הגיעה לרוב הדרוש: רותם שני נבחרה לבנות 23 דירות על גדות הירקון
במסגרת פרויקט התמ"א 38/2 הריסה ובנייה, ייהרסו ברחוב אוסישקין בצפון הישן של ת"א 16 דירות קיימות. החברה צופה כי תקבל היתר בנייה בסוף 2026. ההכנסות הצפויות מהפרויקט: כ-48 מיליון שקל
חדשות ועדכונים בנושא רותם שני
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על רותם שני תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על רותם שני.
רותם שני רכשה 50% מפרויקט לבניית עשרות יח"ד בצמוד לנמל ת"א - וזה הסכום ששילמה
מדובר בפרויקט ברחוב התערוכה 8, שבין דיזנגוף לאוסישקין, במסגרתו יחוזק המבנה הקיים בן 5 הקומות הכולל 36 יח"ד, ויתווספו לו 4 קומות חדשות עם עד 37 יח"ד חדשות. הבנייה צפויה להתחיל ברבעון השני של 26'. היקף ההכנסות הצפוי מהפרויקט: כ-150 מלש"ח
במחיר קרקע של כ-420 מלש"ח: רותם שני רכשה אופציה להקמת מתחם משרדים ומגורים בבת ים
הסכם נחתם מול בעלים פרטיים של כ-11 דונם ברחוב יוספטל, שבהם זכויות להקמת מגדל משרדם בן 47 קומות, 285 דירות במגדל מגורים בן 39 קומות ומבנה נוסף, ו-12 אלף מ"ר מסחר. היקף ההכנסות המוערך ע"י החברה: כ-2.18 מיליארד ש"ח
ביקושים של יותר מרבע מיליארד שקל: רותם שני גייסה 157 מיליון שקל באג"ח מהמוסדיים
רותם שני השלימה מכרז במסגרתו הציעה למוסדיים ריבית שנתית לא צמודה בשיעור של 6.5% וכן 14 כתבי אופציה. "הגיוס נועד להגמיש ולהרחיב את הכלים הפיננסיים לשם העמדת הון עצמי בפרויקטים בתכנון והרחבת מלאי הפרויקטים בחברה"
ברוש מינתה את שובל שלנגר קראוטהמר למנהלת השיווק והמכירות
במסגרת תפקידה, תתמקד שלנגר קראוטהמר - לה יותר מ-10 שנות ניסיון בתחום המכירות, השיווק והדיגיטל - בתחום התקשורת השיווקית הדיגיטלית של קבוצת BROSH ותהיה אחראית על פיתוח האסטרטגיה השיווקית וניהול התקשורת השיווקית והפרסום
רותם שני במו"מ לרכישת קרקע ל-100 יח"ד ו-700 מ"ר מסחר ברחוב יפת
לפי ההצעה, הצדדים יפעלו להסכם לעסקת קומבינציה במשולב עם עסקת רכישה במזומן על הקרקע ביפו, ורותם שני תישא בכל עלויות הייזום והקמת הפרויקט
רותם שני מקימה שותפות לעסקת קומבינציה בבנימינה עם זכויות ל-250 יח"ד
החברה שבשליטת דידי ידידיה ואבי טוריסקי יקימו עם השותף תאגיד משותף אשר ייעודו יהיה ייזום והקמת הפרויקט, שיעור ההחזקה בתאגיד יהיה 75% לרותם שני ו-25% לשותף. על הקרקע בבנימינה מתוכננת תב"ע על ידי הותמ"ל, להקמת 1,400 דירות
רותם שני תבנה 550 דירות בפרויקט התחדשות בבית שמש
על פי התוכנית שאישרה ועדת המשנה לתכנון ובנייה ברחוב הסביון בעיר, ייבנו בין היתר 3 מגדלים בני 28 קומות וכ-1,365 מ"ר למסחר. להערכת החברה יחל שיווק הפרויקט במחצית הראשונה של 2024 וההכנסה הכוללת תעמוד על 924 מל"ש
מותק הדירות התכווצו: הסכם תמ"א 38 צפוי להקטין שטח דירות הבעלים עקב תנאי השטח
ההסכם החריג בפרויקט ברחוב בצלאל בתל אביב, נובע מתנאי השטח וכן מהעובדה שהדירות הוותיקות הוגדלו באמצעות סגירת מרפסות. על חלק מההפחתה תפצה היזמית רותם שני במזומן. הדיירים יוכלו להתנחם בחניון תת קרקעי
רותם שני קיבלה אישור מהדיירים במתחם בבית שמש להרחיב את השכונה המתוכננת ל-547 יח"ד
התוכנית להרחבת השכונה במתחם הסביון אושרה על ידי הוועדה המקומית כבר בדצמבר האחרון, לאחר שתוכנית המקורית כללה הקמת 430 יחידות דיור. התוכנית החדשה כוללת בניית חמישה בנייני מגורים, שטחי מסחר ושטחי ציבור, אחרי שייהרסו 72 דירות שקיימות כיום במתחם
רותם שני תקים פרויקט מגורים, תעסוקה ומסחר בכיכר המגינים בבת ים בעסקת קומבינציה
החברה צופה הכנסות של 225 מיליון שקל מהפרויקט, לעומת השקעה צפויה של 189 מיליון שקל. רותם שני מתכוונת לפעול לאישור תוכנית חדשה למגרש, שתאפשר הקמת פרויקט למגורים, תעסוקה ומסחר. שטחי היחידות של רותם שני בעסקה יהיו 55% משווי היחידות למגורים; 50% משווי היחידות למסחר; ו-74% משווי היחידות לתעסוקה
גל לחמי מונתה לראש המנהלת להתחדשות עירונית בחדרה
בשלוש וחצי השנים האחרונות הועסקה כמנהלת הפיתוח העסקי בחברת הנדל"ן הציבורית "רותם שני"; לפני כן עבדה כמנהלת פיתוח עסקי בעמידר במשך כרבע וחצי שנים
רותם שני קיבלה היתרי בנייה לבניית 120 יח"ד ברעננה במסגרת תמ"א 38
החברה קיבלה היתרי בנייה לשני פרויקטים ברחוב הגדוד העברי. לפי התוכנית ייהרס בניין בן 24 יח"ד ובמקומו ייבנו שני בניינים בני שבע קומות עם 60 יח"ד בכל אחד. החברה תשווק 73 מהדירות
בפעם השנייה בתוך שבוע: רותם שני מודיעה על כניסה לשותפות נוספת בפינוי בינוי; הפעם בבנימינה
לאחר שבשבוע שעבר הודיעה החברה על כניסה לשותפות במתחם הסביון בבית שמש, החברה הודיעה על כניסה לשותפות מול חברת רסקו לבניית 563 יח"ד בגבעת חן בבנימינה
רותם שני משקיעה בפינוי בינוי במתחם הסביון בבית שמש, היקף הפרויקט; 456 יח"ד חדשות
בשלב זה החברה העניקה הלוואה בהיקף של 15 מיליון שלקים לחברה המובילה את הפרויקט • בינואר הקרוב החברה תחליט אם היא ממירה את ההלוואה תמורת שותפות ב-50% מזכויות הפרויקט
חדשות הנדל"ן: הוולתנ"ע החליטה להמליץ על הקמת היישוב חנון; השלמת שורת עסקאות של חברות בחו"ל
הוועדה מצטרפת להחלטתה של הוועדה המחוזית דרום להמליץ על הקמת היישוב – והנושא עובר לטיפולה של המועצה הארצית • דה לסר, סקייליין, מדיפאואר, מישורים ובוליגו הודיעו על השלמת עסקאות שונות
לקראת היתר בפרויקט הרצוג בנתניה של רותם שני? כ-34 מיליון שקל הועברו מחשבון הנאמנות ל"תשלום האגרות וההיטלים"
הפרויקט יכלול שני מגדלים בני 23 ו-27 קומות, עם 206 יחידות דיור חדשות • הכנסות הפרויקט, שיוקם בפועל על ידי דניה סיבוס, מוערכות בכ-441 מיליון שקל, והרווח הגולמי – בכ-102 מיליון שקל
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 12.11.21
בקשה לתביעה ייצוגית נגד רותם שני וגיא ודורון לוי • מתחמי פינוי-בינוי חדשים הוכרזו בוותמ"ל • ותוכנית המתאר החדשה לאילת אושרה • רגע לפני שבת, 12.11.21
בקשה לתביעה ייצוגית נגד רותם שני וגיא ודורון לוי: "קבעו מנגנון הצמדה למדד שאינו חוקי"
שני רוכשים של דירות בפרויקטים נפרדים של רותם שני וגיא ודורון לוי טוענים כי השתיים קבעו מנגנון "אשר מצמיד בחלקו את התשלום המשולם למדד עתידי ולא ידוע" – ומזמינים רוכשים נוספים משבע השנים האחרונות להצטרף לתביעה
חדשות הנדל"ן: שלל תוכניות יצאו לדרך השבוע, עסקאות נסגרו והיתרי בנייה התקבלו
אלמוגים נבחרה לביצוע שני פרויקטי פינוי-בינוי, אחד מהם עם חברת יוסי אברהמי • בוני התיכון ממשיכה לשלב ב' ב-ONO ONE • רוזיו קיבלה היתר בנייה לפרויקט בת"א • ורותם שני בעסקת קומבינציה באבן יהודה
