תמורת 461 מלש"ח: שווקו בהצלחה קרקעות ליותר מ-1,200 דירות בקריית עקרון
הזוכות במכרז מחיר מטרה לקרקעות ב-6 מתחמים בשכונת שדות בקריית עקרון: אפי קפיטל, מגידו, הרסוף ופמה. רוב הדירות יימכרו ב-25% מתחת למחיר השוק, וכ-240 דירות יימכרו בשוק החופשי
חדשות ועדכונים בנושא מגידו
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על מגידו תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על מגידו.
מינוי חדש באאורה: אליהו מינג'רסקי ישמש כיו"ר הדירקטוריון של חברת הבת מגידו
אחרי כמעט תשע כמנכ"ל אשטרום בנייה צפון, ישמש מינג'רסקי כיו״ר הדירקטוריון של חברת מגידו, שנרכשה על ידי אאורה ב-2024. אאורה הודיעה לאחרונה על תחילת ההליך שיוביל להנפקת מגידו בבורסה
בשווי של לפחות 300 מיליון שקל: מגידו מקבוצת אאורה נערכת להנפקה
בשבוע שעבר הגישה החברה לרשות לניירות ערך טיוטת תשקיף ראשונה. החברה נרכשה לפני כחצי שנה ע"י אאורה מרני צים, על מנת שתהווה זרוע הביצוע של החברה. לאחרונה זכתה מגידו במכרז להקמת 360 יח"ד בערד, מהלך שמשביח את ערכה
בקריית אתא, ערד ואום אל פחם: רמ"י שיווקה בהצלחה קרקעות לכ-2,500 דירות
בערד זכתה מגידו במכרז לבניית 360 דירות בשכונת רכסים תמורת כ-86 מלש"ח. בקריית אתא שווקו 870 דירות בשכונה חדשה, כשבין הזוכות אפי קפיטל וספייס. באום אל פחם שווקו כ-1,300 דירות במסגרת מחיר מטרה והזוכות שילמו יחד כ-25 מלש"ח
לאחר שהשלימה את רכישתה: אאורה בוחנת את הנפקת מגידו
באפריל רכשה אאורה את מגידו מרני צים תמורת 280 מיליון שקל - רכישה שהושלמה אתמול לאחר העברת התשלום הראשון. כעת מודיעה אאורה כי היא בוחנת הנפקה של מגידו כחברה ציבורית נפרדת
אאורה רוכשת מרני צים ויגאל קרני את חברת הבנייה מגידו ב-280 מיליון שקל
במסגרת הרכישה מידי מייסד החברה קרני (64%) ורני צים מרכזי קניות (36%) יועבר תשלום מיידי של 160 מיליון שקל, ו-120 מיליון שקל ישולמו בתוך כחצי שנה. סמכויות ניהול החברה יועברו לאאורה תוך 30 יום, לאחר קבלת האישורים הרגולטוריים. מנכ"ל אאורה: "באמצעות מגידו, לאאורה תהיה בפעם הראשונה זרוע ביצועית"
הבדלים של מאות אלפי שקלים לדירה - בין ערים במרחק 10 דקות אחת מהשנייה
מניתוח של חברת אינהאוס וחברות נדל"ן נוספות, שבדקו מחירי דירות חדשות, עולים לעיתים פערים גדולים בין ערים סמוכות. למשל פערים של 300 אלף בין דירת 4 חדרים ברחובות לעומת ראשל"צ, והפרשים של 200 אלף שקל בין אור יהודה ליהוד, ומאות אלפי שקלים בין קריית גת לאשקלון הסמוכה. הסיבות מגוונות, החל מהתחדשות עירונית, זינוק של ערים בפריפריה והרכבת הקלה
רני צים מוכרת 30% ממגידו ללאומי ומזרחי תמורת 100 מיליון שקל
יותר משנה אחרי שרכשה רני צים את קבוצת המגורים מגידו, היא חתמה על הסכם עקרונות עם לאומי פרטנרס ומזרחי טפחות אינווסט לרכישת 30% (15% כל אחת) ממניות מגידו, במסגרתו הוסכם כי הצדדים יפעלו לבצע הנפקה לציבור של מגידו בתוך 3 שנים ממועד ההשלמה של מניותיה
מכרז הענק לבניית 2,500 יח"ד ביבנה: בוני התיכון, עמרם אברהם ודמרי בין הזוכות
11 חברות בניה שונות זכו במכרז מחיר מטרה שפורסם בחודש יוני בשנה שעברה לבניית המתחם החדש שממזרח ליבנה. מחצית מהדירות ישווקו לזכאים בהנחה והשאר במחירי שוק
מגידו מכרה שלושה מגרשים בגדרה תמורת כ-70 מיליון שקל
שני מגרשים בשטח 8 דונם, מתוך שלושת המגרשים בסמוך למתחם ביג - הנבנה בימים אלו, נמכרו להרסוף בבעלות אבי ארביב. מגרש נוסף בשטח 4 דונם נמכר לקונה אנונימי תמורת 25.7 מיליון שקל
מנהל חדש לחטיבת ההתחדשות העירונית של מגידו: רונן מעודה
הוא שימש לפני כן מנהל פרויקטים בכיר בחברת י.ח דמרי. מדובר במחלקה חדשה בחברה, שהוקמה עקב התרחבות וזכיות של מגידו בכמה פרויקטים בתחום זה. קבוצת מגידו נרכשה במאי האחרון על ידי רני צים, ומקדמת כיום שישה פרויקטים של התחדשות עירונית, הנמצאים בשלבים שונים, עם 2,500 יחידות דיור
סלע בינוי, איסתא וקב' בראל זכו במכרז לבנית 923 יח"ד בחיפה עבור 372 מלש"ח
בסך הכל שווקה בהצלחה קרקע לבניית 2,048 דירות - 80% מהן מוזלות לזכאי משרד השיכון. אלמוגים וצים-מגידו זכו במתחם ל-400 יח"ד, י. אלון ואשל הירדן יבנו כ-360 יח"ד כל אחת
קרקע לכ-4,000 דירות במסלול מחיר מטרה שווקה בהצלחה, 3,200 מהן באופקים
הצלחה גם למכרז לבניית 327 יח"ד בקדימה-צורן, ו-300 יח"ד בנהריה. מנגד - מכרז ענק לבניית 1,200 יח"ד בדימונה הסתיים ללא הצעות כלל
הושלם השלב הראשון במכירת מגידו לרני צים: רכשה 25% מהחברה תמורת 45 מ' שקל
בינואר 2024 תרכוש רני צים 55% נוספים מהחברה תמורת 195 מיליון שקל. בסוף 2025 תושלם רכישת מלא המניות תמורת 307 מיליון שקל
בעקבות התיקון לחוק המכר: קבלנים שוקלים להקפיא פרויקטים מוזלים בפריפריה
רכיב ההצמדה למדד התשומות הופחת ל-40%, אך בפריפריה רכיב הבנייה גבוה הרבה יותר והקבלנים שהתחייבו למחיר סופי במכרזי "מחיר מטרה" בבעיה. "כשאלפי דירות במחיר מופחת, היזמים בסיכון גבוה. כללי המשחק השתנו? תעשו מכרז חדש"
המועצה האזורית מגידו עתרה נגד שקד: "לבטל את ההחלטה להעביר שטחים ליוקנעם"
לאחרונה חתמה השרה על החלטה להעביר שטחים בהיקף של 600 דונם מהמועצה לצורך הקמת שכונה חדשה בת 2,600 דירות ביוקנעם עילית
עסקה אסטרטגית: רני צים מרכזי קניות רוכשת את קבוצת מגידו תמורת כ-307 מיליון שקל
הרכישה תתבצע בכמה שלבים, שעם השלמתם תחזיק חברה בת של רני צים מרכזי קניות ב-100% ממניות מגידו - חברת המגורים והביצוע שמחזיקה צבר של כ-1,750 יח"ד ורווח גולמי צפוי של כ-500 מיליון שקל
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן, 19.5
מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים עלה בחודש אפריל ב-1% וב-3.3% מתחילת השנה • קבלן ידוע מהדרום נעצר בחשד לפרשה חמורה • ירידה של כמעט 10% בביקוש לדירות חדשות לעומת שנה שעברה
הפתרון של מגידו לגיל השלישי: פרויקט שכולו דירות קטנות
החברה תבנה 148 יחד במסגרת פרויקט "KY", במרכז כפר יונה בסביבה כפרית ונמוכה. הפרויקט מיועד למכירה לבני 60 ומעלה ותמהיל הדירות בו יכלול דירות קטנות בלבד
חדשות הנדל"ן: יצא לדרך פרויקט הפינוי-בינוי בסן מרטין בירושלים; אפי נכסים רוכשת 226 דירות בפולין
השבוע נערך טקס ההריסה החגיגי – בדרך ליישום תוכנית ההתחדשות הראשונה בקטמונים • אפי נכסים רוכשת את הדירות באמצעות חברה נכדה • אירועי הפופ-אפ בבניינים המיועדים להריסה הגיעו גם לאזור
חדשות הנדל"ן: השמאית הראשית של רמ"י פורשת; רוטשטיין במהלך נוסף בפרויקט "הקריה האקדמית" בפ"ת
שמאית מירי רימון פורשת מתפקידה ועוברת לשוק הפרטי, לאחר שמונה שנים • רוטשטיין התקשרה עם בעלי קרקע נוספים, ותוכל להקים במתחם 189 יח"ד • קבוצת מגידו זכתה במכרז לחמישה מתחמי תעשייה באילת
חדשות הנדל"ן: שתי תוכניות חדשות אושרו במחוז ירושלים; רבוע כחול נדל"ן מנהלת מו"מ לרכישת חטיבת קרקע בבירה
הוועדה המחוזית אישרה את תוכנית "יפה נוף" של רמ"י • העירייה אישרה תוכנית "דירה להשכיר" בפסגת זאב • רבוע כחול מעדכנת כי בכוונתה לרכוש את הקרקע בסכום של עד 125 מיליון שקל
עוד שני מכרזים לשכירות ארוכת טווח שווקו בהצלחה - 458 יחידות דיור בבית שמש ובאופקים
חברת דונה – שלה זהו פרויקט "דירה להשכיר" החמישי – זכתה בפרויקט בבית שמש, וחברת מגידו בפרויקט באופקים • מתחילת השנה שווקה קרקע לכ-3,200 יח"ד לשכירות ארוכת טווח
