"חלק גדול מהוועדות המקומיות אינן ערוכות לחלופת שקד"
חלופת שקד לתמ"א 38 אושרה בכנסת,מרבית ענף התכנון מברך על השינוי הדרמטי אך יחד עם זאת, מתייחס לשאלות הפתוחות; "היקף הזכויות שהחקיקה יצרה, עלולה לסכן את ההתחדשות העירונית שהיא באה לקדם"
חדשות ועדכונים בנושא חלופת שקד לתמ"א 38
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על חלופת שקד לתמ"א 38 תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על חלופת שקד לתמ"א 38.
ברגע האחרון: הכנסת אישרה את חלופת שקד לתמ"א 38
תיקון 136 לחוק התכנון והבנייה עבר בקריאה שנייה ושלישית וכולל בתוכו את החלופה לתמ"א 38 ("חלופת שקד"); שינוי זה צפוי לקצר את משך הזמן להוצאת היתר ויצמצם את הנזק הנגרם מכוח עררים פרטניים או קנטרנים
איילת שקד: "תמ"א 38 לא תוארך פעם נוספת; קוראת ליזמי פינוי בינוי לצאת ולקדם מתחמים בפריפריה"
לרגל פסגת ההתחדשות העירונית שהתקיימה השבוע, שרת הפנים איילת שקד ישבה לשיחה פתוחה עם מנכ"ל מרכז הנדל"ן דן קצ'נובסקי, על מוסדות התכנון ועל ההתפתחויות החדשות בתחום ההתחדשות העירונית
בין תמ"א 38 לפינוי בינוי; כל התומכים והמתנגדים
עו"ד ארנון יהב: "המדינה מתעדפת את הצרכים של הרשויות על פני הצרכים של התושבים" • הכלכלן והשמאי ירון ספקטור: "חלופת שקד תחסל את התמ"א • צביקה ברוט ראש העיר בת ים: בעד פינוי בינוי אבל לא שוללים תמ"א 38 • הדברים נאמרו במהלך פאנל סוער שנערך באירוע פסגת ההתחדשות העירונית
למרות התנגדות מנהל התכנון, שרת הפנים החליטה: תמ"א 38 תוארך בשנה נוספת
מנהל התכנון מתנגד נחרצות להחלטת השרה ומתכוון להצביע נגד ההצבעה במועצה הארצית לתכנון ובנייה: "העמדה המקצועית של מינהל התכנון היתה ונשארה שתמ"א 38 חייבת לסיים את דרכה בהקדם האפשרי, וזו תהיה גם עמדתנו במועצה הארצית"
הנוסח לחלופת שקד נחתם בוועדת הפנים, והרוחות סוערות: כל התומכים והמתנגדים
חבר הקואליציה איתן גינזבורג כחול לבן: מהלך חשוב, אך חור שחור גדול מעיב בהתייחסות לפריפריה - הפריפריה נשכחה • רן קוניק ראש עיריית גבעתיים: החלטה אמיצה • יהודה כתב יו"ר ארגון הקבלנים: מוטב היה אילו היינו נשארים עם תמ"א 38 המקורי • ומה דעתם של היזמים ואנשי המקצוע, בכתבה המלאה
חלופת שקד לא תעבור במושב הכנסת הנוכחי
החלופה של שרת הפנים לתמ"א 38 עברה אמנם בוועדת הפנים אך לא תעלה להצבעה בקריאה שנייה ושלישית.
חלופת שקד תאושר עוד במושב החורף?
לאחר שאושרה בוועדת השרים בחודש אוגוסט ובזמן שכבר כולם החלו להספיד את החוק, חלופת שקד אושרה בוועדת פנים לקריאה שנייה ושלישית במליאה
חלופת שקד תקועה בכנסת? כך הרשות להתחדשות עירונית פועלת להחזרת תוכניות התמ"א לסדר היום
חגי טולדנו מנהל אגף קשרי קהילה ברשות להתחדשות עירונית: "התוכניות מחליפות התמ"א אותם אנו מקדמים, יאפשרו ליזמים להמשיך להגיש היתרי בנייה כרגיל ולזכות בהטבות המס שנקבעו בחוק התמ"א המקורי"
צחי כץ: "שכונות חדשות נבנות ללא שמץ של עירוב שימושים, עם מרחב ציבורי עלוב"; גיא דוננפלד: "הערים מתרחבות – אך הלב שלהן מתנוון"
שיחת רוחב עם ראשי איגוד מהנדסי ואדריכלי רשויות מקומיות, צחי כץ וגיא דוננפלד, על השנה החולפת ועל מצב התכנון בישראל • "לוודא שמי שמכוון וממליץ זה מי שעוסק בתכנון - ולא בעלי עניין"; "הקשר בין תכנון ופוליטיקה חזק כל כך כיום, עד שההחלטות שמתקבלות כלל אינן תכנוניות"
הפתרון שיחלץ את היזמים הפרטיים? השקעה בפרויקט כבר בשלביו הראשוניים
המיזם החדש של חברת גרניט גיוס הון בנדל"ן, מספק תזרים חיובי לקבלן מהיום הראשון של הפרויקט ופותר את צרכי ההון העצמי לכלל שלבי הפרויקט, בתמורה למניות בחברה היזמית תוך חלוקה משותפת של הסיכון
