במכתב לראש הממשלה בנימין נתניהו כתב השר גולדקנופף כי "על אף שמשרד השיכון פועל לילות כימים מזה חודשים על מנת לגבש תוכניות דיור מקיפות למען אזרחי ישראל, לא ניתן להתקדם עם אף אחת מהתוכניות, וזאת בשל קשיים וחסמים תקציביים אשר מערים משרד האוצר". האוצר בתגובה: "כלל הנושאים המצוינים במכתב ורבים נוספים קיבלו מענה בתקציב המדינה בהתאם לסדרי העדיפויות של שר השיכון"
נדל"ן למגורים
16.05
רוני ליפשיץ
המשבר בין גופי השלטון המקומי והממשלה בעקבות "קרן הארנונה" מחריף במהירות. לאחר הביקורת החריפה שספג על הפשרה אליה הגיע עם האוצר, חזר יו"ר מרכז השלטון המקומי ור"ע מודיעין חיים ביבס להתנגד ליוזמה, וצפוי להשתתף בשביתה המתוכננת למחר. ראש עיריית הרצליה פדלון הזהיר מ"סירוב המוני של תושבים לשלם ארנונה"
חדשות הענף
14.05
רוני ליפשיץ
על פי הסיכום בין משרד האוצר וגופי השלטון המקומי, הנתח שייגבה מהגידול מהכנסות הערים מארנונה עסקית יעמוד על 20%-28% בלבד, לעומת ההצעה המקורית שעמדה על 49%. ואילו המענק השנתי שיקבלו הרשויות עבור כל דירה שתיבנה בשטחן הופחת מ-2,000 שקלים ל-1,850
חדשות הענף
12.05
רוני ליפשיץ
כיום מאפשר החוק למשפרי דיור להחזיק בדירתם הישנה לתקופה של עד שנתיים, מבלי להיחשב כמשקיעים. הצעת האוצר כי התקופה תקוצר לשנה בלבד על מנת להגדיל את היצע הדירות - נדחתה על ידי היו"ר גפני שדרש כי התקופה תוארך לשנה וחצי: "יש מצבים שאדם רוצה למכור ולא מצליח". נציג האוצר: "מהטבה זו נהנים העשירונים העליונים"
נדל"ן למגורים
01.05
רוני ליפשיץ
הצניחה במספר העסקאות חתכה את הכנסות המדינה ממיסוי מקרקעין - כך עולה מנתוני האוצר. במרץ הכניסה המדינה 1.5 מיליארד ש"ח ממיסי נדל"ן המשקפים צניחה ריאלית של 43%, וברבעון הראשון של השנה כולו הכניסה 5.12 מיליארד ש"ח המשקפים ירידה של 30%
נדל"ן למגורים
17.04
דרור ניר קסטל
סגן הממונה על התקציבים, שאחראי על תחומי הנדל"ן והשלטון המקומי, הודיע לממונה על רצונו לסיים את תפקידו. הוא כיהן בפקיד שנתיים וחצי, ואחראי לקידום רפורמות שונות במסגרת חוק ההסדרים, בהן הרישוי העצמי, היטלי השבחה אזוריים, עידוד השקעות לבנייה להשכרה ועוד
חדשות הענף
27.03
יו"ר איגוד מהנדסי הערים ומהנדס העיר מודיעין בטוח שלא רק שחוק ההסדרים לא יפתור את משבר הדיור, הוא יחמיר אותו. למרות הרחבת סמכויות השלטון המקומי, משבר הדיור, לדבריו, הוא קודם כל משבר של תשתיות: "שווקו הרבה מאוד יחידות דיור, אבל אין לאן לחבר את הברז בכיור"
נדל"ן למגורים
16.03
הייעוץ הסביבתי בוועדות התכנון יישאר בסמכותו המקצועית הבלעדית של המשרד להגנת הסביבה. בנוסף, המשרד יתחייב לעמידה ולקיצור לוחות זמנים, ויקבל תקנים ותקציבים לייעול התהליך. העמידה בסיכום תיבחן בעוד כשנתיים
נדל"ן למגורים
14.03
לטענת פעילי הדיור הציבורי, מדובר בתקציבים קיימים ולא חדשים. מנכ"ל פורום הדיור הציבורי: "מדובר במהלך ציני של האוצר. הציבור חייב לצאת למאבק נגד המדיניות הדורסנית הזו, שכל מטרתה היא חיסול הדיור הציבורי וייבוש שלו"
נדל"ן למגורים
26.02
שר האוצר סמוטריץ' החליט על הארכת הוראת השעה המקנה את ההטבות - כשבוע לפני תפוגתה, זאת בעקבות המלצה של ועדת הכספים בנושא. ההטבה מקנה הפחתה של עד 21.5 אלש"ח בשנה לאדם
נדל"ן למגורים
08.02
מערכת מרכז הנדל"ן
טיוטת חוק ההסדרים כוללת שורה של תיקוני חקיקה לתחום התכנון והרישוי, בהם הסמכת הוועדות המקומיות לדון בכלל התב"עות הכוללות עד 30 יחידות דיור, העברת תוכניות שההכרעה לגביהן מתעכבת בוועדות המחוזיות למועצה הארצית, הסמכת ועדות ערר לקבוע שאין לעכב את היתר הבנייה עד להכרעה בערר ועוד. כך תיראה המהפכה
נדל"ן למגורים
29.01
נמרוד בוסו
לא מבזבזים זמן: התאחדות הקבלנים, דמרי, חג'ג' ויהלומית פרץ עתרו לבג"ץ נגד חוק המטרו. מהפכה בהליכי הרישוי: אישור תוכניות התחדשות עירונית יהיה גם מתן היתר בנייה. רשות המסים לא רוותה נחת משופטי העליון ב-2022 ויעקב שחר בוחן השתלטות על בית וגג
חדשות הענף
06.01
מערכת מרכז הנדל"ן
מנכ"ל הקרן לעידוד ענף הבניה והמועמד של מירי רגב לא אושר לתפקיד לאחר שנמצא כי לא עמד בתנאי הסף. אתמול מונה מנכ"ל התאחדות הקבלנים אמנון מרחב למנכ"ל משרד הכלכלה, וראש מטה התכנון שלומי הייזלר למנכ"ל האוצר
חדשות הענף
04.01
נמרוד בוסו
בכך יחליף את המנכ"ל היוצא רם בלינקוב שהודיע היום על סיום תפקידו. בשנה וחצי האחרונות עמד הייזלר בראש המועצה הארצית לתכנון ולבניה וכן בראש הות"ל והוותמ"ל
חדשות הענף
03.01
נמרוד בוסו
משרדי האוצר והשיכון חתמו על הסכם עם הסוכנות היהודית להקמת בתי דיור מוגן ציבורי, שינוהלו על ידי עמיגור. בשלב הראשון ייבנו 1,500 יחידות דיור, בין השאר בתל אביב, באר שבע, רעננה, חדרה ולוד
נדל"ן למגורים
28.12
בחלקה השני של השיחה עם צחי דוד, סגן הממונה על התקציבים במשרד האוצר, שהתארי בפודקאסט "החזית העירונית", תאר דוד את הקושי שלו ככלכלן עם תוכניות "מחיר מטרה" ו"מחיר למשתכן" שלגיבושן היה שותף והסביר למה מחירי הדירות משפיעים על מחיר הקרקע - ולא ההיפך
פודקאסטים
25.12
מערכת מרכז הנדל"ן
צחי דוד, סגן הממונה על התקציבים במשרד האוצר, התארח בפודקאסט "החזית העירונית" של מרכז הנדל"ן, ומנתח את משבר הדיור של 13 השנים האחרונות. לדבריו, בימים אלו משנה המשבר את אופיו: "עד היום ההנחה היתה שמקור בעיית ההיצע הוא הממשלה והחסמים שהיו בשוק, וכי ברגע שהקבלנים יוכלו לבנות, הם יבנו. זה עלול להשתנות ויש סכנה של ירידה בהתחלות הבניה. אנחנו נערכים לכך"
פודקאסטים
18.12
מערכת מרכז הנדל"ן
ההאטה בשוק הדירות מגיעה מתחילה להשפיע על הכיס של המדינה, שהכניסה בנובמבר 300 מיליון שקל פחות ממסי הנדל"ן לעומת אשתקד. עם זאת, נובמבר 21 היה חודש שיא של עסקות, ערב העלאת מס הרכישה על משקיעי הנדל"ן. מס השבח רשם עלייה של 6%, עקב העלייה החדה במחירי הדיור
נדל"ן למגורים
11.12
דרור ניר קסטל
באוגוסט נמכרו 8.3 אלף דירות, צניחה של 41% בהשוואה לחודש המקביל אשתקד וירידה של 12% ביחס ליולי. בהיקף רכישות המשקיעים נרשמה ירידה של למעלה מ-50%
נדל"ן למגורים
20.10
משרד הבינוי והשיכון, משרד האוצר ועיריית באר-שבע חתמו היום (ד') על הרחבת הסכם הגג לבנייה ופיתוח העיר באר שבע. בנוסף לדירות ההסכם כולל הקמת מוסדות ציבור ושטחי מסחר ותעסוקה
נדל"ן למגורים
19.10
המלצות הוועדה הבינמשרדית לעידוד התחדשות עירונית בפריפריה שהוגשו לשר השיכון לפני החג מציעות הענקת סבסוד לעשרות אלפי דירות שייבנו, הענקת הלוואות מדינה והפחתת המס ל-5% לחברות שיתמקדו בפינוי בינוי בפריפריה. נציגי האוצר שהיו חלק מהוועדה מתנגדים לדוח ופרסמו עמדה נפרדת
התחדשות עירונית
28.09
נמרוד בוסו
סך ההכנסות ממיסוי מקרקעין הסתכמו באוגוסט ב-2.2 מיליארד שקל, לעומת 2.1 מיליארד שקל באוגוסט 2021. בשל הזינוק במחירים עלתה הגבייה ממס שבח ב-19% לעומת התקופה המקבילה אשתקד
נדל"ן למגורים
08.09
דרור ניר קסטל
התכנית קובעת לשלושת המתחמים זכויות לעירוב שימושים. רוב השטח מיועד לשטחי תעסוקה ומשרדים, והיתר - למלונאות, מסחר, מגורים ושטחי ציבור
נדל"ן מניב והשקעות
07.08
דרור ניר קסטל
ההסכם כולל כ-5,200 יחידות דיור ושטחי מסחר ותעסוקה בהיקף של כ-440 אלף מ"ר. התקציב מסתכם בכ-1.7 מיליארד שקל
נדל"ן למגורים
27.07
דרור ניר קסטל
הרשות להשקעות ולפיתוח התעשייה והכלכלה, אישרה את המהלך אשר עבר בחוק ההסדרים האחרון ומטרתו לעודד יזמים להגדיל את היצע פרויקטי המגורים להשכרה ארוכת טווח של 15 שנים לפחות
נדל"ן למגורים
25.07
זה שנתיים שעל שולחנם של משרד האוצר וועדת הכספים של הכנסת מונחת הצעת חוק שהייתה עשויה להביא לשינוי משמעותי בשוק השכירות - ערבות מדינה למיזמי השכרה. אף שהעלות שולית וכל גורמי המקצוע תומכים, הצעד לא מקודם. יו"ר מגוריט: "אנחנו על סף קטסטרופה"
נדל"ן למגורים
11.07
דרור ניר קסטל
בראש הוועדה תעמוד מנכ"לית משרד התחבורה וייכללו בה נציגי נציבות שירות המדינה, האוצר ונציג ציבור. במקביל פורסם מכרז לתכנון וניהול עבודות קווי המטרו
נדל"ן למגורים
27.06
דרור ניר קסטל
על רקע בעיית כח האדם הקשה באגפי ההנדסה של הרשויות, וטענות להתעלמות מצד האוצר, מאיימים מהנדסי הערים בשביתה - צעד שיפגע קשות ביכולת להגדיל את היצע הדירות. "יש נטישה גדולה, מהפקידות הזוטרה ועד למהנדסים"
נדל"ן למגורים
20.06
דרור ניר קסטל
אגף הכלכלנית הראשית באוצר פרסם את סקירת ענף הנדל"ן למגורים לרבעון הראשון: עלייה במספר העסקאות בפריפריה, ירידה במרכז הארץ; ירידה חדה ברכישות המשקיעים בעקבות העלאת מס הרכישה; שיא ברכישות דירה ראשונה בשוק החופשי
נדל"ן למגורים
07.06
יו"ר הוועדה, ח"כ רם שפע: "משבר הדיור הוא מהגדולים במדינה, ולא רק ברכישת דירה. גם בשכירות כולנו מרגישים שהשוק הזה רותח. אנחנו יודעים שהבעיה היא לא רק במרכז, והיא מתרחבת ליתר הארץ"
נדל"ן למגורים
25.05
דרור ניר קסטל
עלייה בהכנסות ממסים ישירים הושפעה בעיקר מעלייה בהכנסות ממיסוי מקרקעין; ההכנסות ממסים עקיפים עלו ב-14%. חלק גדול מהעלייה מוסבר על ידי גידול משמעותי בהכנסות ממע"מ של ייצור מקומי בענף הבינוי ופעילות בנדל"ן; הגבייה ממס שבח עלתה בשיעור חד של 143%
נדל"ן למגורים
10.04
דרור ניר קסטל
מתכננת הערים והמשפטנית פרופסור רחל אלתרמן, דיברה בפרק 31 של פודקאסט "החזית העירונית" עם אילי בר על המגרעות של מגדלי מגורים ועל החיבור המסוכן בין בית משותף לבין מגדל ומדוע הקמה מראש של קרן לבית המשותף אינו הפתרון המיטבי
פודקאסטים
10.04
מערכת מרכז הנדל"ן
ויכוח על בית ספר ממשלתי הוביל לדיון בבית משפט, שקבע שהמועצה המקומית גזר לא תוכל להפקיע שטח אם הוא כבר ממילא משמש לשטחי ציבור
נדל"ן מניב והשקעות
07.04
דרור ניר קסטל
שר האוצר ליברמן: "בזכות התקציבים האלו נראה פחות אירועי הצפה הכוללים נזקים לרכוש ונפש, כך גם נוכל להמשיך ולהרחיב את היצע הדירות כחלק מהמאבק במחירי הדיור"
נדל"ן למגורים
29.03
בעקבות פרסום הלמ"ס על עלייה של 13% במחירי הדיור בשנה האחרונה, מיהר שר האוצר לפרסם את תוכנית חירום לבלימת מחירי הדיור • ירון ספקטור כלכלן ושמאי מקרקעי בעלי משרד ירון ספקטור שמאות מקרקעין בניתוח מיוחד על ההיתכנות הכלכלית של התוכנית
נדל"ן למגורים
21.03
מערכת מרכז הנדל"ן
עיבוי הוותמ"ל: "לאפשר את מימוש קיבולת קליטת התוכניות" • העלאת שיעור היטל ההשבחה לרשויות: "תייצר תמריץ לשיווק בהיקף נרחב" • מחיר מטרה בפריפריה: "להגדיל את שיעור ההנחה" • לפי נתוני הלמ"ס, מחירי הדיור רשמו עלייה של 13% בשנה האחרונה
נדל"ן למגורים
20.03
ועדת השרים לפיתוח הפריפריה הנגב והגליל תצביע ביום א' הקרוב על התוכנית • ראשי הרשויות בנגב ובגליל יוצאים בזה אחר זה, בקריאה לגורמים הממשלתיים ולציבור העולים, במטרה לעודד את ההתיישבות בעירם
נדל"ן מניב והשקעות
10.03
חלקה של הפריפריה בכלל העסקאות בשוק החופשי ברבעון – 42.5% • סך הרכישות בשוק החופשי – מהגבוהים אי פעם • מספר העסקאות בנובמבר שבר את שיא כל הזמנים • תזרים המזומנים הפוטנציאלי של הקבלנים בנובמבר - 14.5 מיליארד שקל
נדל"ן למגורים
18.01
1.1 מיליארד שקל הוקצו להאצה ולקידום של פרויקטי תשתית שונים ברחבי הארץ • חברות הנדל"ן נתרמות למאבק בהתפשטות הנגיף • ופרויקט תשתית נוסף לקבוצת אורון
נדל"ן מניב והשקעות
07.01
מדובר ב-25% מהזכויות בחברת "נתיב לעיר" – שאמורה לקבל מהמדינה תשלום בסך 2.5 מיליארד שקל על הפרויקט, לא כולל תשלומים תלויי ביקוש • "הנתיבים המהירים" יכללו נתיבי אגרה, חניונים ומערך היסעים בכבישים 20 ו-2
נדל"ן מניב והשקעות
16.11
דיון בוועדת הכספים של הכנסת העלה על השולחן שלל סכומים הקשורים בהכנסות המדינה משיווק הקרקעות בצפון תל אביב – אך נראה כי הדעות חלוקות, בין חברי הכנסת לבעלי המקצוע ואף בין בעתי המקצוע לבין עצמם
נדל"ן מניב והשקעות
15.11
התוכנית הופקדה באפריל האחרון – וכעת הודיעה רמ"י כי הוועדה המחוזית אישרה אותה למתן תוקף • התוכנית מציעה "תכנון בר קיימא מגוון", כולל מקומות נחיתה לרחפני משלוחים ומפרצי עצירה לרכבים אוטונומיים
נדל"ן למגורים
04.11
שרי האוצר, הפנים והבינוי והשיכון הציגו את התוכנית, שכוללת גם יעד של כחצי מיליון דירות חדשות בתכנון בתקופה האמורה, ופרסום מכרזים ל-300,000 יח"ד בקרקעות המדינה
נדל"ן למגורים
31.10
מדובר במתקן התפלה שמסוגל לייצר עד 100 מיליון קוב בשנה – אחד מחמישה מתקנים הפועלים לאורך הים התיכון • "הצלחת המכרז תביא לתיקון הכשלים שליוו את הקמתו ואת שיקומו של המתקן"
נדל"ן מניב והשקעות
20.10
במתחם המפונה, ששטחו המוערך הוא כ-103 דונם, מתוכננים לקום גם כ-600 חדרי מלון, וכן שטחי תעסוקה ומסחר • יחידות הדיור שיוקמו וישווקו על הקרקע המפונה יהוו חלק משכונת שחמון הסמוכה לבסיס
נדל"ן מניב והשקעות
13.10
כך יעל לינדנברג, רכזת שיכון באגף התקציבים במשרד האוצר, בדיון שנערך בנושא בוועדת הפנים והגנת הסביבה של הכנסת • יו"ר הוועדה, ח"כ טאהא: "מדוע שלא יאפשרו גם לוועדה מקומית לא עצמאית לקבל סמכויות מורחבות בעניין?"
נדל"ן מניב והשקעות
20.09
הרשות סיכמה עם משרד הביטחון ומשרד האוצר על זירוז הפינוי של המחנה במזרח פתח תקווה – וכעת ניגשת לשיווק הקרקע • המועד האחרון להגשת הצעות הוא בעוד כחצי שנה: מרץ 2022
נדל"ן למגורים
09.09
13,800 דירות נרכשו לאורך יוני 2021 – המספר הגבוה ביותר מאז יוני 2015 • גם מכירות המשקיעים ורכישות המשקיעים, ורכישות של דירה ראשונה בשוק החופשי הן הגבוהות ביותר זה שש שנים
נדל"ן למגורים
05.09
מחנה סירקין בחלקו יפונה כבר בימים הקרובים, ועד סוף השנה יפונה כולו – כמו גם בה"ד 16, כלא 4 ומתחם הרבנות צבאית בצריפין • מחנה טירה יפונה בעוד כחודשיים • על השטחים המפונים ייבנו כ-20,000 יח"ד
נדל"ן למגורים
25.08
378,000 שקל - כך על פי סקירת אגף הכלכלנית הראשית במשרד האוצר • שיעור הדירות שנמכרו בהפסד הון ריאלי דווקא ירד – ל-10.7% • כמות הדירות שנרכשו על ידי המשקיעים – הגבוהה מאז הרבעון השני של 2015
נדל"ן למגורים
17.08
