שתי שיטות שונות לחישוב היטל השבחה באותו נכס ברמת החיל בתל אביב, הובילו לפערים של מיליוני שקלים, ולמחלוקות קשות בוועדת הערר המחוזית, שהכריעה לבסוף בדעת רוב נגד עמדת היו"רית שרון טל, תוך הסתמכות על שיטת "המקפצה המנטרלת" שקבע קמיניץ
נדל"ן מניב והשקעות
07.11
נמרוד בוסו
ועדת הערר קיבלה ערר של 3 דיירים מבוגרים במתחם לפינוי-בינוי בשכונת מורשה הפטור מהיטל השבחה, וקבעה כי בתוספת להסכם שתכליתה להחליף את דירת התמורה המקורית בהסכם הפינוי-בינוי בדירה באחרת, "אין משום שינוי מהותי מההסכמי הפינוי-בינוי המקוריים"
התחדשות עירונית
25.09
דורון ברויטמן
האם ניתן להגיש ערר על היתר תואם תוכנית? ועדת הערר בראשות שרון טל קבעה כי זכות שכזו קיימת, ואף קיבלה את הערר, בעוד שוועדת הערר בראשות מיכל הלברשטם-דגני, דחתה את הערר על הסף. שתי היו"ריות צפויות להשתתף היום (ג') בדיון שיתקיים בוועידת מרכז הנדל"ן אילת
נדל"ן למגורים
26.03
דרור ניר קסטל
הוועדה בראשות עו"ד אפרת יחיא-סטולמן ביקרה את התנהלות הוועדה המקומית שאישרה היתר להוספת מרפסות בבניין בשכונת ל' והזהירה כי אישור בקשות להיתר שהגשתן נעשתה ללא הרוב הנדרש, עלול להביא למימוש ההיתר ולבנייה בפועל שלא כדין: "בהעדר תימוכין קנייניים ראוי שיימנע מוסד התכנון מקיום הדיון התכנוני". עיריית ת"א: "הוועדה המקומית פועלת בהתאם לדיני תכנון ובניה ולהלכות בית המשפט העליון, וכך גם במקרה זה"
נדל"ן למגורים
13.12
דרור ניר קסטל
בית המשפט המחוזי דחה עתירה שהגישו בעלי דירה בגבעתיים נגד החלטת ועדת הערר, וקבע כי הצמדת גג או שטח לא מקנה זכויות בנייה על השטח המוצמד, וכי היה צורך בהוצאת היתר בהסכמת 75% מהדיירים
נדל"ן למגורים
15.12
הוועדה דנה בעררים שהוגשו עקב סירוב הוועדה המקומית רמת גן לתת היתרי בנייה לפרויקט תמ"א 38 בקרקע שסמוכה לתחנת מטרו עתידית. ההחלטה שניתנה לפני החלטת המועצה הארצית על הגבלות תמ"א 38 בקרבת המטרו קבעה כי הרשות סוברנית להכריע על העצמת זכויות במסגרת תוכנית כוללת
התחדשות עירונית
20.11
לדברי עורכי דין העוסקים בהתחדשות עירונית, ההחלטה צפויה להגיע לערכאות גבוהות יותר, וייתכן ששם תשונה ההחלטה. "הקביעה משפיעה באופן ניכר על הכדאיות הכלכלית של היזמים לקדם פרויקטים של תמ"א"
התחדשות עירונית
24.08
ועדת הערר המחוזית הפכה החלטת הוועדה המקומית תל אביב ואישרה בניית בריכה בחצר דירת גן בגוש הגדול, תוך שהיא קובעת כי מדיניות העירייה הנוכחית אינה סבירה. "אין הבריכה יוצרת מטרד יוצא דופן"
נדל"ן למגורים
16.06
