חדשות ועדכונים בנושא השקעה בנדל"ן בחו"ל

סקר בקרב משקיעי נדל"ן: כ-50% סבורים כי השקעה בנכסים למגורים באזורי העימות היא כדאית

מסקר מקיף שביצע מזרחי טפחות באמצעות גיאוקרטוגרפיה בקרב מי שהביע כוונה לרכוש דירה להשקעה. 44% מעריכים כי בעוד כשנה המצב בישראל יהיה טוב יותר, ו-29% סבורים שגרוע יותר. עוד עולה כי 37% מהמשקיעים שוקלים רכישת נכס במדינה זרה, כאשר יוון היא האפשרות הכי פופולרית מבחינתם

בוליגו קפיטל מכרה מקבץ דיור ב-32.7 מיליון דולר, המשקפים מכפיל הון של למעלה מ-4 

עוד על פי דיווח החברה לבורסה היום (ב') הנכס נרכש ע"י חברה בת ב-2015 עבור 7.7 מיליון דולר ומכירתו משקפת תשואה שנתית של 22.5% לשותפים. הרוכשת היא שותפות חדשה בהובלת חברת הבת

ההאטה השפיעה: ירידה של 6% בהשקעות ישראלים בנדל"ן בחו"ל ב-2022

סך ההשקעות של ישראלים בנדל"ן בחו"ל, כולל גופים מוסדיים, חברות פרטיות ומשקיעים, עמד על כ-2.3 מיליארד דולר, נתון המשקף ירידה קלה. כשליש מהעסקאות נעשו בנדל"ן לתעשייה, וכ-21% בקמעונאות. ירידה מתמשכת בהשקעות במשרדים

דריסת הרגל של סאמיט בניו יורק הופכת משמעותית: רכשה 107 יח"ד תמורת 25 מיליון דולר

מדובר בדירות להשכרה, שאותן רכשה חברה בת של סאמיט בשתי עסקאות • עסקה אחת – ב-Upper West Side במנהטן; העסקה השנייה – בברונקס

הונג קונג מתעוררת? הנדל"ן מסמן שכן: קרקע במפרץ קוזוויי נמכרה על ידי הרשויות תמורת 2.5 מיליארד דולר

ההפגנות המתמשכות, והקורונה שהגיעה מייד אחריהן, הביאו את הונג קונג למצב כלכלי קשה • ייתכן שהמכירה האחרונה – שלא הייתה כמותה מצד המדינה מאז 1997 – מעידה על שינוי ומביאה רוח אופטימית

שתי עסקאות חדשות ל-Vision & Beyond בארה"ב: רכשה 37 יחידות דיור בסינסינטי תמורת שמונה מיליון דולר

החברה מציינת כי "המחירים שבהם נסגרו העסקאות משקפים מחיר נמוך משמעותית משווי השוק" • בכוונתה להוסיף לאחד המבנים עוד שש יחידות דיור חדשות, ולהשכיר אותן בשוק החופשי

אלקטרה נדל"ן: שתי רכישות בתוך שבוע לקרן השלישית למקבצי דיור בארה"ב – בסכום של כ-107 מיליון דולר

על פי הדיווח, סך ההתחייבויות שנחתמו במסגרת פעילות הקרן מסתכמות כעת בכ-838 מיליון דולר • החברה מציינת כי ההשקעה הכוללת בשוק מקבצי הדיור בארה"ב צפויה לצמוח ל-148 מיליארד דולר ב-2021

אלקטרה נדל"ן מממשת בהודו: מוכרת 130 דונם בהיידרבאד תמורת כתשעה מיליון דולר

בהמשך לפרסום שנכלל בדו"ח של החברה לסיכום 2020, עדכנה אלקטרה כי קיבלה תשלום ראשון עבור העסקה • מדובר במכירה של כלל הזכויות בקרקע, המיועדת לשימושים מעורבים

אלקטרה נדל"ן רוכשת עם IBI 74 בתי Single Family בדרום-מזרח ארה"ב תמורת כ-55 מיליון שקל

מדובר בעסקה התשיעית בין החברות, שכבר רכשו יחד נכסי מולטי פמילי בטקסס, בפלורידה ובצפון קרוליינה • "סוג נכסים שנחשב יציב ומספק תזרים שוטף גם בתקופות כלכליות מאתגרות"

מת"א עד ניו יורק: מניות הנדל"ן שכדאי לשים אליהן לב השנה

מקבוצת הקניונים עזריאלי ועד לחברת הנדל"ן למגורים הגדולים בארה"ב • ביג שוט בשיתוף פעולה עם מרכז הנדל"ן בניתוח מקיף על ארבע מניות הנדל"ן החמות ביותר לרכישה

פאזל שנבנה בזהירות, פיסה אחר פיסה: על ניהול משברים בנדל"ן

כאשר פורץ משבר כלכלי המשפיע על ענף הנדל"ן, המקומי או העולמי, חשוב לדעת כיצד לנהל אותו וכיצד להתנהל בו • הכול מתחיל בראייה של התמונה הגדולה

הקורונה והנדל"ן הסיני: היזמים עלולים להפסיד מיליארדי דולרים

הבהלה העולמית סביב הווירוס התפשטה ממישור סכנת החיים למישור הפגיעה בעסקים – והמספרים סביב העניין, בעיקר מבחינה כספית, גבוהים בצורה בלתי רגילה

מדיניות חדשה לפינוי-בינוי גם בחיפה: 12.5 מ"ר תוספת לדירה קיימת

המדיניות אושרה בוועדה המקומית לתכנון ובנייה, לאחר שבינואר אושרה בוועדת המשנה • ראשת העיר קליש-רותם: "תעלה את הסיכוי שפרויקטים לפינוי-בינוי יתממשו"

צומת פת בי-ם: 269 יח"ד ו-3,500 מ"ר מסחר ותעסוקה בפרויקט חדש

הוועדה המחוזית ירושלים אישרה את התוכנית מעורבת השימושים בצומת המרכזי, שכוללת גם 3,700 מ"ר שטחי ציבור • המגורים – קרקע משלימה להתחדשות עירונית

ממשיכה לממש: בראק אן.וי מוכרת נכסים ב-10 ערים, תמורת 128 מיליון אירו

מהלכי המכירה האחרונים - כחלק ממדיניותה של החברה למיקוד האסטרטגיה העסקית • רק לפני כחודש מכרה החברה את אחזקותיה בשלוש חברות, תמורת 175 מיליון אירו.

פלג דודוביץ: "מי שיש לו חסם אמון - קשה לו לקנות גם בפתח תקווה"

חברת Investmart מספקת פלטפורמה לרכישת דירות חדשות מסביב לעולם. בפודקאסט "מגדל בבל" מסביר היזם למה מדובר בסיכון מחושב

נכסים ובנין מוותרת על רכישת "מגדל הליפסטיק" בניו יורק ב-470 מיליון דולר

נכסים ובנין שבשליטת אדוארדו אלשטיין: לאחר בדיקות ראשוניות הוחלט שלא להמשיך בבחינת העסקה לרכישת מגדל המשרדים בן ה-34 קומות שנמצא במנהטן, ניו יורק

עולם כמנהגו נוהג: האם השינוי במחירי הנדל"ן הוא עניין מחזורי?

מומחי נדל"ן טוענים כי אין זה משנה מה קורה מסביב – השינוי במחירים חוזר על עצמו שוב ושוב • באיזו נקודה העולם נמצא כעת, והאם כל זה רלוונטי לישראל?

בראק אן.וי מוכרת החזקות בחו"ל – לפי שווי של 175 מיליון אירו

החברה הודיעה כי השלימה את העסקה למכירת רוב החזקותיה בשלוש חברות בת, במסגרת "מיקוד מחדש של האסטרטגיה העסקית" • הרוכשת היא קרן הון סיכון גלובלית

השקעה ראשונה באנגליה: אשטרום רוכשת נכס בליברפול ב-337 מ' שקל

הנכס שרוכשת אשטרום נכסים הוא בניין משרדים בשטח בנוי של 31,700 מ"ר • דמי השכירות השנתיים שמניב הנכס – 25.1 מיליון שקל; התפוסה בבניין עומדת על כ-90%

דאלאס: האם העיר חובבת הרכבים תהפוך בקרוב ידידותית לאופניים?

תושבי העיר הטקסנית הגדולה ידועים בחיבתם הרבה לנהיגה במכונית הפרטית - על פני כל אמצעי תחבורה אחר • ייתכן שהשינוי בדרך, בעקבות כל העולם (כולל ישראל)

ב.יאיר תקים מתחם מגורים ומסחר בבודפשט. העלות: 4.5 מ' שקל

מתחם Sidi City צפוי לכלול 1,400 יחידות דיור, לצד כ-57,000 מ"ר מסחר, משרדים ומבנים ציבוריים • הפרויקט נמצא ברובע העשירי של בירת הונגריה

מממשות בפרנקפורט: קבוצת שלמה ואשטרום מוכרות נכס ב-40 מ' אירו

"ביג" רוכשת 50% מחברת נדל"ן סרבית לפי שווי של 20 מיליון אירו

בידי החברה הסרבית שטח של 6,800 מ"ר, שעליו "ביג" מתכננת להקים בניין משרדים בן 34,000 מ"ר • הרווח התפעולי השנתי שצפוי להניב הבניין: כ-9.7 מיליון אירו

לא רק בישראל: האמריקאים לא ממהרים לקנות בתים חדשים

לפי סקר שפורסם בבלומברג, אחוז האמריקאים החושבים כי זה הזמן הנכון לרכוש בית ירד משמעותית ל-63% - הנתון הנמוך ביותר מאז שנת 2008