חדשות ועדכונים בנושא יד2

מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על יד2 תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על יד2.

כתבות אחרונות ביד2

יד 2 פתח מדור ייעודי לגולשים שמציעים לארח משפחות שזקוקות לקורת גג ולתרום ציוד

אתר האינטרנט פתח עמוד בשם "אירוח לשעת חירום", וניתן להציע בו לאירוח יחידת דיור שלמה או חדר, או כל חלל אחר. בנוסף ניתן להציע מוצרים וציוד חיוני למשפחות, וכן אימוץ בעלי חיים שננטשו עקב הלחימה

נדל"ן למגורים

10.10

רוני ליפשיץ

בירת ההתחדשות של ישראל: העיר שמשנה פניה עם מאות פרויקטים בכל השלבים

נתניה עוברת בשנים האחרונות מהפכה, כשאין כמעט יום ללא אישור תוכנית לתמ"א 38 או פינוי בינוי. השכונות שנחשבות ליקרות יותר בעיר, כמו עיר ימים, רמת פולג ואגמים - אינן נכללות בשכונות המבוקשות בעיר בשנה האחרונה. דירות 4-5 חדרים הן הכי מבוקשות, והתשואה די יציבה ועומדת על כ-3%. וכמה תעלה לכם דירת 4 חדרים?

נדל"ן למגורים

03.08

אסף קרביץ

קחו מקל קחו תרמיל: העיר בה דירת 2 חדרים תעלה לכם 700 אלף שקל ותעניק 4.7% תשואה

בנוף הגליל מורגשת תנופה בשנתיים האחרונות עם כניסה של פרויקטים ראשונים של התחדשות ופינוי בינוי. דירות 3 ו-4 חדרים הכי מבוקשות בפער גדול. עבור רכישת דירות 3 חדרים בעיר ניתן לקבל עודף ממיליון שקל, לצד תשואה גבוהה של כ-3.7%

נדל"ן למגורים

27.07

אסף קרביץ

חשיפה לצפון: העיר שבה תשלמו 700 אלף שקל על דירת 3 חדרים עם 4.5% תשואה

בקריית שמונה אושרה לפני כשנה תוכנית ההתחדשות העירונית הראשונה, ובינתיים עדיין אפשר למצוא בה דירות גדולות בפחות ממיליון שקלים, ועם תשואה נאה במיוחד. שכונת הוורדים הכי המבוקשת ביותר בעיר בשנה האחרונה

נדל"ן למגורים

13.07

אסף קרביץ

כאן ביתי אל מול גולן: העיר עם תשואה של 4.5% על דירת 3 חדרים - והנוף הכי יפה בארץ

בקצרין בירת רמת הגולן עדיין אפשר למצוא דירת 3 חדרים במחיר ממוצע של 849 אלף שקל, אם לא אכפת לכם להתרחק מהמרכז. בשנה האחרונה בוצעו רק כ-110 עסקאות בעיר, והאזור הכי מבוקש הוא רובע 10 חן. ההיצע הגבוה ביותר בעיר לדירות יד שנייה - לדירות 5 ו-6 חדרים

נדל"ן למגורים

06.07

אסף קרביץ

המושבה מתעוררת: העיר עם מאות פרויקטי התחדשות, ויותר מ-1,800 עסקאות בשנה האחרונה

פתח תקווה נמצאת בשנים האחרונות בעיצומה של התחדשות עירונית מקיפה. שכונות שלמות עוברות מתיחת פנים בשלל פרויקטים של פינוי בינוי. הנכס הכי מבוקש - דירת 4 חדרים, שתעלה לכם בממוצע 2.34 מיליון שקל, ותעניק תשואה של כ-3%. האזור הכי מבוקש: מרכז העיר

נדל"ן למגורים

28.06

אסף קרביץ

בואו נימלט מן האספלט: העיר על הים שתיתן תשואה של 4.14% על דירת שני חדרים

באילת בה כמעט 70,000 תושבים, מקודם פרויקט פינוי-בינוי ראשון, ומגרשי שכונת יוקרה חדדה משווקים בימים אלה. היצע הדירות בעיר נמצא במגמה קבועה של עלייה. הדירות המבוקשות ביותר בעיר הן 2-3 חדרים עם כמעט חצי מהמחפשים

נדל"ן למגורים

01.06

אסף קרביץ

בעיר העברית הראשונה המחירים בשמיים אך התשואות באדמה

במטרופולין המרכזי, העמוס והפקוק בארץ, 50% מהחיפושים הן לדירות 2-3 חדרים. השכונה המבוקשת ביותר היא לב תל אביב אך באופן מפתיע - גם נווה שאנן בצמרת. דירות 3 חדרים נמכרו השנה ב-3.3 מלש"ח בממוצע ודירות 4 חדרים ב-4.74 מלש"ח. התשואה על השקעה בדירות 3, 4 ו-5 חדרים זהה ועומדת על 2.55%

נדל"ן למגורים

18.05

אסף קרביץ

"בירת הפינוי-בינוי" שבה דירת 4 חדרים מעניקה קרוב ל-3% תשואה

בקריית אונו, אחת הערים האיכותיות בישראל, השכונה המבוקשת ביותר היא קיראון ודירת 4 חדרים היא הנכס המבוקש ביותר בעיר, על פי מערכת yzer המתבססת על נתוני אתר יד2. שכירת דירת 5 חדרים תעלה כ-8,000 שקל בחודש ואם תרצו לקנות אותה תצטרכו להיפרד מכ-3.8 מיליון שקלים

נדל"ן למגורים

11.05

אסף קרביץ

העיר שבה דירת שלושה חדרים בפחות מ-1.8 מיליון שקל, תניב תשואה של כ-3%

רחובות עומדת לעבור בשנים הקרובות תהליך מסיבי של בנייה, התרחבות והתחדשות - בעיקר בשכונת קריית משה הוותיקה. בנוסף, בדצמבר האחרון אושרה תוכנית רחובות מזרח, שתוסיף לעיר כ-8,400 יחידות דיור. מנגד, היצע הדירות למכירה בעיר נמצא במגמת עלייה, לעומת ביקושים מדשדשים

נדל"ן למגורים

13.04

היישוב האיכותי שבו עדיין ניתן להשיג תשואה של למעלה מ-3% על רכישת דירה להשקעה

כמעט שני שלישים מהדירות שמוצעות למכירה במועצה המקומית גדרה הן בנות חמישה חדרים ומעלה, אך התשואה הגבוהה ביותר עבור המשקיעים תהיה דווקא על דירות שלושה חדרים – 3.24%. מחיר דירת ארבעה חדרים ביישוב עומד על 2.2 מלש"ח בממוצע

נדל"ן למגורים

10.04

העיר שבה דווקא דירת שישה חדרים תניב את התשואה הגבוהה ביותר

ברמת גן יש כיום כ-470 פרויקטים שנמצאים בשלבים שונים, ותוכנית המתאר שלה, שתכפיל את מספר הדירות בעיר, אושרה להפקדה לפני כמה חודשים. הביקוש לדירות חמישה ושישה חדרים בעיר הוא נמוך, אך מנגד כמעט רבע מתוך סך של כ-2,000 עסקאות שבוצעו ברמת גן היו לדירות חמישה חדרים

נדל"ן למגורים

30.03

העיר שבה התשואה המקסימלית היא רק 2.61% - לדירת ארבעה חדרים

הביקושים לדירות בגבעתיים נמצאים במגמת ירידה, ואילו מנגד ההיצע נמצא בעלייה בחודשים האחרונים. יותר משליש מהדירות למכירה הן בנות ארבעה חדרים. הוועדה המחוזית תל אביב אישרה בחודשים האחרונים שתי תוכניות התחדשות ענקיות בעיר, שצפויות להוסיף לה כ-6,600 יחידות דיור

נדל"ן למגורים

23.03

העיר שבה ניתן עדיין למצוא דירות ב-800 אלף שקל

דירת שני חדרים בצפת תזכה את המשקיעים בה בקרוב ל-4% תשואה, ובכל שאר סוגי הדירות התשואה תהיה גם כן גבוהה מ-3%, כך עולה מניתוח מערכת yzer. מחיר דירת שלושה חדרים עומד בממוצע על 870 אלף שקל, אך הביקוש הגבוה ביותר הוא לדירות שישה חדרים

נדל"ן למגורים

16.03

העיר במרכז הארץ שעדיין מספקת תשואה של יותר מ-3% על רכישת דירה להשקעה

באור יהודה יש היצע נמוך של דירות יד שנייה למכירה, והשכונה המבוקשת ביותר היא זו שבמרכז הוותיק של העיר. אך ייתכן שהתמונה תשתנה בשנים הקרובות, עם פרויקטים של התחדשות, אך בעיקר בזכות השטחים הרבים שסופחו לעיר מבסיס תל השומר, עליהם מתוכננת בניה מאסיבית של אלפי יח"ד

נדל"ן למגורים

09.03

העיר שבה דירה ב-650 אלף שקל תשיא תשואה של כמעט 5%

קריית ביאליק נכללת בתוכנית חדשה של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, לקידום תוכניות להתחדשות בניינית בכל רחבי העיר, ביחד עם 16 ערים אחרות. ועד שהתוכנית תצא לפועל, דירות שניים ושלושה חדרים בעיר יעניקו לרוכשים שלהן תשואות של 4% ומעלה

נדל"ן למגורים

01.03

העיר שבה דירת שני חדרים תעלה רק 466 אלף שקל - ותניב תשואה של 5%

אופקים נמצאת בשנים האחרונות בתנופת בנייה משמעותית בין השאר הודות להסכם הגג שנחתם ב-2017, שבמסגרתו מתוכננת תוספת של 15 אלף דירות. על פי מערכת yzer המנתחת את נתוני אתר יד2, גם דירות 3 ו-4 חדרים בעיר ישיאו תשואה יפה של 4%-4.5%

נדל"ן למגורים

25.01

העיר שבה השקעה של 600 אלף שקל מניבה תשואה של 4.7%

היצע הדירות למכירה מיד שנייה בכרמיאל הוא דל למדי, אך מי שכבר ביצע רכישה כזו, יזכה לתשואה נאה. בדצמבר היו רק 400 דירות למכירה בעיר הצפונית, אך מספר החיפושים הגיע ל-6,900. שכונת המייסדים בעיר זכתה באחרונה בקול קורא של הרשות להתחדשות עירונית, ותעבור התחדשות בשלמותה במסגרתה יגדל מספר היח"ד מ-1,497 ל-3,700

נדל"ן למגורים

12.01

בתוך שנה: זינוק של 25% במחירי השכירות בתל אביב וברעננה

ניתוח מקיף של שוק המגורים בשכירות שנעשה על ידי מערכת yzer, מעלה כי חלה ירידה של 12% בכמות הדירות המוצעות להשכרה, וכי בעשרות ערים נרשמה התייקרות שנתית בשיעור דו ספרתי בדמי השכירות. בת"א זינק שכר הדירה הממוצע ל-10,600 שקל, וברמה"ש ל-8,200 שקל. בדימונה התשואה היא הגבוהה ביותר

נדל"ן למגורים

09.10

נמרוד בוסו

הורידו עכשיו את האפליקציה של מרכז הנדל"ן

המרכז בפייסבוק

הצטרפו לניוזלטר של מרכז הנדל"ן

וקבלו עדכונים שוטפים על כל מה שחם בעולם הנדל"ן ישירות למייל שלכם

 
מחפש...