הפרויקט ביוזמת חברת תנופה שרכשה ב-2019 את הבניין שהיה מיועד לשימור וכולל 11 קומות. כל הדירות בו מיועדות בחמש השנים הראשונות להשכרה לזוגות צעירים
נדל"ן למגורים
20.06
דרור ניר קסטל
ספיר יחליף בתפקיד את רו"ח רונן אילון ששימש כמנכ"ל רד בינת נכסים ב-15 השנה האחרונות. רד בינת נכסים, זרוע הנכסים המניבים של קבוצת בינת, עוסקת בהשכרת שטחי משרדים ומסחר בין היתר בת"א, ירושלים וניו ג'רזי
חדשות הענף
15.04
דרור ניר קסטל
בהגרלה השנתית שההרשמה אליה תיפתח בתחילת חודש מרץ, יוגרלו דירות ב-7 פרויקטים, לתושבי העיר שעומדים במספר תנאים ביניהם: אינם בעלי דירה ובעלי הכנסה מקסימלית מסוימת. וכמה תעלה לכם שכירות בכל פרויקט אם תזכו?
נדל"ן למגורים
25.02
רוני ליפשיץ
רמ"י משווקת מכרז להקמה ומימון של מתחם למגורים, מסחר, תעסוקה ובילוי מעל מבנה תחנת הרכבת. זאת במסגרת פיילוט של הסכם להפיכת מתחמי התחנות ברחבי הארץ למרכזי תחבורה משולבים. מחיר המינימום במכרז: כ-67 מיליון שקל כולל הוצאות פיתוח. הזוכים ייהנו מתקופת חכירה של 98 שנים עם אופציה ל-98 נוספות
נדל"ן מניב והשקעות
18.02
דרור ניר קסטל
השופטת דחתה את הערעור על החלטת המפקח על המקרקעין שאסר על בעלי הדירות במתחם המלון להשכירן לטווח קצר. את התביעה הגיש המלון לאחר שגילה שחלק מבעלי הדירות במתחם משכירים את דירותיהם למטרות נופש, כולל דרך Airbnb, בטענה כי הדבר פוגע בעסקיו
נדל"ן למגורים
10.01
דרור ניר קסטל
במסגרת העסקה תשכיר גב ים לחברת האלקטרוניקה ג'נרל מיקרוויב ישראל שטח של 6,200 מ"ר בפארק "גב-ים העברית", הנבנה בימים אלה בקמפוס גבעת רם של האוניברסיטה העברית. שני הבניינים הראשונים בפרויקט בשטח של 57 אלף מ"ר צפויים לאכלוס עד סוף השנה
נדל"ן מניב והשקעות
03.01
רוני ליפשיץ
שוכר של שטח אחסון קיבל אותו באיחור, שיפץ אותו בעלות של 435 אלש"ח על מנת להכשירו, ולאחר מכן קיזז העלויות משכר הדירה. המשכירה בתגובה תבעה אותו. כך הכריע המחוזי
דעות וניתוחים
02.01
עו"ד ספיר בנימיני
מדובר במכרז של דירה להשכיר, רמ"י ומשרד השיכון בשכונת גני אז"ר במזרח רמת גן. הבנייה תהיה בשני בניינים בני 31 ו-9 קומות ומחצית מהדירות הן לדיור בשכ"ד מופחת לזכאים ל-20 שנה, ומחצית - לשוק החופשי. זוהי עלייה של כמעט 25% במחיר הקרקע ביחס למכרז הקודם בשכונה שנסגר בספטמבר
נדל"ן למגורים
20.12
דרור ניר קסטל
סקר של חברת "גיאוקרטוגרפיה" בשיתוף "מרכז הנדל"ן", מצא כי חל שינוי משמעותי בשיקולי הרוכשים כשתחושת הביטחון בראש. קרבה למשפחה במקום השני, ומאפייני הדירה בשלישי. מצלמות האבטחה נמצאו כאלמנט שמשרה את תחושת הבטחון הגדולה ביותר. ד"ר רינה דגני: "יידרשו שינויים בבניית דירות חדשות". עוד נמצא כי בחלק מהערים חלה ירידת ביקוש של עשרות אחוזים, בשיעור של 83% באשקלון ושל 50% בתל אביב
נדל"ן למגורים
13.12
רוני ליפשיץ
הממשלה אישרה אתמול הצעת משרד הבינוי והשיכון כי "עמידר" תחל בחתימת הסכמי השכרה ארוכי טווח עם בעלי דירות בשוק הפרטי, ותשכיר אותן לזכאים כדיירי משנה. הראשונים ליהנות מהפעילות יהיו זכאים מפוני עוטף עזה. בתוך כך צפוי סכום ההתקשרות של החברה עם משרד השיכון לעמוד על 15 מיליארד שקלים ל-10 שנים
נדל"ן למגורים
23.11
רוני ליפשיץ
חלקם של משקי הבית בישראל המתגוררים בשכירות עולה ומתקרב ל-30%, אך עד היום לא השכילה המדינה לייצר מודל אטרקטיבי ליזמים לבניית מתחמי השכרה, כפי שמעידה שורת מכרזים שהסתיימו בכישלון. בעוד שהממשלה משקיעה עדיין בעיקר בהטבות לרוכשים, ת"א משנה כיוון ומגבשת מדיניות דיור בה ההשכרה במוקד. מהם הפתרונות המקודמים בעולם, והאם התדריך החדש של מנהל התכנון יעזור?
נדל"ן למגורים
30.08
רוני ליפשיץ
פרסום ראשון: מנהל התכנון צפוי לפרסם בקרוב תדריך מדיניות שיציג מודל חדש לבניית דירות להשכרה ארוכת טווח ויכלול הטבות משמעותיות בבנייה ליזמים. "יאפשר מגורים באזורי ביקוש גם למי שאין בידו לרכוש דירה באזור שכזה"
נדל"ן למגורים
16.08
רוני ליפשיץ
זאת לעומת גידול של 20% בלבד במספר הדירות. כיום 28% מכלל הדירות מוחזקות ע"י שוכרים, לעומת 24% לפני כעשור. מספר הדירות בבעלות צנח בהתאם מכ-75% לפני כעשור ל-71% כיום. כך עולי מנתונים שפרסמה היום (ב') הלמ"ס. כ-107 אלף דירות בתל אביב, המהוות כמחצית מכלל הדירות בעיר - מושכרות
נדל"ן למגורים
07.08
נמרוד בוסו
פתח תקווה נמצאת בשנים האחרונות בעיצומה של התחדשות עירונית מקיפה. שכונות שלמות עוברות מתיחת פנים בשלל פרויקטים של פינוי בינוי. הנכס הכי מבוקש - דירת 4 חדרים, שתעלה לכם בממוצע 2.34 מיליון שקל, ותעניק תשואה של כ-3%. האזור הכי מבוקש: מרכז העיר
נדל"ן למגורים
28.06
אסף קרביץ
כיום נדרש רוב של 80% מקרב הדיירים, ואילו על פי התיקון שנכלל בחוק ההסדרים יידרש רוב של שני שלישים בלבד, כמו במיזמי פינוי-בינוי. בנוסף, על רקע המשבר בענף ההשכרה, ועדת הכספים אישרה הטבות לקרנות הריט בתחום המגורים
התחדשות עירונית
10.05
רוני ליפשיץ
קבוצת עזריאלי זכתה לראשונה במכרז של "דירה להשכיר" ורמ"י בשכונת גליל ים שכולל 147 יח"ד, המיועדות לדיור בטווח ארוך. 50% מיחידות הדיור הן בשכירות מופחתת, עזריאלי תשלם בסך הכל כ-109 מיליון שקל, כולל כ-19 מיליון שקלים בגין הוצאות פיתוח
עסקאות נדל״ן
30.04
דרור ניר קסטל
עיריית ירושלים עמדה השבוע בלב שתי חשיפות שהציגו אותה באור שלילי, קבוצת בהרי תובעת את עדי צים שנה וחצי בלבד לאחר מיזוג החברות, המועצה הארצית הכריעה איפה ניתן להמשיך לקדם תמ"א 38 ולממונה על חוק המכר יש אזהרה חדשה לרוכשי הדירות
חדשות הענף
11.11
מערכת מרכז הנדל"ן
