חדשות ועדכונים בנושא מכלול
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על מכלול תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על מכלול.
הטרנד הלוהט התקרר: האם תם עידן ההנפקות של חברות הנדל"ן?
בתחילת השנה היו חברות הנדל"ן הטרנד החם ביותר בשוק ההון, עם עוד ועוד חברות שרצו להנפיק. מצוקת האשראי ועליית הריבית שפכו מים קרים על הטרנד. האם תם עידן ההנפקות, או שמדובר בהפסקה זמנית בלבד? צפו בדיון
איילת רוסק מנכ"לית מכלול: "כל הרעיון של מכלול הוא לתת חוויית שירות בנקאית - אבל אחרת"
איך ממשיכים להעניק מימון לפרויקטים גם בתקופת הקורונה? מנכ"לית מכלול איילת רוסק מסבירה: "צריך להיות רץ למרחקים ארוכים; אנחנו מאמינים בשוק הזה, הוא יודע לתקן את עצמו"; "מכלול היא כמו סיירת מטכ"ל"
איילת רוסק, מנכ"לית ובעלי מכלול התחדשות עירונית '"עיתוי הפנייה לגוף המממן חשוב מאוד: ברגע שיש החלטת ועדה כדאי להתחיל בתהליך המימוני"
המורכבות של עסקאות להתחדשות עירונית מחייבת והתנהלות מחושבת • איילת רוסק, מנכ"לית ובעלי מכלול התחדשות עירונית, ועו"ד יעל פוסטלניקו, שותפה במשרד ברון ושות', על הסינרגיה הדרושה בין הגוף המממן לעורכי הדין בפרויקט
"למדנו שתחום המימון החוץ-בנקאי מהווה תחרות ראויה לבנקים"
מה עושה את ההבדל עבור היזם בעולם מימון הנדל"ן? גמישות, יצירתיות, מהירות - ותשובות בזמן אמת • כך בחרה קבוצת בוני בניין במכלול כגוף המלווה לפרויקט שלה
"מכינים שורת תיקונים מקיפה שתייעל תהליכים ותקנה ודאות לשוק"
לאן הולכת ההתחדשות העירונית? מהו תפקידם המיוחד של עורכי הדין בה? וכיצד מתבטאת מהפכת המימון בעולם זה? • סיקור אירוע השולחן העגול של מרכז הנדל"ן
מימון פרויקטים להתחדשות עירונית? אפשר לעשות את זה קל ופשוט - ירון בלנק, יו"ר דירקטוריון קרן מכלול מסביר
להכיר את מאפייני המימון לעומק, להצטייד בעורך דין שמבין עניין – ולהפנים שאנשים מנהלים כסף, ולא להפך • המדריך של ירון בלנק, יו"ר דירקטוריון קרן מכלול
איילת רוסק, מנכ"לית חברת מכלול: סוף עידן מונופול הבנקים
בשנים האחרונות התפתח שוק מימון חוץ-בנקאי לפרויקטי בנייה, שנותן את אותו הליווי המלא - רק יותר ביעילות ובמהירות • איילת רוסק, מנכ"לית חברת מכלול, מסבירה
איילת רוסק בעלי ומנכ"לית מכלול: כל מה שרציתם לדעת על מימון פרויקטי בנייה
באיזה שלב של פרויקט התחדשות עירונית כדאי להפעיל את המימון? • כמה זמן לוקח לקבל מימון? • וכמה זה "עולה"? • מנכ"לית ובעלי מכלול איילת רוסק מסבירה
נדל"ן בקצרה: ביה"כ הגדול בת"א ישודרג, הכשרת היישוב מגייסת בפולין ומינויים חדשים במכלול
הוועדה המקומית ת"א אישרה תוכנית לשיפוץ בית הכנסת ההיסטורי באלנבי, זרוע הפארקים הלוגיסטיים שבשליטת הכשרת הישוב גייסה 300 מיליון יורו בבורסת ורשה, מינויים חדשים במכלול מימון נדל"ן, וכוכב הזהב בבטיחות לי.ח דמרי
נדל"ן בקצרה: קרסו הורסת בחולון, החברה להתחדשות וים סוף מסרו בר"ג ונחמיאס משיקה באשקלון
קרסו נדל"ן קיימה אירוע הריסה בפרויקט הפינוי-בינוי שלה במרכז חולון, מיזם פינוי בינוי בר"ג נמסר 8 חודשים לפני הזמן, מינוי חדש בוועדה להתחדשות עירונית של לשכת עוה"ד, וחברת מכלול מימון ערכה כנס בשפיים
בהיקף 300 מיליון שקל: מכלול מימון תלווה את עמרם את נידם בפינוי-בינוי ל-270 דירות בטירת הכרמל
חברת האשראי החוץ בנקאי חתמה על הסכם עם עמרם את נידם, לליווי בפרויקט התחדשות במרכז טירת הכרמל, קרוב לים, שיכלול 3 מגדלים עד 18 קומות. המגדלים יכללו פנטהאוזים, דירות גן, חדר כושר, מרפסות בגודל של 15-20 מ"ר עם חיבור לטלוויזיה ומועדוני דיירים
חדשות הנדל"ן: הקלות בהליכי רישוי להקמת ממ"דים; ביג מרכזי קניות הגישה תביעה בפרשת "ישפרו במודיעין"
המועצה הארצית לתכנון ובנייה אישרה הקלה בתקנות סביב הקמת ממ"דים • ביג הגישה תביעה לבית המשפט המחוזי מרכז בלוד • רני צים קיבלה היתר בנייה למרכז הקניות החדש ברהט
אדריכל גיל שנהב: "יש לנו הזדמנות חד-פעמית לבנות מחדש את העיר, לעשות משהו של פעם במאה שנה"
אירוע "תוכניות העיר תל אביב-יפו", בהובלת מרכז הנדל"ן ומנהל ההנדסה בעירייה, כינס שלל אנשי מקצוע לשיחה על התחדשות ת"א • אדריכל גיל שנהב: "אני פוגש רצון לשפר את איכות העיר" • אילי בר: "ההנחיות המרחביות צריכות להיזרק לפח הזבל של ההיסטוריה"
מכלול נכנסת גם לתחום המימון של פרויקטי מחיר למשתכן: תממן פרויקט באשקלון ב-165 מיליון שקל
הפרויקט, של קבוצת HIGH GROUP, כולל 180 יחידות דיור חדשות שייבנו בחמישה מבני מגורים בשכונת עיר היין • "למרות הקורונה הגדילה החברה את פורטפוליו הפרויקטים והנכסים שהיא מלווה"
איילת רוסק: "הרעיון: לתת חווית שירות בנקאית - אבל אחרת"
איך ממשיכים לספק מימון לפרויקטים גם בזמן הקורונה? איילת רוסק, מנכ"לית ומייסדת מכלול: "צריך להיות רץ למרחקים ארוכים; אנחנו מאמינים בשוק הזה, שיודע לתקן את עצמו"
איך זכה פרויקט "מצפה מור" למימון דווקא בשיאו של משבר הקורונה?
הפרויקט התמודד עם נסיגתו של גוף מממן מהעסקה–בדיוק כשהמשבר הכה במשק בשיא העוצמה • בעזרת חברת גרניט גיוס הון בנדל"ן, ובעזרת חברות מכלול ורובי קפיטל - הפרויקט החל.
מכלול תלווה פרויקט של הרצל בן-דוד בנתניה ב-145 מיליון שקל
מדובר בפרויקט הריסה ובנייה (תמ"א 2/38) של חברת הרצל בן דוד, הכולל הריסת שני בניינים ובניית 60 יח"ד חדשות • היקף המכירות הצפוי בפרויקט: 85 מיליון שקל
"רק 77% מהדירות בהתחדשות עירונית יוצאות לשוק החופשי"
בדיקת חברת מכלול: 23% מסך התחלות הבנייה בהתחדשות עירונית הן של דירות קיימות שחוזרות לבעליהן, והשאר הן דירות חדשות שנוספו לשוק • צפו בכל המספרים
איילת רוסק: "השוק למד לסנן את קבלני החתימות בהתחדשות עירונית"
איך לקבל מימון חוץ בנקאי לפרויקטי תמ"א 38 ומה הסיכונים • פודקאסט "מגדל בבל" עם איילת רוסק, מנכ"לית מכלול ולשעבר מנהלת סקטור הנדל"ן בבנק ירושלים
פרופ' ליידרמן למרכז הנדל"ן: "מחירי הדיור יעלו השנה ב-5%-6%"
כלכלן בנק הפועלים דיבר בכנס המימון על התשואות הנמוכות והשליליות, שימשיכו לדחוף את המשקיעים לאפיקים אלטרנטיביים; מפת גורמי המימון הושקה אתמול
