חדשות ועדכונים בנושא מטה התכנון

מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על מטה התכנון תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על מטה התכנון.

כפי שנחשף ב"מרכז הנדל"ן": שר הפנים ארבל חתם על הארכת ההקלות לצורך הרחבת בניינים ותיקים

פרסום ראשון: שר הפנים משה ארבל חתם היום (ג') על הצו המאפשר את המשך השימוש במנגנון ההקלות גם ב-2025, רק בבניינים בני 8 שנים לפחות. לגבי בנייה חדשה לא צפוי שינוי, וההקלות יבוטלו באופן גורף החל מה-1.1.25

לקראת ביטול ההקלות: יו"ר ארגון קבלני ת"א קורא להגשת אלפי בקשות להיתר במהלך השבועיים הקרובים

בהודעה ששלח למאות חברי הארגון, התריע עמית גוטליב כי מאמצי השכנוע מול הממשלה להארכת ההקלות נכשלו, וקרא לחבריו להגיש בקשותיהם עד ל-31.12: "הסברתי לנתן אלנתן את ההשלכות, חוסר ההבנה מאכזב מאד". מטה התכנון: "מנגנון ההקלות הוא גורם מרכזי בהתארכות הבניה בישראל. ביטולו - עובדה מוגמרת"

פרסום ראשון: שר הפנים צפוי לאפשר הארכת ההקלות בשנה נוספת עבור תוספות בנייה לבניינים קיימים

רגע לפני סוף עידן ההקלות: במכתב ששלחו ראשי מערכת התכנון למהנדסי הערים, עדכנו כי השר ארבל שוקל את הארכת התקופה בה יינתנו ההקלות בשנה נוספת עד ל-1.1.26, רק עבור בניינים קיימים ורק בתנאי שבמקביל לכך תקודם תוכנית שתסדיר את זכויות הבניה שניתנו בהקלה

הגבלות קשות על תוכניות העיצוב: יש לקדמן רק במקרים חריגים, אסור להן לעסוק בעיצוב אדריכלי

מנהל התכנון פרסם מדריך להכנתן של "תוכניות בינוי ופיתוח", על מנת להסדיר את התחום שנחשב לחסם משמעותי, ובו הגביל משמעותית את תפקידן של תוכניות אלה. ככלל, הומלץ להימנע מהכנתן, למעט במקרים של תוכניות מורכבות, ורק אם התב"ע קבעה במפורש את הצורך בקידומן, תוך הגדרת לוחות זמנים מחייבים לאישורן

530 דירות חדשות במקום 110: אושרה להפקדה תוכנית פינוי-בינוי גדולה של דמרי באשדוד

התוכנית ברובע ה' בעיר שמקודמת בשיתוף עיריית אשדוד, מתפרשת על 38 דונם וכוללת בניית 2 מגדלים עד 36 קומות ועוד 3 מבנים בני 9 קומות. 160 מהדירות יהיו קטנות. בנוסף יוקמו בי"ס יסודי, גני ילדים, בית כנסת וקופת חולים

הסוף לתוכניות העיצוב האדריכלי? מנהל התכנון פרסם טיוטת הנחיות שמבקשת לבטל שלב ביניים בין תב"ע להיתר

לאחר שבטיוטה נכתב כי "תכניות אלו מהוות את אחת הסיבות לעיכובים משמעותיים בתהליך בין אישורה של תכנית סטטוטורית להוצאת היתרי הבניה מכוחה", מגביל המסמך אפשרות להשתמש בתוכניות שכאלה למקרים ייחודיים כגון הקמת שכונה חדשה. בפברואר האחרון כינתה סגנית יו"ר מטה התכנון את תוכניות העיצוב "אירוע רב נפגעים"

בעקבות דחיית הבחירות: מטה התכנון יפרסם חוו"ד שתאפשר פעילות הוועדות המקומיות

דחיית הבחירות לרשויות המקומיות ב-3 חודשים מאיימת להאריך גם את תקופת אי התפקוד של הוועדות המקומיות, שמחודש אוגוסט האחרון הפסיקו לדון בתוכניות. היום צפויה ועדת הפנים של הכנסת לדון בכך. יזם: "9 חודשים לפחות ללא דיונים באף אחת מהוועדות המקומיות? מדובר באבסורד מאין כמותו"

ראשי מערכת התכנון לוועדות המחוזיות: יעדו מגרשים לצרכי ציבור להשכרה לצמיתות

ראש מטה התכנון נתן אלנתן ומנהל מינהל התכנון רפי אלמליח שלחו היום (ב') פנייה ליושבי ראש ומתכנני המחוזות. "קיימים ברחבי הארץ עשרות רבות של מגרשים המיועדים לצרכי ציבור שלא הופקעו לטובת הרשות המקומית למרות שחלפו שנים ארוכות מעת שיועדו לצרכי ציבור, יתכן שיש הצדקה לשנות את היעוד הציבורי לשימוש של דיור להשכרה"

לקראת הבחירות: הוועדות המקומיות יקפיאו פעילותן בשבועות הקרובים

מטה התכנון הלאומי שלח הנחיה לכלל יושבי ראש הוועדות המקומיות, לפיה ככל שמועד הבחירות המקומיות מתקרב, יש להימנע מקבלת החלטות בעלות השפעה ארוכת טווח כגון אישור תוכניות או אישור שימושים חורגים. לצד זאת, הונחו הרשויות להמשיך בפעילות הרישוי כסדרה. בשבוע הבא תתקיים ישיבתה האחרונה של הוועדה המקומית ת"א לפני הבחירות

הורידו עכשיו את האפליקציה של מרכז הנדל"ן

המרכז בפייסבוק

הצטרפו לניוזלטר של מרכז הנדל"ן

וקבלו עדכונים שוטפים על כל מה שחם בעולם הנדל"ן ישירות למייל שלכם

 
מחפש...