אליאב מימון: "פעמיים בשבוע מציעים לי פרויקט. 99% אני פוסל"
מנכ"ל חברת 'רמות בעיר' מאמין בפינוי בינוי: "אחרי ההריסה הבטחנו שלא נעשה את זה יותר, אבל אז חזרנו לאקסלים"; וגם: למה הוא קנה קרקע חומה ב-155 מיליון ש'
חדשות ועדכונים בנושא מגדל בבל
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על מגדל בבל תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על מגדל בבל.
יוגב קציר: "מי שירכוש עוד 20 שנה נדל"ן יקנה מוצר שונה בהחלט"
מנכ"ל מעבדת החדשנות של שיכון ובינוי ו-NL מטפח ומחפש את הסטארטאפים שישנו את ענף הנדל"ן בכל העולם
יהודה כתב: "יכעסו שאני אומר, אבל להיות קבלן זו הפרעה נפשית"
הקבלן הוותיק יהודה כתב מדבר על קריסות של קבלנים ועל חאפרים שנכנסו לתחום שנראה זוהר רק מבחוץ; "אנחנו הבטן הרכה ואותנו תמיד אפשר לתקוף"
המועצה הארצית החליטה: בינוי בתוכנית כיכר אתרים – עד 25 קומות
ועדת המשנה לעררים קיבלה את עמדת הוולחו"ף, וקבעה עוד כי היקף שימושי התיירות בתוכנית לא יפחת מ-30% • "אין מניעה שבתכנון המפורט יאושרו החריגות המבוקשות"
סמי מצלאוי: "לא רק יצאתי פראייר, אלא גם פגעתי בחברה שלי"
חלוץ פרויקטי הפינוי-בינוי בישראל מתאר בפודקאסט "מגדל בבל" את דרך הייסורים. "שיניתי חיים של אנשים"
יקי רייסנר: "הגענו לקו רווחיות שממנו אי אפשר לרדת"
בעלי חברת רייסדור מסביר בפודקסאט "מגדל בבל" למה שולי הרווח של יזמי הנדל"ן לא יכולים להיות חד ספרתיים ואיך בחור ישיבה מגיע לעמוד בראש חברת יזמות
פלג דודוביץ: "מי שיש לו חסם אמון - קשה לו לקנות גם בפתח תקווה"
חברת Investmart מספקת פלטפורמה לרכישת דירות חדשות מסביב לעולם. בפודקאסט "מגדל בבל" מסביר היזם למה מדובר בסיכון מחושב
ליליה נחמן: "מתוך עשרה מתווכים מתחילים, רק שניים נשארים לאורך זמן"
מנכ"לית רשת התיווך אנגלו סכסון בראיון לפודקאסט "מגדל בבל" על פרופיל המתווך, על התדמית הבעייתית, ועל כוונת הממשלה להפחית את הרגולציה
בהמלצת ועדת האיתור: יאיר טל - המנכ"ל הקבוע של "דירה להשכיר"
טל שימש עד כה כמנכ"ל הזמני של החברה הממשלתית לדיור ולהשכרה • דירקטוריון החברה, בראשות אודי אדמתי, אישר את המינוי באופן רשמי
עידן אלקבץ: "מי שקונה משרד - שישמור 30%-25% מהתקציב בצד"
ככל שרכישת משרדים הופכת פופולארית, כך מתרבים הקורבנות. מנכ"ל PLAN A שמשביחה נכסים ומחפשת שוכרים: "יש מקרים שחוץ מאמפטיה וחיבוק חם אני לא יכול לעזור"
יאיר טל: "תשואה דו ספרתית על ההון בפרויקטים של דירה להשכיר"
יאיר טל משוכנע שהצעירים כבר בשלים למגורים של קבע בשכירות; "זה דור שצורך שירותים ולא צורך נכסים. אם הוא צריך לכבס פעם בשבוע הוא לא יחזיק מכונת כביסה"
מתן פרטמן: "לשכנע בן אדם להשקיע בנדל"ן זה החלק הקל"
מתן פרטמן עזב לימודי הנדסת חשמל, לאחר שרכישה וניהול דירות בב"ש הניבו לו רווח ותשוקה גדולים יותר • היום יש לו כבר אלף משקיעים, שהמשיכו איתו גם לזנזיבר
דרור גרשון: "בונים פה ערים בצפיפות של כפר - מפרברים את ישראל"
מייסד עמותת מרחב מדבר בפודקסאט "מגדל בבל" על טעויות התכנון שמפרקות ומפוררות את ערי ישראל: "התכנון מובל ע"י פוליטיקה, הורסים את הארץ לדורות הבאים"
עמיר בירם: "בכיכר אתרים צריך להוסיף שורה באקסל - לפופוליזם"
עמיר בירם, מנהל קרן JTLV, מספר בפודקאסט "מגדל בבל" על היתרון היחסי של הקרן, על הרגליים שרועדות לפני כל עסקה ועל המאבק בהתנגדות למגדלים בכיכר אתרים בת"א
עינת גנון: "כשמשבר הדיור יגמר, תקציבי הממשלה יגיעו אלינו"
גנון, סמנכ"לית הרשות להתחדשות עירונית בפודקאסט "מגדל בבל": "לא צריך לראות את היזמים כעושקי המדינה"
דניאלה פוסק: "עוד 25 שנה זה מבחינתי מחר בבוקר; אני מאוד אופטימית"
דניאלה פוסק, יו"ר הוועדה המחוזית תל אביב, מדברת בפודקאסט "מגדל בבל" על אתגרי התכנון במדינה בכלל ובמחוז ת"א בפרט
עו"ד איתן ארז: "בישראל יש הרבה יותר נוכלים ונדל"ן מטבעו מושך רמאים"
עו"ד איתן ארז, כונס הנכסים האימתני של ענבל אור, מדבר על שיגרה של הונאות ועקיצות בנדל"ן, סלחנות של המחוקק לרמאים, ותחמנות יהודית שהבאנו מהגלות
אורן אבלה: "קודם תגידו תודה, ואל תגידו שהחקלאי פולש או גנב"
אורן אבלה, יו"ר ועדת ההתיישבות בלשכת עוה"ד, סבור שהגיע הזמן לתקן את פסיקת בג"ץ בנוגע לפיצוי החקלאים: "המגזר החקלאי הוא הפתרון"
"כשראש עיר יסגור את מרכז העיר לרכבים - זה אש בשדה קוצים"
מנכ"לית המועצה לבנייה ירוקה מדברת על השינוי ("יותר ממאה אלף יח"ד ירוקות בתוכניות"),אבל גם מודה שתכנון ירוק וסביבתי לא מעניין את הפוליטיקאים שלנו
רפי רייש: "מוכרחים להסתכל היום מחדש על עולם הדיור"
האדריכל רפי רייש, לשעבר בכיר במינהל התכנון, מאמין שכל מה שידענו על ענף המגורים צפוי להשתנות ושהרגולטור חייב להיות יותר גמיש ואמיץ
חיים מסילתי: "אלגוריתם לא יחליף את השמאי. אין תחליף לעין אנושית"
חיים מסילתי סוגר כמעט שנתיים בתפקיד יו"ר לשכת השמאים ומציג בפודקאסט "מגדל בבל" את האתגרים והסכנות של השמאי בשנת 2019
מנכ"ל פרשקובסקי חיים קראדי על הרווחים והסיכונים של יזמי הנדל"ן
חיים קראדי מספר בפודקאסט "מגדל בבל" על הבורר שפותר כל סכסוך בחברת הנדל"ן המשפחתית, ואיך החברה הפכה ל"מפלצת נדל"ן"
רונן עקביה: "יזם צריך פיתוי מאוד גדול כדי לקחת סיכון ולהיכנס לתמ"א 38"
רונן עקביה, מנכ"ל בית וגג, מספר בפודקאסט "מגדל בבל" על התחום המאתגר של ההתחדשות העירונית
"המגדלים בישראל לא מתוחזקים - האסון הוא רק שאלה של זמן"
גיל מעין, מנכ"ל חברת מיקדן, מתריע מפני התחזוקה הרשלנית והמסוכנת של המגדלים בישראל, שפוגעת בערך הנכסים ותפגע בוודאות גם בחיי אדם.
איילת רוסק: "השוק למד לסנן את קבלני החתימות בהתחדשות עירונית"
איך לקבל מימון חוץ בנקאי לפרויקטי תמ"א 38 ומה הסיכונים • פודקאסט "מגדל בבל" עם איילת רוסק, מנכ"לית מכלול ולשעבר מנהלת סקטור הנדל"ן בבנק ירושלים
דרור נגל: "ברגע שאתה לא יודע מהם כללי המשחק זה הופך לג'ונגל"
כוח השררה שתוקע פרויקטים, לוחות הזמנים שתמיד יהיו אופטימיים מדי, ועוד • פודקאסט "מגדל בבל" עם מנכ"ל חברת אזורים דרור נגל
"יזמים לא מערבים הידרולוג בזמן. הם יכולים לחסוך הון"
ד"ר דוד זייתון, הידרולוג מומחה, מדבר על אתגרי מי התהום, הנגר העילי, סכנת ההצפות ומשבר האקלים והשפעתם על הנדל"ן בישראל
מיקי זיסמן: "אנחנו עדיין בונים כמו הרומאים. יש פה הזדמנות"
מנכ"ל קרדן נדל"ן הפורש מדבר על הדור הבא של עולם הבנייה והנדל"ן; יותר נשים, יותר חרדים, יותר טכנולוגיה
נטלי רויזין: "המגדלים בארץ לא מייצרים עירוניות"
האדריכלית נטלי רויזין בפודקאסט "מגדל בבל": "ראשי הערים ותושבים רוצים מגדל כאייקון, זה מפריע לי" • "מקימים פה ערי פרבר ורטיקליות"
יניב מלמוד: "קניונים בארץ ישתנו או ימותו. כשנוח אתה מת מהר"
מייסד קרן אלטו מסביר למה הוא קונה בארה"ב רק מרכזים פתוחים, למה הוא מתפלל שתהיה בהם חנות אופנה ("פצצה מתקתקת") ומה יקרה כשצונאמי המסחר ברשת יגיע לישראל
פרופ' אלון טל: "לא באנו לישראל לשבת בלול - תסתפקו ב-2 ילדים"
פרופ' אלון טל קורא בפודקאסט "מגדל בבל" לחדול מעידוד ילודה, אחרת הצפיפות פה תהפוך בלתי נסבלת • "איך עושים זאת? העצמת נשים, העצמת נשים, העצמת נשים"
אדריכל עמי שנער: "האם איבדנו היכולת ליצור ערים כמו של פעם?"
התפשטות "אנטי-ערים" ברחבי ישראל, סכנת המגדלים מחוץ לערים הגדולות, והצפיפות שתכריח אותנו להשתנות בשנים הבאות
שוקי דוידוביץ': "אין פרויקט שבו לא הגיע דייר שניסה לקבל עוד"
שוקי דוידוביץ' ניהל לפני כ-20 שנה את פרויקט הפינוי בינוי הראשון בישראל. בראיון איתו בפודקאסט "מגדל בבל" הוא מסביר למה זה רק נהיה מאתגר יותר ויותר
מחר (שלישי) במועצה הארצית: עתיד תמ"א 38 יוכרע סופית
לאחר ההמלצה על הארכה אחרונה עד אוקטובר 2022, שאושרה בוולנת"ע – תתקבל ההחלטה הסופית • התאחדות הקבלנים: "החלטה שחייבת להדיר שינה מעיני כל חברי המועצה"
רשמית: דרור נגל עוזב את אזורים לאחר 6 שנים בתפקיד המנכ"ל
עדכון - 3 ימים לאחר שהחברה דיווחה כי טרם התקבלה החלטה על סיום כהונה, היום דיווחה כי נגל חדל לכהן כמנכ"ל • מנהל הכספים ערן ענבים ימלא מקום המנכ"ל .
