פרויקט התחדשות ראשון ברוממה: אושרה להפקדה תוכנית פינוי-בינוי ל-414 דירות בחיפה

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה חיפה, בראשות רות שורץ, החליטה היום (שני) להפקיד תוכנית להתחדשות עירונית ברחובות צבר ושקמה בשכונת רוממה בחיפה, להקמת 414 יחידות דיור. התוכנית הינה ביוזמת חברת נקסט אורבן ייזום התחדשות עירונית בע"מ, ונערכה על ידי משרד אס.או אדריכלים.

התוכנית שתקודם במסגרת פינוי-בינוי כוללת 414 יחידות דיור שיוקמו ב-6 מבנים: 3 מבנים של עד 10 קומות ו-3 מגדלים בני 18-30 קומות, שישלבו שטחי מסחר ותעסוקה בקומות הקרקע. התוכנית הינה על שטח כולל של כ-14 דונם, והיא ממוקמת בצמוד לשכונות אחוזה ורוממה הישנה. כיום מצויים במתחם 6 מבנים בני 5 קומות הכוללים 96 יחידות דיור, שיפונו לטובת הפרויקט החדש. 

מתוך כלל יחידות דיור, כ-100 יוקצו לטובת דירות קטנות (עד 80 מ"ר) וכן התוכנית מאפשרת הקמת דיורית (פיצול של יחידה גדולה מעל 110 מ"ר שטח עיקרי לשתי יחידות נפרדות).  בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית מקצה שטח של כ-1.5 דונם להקמת מבנה ציבור שישמש לטובת גני ילדים, מועדון נוער, בית כנסת וכו', וכן כ-200 מ"ר שטחי ציבור נוספים שישולבו במבני המגורים. 

הדמיה של הפרויקט בחיפה (SO אדריכלים)

יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה חיפה, רות שורץ: "מדובר בתוכנית ראשונה להתחדשות עירונית בשכונת רוממה שתביא לעידוד תהליכי התחדשות עירונית נוספים בשכונה. לתוכנית חשיבות רבה בקידום שכונה שתאפשר בינוי מגוון, עירוב שימושים ותמהיל מגוון של יחידות דיור".   

מ"מ מתכנן מחוז חיפה במינהל התכנון, שרון ברקת: "התוכנית קודמה בהתאם לעקרונות התכנון שמוביל מינהל התכנון בשנים האחרונות לתכנון איכותי הכוללים עירוב שימושים , חיבוריות והליכתיות עם המרקם הקיים ויצירת חזית רחוב פעילה ומזמינה להולכי רגל. מימוש התוכנית יביא לחיזוק והתחדשות הן של העיר והן של שכונות המגורים הוותיקות הגובלות במתחם".