הנדל"ן שייך לצעירים? לכנס "נדל"ן בראש צעיר" הגיעו נציגים מהחברות המובילות בענף לספר לדור הבא על הדרך שלהם להצלחה, התמודדות עם כישלון והתכונה שבלעדיה אי אפשר להגיע רחוק • צפו בסיקור
קהילת "נדל"ן בראש צעיר" התכנסה לראשונה לשמוע הרצאות ותובנות מבכירי הענף. מה חשבו הצעירים שהגיעו ומה צפוי לקהילה בהמשך? • צפו בסיקור
מנכ"לית "דירה להשכיר", ענבל דוד, התארחה בפודקאסט נדל"ן בראש צעיר וסיפרה כמה שוק הדיור המוסדי להשכרה בישראל מפגר אחרי המערב, למה היא לא מאמינה בלחנך את השוק, מה גורם לפרויקטים להיות כדאיים ליזמים, ומדוע הביקוש הוא ממש לא רק בת"א: "יש לנו רשימות המתנה מפה ועד הודעה חדשה"
אודי רובנס-ווקיל, ממשרד עו"ד קרן כהן בלחרסקי, גפני, רובנס - ווקיל, ינקו ושות', התארח בפודקאסט "נדל"ן בראש צעיר" וסיפר על הילדות בלוד, איך הגיע לתחום הנדל"ן, מה הכי חשוב בעסקת התחדשות עירונית ואיזה עצה ייתן למי שרוצה להיכנס לתחום: "לפעמים אתה מקבל עובד בלי הרבה ידע, אבל הוא שחקן נשמה שיהיה איתך באש ובמים"
מיכל גליק, סמנכ"לית שיווק בקרסו נדל"ן, התארחה בפודקאסט נדל"ן בראש צעיר וסיפרה איך הגיעה לעולם הנדל"ן במקרה אחרי שעבדה במשרד פרסום, איך החברה הצליחה לראות רחוק בתחום המרכזים המסחריים השכונתיים, ואיזה טיפ היא נותנת לצעירים בתחום: "להיות סקרנים, להתחבר לאנשים טובים ורציניים, ולהביא ידע מכל מיני תחומים"
עמית גריידי, רשם הקבלנים והממונה על חוק המכר במשרד השיכון, התארח בפודקאסט נדל"ן בראש צעיר וסיפר על התיקון לחוק המכר שתיקן בעיניו עיוות גדול, למה למרות הכל הוא שמח שהוא במגזר הציבורי, איזה עצת זהב יעניק למי שבתחילת דרכו בתחום ועל הפשיעה בענף: "גילנו שארגוני הפשיעה עברו אבולוציה וממש נכנסו לתוך פנקס הקבלנים"
הפודקאסט "נדל"ן בראש צעיר" מארח את יעקב סיסו, מייסד שותף בקרן יסודות, שמספר על הילדות בדימונה, השירות הקרבי בנח"ל, איך הפך את בנק ירושלים לבנק מסחרי ועל קרן יסודות שהפכה את השוק לתחרותי. "מעריך שב-10 השנים הקרובות המימון החוץ בנקאי יתפוס נתח של 50% משוק מימון הבנייה למגורים"
תמיר קהילה, מנהל המחלקה להתחדשות עירונית במנהל ההנדסה של עיריית תל אביב-יפו, התארח בפודקאסט נדל"ן בראש צעיר וסיפר איך הגיע מלימודי אדריכלות לעבוד בעיריית תל אביב, מה זה אומר לפתוח מחלקה חדשה מאפס, ואיך הבין מה מתאים לו מבחינה מקצועית: "נפתחו לי הצ'אקרות, הבנתי שמה שמתאים לי זה המגזר הציבורי"
רון מרום, ראש תחום התחדשות עירונית בקטה גרופ, התארח בפודקאסט נדל"ן בראש צעיר וסיפר לעו"ד גניר אדיר שמעון על איך נסע בגשם לחדרה עם מגפון כדי להוריד דיירים לכנס דיירים ומדוע הוא חושב שהיום אנשים מפונקים, למה בעיניו ההתחדשות עדיין לא תפסה מספיק ומה הוא ממליץ למי שנכנס לתחום: "להתמיד, לדעת ליפול ולקום כי בדרך יהיו קשיים"
שאולי גיטלמן, בעלים ומנכ"ל משותף של חברת ההתחדשות שדות-גיטלמן, התארח בפודקאסט נדל"ן בראש צעיר וסיפר לעומר ליבלינג מה עובר על בחור צעיר שמחליט לפתוח חברת נדל"ן, מה השתנה עם השנים בהתנהלות מול בעלי הדירות, ומה חייבים לדעת לפני שנכנסים לתחום: "לקחת בחשבון שלא תמשוך בהתחלה כסף, ולרוב לא תוכל להתקיים מהמשכורת"
הפודקאסט "נדל"ן בראש צעיר" מארח את עידו בלכר, רו"ח, ושותף בקבוצת ריאליטי. הוא סיפר לאליאור רביניאן על תחילת הדרך שלו, מה זה אומר להיות סמנכ"ל כספים, למה לדעתו מדובר בתקופה טובה לביצוע עסקאות ומה הוא ממליץ לצעירים שרוצים להיכנס לתחום: "כל הזמן ליזום, להוביל ולהיות חוצפן במובן החיובי, ולא לפחד גם לטעות"
עדי פארי הרפז, מנכ"לית קרן יסודות, התארחה בפודקאסט נדל"ן בראש צעיר ושוחחה עם עומר ליבלינג על ההגעה המקרית לעולם הנדל"ן, על הפרויקט הראשון בו הייתה מעורבת ועל הלקחים שהפיקה מהמשבר ב-2008. "לקחתי איתי לדרך הרבה זהירות בניהול כספים מתוך ידיעה שהשוק יכול גם להתהפך עלייך, ולא לעולם חוסן"
הפודקאסט "נדל"ן בראש צעיר" מארח את עו"ד יוסי חזן, מנהל מחלקת התחדשות עירונית בקרדן נדל"ן. בשיחה עם עומר ליבלינג הוא מספר על תחילת הדרך, על הבירוקרטיה המתישה ועל הפרויקט שלא ישכח: "קיבלנו סטירות מכל כיוון אפשרי. חלק מהדיירים נפטרו וחלק עברו טלטלות אישיות והייתי איתם. בסוף התחדשות זה בני אדם"
הפודקאסט "נדל"ן בראש צעיר" מארח את רו"ח גיא פייביש, שותף ב-EY ישראל וראש תחום עסקאות וייעוץ נדל"ן במחלקה הכלכלית בחברה. בשיחה עם אליאור רביניאן הוא מספר איך מעריכים סיכון ושווי, על ההבדלים בין נדל"ן מניב להתחדשות עירונית והשפעת עליית הריבית. "אם נישאר עם הריבית הזאת לאורך שנים, נראה גם ירידת שווי של חברות ועלייה בתשואות בעלי הנכסים"
הפודקאסט "נדל"ן בראש צעיר" מארח את אילי בר, מנכ"ל אקו סיטי, שמובילה בהתחדשות עירונית בת"א. הוא סיפר לאליאור רביניאן על תחילת הדרך, על הבחירה להתמקד בתל אביב גם כשיזמים ברחו ממנה, על מה הוא ממליץ לצעירים מהתחום ללמוד ועל העתיד בענף. "לדעתי נראה לא מעט ריבאונדים - פרויקטים שלא ייצאו לפועל, כי יזמים לא יצליחו לעמוד במה שהבטיחו"
הפודקאסט "נדל"ן בראש צעיר" מארח הפעם את יוסי הררי, מנכ"ל ובעלים של קבוצת גרניט, שעוסקת בהתחדשות עירונית בתל אביב. הוא סיפר לעומר ליבלינג על האופן שבו פרויקט משפחתי סלל לו את הכיוון בחיים ועל הכיוון אליו הולך השוק: "בחודשים האחרונים החברות היזמיות עצרו את רכישת הקרקעות, וזה יפגוש אותנו עוד שנתיים-שלוש עם פחות התחלות בנייה ומחסור בהיצע של דירות"
הפודקאסט "נדל"ן בראש צעיר" מארח הפעם את עמיקם ברגר, מנכ"ל חברת בנייני העיר הלבנה, שסיפר לאליאור ריביניאן על איך זוהה טרנד המלונות במרכזי הערים, על מלון שיוקם בערד, על מדוע בחרה החברה להשקיע דווקא ברומא, וגם על הפרויקט הכי מרתק שלו עד היום
הפודקאסט "נדל"ן בראש צעיר" חוזר, הפעם עם עו"ד אדם סצוואן, ראש מחלקת התחדשות עירונית במשרד גינדי כספי, שסיפר לעומר ליבלינג על מה הביא אותו לאהוב נדל"ן כבר מגיל עשר, איך מצא עצמו מתעסק בפינוי-בינוי כשעוד אף אחד לא ממש הבין מה זה, ועל מה הוא חושב שיקרה עם התחום הזה בעתיד
הפודקאסט "נדל"ן בראש צעיר" חוזר, הפעם עם אבישי נעמת, יזם ומנהל השקעות, שמספר לעומר ליבלינג על תחילת דרכו בענף, ניהול עסקאות, כניסתו לתחום התמ"א 38 והאיירבינ'בי, וגם על המפגש עם ליאונדרו דיקפריו
עו"ד מורן גור מתארח בפודקאסט "נדל"ן בראש צעיר". בשיחה עם אליאור רביניאן הוא מתאר את תחילת הדרך, שבה חשב שיהיה שמאי מקרקעין, מסביר למה צריך להשאיר את תמ"א 38 למרות שלא הוכיחה את עצמה, ומהו פתרון ההתחדשות הרצוי בפריפריה
פרק נוסף של פודקאסט הנדל"ן "נדל"ן בראש צעיר" מבית מרכז הנדל"ן. והפעם אנו מארחים את גורו הנדל"ן אלחנן מגידוביץ', ששוחח עם אליאור רביניאן על תחילת דרכו כמשקיע "קטן", התובנות שאסף לאורך הדרך, ולמה גם היום, למרות הכל, כדאי לבצע עסקאות
שי צפדיה, מנהל מחלקה מקצועית ושותף בקרן קבוצות ריאליטי, מספר בפודקאסט נדל"ן בראש צעיר איך הגיע מעולם השמאות לעולם העסקי, על המאגר הראשון של עסקאות נדל"ן וגם נותן טיפים לצעירים
דן קושניר, בעלי דן קושניר התחדשות עירונית המתמחה בניהול וארגון בעלי דירות במתחמי התחדשות עירונית מתארח בפרק הראשון של הפודקאסט "נדל"ן בראש צעיר" של קהילת הצעירים של מרכז הנדל"ן. בשיחה עם עומר גד ליבלינג מתאר קושניר את השיקולים שהובילו אותו לתחום, את העבודה הסיזיפית בקידום מיזמי ההתחדשות, ואת החשיבות שבהקדשת תשומת לב לנעשה בפריפריה
