אטיאס, גראור, וישניצקי, ענבר, חכים ושות' עורכי דין
משרד עורכי הדין אטיאס, גראור, וישניצקי, ענבר, חכים ושות' הוא משרד ותיק ומקצועי הנחשב לאחד המשרדים המובילים בתחומי המשפט האזרחי־מסחרי, ובפרט בתחומי המקרקעין וההתחדשות העירונית. החזון של המשרד - מצוינות, אחריות ומסירות. המשרד מתמחה בתחומי נדל"ן, התחדשות עירונית, מיסוי מקרקעין, תכנון ובנייה והיטל השבחה, חדלות פירעון ובנקאות, ליטיגציה אזרחית ומסחרית וכן אגודות שיתופיות והתיישבות כפרית. המשרד מספק שירותים משפטיים מקיפים לחברות יזמיות וקבלניות מובילות וכן לחברות מסחריות ותעשייתיות מהגדולות במשק.
צוות המשרד, המונה 35 עובדים, מעניק ללקוחותיו שירות מקצועי, איכותי ואחראי ברמה הגבוהה ביותר, ומספק פתרונות משפטיים יצירתיים ויעילים תוך שמירה על יחס אישי וזמינות מרבית. המוניטין הרב שצבר המשרד לאורך עשרות שנות פעילותו מתבטא באלפי לקוחות מרוצים ושורה של הצלחות משפטיות, ומביא לדירוגים חוזרים של המשרד במדריכי הדירוג (500 Legal הבינלאומי, BDI, Dun's 100 והמדד להתחדשות עירונית).
היכרות משפטית נרחבת עם תחום ההתחדשות העירונית
המשרד, הפועל מסניפים בתל אביב ובחיפה, מספק ליווי משפטי מקיף בעיקר ליזמים, לצד בעלי דירות, בפרויקטים שונים של התחדשות עירונית (פינוי־בינוי, עיבוי־בינוי, תמ"א 38 - הריסה וחיזוק). למשרד ניסיון עשיר בייצוג לקוחותיו בפני הערכאות המשפטיות השונות וכן
מול רשויות מיסוי מקרקעין, ועדות התכנון והבנייה, ועדות הערר (תכנון ובנייה ופיצויים והיטל השבחה) ובפני המפקחת על רישום המקרקעין. התמחות ייחודית צבר המשרד בהתנהלות מול רשות מקרקעי ישראל (רמ"י),בזכותה הוא מסייע ללקוחותיו לחסוך חיובים
בסכומים ניכרים ולהתגבר על מכשולים בירוקרטיים רבים.
ניסיונם של השותפים וצוות עוה"ד במשרד בתחום ההתחדשותהעירונית מקנה להם היכרות משפטית נרחבת עם מכלול היבטיו המורכבים של כל פרויקט, והוביל לפיתוח מודל המאפשר למשרד לזהות ולשרת את מכלול האינטרסים של לקוחותיו. המשרד ליווה ומלווה עשרות פרויקטים של התחדשות עירונית, שבמסגרתם הוקמו ומוקמות מאות רבות של יחידות דיור ברחבי הארץ. פרויקטים רבים כבר הסתיימו ואוכלסו בהצלחה.
המשרד מעניק ללקוחותיו ליווי משפטי מקיף משלב המו"מ וההתקשרות, לאורך תקופת הפרויקט וגם לאחר האכלוס, עד לשלב רישום הזכויות. לקוחות המשרד זוכים ל"חליפת ייצוג" כוללת המותאמת לצורכיהם. צוות המשרד מספק ליווי משפטי מעמיק בנוגע לכלל ההיבטים המשפטיים של כל שלבי הפרויקט, לרבות בדיקות משפטיות, ניהול משא ומתן, ניסוח ההסכם, התנהלות מול רשויות התכנון, בנקים ומממנים וטיפול בהיבטי המיסוי.
פרויקטים נבחרים (ייצוג חברות יזמיות) -
מעפילי אגוז 84, פרזון ,7-15 תל אביב – פרויקטי תמ"א 38 חיזוק ותוספת בנייה, הכוללים הקמה של כ־30 דירות חדשות בכל פרויקט, בליווי חברת "עזרה וביצרון" העירונית. הפרויקטים בשלבי בנייה ושיווק מתקדמים לאחר חתימת הסכמי ליווי עם בנק, חברת ביטוח ומשלים הון, רישום יחידה רישומית ופסקי דין כנגד דיירים סרבנים.
הגיבורים 2-4, בת ים – פרויקט פינוי־בינוי שבמסגרתו עתידות להיבנות כ־250 דירות חדשות. לאחר החתמת הדיירים ואישור תכנית פינוי־בינוי. הפרויקט נמצא בהליכי אישור מול הוועדה המקומית.
בניינים 100 ו־101, גדרה – פרויקט פינוי־בינוי ראשון ביישוב גדרה, שבמסגרתו ייהרסו 45 יחידות דיור קיימות ובמקומן ייבנו 240 דירות חדשות.
חביבה רייך 33-39, חיפה – אחד הפרויקטים הראשונים של פינוי־בינוי שהקמתם ואכלוסם הושלמו בהצלחה. בפרויקט הוקמו 62 דירות חדשות.
