ד"ר זיו נאור, מנהלת היחידה הכלכלית בפיקוח על הבנקים בבנק ישראל צופה כי הרפורמה שהוביל הבנק בתחום המשכנתאות תגדיל את התחרות ותוזיל את המשכנתה. על "מחנק אשראי" שיצר הבנק: "ההלוואות הפכו מסוכנות מדי. אנחנו צופים שמחירי הקרקע יגיבו"
עד לאחרונה עוד חוזרו יזמי הנדל"ן על ידי הבנקים אך הנחיות בנק ישראל שינוי את המצב מקצה לקצה. בעלי חברת צמח המרמן וסמנכ"ל בנק ירושלים בדיון באולפן: "כדאי לתאם ציפיות עם המערכת הבנקאית לפני שחותמים על עסקה לרכישת קרקע"
הדיווח על כוונתו בנק ישראל להקשיח עוד יותר את ההגבלות על מתן אשראי בנקאי מטריד ותמוה. האם זהו הזמן הנכון להערים על היזמים מגבלות מימון חדשות ולהחריף את מחנק האשראי? האם זו העת להפחית את הזרמת החמצן לשוק הדיור?
מחנק האשראי צפוי להחריף? טיוטת הנחיות חדשה ששלח בימים האחרונים הפיקוח על הבנקים לעיונם של הבנקים המסחריים אוסרת על ביצוע שערוכי קרקע מצד יזמים המבקשים לגייס הון נוסף לצד הגבלות נוספות. המשמעות: המשך ירידת מחירי הקרקע וחשש לפגיעה בהיצע
