חדשות ועדכונים בנושא מטה התכנון הלאומי

מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על מטה התכנון הלאומי תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על מטה התכנון הלאומי.

כתבות אחרונות במטה התכנון הלאומי

"לא רחוק היום וכולכם תעופו לקיבינימט": הפוסט שהביא להרחקת התאחדות האדריכלים מדיונים מקצועיים במטה התכנון

פרסום ראשון: יו"ר התאחדות האדר' אורנה אנג'ל פרסמה בעמוד הפייסבוק הרשמי של הארגון מכתב ששלחה לבכיר במנהל התכנון בו הוסיפה כי "הדבר שמנחם אותי הוא שפקידי האוצר מנהלים את תקציב המדינה כה רע, שלא יהיה מנוס מלפגוע בפנסיות השמנות שאין לי מושג למה אתם מקבלים". בתגובה ששלח יו"ר מטה התכנון כתב כי התנהלות ההתאחדות "פוגעת ביעילות הדיונים ובמטרתם" וכי בכוונתו לשתף פעולה עם ארגון מקצועי אחר

חדשות הענף

20.10

דרור ניר קסטל

נתן אלנתן: "החל מ-2025 לא יהיו הקלות בבנייה חדשה, זה מהלך דרמטי שישנה את המצב"

פסגת ההתחדשות העירונית של מרכז הנדל"ן 2024: יו"ר מטה התכנון הלאומי התייחס למהלך המתוכנן של ביטול ההקלות: "כשיש הקלות יש עררים, לכן ההליך ייקח פחות זמן ויהיה תואם לתוכנית". הודה: "יש תוכניות שייקחו הרבה שנים. בנתיבות למשל יש תוכנית של 20 אלף יח"ד, וברור שלא ניתן יהיה לבנות את הכל בזמן קצר"

נדל"ן למגורים

02.09

מערכת מרכז הנדל"ן

"מנגנון היטלי ההשבחה צריך לנתק את הקשר בין הוועדה המקומית לשמאי. זה לתת לחתול לשמור על השמנת"

יו"ר מטה התכנון הלאומי נתן אלנתן מתארח בפודקאסט החזית העירונית, ומספר על האתגר המרכזי בתפקידו - הסרת חסמים בדרך להוצאת היתרים, מדוע נושא ההקלות הוא אחד הגורמים העיקריים לעיכובים, ועל המתח שבין השלטון המקומי לארצי: "רוב התוכניות בוותמ"ל נעשות בתיאום מוחלט עם הרשות המקומית, אבל היא לא יכולה להסתכל רק על האינטרס שלה"

פודקאסטים

04.08

מערכת מרכז הנדל"ן

תל אביב, בת ים ומי עוד? 13 הערים שבהן עשויה תמ"א 38 לפקוע בעוד כחודשיים

במכתב שנשלח אתמול על ידי מנכ"ל מינהל התכנון וראש מטה התכנון אל מהנדסי הערים, ציינו השניים כי תוקפה של התמ"א 38 צפוי לפקוע בתחומן של וועדות מקומיות שלא ישלימו את הגשת התוכניות המחליפות לתמ"א עד ל-1 באוגוסט, וכי ארכה נוספת לא תינתן. האם העיר שלכם ברשימה?

התחדשות עירונית

18.06

נמרוד בוסו

מפשטים הליכים: שר הפנים חתם על התקנות לביטול ההפרדה בין שטח עיקרי לשטח שירות

על פי התקנות עליהן חתם היום (ד') השר ארבל, ושיזם יו"ר מטה התכנון אלנתן, יוגשו מעתה התוכניות תוך שהן מציינות שטח בנייה כולל, ללא ההפרדה שחויבה עד כה לשטח עיקרי ושטחי שירות. המטרה: קיצור זמני הטיפול בתוכניות ובהיתרי בנייה

נדל"ן למגורים

29.11

נמרוד בוסו

מתל אביב לבאר שבע בפחות מ-40 דקות: אושר שלב נוסף בתוכנית מסילות הרכבת המהירות

הוועדה לתשתיות לאומיות אישרה להעביר לוועדות המחוזיות ולהשגות הציבור את התוכנית לפיתוח רשת המסילות עליהן יוכלו הרכבות להגיע ל-250 קמ"ש. אורך המסילות בתוכנית 60 ק"מ וזו כוללת גם הקמת 28 גשרים

חדשות הענף

06.11

רוני ליפשיץ

במנהל התכנון קוראים לרשויות ליישם תקנות לאכלוס מהיר: "פוטנציאל של 20 אלף יח"ד בזמן קצר"

התקנות מאפשרות לוועדה המקומית להנפיק תעודת גמר, גם אם לא הושלמו כלל התנאים בהיתר. ראש מטה התכנון ומנכ"ל מנהל התכנון פנו אל יושבי ראש ומהנדסי הוועדות המקומיות בבקשה ליישם את התקנות, "לשם מתן מענה לאזרחים הרבים שבתיהם נפגעו ולאזרחים המתגוררים כיום במבנים שאינם כוללים פתרונות מיגון תקניים"

נדל"ן למגורים

25.10

אסף קרביץ

מונו ארבעה יושבי ראש חדשים לוועדות הערר ת"א, י-ם, מרכז וחיפה

ארבעת הממונים משמשים כיום כעורכי דין בכירים במשרדי עו"ד מובילים בענף בהם גינדי-כספי, שוב ושות' וענת בירן. ארבעת היו"רים החדשים הם עו"ד יפעת בן אריה שטיינברג למחוז ת"א, עו"ד דפנה תמיר למחוז י-ם, עו"ד יוני שורץ למחוז מרכז ועו"ד ברק שוורץ למחוז חיפה

חדשות הענף

26.09

נמרוד בוסו

המועצה הארצית אישרה את תוכנית המתאר למפרץ חיפה: "יום היסטורי בעל חשיבות לאומית"

תוכנית תמ"א 75, "שער המפרץ", שמקודמת ע"י רמ"י ומנהל התכנון תכלול יצירת חיבור אורבני רציף בין הקריות לחיפה, כולל אלפי דירות והיקפי תעסוקה משמעותיים, וכן פארק מטרופוליני ושטחים פתוחים. מנכ"ל מנהל התכנון: "האישור הופך את פינוי המפעלים ממפרץ חיפה לעובדה מוגמרת"

נדל"ן מניב והשקעות

19.09

אסף קרביץ

לוחות הזמנים לרפורמה בחוק התכנון והבניה נחשפו: "תזכיר החוק יפורסם בתחילת 2025"

מינהל התכנון ומטה התכנון ערכו היום (ג') אירוע להתנעת התיקון המקיף לחוק התכנון והבנייה, וחשפו את לוחות הזמנים לקידומו. המשנה ליועמ"ש עו"ד כרמית יוליס: עו"ד כרמית יוליס: "חוק התכנון והבנייה כפי שהוא היום בנוי טלאי על טלאי, כך שרק מומחים בתכנון יודעים לנווט בסעיפי החוק"

חדשות הענף

19.09

נמרוד בוסו

מפשטים הליכים: ביטול ההפרדה בין שטח עיקרי לשטחי שירות יעלה היום לדיון

על פי השיטה הנהוגה היום, תוכנית בנייה כוללת גם את היחס בין השטחים למטרות העיקריות ובין שימושים נלווים כגון מחסנים, מבואות, מעברים וכן הלאה. ועדת המשנה לבנייה ותקנות תתכנס היום על מנת לדון ביוזמתו של יו"ר מטה התכנון הלאומי נתן אלנתן לבטל הפרדה זו, שלשיטת רבים מעמיסה בירוקרטיה מיותרת על הליכי התכנון והרישוי. המשמעות – התוכניות יתייחסו רק לשטח הבנוי, שיחולק על ידי אדריכל היזם כראות עיניו

נדל"ן למגורים

14.09

דרור ניר קסטל

מהשבוע - בקשת רשות ערר על החלטות ועדות מקומיות עצמאיות: "המעמד שלהן קרוב לזה של המחוזיות"

עו"ד בני ארביב התייחס באירוע "שולחן עגול" לרפורמה שמקדם כיום מטה התכנון בחוק התכנון והבניה: "המטרה היא לכתוב מחדש את סעיף 62א' לחוק התכנון והבנייה, שכיום מתפרש על 10 עמודים, על לא יותר מעמוד". מנכ"ל "טר ארמה ייזום ובינוי": "30% מהיזמים נמצאים בסיכון גבוה". עו"ד מאיה אשכנזי: "טרם קיבלתי בקשות לערר על החלטות ועדה מקומית עצמאית"

התחדשות עירונית

07.09

רוני ליפשיץ

ראש מטה התכנון מבהיר: "דבריי הוצאו מהקשרם, לא התייחסתי ספציפית לוועדה המחוזית, ובטח לא לביטולה"

נתן אלנתן התייחס לפצצה שהטיל בכנס מהנדסי הערים, כאשר אמר כי במסגרת רפורמה נבחן מהיסוד מדרג התכנון הקיים, מהרמה המקומית ועד הרמה הארצית. "במסגרת בדיקות תפקידן של כלל ועדות התכנון, אמרתי שצריך לפשט את תפקידן של הוועדות המחוזיות בתוך המדרג של מוסדות התכנון", הבהיר אלנתן

חדשות הענף

05.09

דרור ניר קסטל

ראש מטה התכנון: "בוחנים האם יש צורך בוועדה המחוזית ואם כן - מה יהיה תפקידה"

יו"ר מטה התכנון נתן אלנתן הטיל אמש פצצה בכנס מהנדסי הערים, כאשר אמר כי בימים אלו בוחן המטה מהיסוד את מדרג התכנון הקיים, מהרמה המקומית ועד הרמה הארצית, זאת במסגרת הרפורמה המתגבשת כיום בחוק התכנון והבנייה

חדשות הענף

05.09

דרור ניר קסטל

התיקים נערמים: עיכוב של חודשיים במינוי 4 יו"רים לוועדות ערר

פרסום ראשון: בעקבות פרישת שורה של יו"רים ותיקים לאחרונה במחוזות ת"א, י-ם ומרכז, ראיינה ועדת איתור בראשות יו"ר מטה התכנון אלנתן שורת מועמדים בחודשים האחרונים כשהכוונה הייתה שיחלו כהונתם בתחילת יולי. מסיבה לא ברורה עד עתה לא סיימה ועדת האיתור עבודתה, ושמות המומלצים לא הועברו לאישור שרי הפנים והמשפטים. מטה התכנון: "העיכוב בשל אילוצי לו"ז וחופשות של חברי ועדת האיתור"

חדשות הענף

28.08

נמרוד בוסו

"התלבטתי מאוד אם לקבל את התפקיד במטה התכנון, ואז נזכרתי במשפט שהרב עובדיה אמר לי"

בכל שבוע, מרכז הנדל"ן מאיר בזרקור את הפינות הפחות מוכרות של בכירי הענף. והפעם - נתן אלנתן, יו"ר מטה התכנון הלאומי, שמספר על השליחות בבוכרה ששינתה את חייו, הלקח החשוב שלמד במועצת העיר ת"א, מדוע היה מבטל את "מחיר למשתכן" ועל הבניין שקידם בשכונת מגוריו - וכבר הפך לאייקון

חדשות הענף

24.08

נמרוד בוסו

מטה התכנון הלאומי מקדם: חיוב בניית מרפסות סוכה ב-25% מכל בניין חדש

על פי תקנה שמקדם נתן אלנתן, תחויב בניית מרפסות סוכה - שממוקמות תחת כיפת השמיים ללא גג - בהיקף של 25% לפחות בכל בניין חדש בן 4-16 קומות. איגוד מהנדסי הערים: "תקנות לא אמורות לאלץ תכנון. זה צריך להיעשות בהנחיות מרחביות לפי המקום שבו בונים"

נדל"ן למגורים

09.07

רוני ליפשיץ

פרסום ראשון: עו"ד בני ארביב מונה לסגן יו"ר מטה התכנון הלאומי

ממינהל התכנון למטה התכנון הלאומי: מי ששימש בשנים האחרונות כסגן היועמ"שית במינהל התכנון צפוי להצטרף לשירה ברנד, ולשמש כסגן נוסף תחת יו"ר המטה נתן אלנתן. בשבועות הקרובים צפויה ועדת גילאור לדון במינוי, ובמידה שיאושר יהפוך למינוי קבע

חדשות הענף

06.06

נמרוד בוסו

רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע 03.03.23

אושרה להפקדה תוכנית התחדשות בניינית ראשונה שתחליף את תמ"א 38, בחוק ההסדרים מסתתרת הטבה ענקית למשקיעים בפריפריה, נתן אלנתן מונה לראש מטה התכנון הלאומי, הגרלת דירה בהנחה הראשונה של 2023 תכלול 9,000 יחידות דיור ברחבי הארץ

חדשות הענף

03.03

מערכת מרכז הנדל"ן

לראשונה בישראל: אישור תוכנית התחדשות עירונית יהווה גם היתר בנייה

המועצה הארצית לתכנון ובנייה אישרה את התקנות המסדירות זאת, שיאפשרו ניהול של תהליכי הרישוי והתכנון במקביל. המתווה של תיקון 139 מרחיב את הסמכויות של הוועדות המקומיות לאישור תוכניות בסמכות מקומית להריסה ובנייה מחדש או לחיזוק מבנים, תוך עידוד ראייה תכנונית עירונית רחבה והוספת שימושים ציבוריים בהתאם לצורך

התחדשות עירונית

03.01

דרור ניר קסטל

שנת שיא במינהל התכנון: ניתנו אישורים ל-158 אלף יחידות דיור, בהן יותר מ-77 אלף בהתחדשות עירונית

הצפי במינהל הוא לכ-75 אלף היתרי בנייה ב-2022. במחוז תל אביב לבדו אושרה בנייתן של יותר מ-36 יחידות דיור, ואילו במחוז הדרום אושרו יותר מ-23 אלף. שיא נוסף נרשם בשנה החולפת בהכרזות על גנים לאומיים ושמורות טבע – 23 כאלה הוכרזו, עם שטח כולל של כ-50 אלף דונם

נדל"ן למגורים

01.01

דרור ניר קסטל

אושרה סופית התוכנית להתחדשות העירונית הגדולה בגוש דן

התוכנית להתחדשות עירונית של חולון אושרה בוועדה המחוזית תל אביב, ותחול על שטח של כ-7,550 דונם בשכונות הוותיקות של העיר. במסגרת התוכנית יתווספו כ-30 אלף יחידות דיור לעיר, בסמוך לתחנות הרכבת הקלה והמטרו שייבנו בהמשך, ולתחנות של רכבת ישראל

התחדשות עירונית

22.12

דרור ניר קסטל

זמן הוצאת ההיתר יקוצר? רפורמת הרישוי העצמי נכנסה לתוקף

הרפורמה מאפשרת לאדריכלים פרטיים שיוסמכו לכך לחתום על היתרים, אך היא וולונטרית והחשש הוא שבערים רבות כלל לא תיושם. ראש מטה התכנון שלומי הייזלר: "רשויות שלא יאמצו אותה יצטרכו להסביר למה אצלן לוקח יותר זמן להוציא היתר בנייה"

נדל"ן למגורים

23.10

דרור ניר קסטל

מינהל התכנון ומטה התכנון: אין להגביל זכויות במיזמי התחדשות בשל "כלכליות יתר"

מטרת ההנחיה להפוך את השימוש בקרקע ליעיל יותר. בכך שוללים ראשי מערכת התכנון את התנהלותן של הוועדות המפחיתות זכויות בניה כאשר נמצא כי הפרויקט עולה בהרבה על סף הכלכליות המינימלי

התחדשות עירונית

11.09

נמרוד בוסו

אושרה תוכנית המתאר למפרץ חיפה

מטרת התוכנית שיפור איכות החיים וחיזוק העירוניות במפרץ חיפה באמצעות הסבת תעשיית הזיקוק והמפעלים הנלווים לה לתעסוקה מגוונת ובשיתוף פעולה עם מוסדות להשכלה גבוהה בחיפה ותוספת יח"ד; היא תעסוק בין השאר ביצירת רקמה עירונית רציפה בין הקריות לחיפה, חיזוק כלכלי של העיר חיפה והמטרופולין ועוד

נדל"ן למגורים

11.05

דרור ניר קסטל

אילי בר מנכ״ל משותף באקו סיטי: "בשנה וחצי האחרונות נוצר שיח מאוד אגרסיבי נגד התמ"א ובעד פינוי-בינוי – וזה שיח מטעה"

שולחן עגול מטעם מרכז הנדל"ן הפגיש את בכירי הענף – רגולטורים ויזמים – לשוחח על חלופת שקד לתמ"א 38 • אילי בר, מנכ"ל משותף באקו סיטי: "נורא חשוב שיהיה מגע, מפגש, שיח" • סיקור מיוחד

התחדשות עירונית

21.11

מערכת מרכז הנדל"ן

עינת גנון סמנכ"לית הרשות להתחדשות עירונית למרכז הנדל"ן: "הגענו להישגים מאוד מכובדים בחוק ההסדרים"

מהורדת הרוב הנדרש להכרזה ועד להגבלת מועדי התפוגה להסכמים. קביעת שיעור היטל ההשבחה, וזכויות הדיירים מול עברייני הבנייה. חוק ההסדרים החדש עבר וההתחדשות העירונית עולה מדרגה. עינת גנון סמנכ"לית הרשות להתחדשות עירונית, מסבירה איך כל זה הולך לעבוד

התחדשות עירונית

21.11

מערכת מרכז הנדל"ן

יו"ר מטה התכנון הלאומי שלומי הייזלר ל"מרכז הנדל"ן"; "השבוע חלופת שקד לתמ"א 38 תוגש לקריאה ראשונה בכנסת"

"החוק עוד לא סגור, אנחנו מדייקים ומכניסים בו שינויים לפי הצורך. חשוב לנו להתאים את עצמינו כל הזמן לצרכים בשטח". יו"ר מטה התכנון הלאומי בדיון מיוחד במסגרת "שולחן עגול" במרכז הנדל"ן.

התחדשות עירונית

19.11

מטה התכנון הלאומי אישר חמישה מתחמים כמתחמים מועדפים לדיור – עם כ-3,500 יח"ד חדשות

מדובר על "צו לקידום הבנייה במתחמים מועדפים", אשר נוגע לשני מתחמים באשקלון (עם כ-1,400 יח"ד בסך הכול), למתחם אחד בפתח תקווה (עם 1,060 יח"ד), למתחם אחד ברחובות ולמתחם נוסף ברמלה

התחדשות עירונית

13.09

מערכת מרכז הנדל"ן

הורידו עכשיו את האפליקציה של מרכז הנדל"ן

המרכז בפייסבוק

הצטרפו לניוזלטר של מרכז הנדל"ן

וקבלו עדכונים שוטפים על כל מה שחם בעולם הנדל"ן ישירות למייל שלכם

 
מחפש...