המחוזית בחיפה אישרה שתי תוכניות – עם 121 יחידות דיור: תוכנית "מתחם מרכוס" ותוכנית ברחוב מוריה
התוכנית במתחם מרכוס כוללת מגורים ומלונאות, והתוכנית ברחוב מוריה כוללת מגורים ומסחר – שבה גם הופחת תקן החניה מ-2.25 ל-1 בלבד, שכן האזור "מקבל שירות טוב של תחבורה ציבורית"