קרן הריט רכשה נכס על שטח של 5.2 דונם ועם השלמת העסקה, תשכיר את המבנה לתקופה של 10 שנים עם אופציה להארכה, כשהשוכר מתחייב לשלם את כל הוצאות הנכס. ה-NOI השנתי צפוי לעמוד על סך של כ-3.25 מלש"ח, המשקף תשואה של 6.5% ביחס לתמורה
לאחר שכבר רכשה בינואר מחצית מהנכס תמורת כ-109 מיליון שקל, מניבים רוכשת כעת 25% נוספים. ה-NOI השנתי הנוסף הצפוי לחברה מוערך בכ-3.55 מלש"ח ומשקף תשואה של כ-6.85% ביחס לתמורה. שיעור התפוסה במגדל ארמון שבשכונת הדר עומד כיום על 97%
קרן מרתון, המתמחה בהשבחת נכסים, תפעל לשינוי ייעוד המתחם בנהריה מתעשייה ומשרדים למגורים, מלונאות ומסחר. על פי הערכות מדובר במאות יח"ד. שווי הנכס בספרי מניבים קרן הריט הוא כ-143 מלש"ח. עלות הרכישה המקורית של הנכס עמדה על כ-135 מלש"ח
מגדל המשרדים והמסחר בשכונת הדר מתנשא ל-18 קומות ושטחו הבנוי 16 אלף מ"ר. הכנסות השכירות למניבים מוערכות בכ-7.1 מיליון שקל המשקפות תשואה של כ-6.8%. הרכישה כפופה להתקשרות בין ריאליטי לשוכר מהותי בשבועות הקרובים
קרן הריט תרכוש את מלוא זכויות החכירה על כ-8 דונם באזור התעשייה אפק, מחברת יבוא מוצרי הקוסמטיקה והניקיון, ותשכיר בחזרה למוכרת ל-10 שנים תמורת 15 מיליון שקל. השטח כולל 7,000 מ"ר ללגוסטיקה, 3,000 מ"ר משרדים ו-120 מקומות חניה
המוכרת היא גל אמרלד. היקף העסקה אינו סופי, וקרן הריט תרכוש קרקע בשטח של עד 12 אלף מ"ר, שטחי מסחר בהיקף של עד 300 מ"ר ו-67 מקומות חניה. הפרויקט, שמוקם בסמוך למחלף לה גוארדיה בדרום תל אביב, אמור להימסר למניבים עד לסוף מאי 2026
