בכך חצתה החברה את יעד הגיוס המקורי שעמד על כ-1 מיליארד דולר. 80 מיליון דולר השקיעה אלקטרה עצמה. הקרן מחזיקה כיום ב-8,181 יחידות דיור ב-27 מקבצי דיור בדרום מזרח ארה"ב, בהיקף השקעה הונית כוללת של כ- 735.8 מיליון דולר
נדל"ן מניב והשקעות
01.02
דרור ניר קסטל
הנכס מומש באמצעות קרן מקבצי הדיור השנייה שבניהול אלקטרה נדל"ן ובשותפות שותף מקומי. הוא מכיל 256 יח"ד ונרכש ב-2019 תמורת כ-39.5 מיליון דולר, ותזרים המזומנים החופשי המצטבר שהוא יניב לקרן יסתכם בכ-34 מיליון דולר, המשקף שיעור תשואה שנתית גבוה של כ-21.8%
נדל"ן מניב והשקעות
11.09
דרור ניר קסטל
הרווח הנקי עלה ל-181.5 מיליון דולר. ההכנסות עלו ב-38% ל-272.6 מיליון דולר. עם זאת בהשוואה רבעונית הרווח הנקי של אלקטרה נדל"ן ברבעון הרביעי של שנת 2022 הסתכם בכ-7.4 מיליון דולר, לעומת כ-51.1 מיליון דולר ברבעון המקביל אשתקד
נדל"ן מניב והשקעות
29.03
דרור ניר קסטל
הרווח הנקי ברבעון היה 36.1 מיליון דולר, לעומת 58.7 מיליון דולר ברבעון השני. עם זאת הרווח הנקי מתחילת השנה טיפס לכ-174 מיליון דולר לעומת 80.5 מיליון דולר אשתקד
נדל"ן מניב והשקעות
29.11
דרור ניר קסטל
הקרן גייסה 215 מיליון דולר ב-2017 למטרת השקעות בארה"ב והגיעה לסוף דרכה עם מכירתו של הנכס האחרון - מקבץ דיור בטקסס לשותפה האמריקאי תמורת 68 מיליון דולר
נדל"ן מניב והשקעות
27.10
דרור ניר קסטל
את העסקה ביצעה עם שותף אמריקאי, וחלקה של אלקטרה הוא 75%; השטח כולל קניון ומבני מסחר שבהם שוכרים כגון JC Penney Macy’s וזכויות לבניית אלפי יחידות דיור; ההכנסות מוערכות ב-6 מיליון דולר בשנה
התחדשות עירונית
01.05
דרור ניר קסטל
בחודש הקודם החברה מימשה מקבץ דיור בטקסס תמורת 50.4 מיליון דולר • בסך הכול הנכס יניב למשקיעיו תזרים הון של כ-71.9 מיליון דולר • השלמת העסקה צפויה להתבצע ברבעון השני של השנה
נדל"ן למגורים
19.04
הנכס ממוקם באזור Farringdon במרכז העיר לונדון; זהו נכס ראשון של קרן ההשקעות של החברה המתמקדת בבנייני משרדים בבריטניה; מנכ"ל החברה אמיר יניב: "ניישם תוכנית השבחה וניהול כדי להביא לצמיחה משמעותית ברווח התפעולי של הנכס"
נדל"ן מניב והשקעות
15.03
דרור ניר קסטל
הרווח הנקי של החברה עלה ל-423.1 מיליון שקל לעומת 104.3 מיליון ב-2020. הכנסות החברה עלו ל-635.7 מיליון שקל לעומת 155.5 מיליון בשנת 2020. עיקר העלייה מיוחסת לדמי ההצלחה
נדל"ן מניב והשקעות
02.03
דרור ניר קסטל
2021 – שיא בשיווק יח"ד לחברה החרדית: 6,394 יח"ד • ביג מרכזי קניות השלימה רכישת מניות נוספת מאפי נכסים בהיקפים עצומים • החל האכלוס בפרויקט ההתחדשות של אלמוג ביבנה
נדל"ן מניב והשקעות
11.02
התגמול השנתי ליו"ר החברה ב-2020 הסתכם ב-3.68 מיליון שקל – ונחשב לאחד הגבוהים בענף • עלות השכר השנתי של המנכ"ל, ללא מענקים ותגמול הוני, היה דווקא מהנמוכים מבין החברות המובילות
נדל"ן מניב והשקעות
11.01
מערכת מרכז הנדל"ן
יניב שימש בשש השנים האחרונות כסמנכ"ל פיתוח עסקי בחברה • רושינק שימש כמנכ"ל בשבע השנים האחרונות • "יחד נמשיך להוביל את אלקטרה נדל"ן לשיאים חדשים"
נדל"ן מניב והשקעות
02.01
חברת הדירוג מציינת כי מתחמי המגורים שהחברה משקיעה בהם "הפגינו עמידות גבוהה גם בזמן מגפת הקורונה" • "להערכתנו, ב-12 החודשים הקרובים יחול גידול הדרגתי בתזרים המזומנים השוטף הפרמננטי"
נדל"ן מניב והשקעות
05.08
מדובר בעסקה התשיעית בין החברות, שכבר רכשו יחד נכסי מולטי פמילי בטקסס, בפלורידה ובצפון קרוליינה • "סוג נכסים שנחשב יציב ומספק תזרים שוטף גם בתקופות כלכליות מאתגרות"
נדל"ן מניב והשקעות
24.02
מערכת מרכז הנדל"ן
