חדשות ועדכונים בנושא משה ארבל

המשפחות הללו הקימו בית מול הנופים היפים בישראל. אחת מהן לא יודעת מתי תחזור אליו

כשעמק החולה נוכח בכל פינה בבית, כשהר התבור מלווה את הקפה הראשון של הבוקר, כשמכסא הנדנדה שבמרפסת הגליל פרוש לפניך במלוא תפארתו או כשהרי ירושלים מקיפים אותך. סיפורם של ארבעה בתים שנבנו בלב הנופים היפים בישראל

מאנרגיה מתחדשת להתחדשות עירונית: נקסטקום השיגה את הרוב הדרוש לכ-620 יח"ד במגדל העמק

פרויקט הפינוי בינוי, שנחתם באמצעות חברה בת של נקסטקום בשותפות עם חברת ש. ישועה, כולל הריסת 84 דירות ברחוב השקמה בצפון מגדל העמק, והקמת 12 בניינים חדשים, שטחי מסחר ומבני ציבור

שיעורי תפוסה גבוהים ועלייה של 5% בהכנסות מנכסים זהים: ריט 1 מסכמת את הרבעון הראשון של 24

מהתוצאות הכספיות של קרן הנדל"ן המניב לסיכום הרבעון הראשון של השנה, עולה כי שיעורי התפיסה בנכסי הקרן עמדו על כ-96%, למרות המלחמה. ה-NOI מנכסים זהים צמחו בכ-4.8% לכ-105 מיליון שקל

"נפצעתי קשה באתר בנייה ואני עדיין מרגיש את זה כל יום. זה מזכיר לי כמה הבטיחות חשובה"

בכל שבוע, מרכז הנדל"ן מאיר בזרקור את הפינות הפחות מוכרות של בכירי הענף. והפעם - עמית גוטליב, יו"ר ארגון הקבלנים מחוז ת"א והמרכז, שמספר מדוע בנדל"ן, שלא כמו בהייטק, כדאי לקחת יועצים ותיקים עם ניסיון, למה כל מוסד הוצאת היתרי הבנייה הוא פסול, מה הוא חושב על נשיא התאחדות הקבלנים ראול סרוגו ולמה היה רוצה להיות מנהל בית ספר

בשווי 1.56 מיליארד שקל: עמרם אברהם השלימה את הנפקת המניות הראשונה בגיוס של 313 מיליון שקל

החברה גייסה את הכסף משורת מוסדיים, בהם אלטשולר שחם, תמורת 20% ממניותיה. אלון ויורם עמרם נשארים בעלי השליטה עם אחזקות בשיעור של כ-40% כ"א

התאחדות הקבלנים בעקבות עליית מחירי הדירות: "הממשלה נכשלה, זו מדרגה בדרך להרעה נוספת בענף"

נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ, ראול סרוגו, תקף את הממשלה בחריפות בעקבות עליית מחירי הדיור ב-0.9% נוספים, כפי שעלה מנתוני הלמ"ס. "האורות האדומים ממשיכים להידלק בענף הבנייה והתשתיות. הממשלה גוררת את שוק הדיור לקצב עליה דו ספרתי של מחירי הדירות החדשות"

ב-14 מיליון שקל: ליבנטל מכרה משרד בן 42 מ"ר במערב הרצליה

חברת הנדל"ן בשליטת ברוך אופיר ארביב מכרה לחברה פרטית את משרדה בבית לומיר באזור התעשייה בהרצליה. תוכנית המתאר לאזור התעשייה מאפשרת בנייה על הגג עד ל-15 קומות

ההתנגדות התקבלה, ובניין משרדים בשווי של למעלה מ-200 מלש"ח במרכז ת"א לא ייהרס לצורך המטרו

הבניין שברחוב החשמונאים סומן תחילה להריסה לצורך בניית תחנת החשמונאים. בעליו לא קיבל את רוע הגזרה ובעקבות התנגדות שהגיש "נשלף" הבניין מחוץ לגבולות הקו הכחול של תוכנית התחנה. השמאית מיכל שימקביץ: "הריסתו נועדה להקמת פתח אוורור ושצ"פ. הראנו שהפקעת החלקה בשלמות תוך כדי הריסת המבנה אינה מידתית"

מחירי הדירות ממשיכים לעלות: התייקרו ב-0.9%. מחיר דירה ממוצעת - 2.23 מלש"ח

כך עולה ממדד מחירי הדירות שפורסם הערב (ד') על ידי הלמ"ס. בשנה האחרונה חלה התייקרות של 1.1%. בחלוקה למחוזות, ההתייקרות החדה ביותר היתה במחוז ת"א, בשיעור 2.2%. עסקה ממוצעת בעיר ת"א - 4.14 מיליון ש'. בב"ש - 1.23 מיליון ש'. במדד תשומות הבניה חלה דווקא ירידה קלה

עמק בעלייה: בשכונה הפריפריאלית הזו המחירים עולים, אך ניתן עדיין למצוא דירות במיליון שקל

"המדד השכונתי״: באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם, מרכז העיר עפולה שמתחדשת עם מספר פרויקטים בשלבים שונים. התחבורה הציבורית אמנם טעונה שיפור, אך המחירים זינקו ב-8% בתוך שנה

"אני מרגיש גאווה גדולה כשאני חושב על האתגרים שהצלחנו לפתור ועל הקשר המיוחד שנרקם עם הדיירים בפרויקט"

"הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית" עם אבישי מאירוביץ', סמנכ"ל פיתוח עסקי בקבוצת בית ירושלמי, שמדגיש את מה שכל מי שניגש לפרויקט התחדשות צריך להבין, מסמן את השלב הבא בתחום ההתחדשות העירונית ומגלה מה הוא שותה אחרי כנס דיירים מוצלח

האם השבת קרקע חקלאית למדינה תמורת פיצוי נחשבת כ"מכירה" לצרכי מס? כך הכריעה ועדת הערר

חוכרת קרקעות לגידול הדרים נדרשה על ידי רמ"י להשיב לה את הקרקע, לאחר שהשתנה ייעודה לשכונת מגורים. בין הצדדים נחתם הסכם השבה, שבמסגרתו קיבלה החקלאית פיצוי. אלא שאז הופתעה החוכרת לגלות כי רשות המסים רואה בכך אירוע מכירת מקרקעין שחייב במס שבח. בתגובה לערר שהגישה, היתה החלטת ועדת הערר חד משמעית

אופקים עולה לגובה: אושרה להפקדה תוכנית ל-5,800 דירות בבניינים עד 16 קומות

הוותמ"ל אישרה את התוכנית של רמ"י ועיריית אופקים להרחבת שכונת אפיקי נחל בעיר, שתכלול גם 90 אלף מ"ר למסחר, תעסוקה ומלונאות. בנוסף תוקם שדרה ראשית שתחבר בין נחל פטיש לנחל אופקים וגם אזור תעסוקה ומסחר. בסיום הבנייה תכלול השכונה 12 אלף יח"ד

מגדלים ברמת אביב הוותיקה: אושרה תוכנית התחדשות של ב.ס.ר וע.ט ל-420 דירות

במסגרת התוכנית במתחם ברחובות קרני יהודה ושמעוני, ייהרסו 168 דירות בבניינים רעועים שחלקם אף מוגדרים מבנים מסוכנים, ויוקמו 7 בניינים בני 8-15 קומות. במסגרת התוכנית, מכוח תמ"א 38 להתחדשות המתחם בשלבים, הדיירים יקבלו תוספת של 25 מ"ר, מרפסת שמש, חניה ומחסן

410 דירות ו-111 אלף מ"ר למשרדים ומסחר: אושרה תוכנית המגדלים של קרסו דרומית לשכונת מונטיפיורי

ע"פ התוכנית שאישרה הוועדה המקומית ת"א ברחובות יד חרוצים וריב"ל בעיר, ישומר המבנה ההיסטורי שבו ממוקמים כיום משרדי ומוסך קרסו נדל"ן, ויוקמו 3 מגדלים שיכללו גם 410 יח"ד ו-9.5 אלף מ"ר של שטחי ציבור. החברה מעריכה כי העבודות יחלו ב-2026 ויסתיימו ב-2031

הפתרון למצוקת כח האדם? הממשלה אישרה את הכפלת מספר העובדים הזרים

הצעת שעלתה היום באופן מפתיע לאישור הממשלה ואף אושרה, מציעה רפורמה בענף העובדים הזרים, שתכלול הגדלת המכסה שניתן להביא באופן פרטי בעוד 10 אלף פועלים מעבר ל-10 אלף שכבר אושרו, והפחתת האגרות ודמי ההיתר שמשלמים מעסיקים למדינה בגין הבאת עובדים זרים. נשיא התאחדות הקבלנים: "צעד חשוב בכיוון הנכון אך ההצלחה תיבחן במבחן התוצאה"

הסוף לתוכניות העיצוב האדריכלי? מנהל התכנון פרסם טיוטת הנחיות שמבקשת לבטל שלב ביניים בין תב"ע להיתר

לאחר שבטיוטה נכתב כי "תכניות אלו מהוות את אחת הסיבות לעיכובים משמעותיים בתהליך בין אישורה של תכנית סטטוטורית להוצאת היתרי הבניה מכוחה", מגביל המסמך אפשרות להשתמש בתוכניות שכאלה למקרים ייחודיים כגון הקמת שכונה חדשה. בפברואר האחרון כינתה סגנית יו"ר מטה התכנון את תוכניות העיצוב "אירוע רב נפגעים"

עם קצת דמיון חופשי: ארבעה רעיונות תכנוניים חדשניים שישנו את פני המדינה

מיליוני מ"ר של חניונים שיוסבו לשימושים חדשים ביום שלא נזדקק עוד לרכבים, מיזמי התחדשות שממחזרים את הבניינים הוותיקים במקום להרוס, ערים ותיקות מבצעות הליך "השתלה" של מרכז חדש, והיוזמה שתצליח לספק קורת גג לדרי הרחוב. מיוחד ליום העצמאות: מתכננים ואדריכלים משתפים את מרכז הנדל"ן ביוזמות תכנוניות מחוץ לקופסה

"בבת אחת כולם יצאו החוצה והתחילו לצייר": כך שינה ה-7.10 את רחובות הערים

דיוקן, יצירת אמנות מורכבת, כתיבת שיר או פשוט שמו של החלל באותיות ענק - אירועי ה-7.10 והמלחמה שבאה בעקבותיו הביאו לפרץ אמנות רחוב, מפלורנטין עד שוק מחנה יהודה, ומאופקים ועד לקריות. כך הפכו רחובות הערים שלנו לאתרי הנצחה צבעוניים במיוחד

7 חודשים אחרי שהבנייה הסתיימה: הרוכשים הראשונים ב"שכונה המנותקת" בבני ברק קיבלו מפתחות

רוכשי הדירות הראשונים בפרויקט "מתחם הסופרים" בשכונה החדשה "איילת השחר" בצפון בני ברק, קיבלו בשבוע שעבר את המפתחות לביתם החדש. זאת למעלה מחודשיים אחרי שראש העיר חתם על 600 טפסי 4 לאכלוס דירות בפרויקט, שנדחה במשך חודשים עד שהושג התקציב לבניית הגשר שיחבר את השכונה למערכת הכבישים הסובבת אותה

ממתינים למחוזי: ועדת הערר ביטלה היטל ע"ס 4.3 מיליון שקל בקריית אריה לאחר שכבר קבעה כי תוכנית המתאר אינה משביחה

על אף שוועדת הערר המחוזית פיצויים והיטלי השבחה מרכז בראשות איל תאודור שרון כבר קבעה בעבר כי אין לחייב בהיטל בגין תוכנית המתאר החדשה לאזור התעשייה קריית אריה, ממשיכה הוועדה המקומית לחייב בו. לאחרונה בוטל היטל נוסף שגבתה הוועדה בגין מכירת קרקע באזור, והצדדים ממתינים להכרעת המחוזי בעתירה שהגישה הוועדה המקומית

"אי אפשר לתאר את מה שהעולם איבד": אנשי ענף הנדל"ן כותבים ליקיריהם שנפלו

620 חללי צה"ל נפלו על הגנת המולדת מאז אותה שבת שחורה שפתחה את מלחמת חרבות ברזל. כל אחד ואחת הותירו מאחור משפחה, חברים ועולם ומלואו. לרגל יום הזיכרון כותבים אב, אח ואשה ממשפחת ענף הנדל"ן, עוד מכתב אחד ליקיריהם שנפלו. יהי זכרם ברוך

כיצד ייראה שוק הנדל"ן הישראלי בשנת 2040?

שוק הנדל"ן מתמודד היום עם מחסור בדירות, והציבור מצפה להגדלת היצע הדיור. בטור מיוחד ליום העצמאות מציג אסף כהנר, מנכ"ל Ewave Nadlan, נתונים חדשים ומפתיעים לגבי הכיוונים העתידיים של שוק הנדל"ן הישראלי בואכה יום העצמאות ה-100 למדינה

שוק המשכנתאות המשיך להתאושש באפריל: 5.91 מיליארד שקל ניטלו – עלייה של 23% לעומת אשתקד

מנתוני בנק ישראל עולה כי אפיק ההלוואה הפופולארי ביותר באפריל היה מסלולי פריים לא צמודי מדד שבמסגרתם ניטלו הלוואות בסך 2.57 מיליארד שקלים. במסלולים שאינם צמודים עמדה תקופת הפירעון הממוצעת עבור המשכנתאות שניטלו באפריל על 23.5 שנים – ירידה משמעותית לעומת 25.1 שנים לפני שנה

עזרת הציבור נדרשת: קבוצת חג'ג' ואביב בנייה גייסו יחד כרבע מיליארד שקלים באג"חים

קבוצת חג'ג קיבלה התחייבויות מוקדמות של משקיעים לרכישה בשווי 124.06 מיליון שקל, במחיר ליחידה של 980 שקל, המהווה את מחיר הסגירה. אביב בנייה סיימה את מכרז ההנפקה לציבור על הרחבת סדרת אג"ח בגיוס של 127.62 מיליון שקל, כשבמסגרת הצעת המדף הוצעו לציבור איגרות חוב בערך של עד 156.25 מיליון שקל ב-156,250 יחידות

168 אלף יח"ד אושרו בכל הארץ ב-2023, כמחצית מהן - בהתחדשות עירונית

מנתונים שהציג מנהל התכנון בדוח הפעילות השנתי שלו ל-2023, עולה כי 168,761 יחידות דיור חדשות אושרו בשנה זו בכל הארץ לעומת 158,407 דירות ב-2022 ו-108 אלף ב-2021. מנכ"ל מנהל התכנון: "2024 תעמוד בסימן שיקום עוטף עזה. מנהל התכנון יאשר לפחות 23,000 יחידות דיור בעוטף"

עלייה של 42% במספר הדירות החדשות שנמכרו ברבעון הראשון – אך ההיצע הגבוה כמעט לא נשחק

23.5 אלף דירות נמכרו ברבעון 1 של השנה, מהן 11.3 אלף הן דירות חדשות. למרות הזינוק – מספר הדירות החדשות הלא מכורות נשחק ב-3% בלבד ברבעון, ועומד על 66.7 אלף – 32% מהן בתל אביב וגוש דן. באשדוד נמכרו ברבעון הכי הרבה דירות חדשות, ובחיפה הכי הרבה דירות יד שנייה

משרד ישר אדריכלים הודיע על צירופם של 4 שותפים חדשים

פירמת האדריכלים הוותיקה ישר אדריכלים, בראשות האדריכל אבנר ישר, הודיעה על צירוף 4 שותפים למשרד: בנו ואשתו של אבנר ישר, תאי ישר ועיני ישר, וכן ניצן שרון ומיכל אורן. בנוסף מונו שני עמיתים חדשים ו-5 ראשי צוותים. אבנר ישר: "כשהתחלתי לעבוד עם אבי לפני 37 שנה, המשרד מנה פחות מ-5 עובדים, כיום הוא מונה כ-130 איש. שמח שהמשרד ממשיך לשמור על צביון משפחתי"

הוותמ"ל צפויה לדון השבוע בהפקדת תוכנית לבניית 5,800 דירות באופקים - שתאפשר שילוב משרדים בדירות

עוד כוללת התוכנית כ-70 אלף מ"ר לשימושי מסחר ותעסוקה. רוב הבנייה החדשה תהיה רוויה עד לגובה 14 קומות, כ-750 מהדירות ייבנו כצמודות קרקע. בכלל יחידות הדיור ניתן יהיה להסב עד 30 מ"ר למשרד "לבעלי מקצועות חופשיים"

"כשאנשים לא רואים אופק הם מחפשים אלטרנטיבה. הייאוש הוא הדבר המסוכן ביותר להקמת היישובים בדרום ובצפון מחדש"

תא"ל (במיל') יובל בזק, ראש מטה במילואים אוגדה 91 וראש תוכנית "ארז" לפיקוד קרבי, ששכל את בנו, לוחם גולני, בקרבות ה-7.10, התארח בפודקאסט החזית העירונית וסיפר איך מדיניות התכנון של ישראל בעשורים האחרונים החלישה את הבטחון הלאומי, מה יש לעשות כדי לשקם את הגליל והנגב, ועל הדרכים היצירתיות שבהם מנציחים המשפחה והחברים את גיא ז"ל: "הוא אהב את החיים והספיק הרבה"

3 חודשים לאחר שאושרה: עיריית גבעתיים פועלת לשינוי התוכנית שתחליף את תמ"א 38 בעיר

הוועדה המקומית גבעתיים אישרה השבוע למנהל ההנדסה הגשת ערר או פניה לדיון חוזר בוועדה המחוזית, מאחר שהתוכנית שאושרה לעיר אינה תאמת את מדיניות ההתחדשות העירונית, כך אמר מהנדס העיר במהלך פורום יזמים שערך אתמול (ה') מרכז הנדל"ן. בכיר רשות המסים הסביר כיצד ניתן לזכות בפטור ממס על קבלת 2 דירות במקום אחת בהליכי התחדשות

שפונדר פדלון רכשה מחנן מור פרויקט לבניית 221 יח"ד בבאר יעקב תמורת כ-160 מיליון שקל

עיקר התמורה היא כניסתה של קבוצת שפונדר פדלון בנעלי חברת הפרויקט "מדף 1" מקבוצת מור לצורך החזר הלוואה בנקאית של 126 מיליון שקלים. כמו כן תשלם הקונה לקבוצה הנמצאת בעיצומו של הסדר חוב 25 מיליון שקלים נוספים, וכ-12% מרווחי הפרויקט העתידיים. לפרויקט היתר חפירה ודיפון, 111 מהדירות ישווקו במסגרת "מחיר מופחת"

מס' העסקאות במרץ זינק ב-19% - עלייה גם בהיקפי העסקאות בשוק היד השנייה מאז המלחמה

במרץ לראשונה חל גידול במס' העסקאות בשוק היד השנייה לעומת החודש המקביל אשתקד - בשיעור של 9%. 58% מכלל העסקאות הן של רוכשי דירה ראשונה, עלייה של 22% ברכישות משקיעים לעומת אשתקד. נתוני הרכישות של תושבי חוץ עדיין נמוכים - 109 דירות בלבד

אושרה תוכנית התחדשות של אבני דרך בשכונת קריית יובל לבניית כ-600 יח"ד 

התוכנית, שאושרה להפקדה לפני כשנה וכעת אושרה סופית, מציעה להרוס 153 דירות במתחם הרחובות ברזיל ואולסוונגר בירושלים, ולהקים 4 מגדלים בני 21 קומות. עוד יוקמו מעון יום, גני ילדים ובית כנסת

ירידה חדה של 20% בהיקפי הבניה בהתחדשות העירונית ב-2023. אלו הערים שבנו הכי הרבה

כך עולה מהדוח השנתי של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית. בסך הכל ניתנו ב-23 היתרי בנייה ל-22.3 אלף דירות במיזמי התחדשות ותמ"א 38. הירידה חדה יותר משמעותית לעומת כלל הענף בו חלה ירידה של 6% בלבד. מבחינה תכנונית אושרו השנה כ-41 אלף יח"ד בתוכניות פינוי בינוי. נתניה, י-ם ולוד בראש רשימת הערים בהן החלה בניית מיזמי פינוי-בינוי

"למה שהיזם יקח את הזכויות האלה לעצמו?"

"הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית" עם תמר אברהם, בעלים של משרד שמאות מקרקעין תמר אברהם, שמתארת את המורכבות של שלב התכנון בפרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית, מספרת על אתגר שהצריך עדכון של חוזה לאחר שנחתם בין הדיירים לבין היזם ומסבירה למה שמאי מטעם הדיירים הוא חשוב בייחוד בפרויקטים מתחמיים

לאחר 18 שנה: גרי קרן מסיים את תפקידו כמנהל תחום הנדל"ן באתר יד2 

קרן גויס ב-2006 על ידי מייסד האתר היזם שון תל, לתפקיד מנהל תחום הנדל"ן. בהודעה ששלח למכריו בענף כתב: "לאחר 18 שנים מוצלחות ומלאות עשייה, ניסיון, מומחיות וסיפוק, אני מסיים בימים אלה את תפקידי ביד2 ויוצא לדרך עצמאית"

בהשקעה של 400 מיליון שקל: אושרה להפקדה תוכנית של דוניץ-אלעד ומורפוזיס ל-440 דירות ביפו

פרסום ראשון: פרויקט הפינוי-בינוי נחל הבשור, בשוליה הדרומיים של יפו א' בצמוד לפארק דוידוף, כולל הריסת 128 דירות והקמת מתחם חדש שיכלול 4 מבנים, שטחי מסחר ומבני ציבור. דוניץ-אלעד נכנסה כשותפה לפרויקט בדצמבר 2023, כשחתמה על הסכם לרכישת 40% מזכויותיה והתחייבותה של מורפוזיס בפרויקט

הוותמ"ל אישרה להפקדה תוכנית של רמ"י לכ-3,200 דירות במגדלים עד 25 קומות ברמלה

תוכנית ההתחדשות ביוזמת רמ"י ועיריית רמלה, ממוקמת בשכונת גיורא בצפון מערב העיר וכוללת הריסת 750 יח"ד בבנייני שיכון ו-74 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה, מבני ציבור ורשת שבילי אופניים

מנהל התכנון מכין דוח על עבודת ועדות הרישוי המקומיות: "רשות לא מתפקדת - יינטלו סמכויותיה"

בחודש אוגוסט הקרוב יוכל שר הפנים להכריז על ועדות רישוי בעייתיות כ"לא מתפקדות", וסמכויותיהן יועברו לרשות הרישוי הארצית. במהלך פורום עורכי דין של מרכז הנדל"ן חשף מנהל הרשות רון רקח כי העבודה המקדימה בנושא החלה. סמנכ"ל שלום את נתן חשף שורת מקרים שבהן העברת שטחים מבונים לידי הרשות המקומית במסגרת פרוייקטים עלולה להביא לחיכוכים קשים בין הדיירים לרשות: "לא כל הרשויות יודעות לנהל את הנכסים שלהן"

המועצה הארצית אישרה: תחנת רכבת חדשה תוקם בכניסה לחריש  

המועצה הארצית לתכנון ולבנייה החליטה לקדם חלופה למסילת מנשה אשר כוללת תחנת רכבת בעיר חריש ומסילה ממערב לכביש 6 באורך 45 ק"מ, שתחבר בין המסילה המזרחית המוקמת בימים אלו, למסילת העמק. התחנה תוקם בסמוך לקניון more בכניסה לחריש

השכונה הזו סובלת בעיות תחבורה קשות. המחירים בה זינקו בכמעט 14% בשנה

"המדד השכונתי״: באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ - והפעם שכונת נאות אפק בקריית ביאליק, שכונת ענק בת כ-5,000 יח"ד שעדיין נבנית. השכונה אמנם צמודה לשמורת הטבע עין אפק ומלאה בפארקים, אך סובלת מרמת נגישות נמוכה ומתחבורה ציבורית לא מספיק טובה. למרות זאת, המחירים בה רק עולים

"כדי להתחבר לפערים האמיתיים צריך לראות את הדברים כפי שהם, להיות בשטח"

"הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית" עם רונית אשד לוי, מנכ"לית אפריקה התחדשות עירונית, שמספרת איך עברה מהצד המשפטי לצד העסקי, מתארת כיצד התחום השתנה לטובה לאורך השנים ומדגישה את החשיבות של צניעות והקשבה

"בית שמש תוכפל בעזרת השם": משרד השיכון מגבש הסכם גג לבניית 30 אלף דירות בעיר

בביקור שקיים אתמול שר הבינוי והשיכון גולדקנופף סוכם כי יוקם צוות משותף לעירייה ולמשרד השיכון על מנת לגבש את הסכם הגג שייחתם מול העירייה. כיום מונה העיר כ-170 אלף תושבים. עוד נמסר כי בימים הקרובים תפרסם רמ"י מכרזי בנייה לכ-3,500 יח"ד בעיר

250 מטר גובה: הומלצה להפקדה תוכנית ישראל קנדה למגדל בן 60 קומות ליד מתחם הבורסה בר"ג

הוועדה המקומית רמת גן המליצה על הפקדת התוכנית למגדל יורוקום בשכונת הראשונים, שיכלול כ-50 אלף מ"ר לתעסוקה, שטחי מסחר ומגורים. בשטח התכנית שמתפרשת על 6.7 דונם, שוכנים כיום 3 מבני משרדים בני 6 קומות. כעת עוברת התוכנית לוועדה המחוזית

תוספת 25 אלף דירות: הוועדה המקומית ר"ג אישרה את התוכנית שתחליף את תמ"א 38 בעיר

הוועדה המקומית רמת גן אישרה את תוכנית ההתחדשות הבניינית בעיר, שקודמה ע"י הרשות הממשלתית להתחדשות והעירייה. התכנית, שתקציבה הכולל עומד על כ-3 מיליון שקל - חלה על כ-10,650 יח"ד ומוצעות בה בסך הכל כ-25,950 יח"ד. בין עיקריה: צפיפות של 40 יח"ד לדונם ברחובות המרכזיים ובין 25 ל-30 דירות לדירות ברחובות צדדיים

"היקף העלמות המס של משכירי דירות שאינם מדווחים - כ-2 מיליארד שקל בשנה"

כך אמר אמש מנהל רשות המסים שי אהרונוביץ' במהלך כנס של מכון אלרוב לחקר הנדל"ן שעסק במיסוי מקרקעין, בהתייחס לחובת הדיווח שמקדמת הרשות על הכנסות משכר דירה. ראש המכון פרופ' דני בן שחר: "השפעת אי הכללת השפעת תנאי המימון לרכישת דירות חדשות במדד מחירי הדירות - שולית"

בונים על הבורסה: מה עומד מאחורי גל הנפקות חברות הנדל"ן של החודשים האחרונים?

לאחר שנת 2023 השחונה, נפתחה שנת 2024 בגל של חברות הנערכות להנפקה, יוסי אברהמי האחרונה שבהן. מדוע זה קורה דווקא עכשיו, אילו סוגי חברות המוסדיים והמשקיעים מחפשים והאם זה בכלל כדאי? שורת אנשי מקצוע שלוו חברות רבות בתהליך מסבירה

לפי שווי של למעלה ממיליארד שקל: כלל ביטוח תרכוש 4.8% ממניות קבוצת חג'ג' עבור 52 מלש"ח

העסקה עליה דווחה היום (ג') החברה שבשליטת צחי ועידו חג'ג' משקפת לחברה שווי של למעלה ממיליארד שקלים. בחודשים האחרונים ביצעה כלל שורה של השקעות בחברות נדל"ן, כולל השקעה בהיקף 770 מיליון שקל באפריקה ישראל מגורים

המועצה הארצית מבטלת מגבלות סביבתיות על מנת לאפשר קידום תעסוקה ותיירות ביישובי העוטף

בישיבתה היום (ג') החליטה המועצה בראשות יו"ר מטה התכנון נתן אלנתן לקדם תיקון לתוכנית המתאר הארצית, במסגרתו ביישובים כפריים בטווח של 7 ק"מ מהגדר יבוטל התנאי שמאפשר לתכנן פיתוח רק "בצמידות דופן" לאזורים שבהם כבר אושר פיתוח. השינוי יאפשר לקדם תוכניות למתחמי תעסוקה בנחל עוז ואור הנר

בפטור מתוכנית והיתר: אושרו 300 יח"ד בקיבוץ רוחמה למפוני כפר עזה

המועצה הארצית המליצה לשר הפנים לאשר פטור מתוכנית והיתר להקמת עד 300 יח"ד עבור מפוני קיבוץ כפר עזה לצד 48 דירות זמניות. חברי הקיבוץ, שספגו פגיעה קשה ביותר ב-7 באוקטובר, מתגוררים כיום ברובם בשפיים

מתווה משרד רוה"מ להבאת הפועלים הזרים נולד מת, ובקרוב ייאלצו השרים להודות שאין לענף כל פתרון מלבד הפלסטינים

שעות ספורות לאחר שהוצגה הטיוטה כבר הודיעו שני השרים הרלוונטים שהם מתנגדים לה בתוקף ונראה כי בממשלה חסר "בעל בית" שיידע להוביל להסכמות. כשקיבלו השרים את ההחלטה לאסור עבודת פלסטינים בענף, הם הניחו שיש אלטרנטיבה. חצי שנה מאוחר יותר מתברר - כנראה שאין

שר הפנים נגד יוזמת משרד רה"מ: "פועלים זרים לא יועסקו ישירות ע"י הקבלנים"

השר ארבל הודיע כי לא יאפשר את קידום הצעת המחליטים שיזם משרד רה"מ להבאת עובדים זרים ישירות באמצעות קבלני בניין, כדי למנוע "אפשרות לסחר בבני אדם" וכי ההעסקה תתאפשר באמצעות תאגידים מורשים בלבד. גם יו"ר הסתדרות העובדים הלאומית יצא נגד המהלך: "ניסיון לבצע מחטף"

השלטון המקומי לשר הפנים: "יש לצמצם את סמכויות הוותמ"ל, התכנון בה דורסני ומחפש קיצורי דרך"

פורום ה-15 ומרכז השלטון המקומי פנו במכתב לשר הפנים ויצאו נגד תיקון חוק הוותמ"ל שקובע כי הוותמ"ל תהפוך לקבועה ותקבל יותר סמכויות: "יש לעשות שימוש בכלי הוותמ"ל באופן זמני בלבד, וכל עוד הוא מצדיק את עצמו, ורק במקום בו קיים כשל של ממש בתכנון במסלול הרגיל". עוד טענו: "ההחלטה לקדם חוק כה משמעותי בלי שיח עם השלטון המקומי, הוא הדרה מכוונת שלו מליבון הסוגיה"

שר הפנים: "פניתי לרוה"מ בבקשה להחזרת הפועלים הפלסטינים, אחרת ענף הבניין יקרוס"

כך אמר שר הפנים במהלך דיון של הוועדה המיוחדת לעובדים זרים בכנסת. לדברי השר, "ישנם עובדים שנכנסים ללא היתר ורשויות האכיפה לא מספיקות לאכוף, וזה מוביל לאסונות כמו בפיגוע בגן יבנה". מנכ"ל רשות האוכלוסין: "קיימת בעיה עם עלויות הטיסות לישראל לפועלים זרים"

מינויים חדשים: שלומי אטיאס ישמש כיו"ר הוועדה המיוחדת גולן; שילה רצהבי כיו"ר הוועדה המיוחדת כסיף

שר הפנים הודיע על המינויים החדשים, במסגרת ועדת איתור בראשה עמד יו"ר מטה התכנון הלאומי נתן אלנתן. אטיאס (62) ינהל את הוועדה המיוחדת גולן שתפקידה המרכזי פיתוח והרחבת ההתיישבות ברמת הגולן. עו"ד שילה רצהבי (45) ינהל את הוועדה המיוחדת כסיף שעיקר עיסוקה הוא הקמת עיר חדשה עבור האוכלוסייה החרדית

השרים קיימו אירוע לכבוד הגעת הפועלים הזרים לענף הבנייה. הקבלנים ביקרו: "על מה החגיגה?"

שרי הפנים, הבינוי והשיכון, והעבודה ציינו היום (ה') במודיעין את הגעת מהגרי העבודה לענף הבנייה בישראל בטקס אותו ארגנה הסתדרות העובדים הלאומית, ובו השר גולדקנופף חזר שוב על עמדתו כי יש לאסור כניסת פועלים פלסטינים לישראל. בהתאחדות הקבלנים ביקרו בחריפות: "ענף הבניה והתשתיות קורס, המשק איבד כבר מיליארדי שקלים, על הממשלה להתעשת"

לאחר שנבלם בדרך לראשות העיר טבריה, מקורבו של דרעי בועז יוסף מונה ליו"ר הוועדה המחוזית צפון

יו"ר הוועדה הקרואה טבריה המסיים בימים אלו את תפקידו עם היבחרו של ראש עיר חדש, מונה על ידי שר הפנים ליו"ר הוועדה המחוזית צפון, במקום ערן ניצן שכיהן בתפקיד במילוי מקום יותר משנה. יוסף רצה להתמודד לראשות העיר טבריה, ואף חוקק תיקון חוק במיוחד בשבילו - אך בג"ץ קבע כי הוא יחול רק מהבחירות הבאות

תיקון חוק הוותמ"ל: ניתן יהיה להגדיל שטח ההכרזה על פינוי בינוי ב-50%, 15% מהדירות מוזלות

משרד המשפטים פרסם אתמול (א') להערות הציבור את החוק שמטרתו להפוך את הוותמ"ל, שפעלה עד כה במסגרת הוראת שעה, לוועדה קבועה, ואף מרחיב סמכויותיה. ארגוני הסביבה: "הממשלה ממשיכה לנסות לפתור את משבר הדיור עם אותו הכלי שנכשל"

השלטון המקומי וארגוני הסביבה נגד הפיכת הוותמ"ל לוועדה קבועה: "כח גדול ולא מאוזן"

יותר מ-20 ארגוני סביבה, חברה ותכנון פנו לשר הפנים וליו"ר המועצה הארצית בבקשה שלא לאשר את ההצעה להרחבת סמכויות הוותמ"ל. "ראוי שהממשלה תתמקד במימוש המלאי התכנוני הקיים ולא בהפיכת ועדת התכנון הדרקונית לקבועה". במרכז השלטון המקומי ופורום ה-15 טענו נגד מועד הדיון, יום לאחר הבחירות המקומיות: "הדרה מכוונת של השלטון המקומי"

ישוב חדש, תוכניות במסלול מהיר ושכירות ארוכת טווח: שר הפנים יקדם תוכנית במגזר הדרוזי במיליארד וחצי שקלים

משה ארבל הודיע על כוונתו לקדם תוכנית מקיפה לתכנון ופיתוח יישובי החברה הדרוזית והצ'רקסית, שנשענת על המלצות שהוגשו לו, כולל פיילוט שיווק מגרשים ליזמים פרטיים באדמות מדינה. התוכנית תהווה בסיס להחלטת ממשלה שתקודם

שר הפנים בוחן: דחיית הבחירות לנובמבר במועצות שבהן יישובים שתושביהם פונו

פחות מ-3 שבועות לפני הבחירות המקומיות, הודיע משה ארבל כי הוא בוחן את האפשרות לדחות את הבחירות במועצות האזוריות שבהן יישובים שפונו בעקבות המלחמה, כולל אשכול, הגליל העליון, מרום הגליל ושער הנגב. "מובן כי במצב הדברים הנוכחי לא ניתן לנהל הליך בחירות תקין"

מהנדס המועצה ג'דיידה מכר נרצח: "מדינת ישראל חייבת להגן על שומרי הסף בחברה הערבית"

האלימות הקטלנית בחברה הערבית ממשיכה להשתולל, והבוקר (ג') הגיעה גם אל הדרג המקצועי בעולם התכנון והבניה, עם הרצחו של אינג' אדהם חמוד, בן 38 במותו, ששימש גם כמנכ"ל המועצה. איגוד מהנדסי הערים: "בהלם מהאירוע הטרגי. אדהאם היה איש מקצוע צעיר ומבטיח שתרם רבות לתכנון הגליל המערבי"

תוכנית הדיור הממשלתית: לפחות 10,000 דירות בעד 800 אלף שקל בפריפריה

התוכנית שאושרה הבוקר (א') בממשלה כוללת את העמקת סבסוד הוצאות הפיתוח, בעיקר בפריפריה בלמעלה ממיליארד ש'. נקבע כי חיילי המילואים יזכו לקדימות בקבלת ההטבה ובלפחות 20% מהדירות. בנוסף יוגדלו תמריצי הוצאת היתרים מהירה, כך שרשות מקומית תוכל לזכות בעד 10,000 ש' לדירה. הקבלנים :"יש החלטות טובות, אבל אף גיים צ'יינג'ר" 

נס ציונה, גדרה ואשקלון: הממשלה אישרה תכנון 24 אלף דירות בשבעה מתחמים בהליך מהיר

ועדת השרים לענייני פנים החליטה היום (ב') על העברת שורה של מתחמים לתכנון מהיר בוותמ"ל. בנס ציונה מתוכננות יותר מ-9,000 דירות בשני מתחמים. בגדרה מתוכננת שכונה במערב העיר עם 3,000 יח"ד, שטחי מסחר ופארק. עוד יועברו תוכניות פינוי-בינוי לבניית 1,330 יח"ד בקריית ים ו-2,350 יח"ד באשקלון

החל מהיום: ניתן לקדם "תוכנית פלוס היתר" במיזמי התחדשות עירונית

את הרפורמה, שבעבר נודעה כ"חלופת שקד", קידמה מערכת התכנון בשנים האחרונות כחלופה לתמ"א 38 שמגיעה בימים אלה לסוף דרכה. להערכת מערכת התכנון עשויה הרפורמה להפחית עד 4 שנים מאורכם המצטבר של הליכי התכנון והרישוי

870 בקשות להקמת ממ"ד בהליך של פטור מהיתר אושרו מתוך 1,000 בקשות

פרסום ראשון: פחות מחודשיים אחרי שאושרו במועצה הארצית התקנות שמאפשרות הקמת ממ"ד בהליך מהיר ועם פטור מהיתר, הציג נציג פיקוד העורף בוועדת הפנים את הנתונים העדכניים, לפיהם מאות בקשות כבר אושרו

3 חודשים לאחר שמונו - היו"רים החדשים של ועדות הערר עדיין לא החלו בתפקיד

בספטמבר הסכימו שרי הפנים והמשפטים על מינוי 4 יושבי ראש חדשים לוועדות הערר המחוזיות, אך הם טרם החלו לעבוד והעומס על הוועדות מתגבר. לפי מטה התכנון, הסיבה היא עומס על הלשכה המשפטית של משרד הפנים, שבאחריותה לגבש את הסדרי ניגוד העניינים של הארבעה, אך עמוסה במשימות הקשורות במלחמה ובמפונים

"יום היסטורי לתושבי מפרץ חיפה": אושרה סופית תוכנית המתאר לפינוי בתי הזיקוק

תמ"א 75 המתפרשת על פני 45 אלף דונם בחיפה, נשר והקריות אושרה סופית ע"י ועדת השרים לענייני פנים. במסגרתה צפויות להיבנות 100-130 אלף יח"ד ומיליוני מ"ר של שטחי תעסוקה ומסחר. מנכ"ל מנהל התכנון: "אישור התוכנית הופך את פינוי המפעלים ממפרץ חיפה לעובדה מוגמרת"

שתי שכונות ענק בהיקף 12 אלף יח"ד הוכרזו בקריית שמונה ובאופקים

ועדת השרים לענייני פנים הכריזה על שני מתחמים מועדפים לדיור, בתוכניות שהגישה רמ"י ויקודמו במסלול המהיר בוותמ"ל. המתחם בק"ש ממוקם ממזרח לאזור התעשייה הדרומי ויכלול תוספת של 2,000 דירות ו-612 דונם לאזור התעשייה. באופקים מתוכננת תוספת של 10,000 דירות ו-150 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה   

מפשטים הליכים: שר הפנים חתם על התקנות לביטול ההפרדה בין שטח עיקרי לשטח שירות

על פי התקנות עליהן חתם היום (ד') השר ארבל, ושיזם יו"ר מטה התכנון אלנתן, יוגשו מעתה התוכניות תוך שהן מציינות שטח בנייה כולל, ללא ההפרדה שחויבה עד כה לשטח עיקרי ושטחי שירות. המטרה: קיצור זמני הטיפול בתוכניות ובהיתרי בנייה

שיא כל הזמנים: 573 בקשות להקמת ממ"ד בפטור מהיתר הוגשו בתוך חודש

זאת בעקבות אישור התקנות במועצה הארצית לתכנון ובנייה שמאפשרות פטור מהיתר לבניית ממ"ד בצמודי קרקע ובמבנים בני 2 קומות. על פי נתוני פיקוד העורף, מתוך 573 הבקשות שהוגשו - אושרו 316

שר הפנים חתם על פטור מארנונה למגורים עבור המפונים בדרום ובצפון

על פי התיקון שהעביר משה ארבל, יוענק פטור מלא למפונים מבתיהם כל עוד ההחלטה על הפינוי עומדת בעינה. התיקון כולל בתוכו גם את הארכת תוקף ההנחה הניתנת למגורים ולעסקים בשדרות ועוטף עזה לשנים 2023-2024

שר הפנים מינה את עו״ד עאסם חאמד ליועץ לקידום תכנון ובנייה ביישובים הדרוזיים

משה ארבל מינה כיועץ בכיר את אל"מ (במיל') חאמד, בעל ניסיון רב בייעוץ משפטי וליטיגציה ששימש כיועמ״ש איו״ש בפרקליטות הצבאית. ארבל הכריז על המינוי במהלך ישיבה של הוועדה המחוזית צפון, בה גם אושרו להפקדה תוכניות ל-920 דירות בחורפיש, כפר מסעדה ומג'דל שמס

תקנות "תוכנית פלוס היתר" אושרו: "יחסוך שנה עד 4 שנים"

שר הפנים חתם על התקנות לתוכנית פלוס היתר, לפיהן בתוכניות התחדשות עירונית שיקודמו במסגרת החלופה לתמ"א 38 – אישור התוכנית במוסד התכנון יהווה גם את אישור היתר הבנייה. התקנות מרחיבות את סמכויותיה של הוועדה המקומית לאישור תוכניות להריסה ובנייה מחדש או לחיזוק מבנים

אושר: מכסת העובדים הזרים לענף הבנייה הוגדלה ל-53 אלף איש

עד כה עמדה המכסה על 30 אלף, אך בפועל נכחו בישראל לפני המלחמה 17 אלף בלבד. הממשלה אישרה היום (ו') את המהלך בסבב טלפוני. עוד הוחלט על הגדלת כח האדם של חברות הביצוע הזרות מ-12 ל-15 אלף איש. לפני פתיחת המלחמה הועסקו בענף כ-100 אלף פועלים פלסטינים

שר הפנים לראש עיריית גבעתיים שהתבטא נגד פועלים ערבים: "משחק לידי אויבינו"

הבוקר הסביר קוניק את סגירת אתרי הבניה בעיר בכך שנוכחות ערבים בעיר היא "בעייתית". במכתב ששלח לו השר ארבל דרש שישמור על זכויות כלל אזרחי המדינה: "פוגע לא רק בפרנסתם של אותם עובדים אלא בעיקר בכבודם ובזכותם החוקתית לשוויון"

הוולנת"ע אישרה את הקמת היישוב חנון בנגב: "יידע כל מחבל ארור שאנו כאן להישאר"

היישוב הקהילתי החדש קודם בהמשך להחלטות המועצה הארצית והממשלה, וממוקם מצפון לכביש 25 וממזרח לקיבוץ סעד. בין הנימוקים להקמתו - חיזוק אזור עוטף עזה או בשמו החדש - חבל התקומה. מנכ"ל מנהל התכנון: "הזדמנות להסתכלות וחשיבה תכנונית חדשה על המרחב"

שר הפנים לראשי הרשויות: סגירה גורפת של אתרי בנייה מעלה קשיים משפטיים משמעותיים

לאחר ששורת רשויות מקומיות הודיעו על עצירת או הגבלת הבנייה בתחומן, פנה משה ארבל לראשי הרשויות, והזהיר מקריסת חברות ופיטורי עובדים. "הקפידו על פעולה במסגרת הסמכויות המוקנות לכם והימנעו מפעולות שיש בהן כדי לפגוע במשק"

פורסמו תקנות לזירוז אכלוסן של אלפי דירות חדשות – תעודת הגמר תינתן גם אם לא מולאו כל התנאים

מינהל התכנון פרסם היום (ד') טיוטת תקנות במטרה לזרז אכלוס דירות חדשות הכוללות מרחבים מוגנים, ואלו יגיעו לחתימת שר הפנים בתחילת השבוע הבא. בין היתר צפויות התקנות לאפשר הוצאת תעודת גמר גם אם לא מולאו כל התנאים, תוך חיוב היזם בעמידה בהם בתוך תקופה של עד שנה מיום האכלוס

שר השיכון מקדם הגדלת מכסות העובדים הזרים בבנייה: "ענף הדיור - הקטר של המשק"

לאור המשבר הצפוי בענף לאחר המלחמה, גולדקנופף פועל להבאת עובדים זרים נוספים, כולל ההסכם עם הודו שנמצא בישורת האחרונה. במקביל פנה שר השיכון לשר הפנים על מנת שיפעל לפתיחת אתרי הבנייה: "אין כל מקור חוקי להפסקת העבודות"

הקבלנים שלחו מכתב התראה לעיריית ת"א: "הודיעו מיידית על בטלות הוראתכם הלא חוקית"

ארגון קבלני ת"א והמרכז הבהיר כי בכוונתו לפנות לערכאות אם לא תשתנה מדיניות העירייה, וכי זו תידרש לפצות את הקבלנים על נזקיהם ה"עומדים על עשרות מיליוני שקלים בכל יום בו יוותרו אתרי הבנייה סגורים". במקביל פנה שר הבינוי השיכון לשר הפנים על מנת שיפעל לחידוש הבנייה

"הממשלה מורחת זמן ומעבירה כספים קואליציוניים לשטויות במקום לשיקום העוטף"

שרת הפנים לשעבר ויו"ר קרדן נדל"ן, איילת שקד, עוסקת בגיוס תרומות מחו"ל ומבקרת את התנהלות הממשלה. "היה צריך כבר להקים את המנהלת לשיקום העוטף ולהתחיל לדבר עם התושבים. משה אדרי ורוני נומה הם אנשים ראויים"

משרד הפנים פועל לדחיית מועד הבחירות לשלטון המקומי ב-3 חודשים

תאריך הבחירות החדש המוצע בתזכיר החוק שפרסם היום שר הפנים משה ארבל, הוא ה-30.1.24. עם זאת, לא יתאפשר ביצוע פעולות שהמועד החוקי לביצוען חלף, כמו הגשת רשימות חדשות

רות שורץ מונתה ליו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה חיפה

שר הפנים משה ארבל הודיע על המינוי, בכפוף לאישור הממשלה. שורץ שימשה ב-5 השנים האחרונות בסמנכ"לית רגולציה ברישוי ובנייה במינהל התכנון. היא תהיה אחראית בין היתר על ניהול וסדר יום הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ויישום יעדי הממשלה ומדיניות מטה התכנון במחוז

הקמת יישוב חדש "גבעות עדן"

עוברים לשיטה הנפחית: תקנות חישוב השטחים החדשות פורסמו להערות הציבור

פרסום ראשון: על פי התקנות שפרסם אתמול שר הפנים משה ארבל, יוכל מוסד התכנון להחליט האם להשתמש בחלוקה שנעשתה עד היום לשטחים עיקריים ושטחי שירות, או לקבוע את שטחי הבנייה הכוללים בלבד – דבר שיאפשר מעבר לשיטת התכנון הנפחית המקובלת כיום בעולם. "מדובר בהקלה משמעותית ברגולציה שתביא לייעול וזירוז של הליכי התכנון וביתר שאת של הליכי רישוי הבנייה"

מונו ארבעה יושבי ראש חדשים לוועדות הערר ת"א, י-ם, מרכז וחיפה

ארבעת הממונים משמשים כיום כעורכי דין בכירים במשרדי עו"ד מובילים בענף בהם גינדי-כספי, שוב ושות' וענת בירן. ארבעת היו"רים החדשים הם עו"ד יפעת בן אריה שטיינברג למחוז ת"א, עו"ד דפנה תמיר למחוז י-ם, עו"ד יוני שורץ למחוז מרכז ועו"ד ברק שוורץ למחוז חיפה

"אין מכולת, אין מרפאה, ביה"ס במרחק 25 דקות נסיעה". מייסדי 3 יישובים חדשים מספרים

יחיעם ומשפחתו קיבלו השבוע את המפתחות לביתם החדש בגבעות עדן, וייסעו לבית שמש לקניות בסיסיות. אסף, אשתו וארבעת ילדיהם מצטופפים בקרוואן של 75 מ"ר ברמת טראמפ שבגולן, ואיטא וולמן, ממייסדי יתיר, כבר מחכה למשפחות שינפשו ביישוב. ערב ראש השנה תשפ"ד - שלושה סיפורים על התחלה חדשה

היישוב "גבעות עדן" בעמק האלה יאוכלס השבוע

23 שנים לאחר אישורו הראשוני במועצה הארצית לתכנון ובנייה, צ.פ. חברה לבניין וחברת הרי עדן ימסרו מפתחות ל-80 המשפחות הראשונות ביישוב החדש מדרום לבית שמש. בסך הכל מאושרות כיום לבנייה ביישוב הקהילתי כ-450 יח"ד שכולן צמודי קרקע

התיקים נערמים: עיכוב של חודשיים במינוי 4 יו"רים לוועדות ערר

פרסום ראשון: בעקבות פרישת שורה של יו"רים ותיקים לאחרונה במחוזות ת"א, י-ם ומרכז, ראיינה ועדת איתור בראשות יו"ר מטה התכנון אלנתן שורת מועמדים בחודשים האחרונים כשהכוונה הייתה שיחלו כהונתם בתחילת יולי. מסיבה לא ברורה עד עתה לא סיימה ועדת האיתור עבודתה, ושמות המומלצים לא הועברו לאישור שרי הפנים והמשפטים. מטה התכנון: "העיכוב בשל אילוצי לו"ז וחופשות של חברי ועדת האיתור"

גם חקלאות, גם אנרגיה: אושרה תוכנית המתאר הארצית לפיתוח מתקנים אגרו-וולטאיים

על פי ההחלטה יוקצו שטחים להקמת מתקנים אגרו-וולטאיים - המאפשרים הפקת אנרגיה מהשמש יחד עם המשך הפעילות החקלאית על הקרקע - למטרות מחקר ופיתוח וייבחן השילוב בינם לבין הפעילות החקלאית. שר הפנים: "יציב את ישראל בחזית המדינות הפועלות בתחום"

בתוך חצי שנה בלבד: הוותמ"ל אישרה שכונה חרדית בת 3,300 דירות בנוף הגליל

התוכנית ביוזמת משרד השיכון ובשיתוף עיריית נוף הגליל, כוללת 60 מבנים בעלי 6 קומות מעל למפלס הכניסה ו-6-9 קומות מתחתיו. 560 דירות יהיו קטנות, עד 80 מ"ר. בנוסף מתוכננים 103 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה

תוכנית הפינוי בינוי של אילה אגם ובסט יזום לבניית 2,000 יח"ד בקריית ביאליק הועברה לוותמ"ל

במסגרת הפרויקט בשכונת אפק ייהרסו 422 יח"ד ב-35 בניינים וייבנו בניינים עד 30 קומות, וכן ישודרגו משמעותית תשתיות סביבתיות. בזכות הבחירה לקדם תב"ע לכל השכונה, הפרויקט יזכה לעדיפות ויקודם במסלול מהיר בוותמ"ל

התלות בוועדות המחוזיות תפחת: שר הפנים הסמיך את חיפה ואשקלון כוועדות תכנון עצמאיות

שר הפנים משה ארבל הסמיך את הוועדות המקומיות של אשקלון, חיפה, קריית טבעון ומורדות הכרמל כוועדות עצמאיות, והן יוכלו לאשר תוכניות ללא צורך בהעברת המלצות לוועדות המחוזיות. בעיריית אשקלון בירכו: "בשורה חשובה לעיר ולתהליכים התכנוניים בה"

נאות חובב תסופח לבאר שבע: "יחזק את הנגב ויצמצם פערים"

שר הפנים משה ארבל חתם על המלצות מנכ"ל המשרד והוועדה הגיאוגרפית, לספח את שטחי המועצה התעשייתית לבירת הנגב, מהלך שיבוצע ב-2025. עוד סופחו לבאר שבע שטחים של מועצה אזורית רמת נגב. חלוקת ההכנסות הקיימת מרמת חובב ל-11 רשויות סמוכות לא תשתנה מהותית

8,000 דירות במרכז פתח תקווה, ואיפה עוד? אלה המתחמים שהממשלה העבירה לתכנון מהיר

קבינט הפנים הכריז על שבעה מתחמים כמועדפים לדיור בהיקף כולל של 22 אלף יח"ד והעבירם לתכנון מהיר בוותמ"ל. בין הערים גם רחובות, אשקלון, קריית ביאליק, רמלה, לוד ובית שאן

שר הפנים החליט להעביר לקריית גת 5,500 דונם: "יאפשר בנייה של עשרות אלפי דירות"

משה ארבל חתם על העברת אלפי דונם מהמועצות האזוריות שפיר ולכיש לתחומה השיפוטי של קריית גת, שחווה תנופת פיתוח. בשטח צפויה בין היתר בניית רובע עירוני חדש מדרום לקריית גת הוותיקה. שר הפנים: "בשורה אדירה לתושבי העיר וצעד משמעותי בהתמודדות עם משבר הדיור של האוכלוסייה החרדית"

בית שמש, הדור הבא: תוכנית המגדלים שצפויה להכפיל את הכנסות העיר

חשיפת מרכז הנדל"ן: 280 אלף מ"ר לתעסוקה ומסחר, אלפי דירות ומגדלים של 30 קומות. זו תוכנית המע"ר הצפוני של בית שמש שתוצג היום לראשונה לקראת העברתה לוועדה המחוזית

הממשלה החליטה להקים תחנת כח חדשה ליד ראש העין, תיבחן השבת רידינג לפעילות

השבתה של תחנת הכח בתל אביב לפעילות תיבחן על ידי משרדי האנרגיה, האוצר ורשות החשמל. הבוקר מחו תושבי ראש העין ליד משרד רוה"מ. ראש עיריית ראש העין: "בצמוד לתחנה מתוכננת שכונה של 2,000 יח"ד"