הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה ת"א פרסמה לאחרונה שורת הנחיות מרחביות חדשות, המקיפות שורת נושאים - החל מהאופן שבו יש לבנות מרפסות ועד למיקום הבריכה או את הג'קוזי בחצר. עו"ד ענת בירן מתריעה כי "השימוש שנעשה בכלי הקרוי 'הנחיות מרחביות' חורג לעתים מכוונת המחוקק" ומזכירה כי בתקופה זו ניתן לערור על ההנחיות בטרם יהפכו למחייבות
הדרישה ל"מרפסת סוכה" הפכה פופולרית לא רק בבני ברק, אלא גם בהרצליה ות"א. אלא שגובה הבניה שהולך ועולה, הופך את היכולת לספק את המוצר למוגבלת ולא אסתטית. יזם: "בבניינים גבוהים מדובר בצרה. יש לנו לקוחות שהם תושבי חוץ, ואנחנו חייבים שהחזיתות ייראו טוב". עם זאת, לאחרונה החל השוק לספק פתרונות יצירתיים כמו סוכה קהילתית משותפת על הגג או על הקרקע
מטה התכנון הלאומי, שמקדם תקנה שתחייב בניית מרפסות סוכה בהיקף של 25% לפחות מכל בניין חדש, הצליח לגרום לקונצנזוס נדיר בימים אלו נגד המהלך: מהנדסי ערים חילוניות ודתיות וגם יזמים - כולם מותחים ביקורת על המהלך. מהנדס העיר ראשל"צ: "זה מנגנון שהוא סוג של כפייה". גורם במערכת התכנון: "מדובר בצורך של ציבורים רחבים שהתגבר עם עליית הבנייה לגובה. המהלך נעשה בשיח מול מהנדסי הערים"
