החלטה חריפה של ועדת הערר המחוזית ביטלה החלטה של הוועדה המקומית י-ם למתן אישור חורג להפעלת מתנ"ס ב"מתחם שנלר", תוך שהיא תוקפת רוחבית את התנהלותה השיטתית של העירייה בנושא: "גישת הוועדה המקומית לפיה ניתן לשנות כל שימוש מחייב שנקבע בתכנית, מאיינת לחלוטין ומרוקנת מתוכן את הוראות התכנית התקפה"
מחזיקים ב-17 דונם ב"מתחם דנמרק" בפתח תקווה, עררו נגד הוועדה המקומית לתכנון ובניה, שביקשה לחייבם בהיטל השבחה לפי חישוב של התחלת שימוש במאי 2021, אז פקע תוקף ההיתר הקודם, על אף שחידוש ההיתר ניתן רק ביוני 2022. ועדת הערר לפיצויים והיטלי השבחה הכריעה באופן נחרץ
הרכב של שלושה שופטים קבע כי "מדובר במקרה קיצוני ביותר, של מערערים שפעלו בניגוד לדין ולהסכם המשבצת משך שנים ארוכות" • הקרקע המדוברת תושב למדינה • פסק הדין - בכתבה
ההשבחה בשומת העירייה עמדה על 458,729 שקל • עם זאת, הדגישה השמאית: "הניתוח נכון לבחינת שיעור המימוש החלקי בלבד, ואין בו כדי לשנות את מסקנת כלל ההשבחה בעת מימוש מלא" • השומה המלאה - בכתבה
כך בהחלטות מועצת מקרקעי ישראל שהתקבלו אתמול • במקביל מקדמת הרשות הצעה להקמת ועדה "לבחינת הליכי השמאות וההשגה ברשות" • החלטה נוספת שהתקבלה במועצה: מסלול מיוחד להסדרת שימושים חורגים במושבים
המערערים מת"א, שחויבו בכ-44,500 שקל, טענו כי "שימוש לאולם אירועים דומה לשימוש למסעדות" • ועדת הערר: "קיים גם שוני, ואף שוני משמעותי".
מבנה נבנה על סמך היתר בנייה, במושב זיתן, אך רמ"י דרשה להרוס אותו שכן נעשה בו שימוש חורג לטענתה • בית המשפט הורה לבעל הנכס לבצע בו שימוש חקלאי בלבד.
שימוש חורג - מהי ההגדרה שלו? כיצד מקבלים היתר לשימוש חורג, מהי התקופה בה ניתן היתר שכזה, מה המשמעות של שימוש חורג בקרקע חקלאית
ערעור על דמי שימוש חורג נדחה, אך ביהמ"ש ביקר את הרשות "נוכח מחדליה" • רמ"י: "הרשות לא פעלה לפינוי הקרקע בטרם תמו הליכי המשפט כדי לא לקבע החלטות בשטח"
ביהמ"ש המחוזי אישרר צו סגירה שהוציאה העירייה לבתי העסק "שעה של שקט בע"מ" ו-"וואו ספא" שטענו כי הם עונים להגדרת "מלונאות" - בעוד שהנכס מיועד לתעשייה
