מדובר בבניין ישן עם 9 דירות בדיזנגוף 249, סמוך לשד' נורדאו, שייהרס ובמקומו ייבנה בניין עם 7 קומות ו-22 דירות חדשות. עוד כולל הפרויקט חניות תת-קרקעיות לדיירים, כך שזהו למעשה מהבניינים האחרונים ברחוב דיזנגוף שבהם אושרו חניות במסגרת תכנית רובע 3
רגע לפני פקיעת התוקף של תמ"א 38 בתל אביב, עשרות בקשות להיתר הוגשו בשכונת נאות אפקה ב' בצפון-מזרח העיר, נתון חריג בהתחשב בכך שבשכונה מקודמים כיום כ-40 פרויקטים בסך הכל. בחברה שאחראית לרוב הבקשות מסבירים את ההתעוררות
עלות ההקמה של הפרויקט ברחוב יוספטל 5-9 מוערכת בכחצי מיליארד שקלים, ובמסגרתו ייהרסו 63 דירות. מדובר בחלק מתוכנית פינוי בינוי גדולה שמקדמות העירייה ורמ"י במתחם יוספטל סמוך לחוף, במסגרתו ייבנו 1,900 דירות במקום 450
למנורה גם אופציה להגדלה ב- 10% נוספים; סך ההשקעה הכולל לאחר מימוש האופציה יעמוד על 55 מיליון שקל; בנוסף, מנורה מבטחים תעמיד קו אשראי של עד 100 מיליון שקל
