היועמ"שית הגישה את עמדתה למחוזי בת"א, כחלק מדיון בעתירה נגד החלטת ועדת הערר המחוזית לפיה יש לחייב מוכרי נכסים בתחום תוכנית הרובעים בהיטל השבחה. עם זאת עמדה היועמ"שית על הצורך להפריד בין עליית שווי הנובעת ישירות מזכויות הבניה ובין עליית שווי כללית, אותה אין למסות גם אם הושפעה מקיומה של תמ"א 38 במרחב. עוד קבעה כי ניתן לגבות היטל השבחה מכח תוכנית לפי סעיף 23, רק כשהזכויות המוענקות הן ברמה גבוהה של ודאות וקונקרטיות
הוועדה המחוזית ירושלים קיבלה את הערר שהגישה היזמית, אי.טי.טי גלובל, נגד הוועדה המקומית בעיר, בנוגע למגרש בשכונת תלפיות בו נותר שלד בניין, וקבעה כי הערר יוחזר לשמאית המכריעה. "בעלי הזכויות הם אנשי חוק שביקשו לבנות את ביתם. זו לא עבריינות בנייה, אלא נתון עובדתי במקרקעין"
העליון דחה את עמדת העירייה לפיה יש לחייב את הכנסייה בהיטל השבחה של כ-3 מיליון שקל על מכירת נכס בעיר בגין פעילות מסחרית. השופטת ברק ארז אף קבעה: "החקיקה הקיימת בתחום של היטל השבחה לוקה בחסרים רבים". יו"ר ועדת הערר לשעבר בי-ם: "להחלטה השלכות דרמטיות על העיר"
פרסום ראשון: בעקבות הכרעת ועדת הערר על ביטול היטלי ההשבחה בתוכנית השימור, ביקשה עיריית ת"א לעכב את ביצוע ההחלטה עד לאחר הפסיקה בערעור שבכוונתה להגיש, בטענה כי "יתקיים קושי מהותי בהחזרת המצב לקדמותו, לאור היקף הסכומים בהם עסקינן". יו"ר ועדת הערר דחה הבקשה ועקץ: "כל מי שגר בארץ הזו מכיר את ידה הארוכה של הרשות"
בעקבות חוות הדעת שפרסם משרד המשפטים, בדיקות ראשונות עם גורמים בענף מעלות שרק תוכנית הרובעים עומדת בקריטריון הוודאות שנדרש לשם תשלום היטל במכר. אלא שגם במקרה זה, הסייג שהוכנס לחוות הדעת עשוי לצמצם את התשלום משמעותית
פרסום ראשון: משרד המשפטים פרסם מסמך בסוגיית החיוב בהיטלי השבחה בעת מכר, באזורים שבהם אושרו תוכניות לפי סעיף 23. עיקריו: חיוב בהיטל במכר ייעשה רק כאשר התוכנית קונקרטית וברמת ודאות גבוהה; יש לנטרל את עליית הערך שנבעה מתמ"א 38 במסגרת "שווי מצב קודם"
בניגוד בולט לביקורת הרבה שנשמעה לפני שבועיים על החלטת ועדת הערר תל אביב, ענף הנדל"ן מברך על החלטת ועדת הערר ירושלים שביטלה את חיובי היטלי ההשבחה בעקבות מכירת דירות ברחביה. עם זאת, לכולם ברור שהקרב המשפטי העיקרי עוד לפנינו
מדובר בהחלטה הפוכה מזו שקיבלה ועדת הערר המחוזית תל אביב לפני כשבועיים. בהחלטתה קבעה הוועדה בראשות בנימין זלמנוביץ' כי יש להחשיב את הזכויות מכח תמ"א 38 ב"מצב הקודם" של תוכנית ההתחדשות לשכונת רחביה, ולכן יש לפטור את בעלי הדירות מתשלום היטל השבחה בעת המכירה.
הוועדה המקומית ירושלים החליטה שלא להעניק פטור מהיטל השבחה למיזם תמ"א 38 ברוממה בנימוק שבטרם הפרויקט שימש הבניין למשרדים. ועדת הערר מצאה שלעמדת העירייה אין אחיזה בחוק וחייבה אותה ב-30 אלף ש"ח הוצאות
