חדשות ועדכונים בנושא אפריקה ישראל

מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על אפריקה ישראל תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על אפריקה ישראל.

"משנים תב"ע עבור אלפי דירות בראשל"צ להשכרה ארוכת טווח"

עליית מחירי הדיור מאיימת לסלק מערי המרכז את הצעירים והעשירונים הנמוכים. כיצד ניתן למנוע זאת? ראש עיריית ראשל"צ: "חבל לי שאין היום מחאת דיור, בלעדיה הדברים לא ישתנו". מנכ"ל אפריקה ישראל: "על רמ"י להציף את השוק בקרקעות להשכרה". צפו בדיון

נדל"ן TV

26.07.22

רחוב אבא הלל יעבור מהפך: אושרו להפקדה תוכניות לכ-4,000 דירות חדשות בר"ג ובת ים

ברמת גן אישרה הוועדה המחוזית ת"א תוכניות התחדשות ליותר מ-1,800 דירות, 3 מתוכן לאורך רחוב אבא הלל שישנה את פניו. תוכנית נוספת בשכונת ראשונים היא הגדולה ביותר שקודמה אי פעם בעיר. בבת ים הוחלט להפקיד תוכנית ליותר מ-1,700 דירות במגדלים עד 60 קומות במתחם הקוממיות, כולל רבע מיליון מ"ר למסחר ותעסוקה

התחדשות עירונית

10.09

דרור ניר קסטל

אפריקה התחדשות ובית וגג ישלמו לדניה 92 מלש"ח לבניית פרויקט תמ"א ליד כיכר המדינה

הפרויקט ברחוב ז'בוטינסקי בת"א, יכלול הקמת מבנה בן 9 קומות עם 68 דירות במקום 32 קיימות. ע"פ ההסכם, חברת בת של דניה, שנמצאת בשליטת אפריקה השקעות, תעניק שירותי קבלנות בפרויקט, שאמור ע"פ החוזה להיות מושלם בתוך 32 חודשים מתחילת הבנייה

התחדשות עירונית

18.08

דרור ניר קסטל

אפריקה מגורים קיבלה היתר בנייה למגדל בן 50 קומות ו-226 יח"ד במתחם סומייל בתל אביב

פרויקט סמל במתחם הרחובות אבן גבירול, ז'בוטינסקי ובן סרוק במרכז תל אביב צפוי לכלול בניין דירות נוסף שההיתר לו צפוי להתקבל בימים הקרובים. אפריקה מגורים מחזיקה ב-88% מהפרויקט והיתרה בידי בעלים פרטיים. החברה מעריכה כי העבודות יסתיימו ב-2028-2029

נדל"ן למגורים

15.04

דרור ניר קסטל

בלעדי: עיריית י-ם המליצה לקדם 2 מיזמים של אפריקה ישראל ואלייד לבניית 340 דירות באזור התעשייה תלפיות

בתוכנית שמקדמת אפריקה ישראל ייבנה מגדל בן 30 קומות במקום בו שוכן כיום מכון הרישוי "דינמומטר", וזה יכלול 138 יח"ד ו-9,200 מ"ר שטחי תעסוקה ומסחר. בתוכניתה של אלייד ייבנו 2 מגדלים בני 22 קומות ו-200 יח"ד

התחדשות עירונית

29.01

נמרוד בוסו

אושרה להפקדה תוכנית אפריקה מגורים ובית וגג ל-735 דירות במערב נתניה

מדובר בעסקת קומבינציה במתחם הסמוך לשכונת אגמים בעיר. הבנייה תכלול 7 בנייני מגורים בני 10-30 קומות, ו-5,000 מ"ר שיוקצו למסחר ותעסוקה. עלות ההשקעה המוערכת בפרויקט היא כ-850 מיליון שקל, וההכנסה צפויה להגיע ליותר ממיליארד שקלים

נדל"ן למגורים

07.01

דרור ניר קסטל

עסקת ענק: כלל ביטוח תשקיע עד 770 מיליון שקל באפריקה ישראל מגורים

במסגרת העסקה תרכוש כלל 20% מהון המניות של אפריקה התחדשות עירונית, ותקים שותפות חדשה עם אפריקה מגורים לתקופה בת 5 שנים, בהשקעה כוללת של מיליארד שקלים מצד שתי החברות. מנכ"ל אפריקה מגורים מיכה קליין: "העסקה מהווה הבעת אמון משמעותית באפריקה ישראל מגורים ובאסטרטגיה העסקית שלה"

נדל"ן מניב והשקעות

01.01

דרור ניר קסטל

דוניץ-אלעד ואפריקה ישראל קיבלו 100% חתימות ל-205 דירות בקריית אליעזר בחיפה

מדובר במתחם B, אחד מתוך שלושה מתחמים בפרויקט ההתחדשות הענק שיכלול 760 דירות ב-9 מבנים, לצד 950 מ"ר למסחר ותעסוקה. מתחם B כולל הריסת שני בניינים עם 48 יח"ד ברחובות המעפילים ורוטשילד, ובניית 3 בניינים בני 8-22 קומות

התחדשות עירונית

21.12

דרור ניר קסטל

צמח המרמן ואפריקה התחדשות קיבלו היתר ל-467 יח"ד במתחם חיל הים בבת גלים

מדובר בפרויקט פינוי בינוי מעורב שימושים שיזמו עיריית חיפה והרשות להתחדשות, וצמח המרמן ואפריקה התחדשות זכו במכרז לביצועו. במסגרתו ייהרסו 119 יח"ד ויוקמו 3 בניינים בני 30 קומות ועוד שניים בני 8 קומות מעל קומת מסחר

התחדשות עירונית

20.12

דרור ניר קסטל

כלל צפויה להשקיע 330 מיליון שקל באפריקה התחדשות עירונית תמורת 20% מהחברה

אפריקה ישראל מגורים הודיעה כי חתמה על הסכמות עקרוניות להקצאה פרטית של מניות ולהקמת תאגיד משותף עם כלל חברה לביטוח. בנוסף אפריקה מגורים תקצה לכלל אופציות לרכישת 4% מהון המניות שלה, ללא תמורה, אשר יהיו ניתנות למימוש ל-42 חודשים במחיר של 240 שקל למניה

התחדשות עירונית

18.09

דרור ניר קסטל

דוניץ-אלעד ואפריקה ישראל השיגו את הרוב לפרויקט בחיפה שיכלול 760 דירות

החברות השיגו את החתימות הדרושות במתחם האחרון מתוך 3 במסגרת הפרויקט בשכונת קריית אליעזר, בו ייהרסו 48 דירות וייבנו 9 מבנים ו-950 מ"ר למסחר. בשלב הראשון ייבנו 225 דירות ב-3 מבנים בני 8-22 קומות

התחדשות עירונית

15.08

רוני ליפשיץ

הרווח הנקי של אפריקה מגורים ירד ב-8.2% במהלך 2022 אך גם היקף החוב ירד

הרווח הנקי ב-2022 הסתכם בכ-202 מיליון שקל. והכנסות ממכירת דירות הסתכמו ב-708 מיליון שקל – ירידה של קרוב ל-20%. לפי החברה, הסיבות לירידה במכירות הן פריסייל של פרויקט DUO בתחילת 2021 וקיטון במלאי הדירות למכירה בשנה שעברה. הוצאות המימון זינקו ב-2022 ב-139%

נדל"ן למגורים

20.03

דרור ניר קסטל

עו"ד רונית אשד לוי מונתה למנכ"לית אפריקה התחדשות עירונית

לפני היא שימשה סמנכ"לית פיתוח עסקי ומנכ"לית יצחקי השקעות התחדשות עירונית בקבוצת יצחקי השקעות, ולפני כן היתה שותפה במחלקת הנדל"ן של משרד עורכי הדין וקסלר, ברגמן ושות'. אשד לוי תחליף בתפקיד את אסף סימון

חדשות הענף

24.01

דרור ניר קסטל

הסינדרלה מנתניה: כך הפכה שכונת קריית נורדאו ללהיט בקרב יזמי הנדל"ן

השכונה הוותיקה, שבמשך שנים נחשבה לאחת החלשות בעיר, נמצאת בתנופת התחדשות בה לוקחות חלק כמה מהחברות הגדולות בישראל ממגוון סיבות, בהן הקרבה לים, השכונות החדשות והיקרות שנבנו סביבה בתוכנית מתאר חדשה המוסיפה לה קרוב ל-5,000 יח"ד

התחדשות עירונית

23.01

דרור ניר קסטל

עשור לאחר שהמחוזית קברה את הפרויקט: תוכנית מגדלים חדשה הופקדה למתחם הלביא בגבעתיים

התוכנית ביוזמת קרסו נדל"ן, כוללת הקמת שני מגדלים בני 30 קומות ו-220 דירות, לצד שימור שני מבנים ותיקים והעברתם לעירייה לצורך דיור בר השגה. תוכנית שקידמו בעבר אפריקה ישראל ונוה גד נבלמה ע"י הוועדה המחוזית ת"א שדרשה לשמר את כלל המתחם

התחדשות עירונית

10.01

ירידה קלה ברווח הנקי של אפריקה ישראל מגורים ברבעון השלישי

הרווח הנקי ברבעון שעבר הסתכם בכ-28 מיליון שקל לעומת כ-30 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2021. הירידה נובעת ממכירת קרקע ב-89 מיליון שקל בשנה שעברה, ומעלייה בהוצאות מימון על רקע ירידת שערים בבורסה. מלאי הדירות של החברה שבנייתן תושלם ב-2023 כבר נמכר

נדל"ן למגורים

14.11

דרור ניר קסטל

רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע 23.09.22

מנכ"לית אספן מצאה את יעד ההשקעה הבא של החברה בפקקים הרבים שנוצרו בנמלי ישראל. לתל אביב יש מלך חדש בשוק המשרדים. אביב ייזום קנו קרקע בתל אביב ב-170 מיליון שקל, וגב ים קנו קרקע בהרצליה פיתוח ב-160 מיליון שקל

התחדשות עירונית

23.09

מערכת מרכז הנדל"ן

לפידות קפיטל השלימה את רכישת אפריקה ישראל השקעות תמורת 532 מיליון שקל

לפידות רכשה את ה-20% שחסרו לה כדי להיות הבעלים היחיד של החברה האם של דניה סיבוס ואפריקה ישראל מגורים תמורת 15% ממניותיה. במקביל, הקצתה לפידות 3% ממניותיה לכלל ביטוח תמורת 111 מיליון שקל. שווי לפידות לאחר העסקות: 4.5 מיליארד שקל

נדל"ן למגורים

04.09

דרור ניר קסטל

דניה סיבוס תקים 114 יח"ד בקריית ביאליק תמורת כ־81 מיליון שקלים בפרויקט של אפריקה ישראל מגורים וחברה נוספת

פרויקט שמוחזק שווה בשווה ביחד עם שותף מהווה שלב ב' במתחם 'חלומות וסביונים'; החברה הקבלנית תקים בניין מגורים בן 25 קומות בשטח כולל של כ־17 אלף מ"ר במסגרת שלב ב' במתחם

נדל"ן למגורים

30.05

חברת הקנאביס קאונמד תמזג לתוכה את פעילות הנדל"ן וההתחדשות העירונית של ליאונרדו

החברה שבשליטת האחים מנור וכפיר גינדי  הודיעה כי התקשרה עם שלוש חברות מקבוצת לאונרדו לרכישת מלוא האחזקות והפעילות של הקבוצה בתמורה להקצאת מניות של החברה שיהוו 50% מהון החברה

התחדשות עירונית

22.05

דרור ניר קסטל

אפריקה ישראל מגורים תמכור את זכויותיה בשטחי המסחר בפרויקט סביון VIEW בירושלים; רווח נקי צפוי: 24 מיליון שקלים

. הממכר כולל שטחי מסחר בשטח בנוי של 5,000 מ"ר (שטח עיקרי ושירות),זכויות בייעוד מסחר בשטח כולל של 3,400 מ"ר וכן 10 מקומות חניה בחניון הפרויקט; הקונה תשלם סך של כ-10 מיליון ש"ח בתוספת מע"מ כדין, אשר מרביתו ישולם במהלך הרבעון השלישי לשנת 2022 ,בסמוך למועד מסירת הממכר

נדל"ן מניב והשקעות

06.04

חדשות הנדל"ן: יצא לדרך פרויקט הפינוי-בינוי בסן מרטין בירושלים; אפי נכסים רוכשת 226 דירות בפולין

השבוע נערך טקס ההריסה החגיגי – בדרך ליישום תוכנית ההתחדשות הראשונה בקטמונים • אפי נכסים רוכשת את הדירות באמצעות חברה נכדה • אירועי הפופ-אפ בבניינים המיועדים להריסה הגיעו גם לאזור

התחדשות עירונית

31.12

מערכת מרכז הנדל"ן

ממשיכים לצופף סביב סביון: הופקדה תוכנית לעירוב שימושים של אפריקה ישראל בכניסה ליישוב – עם 275 יח"ד

מדובר בתוכנית שמציעה 250 יח"ד לדיור מיוחד, 25 בתי מגורים דו-משפחתיים, שטחים עבור מבני ציבור, שטחי מסחר ושטחי תעסוקה • היא משתרעת על פני כ-52 דונם, ומחולקת לשלושה מתחמי בינוי

נדל"ן מניב והשקעות

12.12

חדשות הנדל"ן: אושרה תוכנית מתחם "מגדל" ברעננה; אפריקה ישראל מכרה מניות דניה בכ-107 מיליון שקל

הוועדה המקומית רעננה אישרה את התוכנית, שתאפשר הקמת 88 יח"ד חדשות • אפריקה ישראל השקעות מכרה כ-4.58% ממניות דניה • מנורה מבטחים רוכשת 10% ממניות חברה בת של אלוני חץ

נדל"ן מניב והשקעות

19.11

מערכת מרכז הנדל"ן

דירקטוריון אפריקה אישר מכירת דירות נוספות בפרויקט DUO לבכירי החברה ולמקורביהם – תמורת כ-21.8 מיליון שקל

העסקאות שאושרו: מכירת שלוש דירות לבעל השליטה, יעקב לוקסנבורג, לאחיו של לוקסנבורג ולבתו של סגן יו"ר הדירקטוריון שפיר • בינואר נמכרו שלוש דירות נוספות בפרויקט ללוקסנבורג, לבתו של שפיר ולבנו של לוקסנבורג

עסקאות נדל״ן

13.09

אפריקה התחדשות עירונית ובית וגג בעסקת קומבינציה להקמת פרויקט עם 735 יח"ד בנתניה

עלות ההשקעה המוערכת בפרויקט - כ-850 מיליון שקל, וההכנסה הצפויה - יותר ממיליארד שקלים • הפרויקט נמצא בשטח תוכנית נת/542 • בעלי המניות של אפריקה ישראל מגורים אישרו ההתקשרויות עם דניה סיבוס

עסקאות נדל״ן

17.08

   123>>>

הורידו עכשיו את האפליקציה של מרכז הנדל"ן

המרכז בפייסבוק

הצטרפו לניוזלטר של מרכז הנדל"ן

וקבלו עדכונים שוטפים על כל מה שחם בעולם הנדל"ן ישירות למייל שלכם

 
מחפש...