אחרי שהקו האדום עשה היסטוריה, הקו הסגול שיחל לפעול ב-2027 מייצר כבר היום שינויים משמעותיים במציאות הנדל"נית של גוש דן. בר"ג התוכניות צפויות להוסיף עוד עשרות אלפי תושבים ו"להזיז" את מרכז העיר, קריית אונו מצפה למשוך גם תל אביבים, ואיך זה שבת"א עצמה המחירים דווקא צפויים לרדת. כתבה שנייה בסדרה
נדל"ן למגורים
15.02
רוני ליפשיץ
בעל זכויות בגבעת שמואל הגיש ערר נגד הוועדה המקומית שדחתה בקשתו לתוספת יח"ד חמישית בהליך של הקלה, שאינה תואמת את התוכנית הכוללנית. ועדת הערר מרכז דחתה את הערעור: "הקלה אינה יכולה לערער את האיזון שעליו מבוססים עקרונות התוכנית הכוללנית"
נדל"ן למגורים
20.11
דרור ניר קסטל
מדובר בדירה בקומה ה-29 בפרויקט של אזורים בשכונת בן גוריון בכניסה לגבעת שמואל, בשטח של כ-237 מ"ר, בתוספת למרפסות מרווחות בנות כ-157 מ"ר
נדל"ן למגורים
09.08
דרור ניר קסטל
ההשקעה הצפויה בפרויקט ההתחדשות ברחוב הציונות עומדת על כ-200 מיליון שקל, והרווח - 237 מיליון. התמורה לדיירים תכלול תוספת של 12 מ"ר לדירה, מרפסת, חנייה ומחסן
התחדשות עירונית
03.07
דרור ניר קסטל
הוועדה המקומית גבעת שמואל צפויה לאשר את תוכנית הבינוי והפיתוח של העיר, זאת כ-3 שנים לאחר שאושרה ע"י הוועדה המחוזית. התוכנית צמודה לכביש 4, גובלת בפתח תקווה, וגובה הבנייה במסגרתה צפוי להגיע עד 20 קומות
נדל"ן מניב והשקעות
21.06
דרור ניר קסטל
מצלאוי החתימה דיירים ברחובות על פרויקט פינוי בינוי לבניית 160 דירות. אילה אגם החלה לבנות את הפרויקט השמיני שלה בחריש. אב גד משווקת צמודי קרקע שלה בעין הים. אזורים במבצע למועדון הרופאים לדירות בגבעת שמואל
חדשות הענף
08.12
מערכת מרכז הנדל"ן
הצלחה למכרזי רמ"י לבניית 660 דירות באזור המרכז, אך כמעט בכולם במחירים שנמוכים ממחירי השומה. בסך הכל תכניס רמ"י 760 מיליון שקל מהמכרזים ביהוד ובגבעת שמואל
נדל"ן למגורים
30.08
מדובר במכרז לשכונת רמת הדר הצמוד לאזור שבו נבנית היום בשטח פתח תקווה שכונת "פסגת הדר" (הידועה גם בשם "נווה עוז הירוקה") שבה צפויות להיבנות כ־2,000 יח"ד
נדל"ן למגורים
12.05
דרור ניר קסטל
השבוע צפוי להיסגר מכרז לבניית 244 דירות בשכונת רמת הדר בגבעת שמואל; רז שרייבר, מנכ"ל אינהאוס שפועלת באזור: "אם בשכונת פסגת הדר בפתח תקווה הגובלת בגבעת שמואל נמכרות דירות ארבעה חדרים בקרוב ל 3 מיליון שקלים, הרי שבגבעת שמואל, שבה רמת המחירים גבוהה יותר, המחירים יחצו בקלות את רף שלושה מיליוני השקלים"
נדל"ן למגורים
05.05
דרור ניר קסטל
רשויות במרכז הארץ הודיעו השבוע על כוונתן לקבוע אזורי היטלי השבחה בעיר, לפני המועד האחרון 1 למאי 2022 • אזורי הגבייה יחולקו לשלושה אזורים: 25%, 50%, 0% היטל השבחה • אם לא יעשו כן, היטל ההשבחה יעמוד על שיעור 25% כברירת מחדל
התחדשות עירונית
17.02
מערכת מרכז הנדל"ן
התוכנית שתתפרס על שטח של כ-2.3 דונם, תכלול הריסת 20 יח"ד ברחוב הפלמ"ח 18-10 והקמת שלושה בניינים בני תשע קומות אשר יכללו 68 יח"ד
התחדשות עירונית
13.02
