לפי ההערכות, בישראל קיימים כ-2.5 מיליון מ"ר של נכסים המוגדרים כנכסים שניזוקו ואינם ראויים לשימוש, ולכן פטורים מתשלום ארנונה מלאה. על פי דוח המועצה, השמשתם היתה עשויה להגדיל את הכנסות הרשויות המקומיות בעשרות עד מאות מיליוני שקלים בשנה
על מנת לעמוד בלוחות הזמנים יהיה על האוצר להגיע עם בז"ן להסכם פיצוי עד סוף 2024. בשטח שיפונה מתכוונת המדינה לקדם בנייה של 130 אלף דירות לצד מיליוני מ"ר לתעסוקה, מסחר ומלונאות. יו"ר ועדת ההיגוי אבי שמחון: "התוכנית שגיבשנו תוביל להקמת מטרופולין גדול וחזק בצפון המדינה"
מדובר בתוכנית לאומית שמטרתה לספק פתרונות עבור "הקילומטר האחרון" במטרופולינים ולעודד הפחתה בשימוש ברכב הפרטי • "החתיכה המשלימה בפאזל"
