החברה סיימה את הרבעון השני של 24' עם רווח מיוחס לבעלים של 73 מלש"ח לעומת 59 מלש"ח ברבעון המקביל אשתקד. הרווח במחצית הראשונה של 24' הסתכם בכ-132 מלש"ח לעומת הפסד של כ-22 מלש"ח אשתקד. הגידול נובע ברובו מהשלמת פרויקטים, בעיקר לנדמארק בת"א
קבוצת הראל חתמה עם אפי נכסים על הסכם למימון הפרויקט הממוקם בכניסה לעיר שיכלול שני מגדלים בני 26 קומות שישרתו את רשות האוכלוסין, ומשרדי החינוך, האוצר והמשפטים. זה ההסכם השני במתכונת זו בין החברות, לאחר שב-2018 נחתם הסכם למימון פרויקט משרד המשפטים ב-400 מלש"ח
ביג רכשה אתמול כ-4,700 מניות רגילות של אפי נכסים, מחלק מחברי ההנהלה שלה, בדרך של מימוש אופציה למניות. תמורת העסקה שילמה ביג כ-714 אלף שקל
מיליוני הפליטים האוקראינים ששוטפים את מדינות מזרח אירופה ופולין בראשן, הביאו לעלייה חדה בביקוש לשכירות. בראיון למרכז הנדל"ן מספר מנכ"ל אפי נכסים אבי ברזילי, המחזיקה באלפי יח"ד באזור על הסיבות הסיבות להרחבת השקעות החברה בדיור להשכרה (לא בישראל) מהו הגורם המרכזי להתקררות שוק המשרדים (לא הריבית) ומספק הערכה להשלכות החקיקה להחלשת מערכת המשפט על השוק
העלייה ב-NOI נרשמה בעיקר הודות לעלייה בהכנסות מנכסים זהים, בין היתר אחרי הקורונה, ומהשלמת פרויקטים. העלייה ב-NOI קוזזה במידה ניכרת מהשחיקה בשער היורו מול השקל. ה-FFO עלה בשנה שעברה ב-18.5%
הרווח המיוחס לבעלים הסתכם בכ-74.3 מיליון שקל לעומת רווח של 50 מיליון שקל ברבעון המקביל בשנה שעברה. לדברי אבי ברזילי, מנכ"ל החברה: "עם התפוגגות מגפת הקורונה אנחנו עדים לחזרה לשגרה בפעילות הקניונים של החברה ועלייה בפדיונות ביחס לשנת 2019"
שיכון ובינוי שילמה לאפי נכסים סך כולל של כ- 197.6 מיליון שקל בגין המניות הנרכשות ובגין החזר מלוא סכום הלוואות הבעלים • החברה צופה כי תרשום בדוחותיה הכספיים לשנת 2022 רווח אחרי מס של כ- 90 מיליון שקל
מדובר בקומפלקס שבו שמונה בנייני משרדים בשטח כ-45,000 מ"ר, המניבים כיום NOI של כ-35 מיליון שקל בשנה • החברה ושותפהּ רכשו גם קרקע צמודה בשטח 18,000 מ"ר המיועדת לבנייה
בדו"ח השנתי המסכם ל-2020 ציינה החברה כי היא נמצאת בהליכים משפטיים ובדיוני שומה מול רשות המיסים, במסגרת ערעורים על שומות בסך כולל של 337 מיליון שקל • ההסדר החדש "מהווה סילוק סופי ומוחלט של כל המחלוקות"
חברת הבת של אפי נכסים, AFI Europe N.V, תרכוש מחברה הולנדית את מלוא החזקותיה בחברה פולנית שבבעלותה נמצא בניין המשרדים • המשרד מציע כ-43,000 מ"ר להשכרה שמאוכלסים בשיעור של כ-99%
התוכנית במתחם צריפין מקודמת על ידי רמ"י, וכוללת גם 1.5 מיליון מ"ר שטחי תעסוקה ומשרדים • העסקה של אפי נכסים, שעמדה בפני ביטול, נחתמה מחדש
החברה מפרסמת אזהרת רווח על רקע משבר הקורונה והשפעותיו על נכסיה בישראל ובחו"ל • ההפסד הצפוי לבעלים: 230 עד 270 מיליון שקל
זאת בעקבות הנחיות הרשויות במדינה, שייכנסו לתוקף הערב • "בכוונת החברה לבחון את ההשלכות של הפסקת פעילותם של הקניונים בנסיבות המתוארות"
החברה, מקבוצת אפי נכסים, תרכוש את חלקה של קבוצת תדהר בפארק המשרדים שבבירת סרביה, וכך תהפוך לבעלים היחיד שלו • "נמשיך בתנופת הייזום והפיתוח בפרויקט"
החברה תיקרא מעתה אפי נכסים בע"מ, בעקבות עסקת מכירתה למגה אור ולביג מרכזי קניות • העלות השנתית של העסקת המנכ"ל ברזילי תגדל ל-4.38 מיליון שקל
באספת הקרובה יתבקשו בעלי המניות לאשר תוספת תגמול לאבי ברזילי דרך המענק השנתי וכתבי אופציה • בשל מכירת החברה למגה אור ולביג, ישונה שמה לאפי נכסים בע"מ
בר-זאב יחליף את נדב גרינשפון שהתפטר • הוא צפוי לעבור ביוני לתפקיד יו"ר ביג ויכהן בראשות שני הדירקטוריונים במקביל
החברות אפי נכסים ומליסרון חתמו עם אלקטרה על הסכם לביצוע העבודות בפרויקט הסמוך למתחם שרונה בתל אביב • העבודות יחלו בחודש הקרוב, והשלמתן מתוכננת ל-2024
בית המשפט אישר את הרכישה מידי אפריקה ישראל: ביג ומגה אור יחזיקו ב-26% מהמניות, המוסדיים יחזיקו בכ-25% והחברה תתפקד ללא גרעין שליטה
