השילוש הקדוש: על הקשרים בין רשות מקומית, יזם ושמאי
"מיסוד מעמד המארגן- באופן שייתן את הכבוד שמגיע לו": פורום מארגני עסקאות בהתחדשות עירונית התכנס ושמע על תוכניות עבודה יעילות, משמעותו של שמאי הדיירים, והבשורה החדשה של יו"ר לשכת שמאי המקרקעין בישראל
חדשות ועדכונים בנושא מארגני עסקאות
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על מארגני עסקאות תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על מארגני עסקאות.
עסקה טובה: הממשק בין מנהלות עירוניות, יזמים ומארגני עסקאות
"השילוב עם חברה מארגנת טובה יכול להיות שילוב מנצח": פורום מארגני עסקאות נפגש באירוע 'שולחן עגול' כדי לדון על תפקיד מארגן העסקאות, חשיבותו ותיקוני החקיקה הקשורים אליו.
הפעם בשולחן העגול: פורום מארגני עסקאות נדל"ן
מארגני עסקאות נדל"ן נפגשו להתעדכן בשינויי החקיקה בחוק ההסדרים ובפוטנציאל ההתחדשות העירונית סביב תמ"א 70. אולה אקסלרד, מנהלת אגף מרחבי מטרו במינהל התכנון: "ברגע שנכנס מטרו לאזור עולה שווי הנדל”ן ושווי הקרקע לאורך השנים, כניסה של מערכת המטרו יכולה לשמש כזרז להתחדשות העירונית"
"עיקר תשומת הלב שלנו היא בהורדת חסמים, לא בהגדלת ההכנסות ממסים"
הפעם בשולחן העגול: עו"ד רואי זרנצ'נסקי ועו"ד ארנון יהב, על המשמעות הרחבה של שוויון תמורות בפרויקטי התחדשות עירונית ועל התיקונים האחרונים בחוק ההסדרים • צפו בסיקור
"המטרה לייצר שיח, הסכמה, הסברה וחינוך של השוק, מאשר רגולציה כופה"
הפעם בשולחן העגול: חגי טולדנו, מהרשות להתחדשות עירונית על המשמעויות והמטרות של חוק הכינוס. צביקה רובינשטיין, משנה למנכ"ל בית וגג: "התקנות של הכינוס מחייבות את כל מי שרוצה לקדם פרויקט לעשות את הדברים בצורה הנכונה, לא רק שזה הפך להיות מדיניות של חברות טובות אלא גם הפך להיות מעוגן בחוק".
עו"ד רועי שובל: "כדי שפרויקט פינוי בינוי יצליח, צריך לפעול שהדיירים יקבלו את אותה תמונת מצב מצד כל הגורמים האמונים על הפרויקט"
שולחן עגול של מרכז הנדל"ן בנושא ארגון עסקאות התחדשות עירונית נערך לפני ימים אחדים, בהשתתפות בכירי הרגולטורים ומארגני עסקאות התחדשות עירונית מכל רחבי הארץ • אוהד עיני השמאי הממשלתי על העדכונים החדשים בתקן 21: "התקן המוצע, מעצים את השקיפות; שקיפות מייצרת אמינות שמקדמת את התכנון"
"מכיר המון יזמים עם שואו ומצגות יפות, ואחרי שנה אתה רואה שזה הכל בלון שמתפוצץ לך בפרצוף"
דן הלפרט, מייסד ובעלים של דן הלפרט משרד עורכי דין, התארח בפודקאסט החזית העירונית והסביר לדן קצ'נובסקי מדוע עורך הדין הוא הציר המרכזי שעליו יקום או יפול פרויקט, למה הרשות להתחדשות לא צריכה להתערב בשכר עורכי הדין וכמה חשובה בחירת האדריכל: "אדריכל טוב שיודע לעשות התחדשות עירונית בעיר מסוימת - ייתן תוצאות מטורפות"
לא מאכערים: החשיבות של מארגני העסקאות בהליכי פינוי בינוי
למרות שכבר שנים קיים חוק שמסדיר את פעילותם, בעלי דירות רבים עדיין חוששים להתקשר עם מארגני עסקאות. בפועל, חשיבותם של מארגני העסקאות בפרויקטים גדולים של פינוי בינוי היא קריטית, ויש להם יכולת ליצור היתכנות לפרויקט, לזרז תהליכים ואף לאפשר תמורות יותר גדולות לבעלי הדירות
"חתימת בעלי הדירות על עסקת התחדשות היא לא סוף הדרך - היא רק ההתחלה"
דן קושניר, בעלי דן קושניר התחדשות עירונית המתמחה בניהול וארגון בעלי דירות במתחמי התחדשות עירונית מתארח בפרק הראשון של הפודקאסט "נדל"ן בראש צעיר" של קהילת הצעירים של מרכז הנדל"ן. בשיחה עם עומר גד ליבלינג מתאר קושניר את השיקולים שהובילו אותו לתחום, את העבודה הסיזיפית בקידום מיזמי ההתחדשות, ואת החשיבות שבהקדשת תשומת לב לנעשה בפריפריה
חשיפה: מש' המשפטים בוחן הסדרה פעילות נציגויות הדיירים בחקיקה
בימים אלו מגובשת יוזמה ל"הסדרה רכה" של הנציגויות בהיבטים של אופן המינוי, מי יכול לכהן בהן, אילו סוגי החלטות הן רשאיות לקבל ועוד. "כיום אין אפילו חובה שהנציגות תבוא מקרב בעלי הדירות עצמם. אנחנו רוצים לשנות את זה"
