הפעם בשולחן העגול: סמנכ"לי הכספים של חברות הנדל"ן המובילות נפגשו עם ד"ר זיו נאור, מנהלת היחידה הכלכלית בבנק ישראל, עו"ד ארז קדם, יועץ אסטרטגי בביטוח לחברות ועמית גריידי הממונה על חוק המכר, לדון בכל השינויים והאתגרים לקראת שנת 2023 • צפו בסיקור
נדל"ן TV
27.12.22
מרכז הנדל"ן
גם בתקופת הקורונה אפשר להמשיך ולהציג פרויקטים איכותיים למגורים – ולשמור על אותה רמת שירות גבוהה לאורך כל הדרך • ביקור בכמה מהפרויקטים החדשים של אחת החברות הגדולות בישראל
נדל"ן TV
29.11.20
מערכת מרכז הנדל"ן
יום עיון של מרכז הנדל"ן בהשתתפות יזמים, בעלי קרקע, נציגי רשויות ואדריכלים עסק בשינויים האחרונים בחוק התכנון והבנייה בכל הקשור לסמכויות ועדה מקומית
נדל"ן TV
16.12
מערכת מרכז הנדל"ן
את התוכנית שכוללת כ-2,800 יח"ד ו-8,000 מ"ר למסחר במורדות הכרמל המערביים בחיפה, מקדמים קבוצת גולדשטיין, גבאי ושיכון ובינוי לצד בעלי קרקע נוספים. ב-2012 הגישו היזמיות בקרקע יחד עם עיריית חיפה את התוכנית לשטח, ורק עכשיו, 12 שנה מאוחר יותר, צפויה המחוזית לדון בה
נדל"ן למגורים
10.11
דרור ניר קסטל
קביעת האסטרטגיה השיווקית היא אחד האתגרים הגדולים של יזמים. ברחבי העולם מותגי יוקרה מעולמות שונים – מלונאות, אופנה, תכשיטים ורכב – משתפים פעולה עם יזמים ליצירת מתחמי מגורים ייחודיים. והאם כדאי ליצור מותג אחיד למיזמי נדל"ן שונים או למתג את כל פרויקט בנפרד?
דעות וניתוחים
06.11
גיל גורביץ
במסגרת הסדר הטיעון עם חברת אס.בי.איי תשתיות, חברה בת של שיכון ובינוי, היא הודתה בקשירת קשר לביצוע פשע ועבירה על חוק ניירות ערך. בכך מסתיימת הפרשה שהחלה ב-2018, אז נפתחה חקירה גלויה נגד שיכון ובינוי בחשד למתן שוחד לעובדי ציבור באפריקה
חדשות הענף
15.10
דורון ברויטמן
פרויקט הפינוי-בינוי ממוקם ברחוב ההגנה וכולל הריסת 48 דירות ישנות. הדיירים יזכו לתוספת של 25 מ"ר ו-12 מ"ר מרפסת שמש, חניה, מחסן וממ״ד, והקמת קרן תחזוקה ל-10 שנים. לצד הדירות יוקמו שטחי מסחר ושטחי ציבור
התחדשות עירונית
14.10
דרור ניר קסטל
אחרי שהוחרב בקרבות מול מחבלי החמאס והפך לאחד מסמלי ה-7 באוקטובר, נבחרה סולל בונה לתכננן ולהקים מבנה חדש לתחנת המשטרה בשדרות, עם 2 קומות ומרתף. עלות ההקמה כ-60 מיליון שקלים, והבנייה אמורה להימשך כשנה
חדשות הענף
07.10
דרור ניר קסטל
בין החברות שצפויות למכרז ברחוב עולי הגרדום בי-ם שנפתח לאחרונה: אזורים, קרסו וצרפתי. כיום במתחם 51 דירות, וניתן יהיה לבנות כ-204 דירות חדשות. עורכי הדין שבחרו הדיירים: "מיקום הפרויקט לצד הצפיפות הנמוכה, מבטיחים שהדיירים יקבלו תמורות מצוינות"
התחדשות עירונית
22.09
דרור ניר קסטל
התוכנית מציעה הקמת שכונה חדשה על קרקע חקלאית בבעלות פרטית, במסגרת תוכנית איחוד וחלוקה שלא בהסכמת בעלים, בבניינים של עד 16 קומות. בנוסף תדון הוועדה בתוכנית למרכז תיירות ופנאי בראש העין, שיכלול 120 חדרי מלון ואלפי מ"ר לתעסוקה ומסחר
נדל"ן למגורים
16.09
דרור ניר קסטל
החברה דיווחה היום (א') כי חתמה על עסקה למכירת 40%-50% מחברת הבת שלה סולל בונה תשתיות, המקדמת שורה של פרויקטים, וזאת תמורת 73-58 מיליון שקל, בהתאם לשיעור האחזקה שיימכר. במהלך היום פרסם "דה מרקר" כי החברה עימה התקשרה שיכון בינוי היא פידליס - פמילי אופיס
נדל"ן מניב והשקעות
04.08
דורון ברויטמן
הפרויקט שיכלול גם הקמת מתחמי תחבורה משולבים, מתקדם עם הגשת ההצעות לשלב בקרת התכנון על ידי חמש קבוצות שעברו מיון, בהן אלקטרה, דניה סיבוס ושיכון ובינוי. הפרויקט יכלול הקמת חניוני "חנה וסע" עם כ-11 אלף חניות ומערך היסעים חינמיים למרכזי תעסוקה בגוש דן, וישלב אוטובוסים חשמליים ועמדות טעינה חשמליות
חדשות הענף
04.08
מערכת מרכז הנדל"ן
מינויו של בירמן, שכיהן עד כה כסמנכ"ל כספים ומשנה למנכ"ל, נכנס לתוקפו ביום חמישי. לפני שהגיע לשיכון ובינוי כיהן כעשור כסמנכ"ל הכספים של שפיר הנדסה. לפני שבוע הודיע תמיר כהן הודיע על התפטרותו ועל גיבוש קבוצת משקיעים שתנסה לרכוש את השליטה בחברה
חדשות הענף
07.07
דרור ניר קסטל
הפרויקט ממוקם ברחובות סיני וחלוצים בשכונות הדרומיות בעיר, ובמסגרתו ייהרסו 80 יח"ד. בעלי הדירות יזכו בתוספת של 25 מ"ר, מרפסת שמש, חניה ומחסן. היקף ההכנסות הצפוי בפרויקט עומד על כ-900 מיליון שקל. השבוע הודיע מנכ"ל שיכון ובינוי תמיר כהן על התפטרותו והוא ינסה לרכוש את השליטה בחברה
התחדשות עירונית
03.07
נמרוד בוסו
במכתב ששלח היום (א') כהן לעובדים כתב: "לאחרונה נוצרו נסיבות מיוחדות ולפיהן אני מתרשם כי יש ביכולתי, יחד עם משקיעים אחרים, לרכוש חלק או את כל מניות השליטה בחברה". ברקע המהלך - הגדלת מעורבות בעל השליטה נתי סיידוף בנעשה בחברה וביקורת שמתח על התנהלותה בעיתונות
חדשות הענף
30.06
נמרוד בוסו
מדובר בעלייה בשיעור החברות המפסידות, לעומת 20% בממוצע ב-3 השנים האחרונות. הסיבות המרכזיות: המחסור בכוח אדם ושערוכים שליליים. עם זאת לדברי מומחים, דוחות רבעוניים עשויים להטעות כאשר מדובר בחברות יזמיות. ואיך ניתן לדעת לאילו חברות מחכה התאוששות ברבעונים הקרובים?
נדל"ן מניב והשקעות
04.06
דרור ניר קסטל
הפרויקט שקידמה שיכון ובינוי יחד עם המועצה המקומית ממוקם ברחובות מכבי ותל צור ביישוב שבצפון השרון, ויכלול הריסת 102 דירות והקמת 10 בניינים חדשים. לדברי עו"ד הדיירים, מלבד תוספת של 25 מ"ר לשטח הדירה, מרפסת וחניה, יקבלו בעלי הדירות גם שותפות ברווחי היזם במקרה ששיעור הרווח בפרויקט יהיה גבוה מרף מסויים
התחדשות עירונית
29.05
דרור ניר קסטל
בשכונת קטמונים מקודמת ע"י שיכון ובינוי תוכנית לבניית 308 דירות במגדלים של עד 28 קומות, ובארנונה מקדמת י.ד ברזאני תוכנית לבניית 170 דירות נוספות. ראש העירייה ליאון: "אנחנו מובילים מהפכת בינוי"
התחדשות עירונית
22.05
מערכת מרכז הנדל"ן
בשנת 2012 הגישו היזמיות בקרקע יחד עם עיריית חיפה את התוכנית לשטח, ורק עכשיו, 12 שנה מאוחר יותר, צפויה המחוזית לדון בה. בחודש ספטמבר ביקר בית המשפט את התנהלות העיריה בקידום התוכנית והגדיר אותה כ"לא מתקבלת על הדעת"
נדל"ן למגורים
18.04
דרור ניר קסטל
שיכון ובינוי חתמה על הסכם עקרונות לא מחייב למכירת 40% מהזיכיון בחברה בת שלה - שבונה ומפעילה מעונות סטודנטים במתחמים איינשטיין וברושים, בהיקף אלפי מיטות. החברה חתומה חתומה על הסכמי BOT מול האוניברסיטה, לפיהם כעבור 24 שנה מהאכלוס יעברו המתחמים לידיה
נדל"ן מניב והשקעות
14.04
דרור ניר קסטל
הפרויקט שמיועד להשכרה ל-20 שנה במסגרת מודל דירה להשכיר, כולל 180 דירות של 2-6 חדרים ופנטהאוזים, 4 קומות חניון תת קרקעי, מועדון כושר ושטחי מסחר. 45 מיחידות הדירות יהיו בשכ"ד מופחת והיתר במחירי השוק. עבודות ההקמה צפויות להתחיל בשבועות הקרובים
נדל"ן למגורים
09.04
דרור ניר קסטל
במסגרת התוכנית לחידוש מתחם יוספטל, המקודמת בסמוך לתחנת מטרו מתוכננת, צפויות להתפנות 844 דירות ב-50 מבני מגורים ותיקים לטובת בניית מבני מגורים של עד 25 קומות, וכ-32 אלף מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה. על פי נתוני מינהל התכנון 20 תוכניות התחדשות בהיקף של 30 אלף יח"ד מקודמות כיום בעיר
התחדשות עירונית
18.03
נמרוד בוסו
אביסרור משה ובניו החלה במכירה מוקדמת של פרוייקט בן 406 יח"ד בשדה דב; שיכון ובינוי והתחדשות אורבנית הרסו 3 בניינים בדרך השלום לקראת בנייה של 200 יח"ד; קבוצת יוסי אברהמי החלה בפריסייל ברחוב ארלוזורוב ברמת גן
חדשות הענף
07.03
מערכת מרכז הנדל"ן
קבוצת תדהר וקבוצת שיכון ובינוי חתמו על הסכם עם העירייה, והשלימו את כל התנאים להם נדרשו בהתאם לתוכנית הפינוי-בינוי המופקדת בשכונת שז"ר, שתכלול הריסת 355 דירות, מבני ציבור ושטחי מסחר. הבנייה מתוכננת להתחיל מיד עם קבלת היתרי הבניה
התחדשות עירונית
22.02
רוני ליפשיץ
לאחר השלמת העסקה תחזיק לאומית ב-20% מהחברה שתפעיל את המרכז הרפואי, הכשרת היישוב ב-20% נוספים, ואנשי העסקים טל תורג׳מן ושמואל רייכמן ב-60% נוספים. המרכז צפוי להתפרש על 6.5 קומות מתוך 20 במגדל ה-Medical Center שתבנה הכשרת היישוב במתחם ה-BBC, ויכלול 11 מחלקות אשפוז ובריכה שיקומית-טיפולית
נדל"ן מניב והשקעות
08.02
דרור ניר קסטל
חברת בת של שיכון ובינוי התקשרה עם חברה זרה למכירת, בין היתר, מלוא הון המניות שבבעלותה בחברות שונות הפועלות בגואטמלה. ביולי האחרון דווח כי רשויות האכיפה במדינה מנהלות הליך להסגרת בכיר לשעבר בשיכון ובינוי, בחשד למעורבותו בהלבנת הון ומימון בחירות לא חוקי
נדל"ן מניב והשקעות
30.01
דרור ניר קסטל
מהחלטת בית המשפט המחוזי במסגרת הסכם פשרה בבקשה לתביעה ייצוגית נגד שיכון ובינוי ואונ' ת"א, עולה כי דמי שכירות למעונות הצמודים למדד יהיו דו-כיווניים, כלומר גם במקרה של ירידת מדד הבסיס הקבוע בחוזה, הסטודנטים ייהנו מהוזלה
נדל"ן למגורים
15.01
דרור ניר קסטל
החברות זכו במענקים עבור ארבעה מתחמים בעקבות קול קורא שפרסמה הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, שמטרתם השלמת כדאיות כלכלית לביצוע התחדשות. מטרופוליס זכתה במענק של כ-80 מלש"ח לבניית 390 יח"ד בקריית משה ברחובות, אאורה זכתה ב-35 מלש"ח לבניית 271 יח"ד ושיכון ובינוי ב-16.3 מלש"ח לבניית 180 יח"ד בלוד
התחדשות עירונית
24.12
דרור ניר קסטל
במסגרת התוכנית למתחם "אורות" ייבנו בלב שכונה ג' 782 יח"ד במקום 112, בבנייה של עד 10 קומות. שיכון בינוי והכשרת היישוב נבחרו לבצע. בנוסף ייבנו על שדרות רגר 607 יח"ד ומגדלים לתעסוקה של עד 24 קומות
התחדשות עירונית
30.11
דרור ניר קסטל
לאחר ביצוע העסקה ידוללו לכ-78% מניות קבוצת האם בשיכון ובינוי, שם מעריכים כי העסקה עשויה להגדיל את יתרת ההון של החברה בסך של כ-340 מיליון שקל
נדל"ן מניב והשקעות
01.10
דרור ניר קסטל
במהלך הסכם שיתוף הפעולה שנחתם, מתוכננים המשחקים האולימפיים בפריז ב-2024 ובלוס אנג'לס ב-2028. מנכ"ל קבוצת שיכון ובינוי: "מאמינים שהספורט הוא חלק חשוב מהחברה". יו"ר הוועד האולימפי יעל ארד: "יאפשר לנו להגדיל את התמיכה בהכנות האולימפיות"
חדשות הענף
21.09
דרור ניר קסטל
דירקטוריון החברה אישר ביצוע הקצאה פרטית במחיר של 9 ש"ח למניה, כדי לעזור לחברה לעמוד בפירעון חוב עצום של 11.75 מיליארד שקל. השלמת ההקצאה כפופה לאישור הבורסה. ככל הידוע בעל השליטה נתי סיידוף לא השתתף בהנפקה
נדל"ן מניב והשקעות
06.08
דרור ניר קסטל
בעבר שימש מויאל בשורה של תפקידים בענף, בהם כיועץ המשפטי של חברת קנדה ישראל וכן כסמנכ"ל המכירות בחברה. כיום מקדמת שיכון ובינוי מיזמי נדל"ן למגורים בתל אביב, אור יהודה, בן שמן, הוד השרון, נשר, חדרה ובת ים
חדשות הענף
03.08
מערכת מרכז הנדל"ן
במסגרת פרויקט התמ"א 38 הריסה ובנייה בשכונת נווה אביבים, יוקמו 3 בניינים עד 14 קומות, כשכיום קיימות שם 80 דירות ב-5 בניינים. 80 דירות יוקצו לדיירים ו-115 ליזם, כש-20 מתוכן יהיו בדיור מוזל
התחדשות עירונית
02.08
דרור ניר קסטל
החברה דיווחה בהודעתה לבורסה על ירידת ערך של נדל"ן להשקעה בהיקף של כ-450 מיליון שקל. החברה מייחסת זאת לעלייה בשיעור הניכיון וכן לעדכון הוצאות המימון החזויות בשל העלאות הריבית
נדל"ן מניב והשקעות
26.07
דרור ניר קסטל
חברת שיכון ובינוי מכרה דרך חברה בת את מלוא זכויותיה במקרקעין בחיפה, שלגביהם קיימות זכויות לבניית 70 דירות בגבעת זמר - שכונה חדשה בעיר שמקימה שיכון ובינוי
נדל"ן מניב והשקעות
26.06
דרור ניר קסטל
שיכון ובינוי זכתה במכרז להקמת מתחם מעונות באוניברסיטה העברית, כולל 700 חדרי סטודנטים ו-90 דירות לסגל. מרכז למורשת יהדות סוריה, שתוכנן על ידי האדריכל רם כרמי, יוקם בחולון ויכלול בית כנסת וספרי קודש נדירים. וחברת הבנייה הישראלית Veev ומודיעה על השקת המוצר החדש שלה - בתים פרטיים בשיטת הבנייה המודולרית
חדשות הענף
02.06
מערכת מרכז הנדל"ן
דנינו מילאה בשנים האחרונות שורה של תפקידים ניהוליים בכירים, וחוזרת לאלמוגים לאחר שבתפקידה האחרון שימשה כסמנכ"לית שיווק ומכירות בחברת שיכון ובינוי. בעבר שימשה כסמנכ"לית גם באפריקה ישראל מגורים ובקרדן
חדשות הענף
09.05
דרור ניר קסטל
המשרד להגנת הסביבה הוציא צו הפסקה מינהלי למפעל בטון של שפיר תעשיות בירושלים. שיכון ובינוי נדל"ן השלימה את ההריסה של שני בניינים בפרויקט התחדשות במרכז ת"א. אמפא ישראל סיימה את שלב הפריסייל במגדל ברחובות
נדל"ן למגורים
17.03
מערכת מרכז הנדל"ן
בית המשפט המחוזי בת"א הוציא היום צו עיכוב הליכים נגד החברה תה"ל, העוסקת בתשתיות מים, למשך 60 יום. הבקשה הוגשה לפני שבועיים בעקבות חובות של יותר מ-400 מ' שקל
חדשות הענף
01.02
דרור ניר קסטל
החברות, שמשתפות פעולה ביניהן בכמה פרויקטים בעיר, זכו במכרז יזמים. במסגרת הפרויקט ייהרסו שמונה בניינים בני תשע קומות, הכוללים 332 דירות. בימים אלה מקודמת במתחם תוכנית מפורטת במסלול רשויות בוועדה מחוזית
התחדשות עירונית
18.01
דרור ניר קסטל
המתחם הקהילתי בית טיילור, שבקריית היובל, נמצא בבעלות החברה ומופעל על ידי המינהל הקהילתי יובלים מ-1998. שיכון ובינוי ביקשה לחייב את העמותה, לצד ראשיה ושורת מתנדבים, בפיצוי כולל בסך 4 מיליון שקל, עקב הפרת ההסכם עמה, לטענתה. עורכי דינם של המתנדבים: "ניסיון פסול לגרור נושאי משרה בתאגיד להליך שיפוטי, על ידי צירופם שלא כדין וללא עילה, על ידי תאגיד רב כוח וממון, המנסה להשתיק ולהפחיד"
חדשות הענף
16.01
דרור ניר קסטל
מצוקת הדיור שוברת את הטאבו של הציבור החרדי על מגדלים; בכירי ענף הנדל"ן מספרים על תחילת הדרך שלהם; רוכש שהוטעה וקנה מחסן במקום דירה יפוצה על ידי עוה"ד של שני הצדדים; מאור עקיבא ללבנון, ועד הרצח הנורא - סיפורו של נסים אסייג
חדשות הענף
13.01
מערכת מרכז הנדל"ן
על אף הפיתוח הרב בדרום תל אביב, שכונת נווה שאנן נותרה אזור קשה ומוזנח. תחילת הריסתו של מתחם התחנה הישנה לקראת בניית קומפלקס מגורים, מסחר ועסקים - היא גיים צ'יינג'ר שישנה את האזור כולו
דעות וניתוחים
13.01
לוינשטין ושיכון ובינוי יחלו השבוע בהריסת המבנה המרכזי במתחם, ומתכננות לבנות במקום כ-600 יחידות דיור, מתוכן 117 להשכרה לטווח ארוך, וכ-60 אלף מ"ר שטחי מסחר. שווי המתחם מוערך כיום בכ-1.3 מיליארד שקל – עלייה של כ-130% לעומת המחיר שבו נרכש ב-2015
התחדשות עירונית
10.01
נמרוד בוסו
על פי ההסכם עם משרד הביטחון חברת שיכון ובינוי תתכנן, תממן, תקים ותפעיל את קריית המודיעין שתוקם בצומת ליקית. הקריה תאכלס כ-12 אלף חיילים וקצינים מיחידות איסוף, מודיעין, סייבר וטכנולוגיה
התחדשות עירונית
18.12
דרור ניר קסטל
התוכנית של עיריית חדרה ושחף פיתוח נדל"ן להקמת 1,840 דירות בשכונת גבעת אולגה אושרה למתן תוקף; התוכנית של שיכון ובינוי להקמת 913 דירות במתחם ארגוב בפ"ת אושרה להפקדה
התחדשות עירונית
18.12
דרור ניר קסטל
בכיר ברשות המסים חושף איך לקבל שתי דירות בהתחדשות עירונית, מנכ"ל רובי קפיטל חושש מפיצוץ בשוק הדיור, פיבקו ואאורה מקימים מגדל בבת ים ובקרוב בנגב: דיסנילנד ישראלי
נדל"ן למגורים
18.11
מערכת מרכז הנדל"ן
הזכייה המכרז לבניית תשעה גשרים נעשתה באמצעות חברת הבת Fay, הפועלת בארצות הברית. החברה נרכשה על ידי שיכון ובינוי ב-2019 במסגרת חדירת החברה לשוק התשתיות האמריקאי
נדל"ן מניב והשקעות
07.11
מערכת מרכז הנדל"ן
עלויות ההקמה לבדן מוערכות ב-2.4 מיליארד שקל. ההקמה תבוצע על ידי החברה הבת סולל בונה תשתיות, וקבלן התקשוב יהיה תים נטקום. הסכם מימון בהיקף 1.3 מיליארד שקל נחתם עם בנק הפועלים ועמיתים
נדל"ן מניב והשקעות
26.10
נמרוד בוסו
