הפעם בשולחן עגול: פורום סמנכ"לי שיווק
פורום סמנכ"לי שיווק נפגש לדון במצב השוק, אסטרטגיה שיווקית נכונה והכלים שמספקת לנו הבינה המלאכותית.
חדשות ועדכונים בנושא לאומי
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על לאומי תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על לאומי.
"הטכנולוגיה מכלי מבדל תהפוך להיות כלי הכרחי"
הפעם בשולחן העגול: הבינה המלאכותית כבר כאן, האם חברות שלא ידעו ליישם את הטכנולוגיה לא יתקיימו? ואיך המהפכה תשפיע על עולם הנדל"ן?
הנכס שלכם עובד בשבילכם: הכירו את "משכנתא לכל מטרה"
רבים אינם מכירים את הכלי הפיננסי של "הלוואת משכנתא לכל מטרה" כפתרון מימוני גמיש ונוח. לרוב מדובר בהלוואות של עשרות אלפי שקלים ויותר, המאפשרות ללווים – משפחות שברשותן נכס אשר משועבד לבנק - לקחת הלוואה עבור הוצאות גדולות אחרות, שלעיתים שאינן צפויות, ובמלים אחרות: להשתמש בכסף כמעט לכל מטרה.
ההתעוררות המחודשת של קבוצות הרכישה - האם הפעם זה יהיה שונה?
על רקע משבר הדיור המתמשך ומחירי הנדל"ן הגבוהים, תחום קבוצות הרכישה חוזר לשוק הנדל"ן. מה גורם ליזמים, משקיעים ורוכשי דירות לגלות עניין מחודש במודל הרכישה השיתופי, וכיצד גורמי המימון הבנקאיים רואים זאת? צח צמח, ראש ענף קבוצה רכישה מבנק לאומי, עושה סדר בנושא
"היום כשליש מהרוכשים בודקים את גובה המשכנתא שהם יכולים לקבל מהבנק, עוד לפני שיש להם בכלל נכס שהם סימנו לעצמם"
משה פלדמר מלאומי למשכנתאות מספר על השינוי במגמות הצרכנים בתחום המשכנתאות ועל איך בנק לאומי הפך בשנים האחרונות את תהליך לקיחת המשכנתא לפשוט, נוח ודיגיטלי
עסקת ענק למימון פרויקט תע"ש השלום בת"א: לאומי יעמיד לטובת אקרו נדל"ן 380 מיליון ש"ח
מדובר בפרויקט להקמת 364 דירות במתחם בשכונת נחלת יצחק, על קרקע בה זכתה אקרו במכרז של רמ"י. מסגרת האשראי תישא ריבית פריים בתוספת ריבית בשיעור של בין 0.3% ל-0.5%. בתוך כך דיווחה היום (ד') אקרו על הגעה לרוב הדרוש בפרויקט פינוי-בינוי לבניית 600 דירות ברמלה
לאומי ודיסקונט יעמידו ל-YBOX אשראי של 215 מלש"ח - רובם לפרויקט מגדלים במרכז תל אביב
האשראי יועמד לתקופה של עד שנתיים, בחלוקה שווה בין הבנקים בהתאם להסכמות ביניהם. רובו המכריע של הכסף ישמש למימון פרויקט המגדלים שמתכננת החברה לבנות ברחוב גת שמצפון לפלורנטין. במקור תכננה החברה פרויקט בבית רומנו, שלבסוף עבר לבעלות עירונית
"קונץ-פטנט": בגיל שבו כבר לא מהמרים – עדיין אפשר לעשות כסף
"משכנתא זהב" מאפשרת לבני הגיל השלישי למשכן את ביתם תמורת סכום כסף גדול לכל מטרה שירצו – מעזרה לילדים ועד לטיול מסביב לעולם. שימוש נפוץ נוסף בכלי הזה, אשר תופס תאוצה דווקא עכשיו בימי המלחמה – מימון מגורים בבתי דיור מוגן
הבשורה החדשה בעולמות המשכנתא: ליווי בנקאי מלא- מהבית
בבנק לאומי מפתחים בשנים האחרונות פתרונות שיגשרו בין העולם הדיגיטלי לצורך של הלקוחות בליווי אישי ומקצועי. את התוצאות אפשר לראות כבר היום – גם בזום
דיסקונט נגד בנק לאומי: משוך את הבקשה לאכיפת השעבוד על קרקעות חנן מור בשדה דב
לאחר שבנק לאומי הגיש אתמול בקשה לנקיטת הליכים נגד חנן מור בשל חובותיו, בנק דיסקונט והפניקס הוציאו היום מכתב חריף ללאומי וטענו כי מדובר בהפרת ההסכם בין חברי הקונסורציום: "נראה כי דווקא אצלכם השתרבבו שיקולים שאינם ענייניים"
מבנק לאומי למימון נדל"ן: עמית רגב מונה לסמנ"כל ברקת
רגב, שמגיע לברקת אחרי כ-26 שנות ניסיון בנקאי בתפקידים שונים בבנק לאומי, יעמוד בראש מערך האשראי של החברה בניהול עדי גזית, ויוביל את המהלכים לפישוט והנגשת ההליכים בשלבים השונים של בקשות האשראי
חנן מור מתרסקת: סדרת בקשות כינוס של לאומי הפילו את המניה ב-37%
לאומי הגיש היום (א') בקשות לפתיחת הליכים בקשר לקרקעות שמומנו על ידו בר"ג ובחיפה, ולאחר מכן דרש לכנס את קונסורציום הלווים בעסקת שדה דב, בראשות בנק דיסקונט. לדברי הבנק, החוב כלפיו, כמו גם חובות נוספים של חברות בת של מור, מסתכמים במאות מיליוני שקלים, ומצויים מזה זמן בפיגור . חנן מור: "נגיב בבית המשפט"
לקראת ההודעה על העלאת הריבית: לאומי ומזרחי מצטרפים לגל ההטבות לנוטלי המשכנתאות
לאומי מציע הלוואה צמודת מדד ב-0% ריבית, בסכום כולל של עד 6 חודשי החזר במסלול הפריים בהלוואת המשכנתה הקיימת, ומזרחי מאריך לשנתיים את הפטור על ריבית המינוס ללקוחות קיימים עד גובה ההחזר החודשי
שוק הדיור בהאטה - והבנקים החלו לחזר: "הבינו שהכסף לא על הרצפה ונלחמים על כל משכנתה"
לאחר שבאפריל 22 שוק המשכנתאות שבר את שיא כל הזמנים, הגיעה העלייה החדה בריבית ואיתה הנפילה שחתכה את היקף ההלוואות בחצי. התחרות בין בנקי המשכנתאות הגדולים מחריפה, ולאחרונה השיקו חלקם מסלולים ייחודיים במטרה להתחרות על לב הלווים. "היום הבנקים צריכים לתת עבודה, לחזר יותר אחרי יועצי משכנתאות, לעשות פולו-אפ, דברים שהם לא עשו אף פעם"
לאומי מוכר 50% מבניין המטה ביהודה הלוי ל-JTLV ושותפים תמורת 325 מיליון שקל
כיום משמש "בית לין" את ההנהלה וכמה חטיבות מטה, שצפויות לעבור ללוד עד מרץ 2024. עסקה זו מצטרפת למכירת בית מאני הסמוך בשנה שעברה תמורת 625 מיליון שקל. לאומי צופה רווח של 265 מיליון שקל בעקבות העסקה
