כך עולה מהשוואת הפניות שהתקבלו במשרדי המכירות בשבועיים שלאחר הכרזת הבנק על המגבלות, לעומת השבועיים שלפניה, שביצעה חברת BMBY. הצניחה בפניות חלה בשוק הדירות החדשות בלבד, ואילו שוק היד השניה לא הושפע. בעלי החברה מארק זאבי: "השינוי בקצב הלידים היה חד ומיידי מייד עם הכרזת בנק ישראל על הצעדים"
עליית המע"מ הביאה לזינוק חריג בביקוש לדירות בחודש דצמבר, ובכל רחבי הארץ חלה צניחה בהיקפי הביקושים בתחילת 25'. רק במחוז הצפון חלה עלייה של למעלה מ-6% בהתעניינות בביקוש בינואר-פברואר, לפי נתוני מערכת במבי (BMBY) ובענף מייחסים זאת להפסקת האש: "את הביקוש העודף שראינו ב-2024 במחוז הדרום, נראה השנה בצפון"
מאז פרצו לחיינו בשיאה של תקופת המיתון, הפכו מבצעי המימון במסגרתם נדרש רוכש הדירה להעמיד סכום של 5% עד 20% בלבד ממחיר הדירה לסטנדרט. על רקע התאוששות השוק ואזהרות בנק ישראל, בשוק מדווחים על ירידה בהיקפי העסקאות הללו, אשר מביאה עמה גם להאטה בקצב המכירות לאחר שלב הפריסייל. עם זאת, כולם מסכימים כי הדרך להפסקת המבצעים ארוכה: "זה כלי חשוב שמעניק לרוכש פתרון אמיתי"
בלעדי למרכז הנדל"ן: בעקבות הפסקת האש בצפון ורגע לפני התייקרות המע"מ – הישראלים הסתערו על משרדי המכירות. כך עולה מנתוני מערכת במבי, בה נרשמה כמות החוזים החתומים הגבוהה ביותר בשנתיים האחרונות, עם גידול של כ-60% בהיקפי העסקאות לעומת נובמבר
מנכ"ל ארגון הקבלנים והבונים מחוז ת"א והמרכז התריע בכנס באונ' ת"א כי משבר הדיור רק יחריף, מטרופוליס מוציאה לדרך את שלב ב' של פרויקט ההתחדשות בצפון ת"א, סוויט הום חתמה עם במבי על שת"פ אסטרטגי, וריט 1 סיכמה עם יוחננוף על פתיחת סניף באשקלון
ה"פרי-פריסייל" - מכירה שקטה במחירים הזולים ביותר שהיזם יכול להציע, היתה בעבר נחלתה של קבוצת בני משפחה ומקורבים של היזם. אלא שתנאי השוק הקשוחים וקשיי המימון הביאו להרחבת המעגלים, וכיום כוללות הקבוצות שאליהן פונות חברות השיווק אלפי חברים, שעשויים ליהנות בהנחה של 2%-5% לעומת שלב הפריסייל. ומה צריך בשביל להצטרף למועדון האקסקלוסיבי? לעתים רק לפנות לחברות השיווק. "אם נראה שאתה אדם רציני, נצרף גם אותך"
כך עדכנה החברה על רקע נתוני הלמ"ס אתמול, מהם עולה כי ב-2023 חלה ירידה של 35% במספר העסקאות. עפ"י מערכות BMBY, בינואר חלה עלייה של כ-60% בעסקאות לעומת דצמבר. המנכ"ל מארק זאבי: "בחודשיים האחרונים העלייה בביקוש הפכה לעלייה במס' העסקאות"
היריד בהשתתפות עשרות חברות, נערך על רקע ההערכות כי התגברות מקרי האנטישמיות בחו"ל לצד רצון לחזק את הכלכלה הישראלית, יובלו להגדלת היקפי רכישת הדירות מצד יהדות התפוצות. במסגרת הארוע שיימשך כחודש ייערכו הדרכות בנושאי מימון, מיסוי ועוד. אתר היריד מאפשר לקיים סיור וירטואלי בדירות ולהשקיף על הנוף
בעוד שלפני המלחמה קלטה המערכת של חברת השיווק "במבי" 8,000 עד 9,000 לידים ביום, ומיד לאחר פתיחת המלחמה אלה צנחו לפחות מ-2,000, בשבוע שעבר כבר עלתה הרמה ל-6,000 עד 7,000 לידים ליום. "ההערכה היא שבתוך שבועיים-שלושה עד שנחזור לרמות הביקוש הרגילות". שיעורם של תושבי החוץ מתוך כלל המתעניינים זינק מ-6% ל-15%
ב-1 בנובמבר צפויה חברת השיווק הדיגיטלי במבי לפתוח במבצע שיווק דירות נרחב לתושבי חוץ תוך ניצול האהדה לישראל בקרב הקהילות היהודיות, והתחזקותו הדרמטית של הדולר. כ-100 יזמים צפויים להשתתף. בתוכנית: 50 אירועי אונליין ב-3 שפות. "זה יהיה יריד הדירות הגדול בהיסטוריה"
מי שמחפש סנונית ראשונה למעבר של שוק הנדל"ן המקומי לעסקאות באונליין ימצא אותה בפרויקט הקריה האקדמית של חברת תדהר והראל. "בתוך שנים ספורות ישראלים לא רק ישכרו דירות מרחוק אלא גם יקנו דירות בצורה הזו, למגורים ולהשקעה"
כנס החשיפה של פרויקט "גרינסייד" בבת ים, אותו מקדמת חברת הייזום והבנייה טובול ברוקס, לא היה דומה בשום צורה לאירועי השקה אחרים בענף. את מקומם של האולם הממוזג, חוברות הפרויקט המהודרות והשאלות מהקהל, תפסה הפעם רשת האינטרנט הביתית: מאות רבות של רוכשים פוטנציאליים השתתפו בכנס האונליין הייחודי שכלל הצגה ראשונה של המיזם המתוכנן, ושבעקבותיו החליטו למעלה מ50- משתתפים לרכוש דירה בפרויקט – מסלון ביתם.
כך אמר אתמול מנכ"ל דוניץ-אלעד, רונן יפו, בכנס "פסגת ההתחדשות העירונית". לדברי סמנכ"ל השיווק של אקרו, דן גינגיס, "הריביות כיום לא כל כך גבוהות. הן נורמליות ויוצרות שוק בריא ומאוזן"
מארק זאבי, יו"ר במבי התארח בפרק 44 של פודקאסט "החזית העירונית" ודיבר עם מוטי ויזל על עולם המכירות בנדל"ן, והשינויים מרחיקי הלכת שמביאות עמן הטכנולוגיות החדשות
