זה כבר הפך לריטואל חודשי: המשכנתאות באוגוסט 2021 בשיא חדש - כ-11.85 מיליארד שקל
מדובר על עלייה של כ-77% בהיקף המשכנתאות החדשות, בהשוואה לאוגוסט 2020 • הנתונים מנוכי עונתיות עומדים על 10.4 מיליארד שקל – כמו בחודש יולי 2021
חדשות ועדכונים בנושא הריבית המשוקללת על המשכנתאות
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על הריבית המשוקללת על המשכנתאות תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על הריבית המשוקללת על המשכנתאות.
הלמ"ס: ירידה במספר הדירות שנמכרו ובכמות הדירות המבוקשות ברבעון הראשון של 2021
העיר שבה נמכרו הכי הרבה דירות ברבעון הראשון של 2021 – אשקלון, ש"הצטיינה" גם לאורך 2020 • היקף המשכנתאות באפריל, מנוכה עונתיות - הגבוה אי פעם
היקף המשכנתאות החדשות (שוב) מגיע לשיאים במרץ: 8.624 מיליארד שקל
מדובר בנתון נמוך ב-55 מיליון שקלים בלבד משיא כל הזמנים של מרץ 2020 • הריבית על המשכנתאות עדיין ברמה נמוכה מאחוז אחד
המשכנתאות החדשות בפברואר 2021: 7.263 מיליארד שקל; המשכנתאות במסלול דיור מופחת – כמעט מיליארד שקל
היקף המשכנתאות החדשות מנוכה עונתיות הוא 7.5 מיליארד שקל, הגבוה מאז מרץ 2020 • הריבית ירדה מתחת לרף האחוז לראשונה מאז יוני 2015
הנסיקה בהיקף המשכנתאות לא נעצרת: 8.271 מיליארד שקל בדצמבר 2020
זהו הנתון הגבוה ביותר אי פעם, למעט מרץ 2020 החריג באותה עת • משכנתה הממוצעת עומדת על סכום של 819,000 שקל – הסכום הגבוה אי פעם • היקף משכנתאות המשקיעים בשיא מאוגוסט 2015
היקף המשכנתאות בנובמבר – 7.117 מיליארד שקל; הנתון השלישי בגובהו אי פעם
נראה כי גם המשקיעים מתעוררים, בהמשך לפרסומים קודמים, עם היקף משכנתאות מהגבוהים מאז 2015 • היקף ההלוואות בפיגור ירד לרמה שנרשמה כמוה לאחרונה רק בספטמבר 2018
גם אוקטובר שובר שיאים: היקף המשכנתאות - 6.151 מיליארד שקל; בניכוי עונתיות – 7.4 מיליארד
מדובר בהיקף המשכנתאות החדשות הגבוה ביותר מבין חודשי אוקטובר - והנתונים בניכוי העונתיות גם הם מהגבוהים אי פעם • בתוך חמישה חודשים: ירידה של 18% בהיקף המשכנתאות בפיגור
החגים לא הפריעו: היקף המשכנתאות בספטמבר 2020
מדובר בירידה קלה בהשוואה לאוגוסט (6.681 מיליארד שקל) אך בניכוי עונתיות מדובר על 7.3 מיליארד שקל – מהגבוהים אי פעם.
עלייה נוספת בהיקף המשכנתאות החדשות: 6.681 מיליארד שקל באוגוסט; המשכנתה הממוצעת בשיא – 801,000 שקל
היקף המשכנתאות באוגוסט - הגבוה ביותר מאז השיא של מרץ 2020 • הריבית המשוקללת עומדת על 1% - רמה שבה הייתה לאחרונה רק ביולי 2015 • שיעור ההלוואות בפיגור ירד ב-15% בתוך שלושה חודשים
היקף המשכנתאות החדשות שניטלו ביולי – מהגבוהים השנה
מדובר בהיקף המשכנתאות הרביעי בגודלו בשנה האחרונה (מאז יולי 2019) • היקף נטילת המשכנתאות מצד משקיעים חצה את רף מיליארד השקלים לראשונה מאז מרץ.
היקף המשכנתאות החדשות ביוני 2020–כ-6 מיליארד שקל
מדובר בהיקף דומה לרמה שנרשמה בינואר ובפברואר האחרונים • הריבית המשוקללת ירדה שוב לשיעור שעליו עמדה בתחילת השנה, 1.1%
מתחילים לתקן כלפי מעלה? היקף המשכנתאות במאי עלה ב-4.3%
אחרי הצניחה הגדולה בהיקף המשכנתאות שניטלו באפריל, נראית עלייה זהירה ברוב המדדים • היקף משכנתה ממוצעת עדיין גבוה – 780,000 שקל
היקף משכנתאות אפריל–4.9 מיליארד שקל;ירד כמעט בחצי לעומת מרץ
דווקא הסכום הממוצע למשכנתה נקבע באפריל על שיא חדש – 789,000 שקל • הריבית המשוקללת עלתה, לראשונה מאז תחילת ינואר 2019 • היקף המשכנתאות בפיגור ממשיך לעלות
היקף המשכנתאות במרץ בשיא – 8.6 מיליארד שקל
מספר המשכנתאות שניטלו - 11,250, הנתון הגבוה ביותר מאז יולי 2015 • היקף המשכנתאות במחיר למשתכן חצה לראשונה את רף מיליארד השקלים בחודש אחד
רגע לפני המשבר – שיא בהיקף המשכנתאות מנוכה עונתיות
היקף המשכנתאות במספרים מוחלטים – 6.6 מיליארד שקל, מהגבוהים בשנים האחרונות גם כן • נתוני "מרץ קורונה" צפויים להיות נמוכים משמעותית, באופן טבעי
שיא בהיקף המשכנתאות מנוכה העונתיות: 6.3 מיליארד שקל; הריבית – 1.1%
לאחר השיא של דצמבר האחרון, ירד בינואר היקף המשכנתאות במספרים מוחלטים ל-6.076 מיליארד שקל • מספר המשכנתאות במסגרת מחיר למשתכן – כמעט רבע מכלל המשכנתאות שניטלו
היקף המשכנתאות: 5.651 מיליארד שקל; שוב שיא בנתונים מנוכי עונתיות
סך המשכנתאות שנטל הציבור בנובמבר האחרון חזר לרף דומה לזה של ספטמבר • גובה משכנתה ממוצעת ירד משמעותית, ל-682 אלף שקל, והיקף ההלוואות בפיגור מוסיף לעלות
חוב משקי הבית לדיור עלה ב-1.7%; עדיין תופס 65% מהחוב הכולל
כך על פי נתוני בנק ישראל לרבעון ה-3 של 2019 • בשלושת הרבעונים הראשונים עלה החוב לדיור ב-5.2% • 52% מהנפקות האג"ח במגזר העסקי – מענף הנדל"ן והבינוי
"שיעור אשראי הדיור מכלל האשראי גבוה ב-15% מהמדינות המפותחות"
אך החוב לדיור ביחס לתוצר נמוך - כך על פי דו"ח היציבות הפיננסית של בנק ישראל • "האינדיקטור להתנהגות נפיצה בשוק הדיור התרחק מהרף הסטטיסטי"
