העליון דחה את עמדת רמ"י בערעור שהגישה ודרש כי תקבע מחדש את מחיר המגרש שהקצתה בפטור ממכרז ל"סאב" בהתאם לממוצע המשוקלל של מחירי המגרשים ששווקו במתחם, אך הותיר לה את האפשרות לערוך שומה, שבמסגרתה ייבחן הצורך בביצוע התאמות המחיר למאפייני המגרשים
מדובר במכרז לזכויות חכירה ל-98 שנה, עם אופציה להארכה לפרק זמן זהה. המגרשים במכרז הם חלק מרובע מגורים חדש במזרח העיר, שיכלול בסופו של דבר 4,400 יחידות דיור. בנוסף, פורסמו מכרזים בקריית גת, כפר כמא, ראמה וכפר מנדא
על פי חוות דעת של המשנה ליועמ"שית, היישובים החקלאיים לא יוכלו לקבל עוד הפחתת שומה על קרקעות חקלאיות, שניתן לשנות את ייעודן למסחר, תעשייה וייעודים אחרים. בכך קיבלה יוליס את עמדת רמ"י בנושא. עו"ד הפועלת במגזר החקלאי מבקרת: "החוו"ד יוצרת אבסורד"
ענב נדל"ן הניחה אבן פינה בפרויקט התחדשות שלה בשכונת תקומה בכפר סבא. אלי כהן נבחר שוב ליו"ר איגוד תעשיות מוצרי צריכה ובנייה. סולגרין זכתה בשני מכרזים לחכירת שטחים להקמת פרויקטים פוטו-וולטאיים בנגב
ההישג שהציגה רמ"י השבוע - חוזים חתומים לבניית למעלה מ-80 אלף דירות ב-2022 - חשוב במיוחד בימים אלו בהם מסתמנת ירידה בהתחלות הבניה. אך האתגר החשוב יותר הוא יכולתה של רמ"י להזרים הקרקע לשוק במהירות
הסכם להשבת קרקע חקלאית קבע כי על רמ"י להציע את הקרקע לחוכרת – סאב ניהול יזמות והשקעות - בפטור ממכרז ובמחיר נמוך משמעותית ממחיר השוק. לאחר שינוי הייעוד, ניסתה רמ"י להתנער מתנאי ההסכם ודרשה תשלום בהתאם לשומה מחודשת. לאחר שבית המשפט המחוזי קיבל את עתירת סאב בנושא, דחה העליון ערעור את רמ"י: "גם אם נפגעת קופת המדינה - חוזים יש לקיים"
עשרה מכרזים נסגרו בימים רביעי וחמישי בשבוע שעבר. במכרז הגדול ביותר, בשכונת סירקין שבפ"ת נמכרו קרקעות לבניית 1,501 דירות תמורת 716 מיליון שקל. בנתיבות נמכרו קרקעות לבניית 1,824 דירות תמורת 422 מיליון שקל ובראשל"צ ייבנו 460 דירות תמורת 263 מיליון שקל
התוכנית כוללת 2,000 יחידות דיור רגילות ו-400 דירות נוספות לאוכלוסייה בעלת צרכים מיוחדים. התוכנית במערב היישוב כוללת 150 אלף מ"ר לתעסוקה וליד תיבנה תחנת מטרו. העירייה התנגדה להגדלת מספר הדירות מ-1,500 ל-2,000, כפי שדרשה הוותמ"ל, אך רוב הטענות נדחו והוחלט על כמה תיקונים טכניים
המכרז, בשכונת קריית משה, כלל שבעה מתחמים בשטח כולל של 20 דונם, עם הוצאות פיתוח שנעות בין 17 ל-27 מיליון שקל לכל אחד מהם. מנגד, בבת ים התקיים מכרז להקמת 290 דירות, שמתוכן 232 למחיר מטרה, שהסתיים בהצלחה. הזוכה במכרז זה היא ש. אלרוי, שתשלם יותר מ-154 מיליון שקל, כולל הוצאות פיתוח
החברות יבצעו פרויקטים של התחדשות עירונית בשכונת קריית משה בעיר. הן יהרסו 516 דירות קיימות ויקימו במקומן 1,627 דירות חדשות. סכומי המענקים נקבעו בהתאם לבדיקה שמאית שביצעה הרשות להתחדשות, כדי לקבוע את התקציב הנדרש להבאת המתחמים לכדאיות כלכלית לביצוע פרויקט ההתחדשות
השכונה תשתרע על 966 דונם, וכ-200 מבין יחידות הדיור המתוכננות מיועדות לסגל ולסטודנטים מהמרכז הרפואי גליל. התוכנית כוללת גם כ-200 יחידות מלונאיות ו-478 אלף מ"ר לתעסוקה
החברה זכתה במכרז חכירה של רמ"י ודירה להשכיר על קרקע בשטח של 7.7 דונמים, תמורת 205 מיליון שקל. החוזה הוא ל-98 שנה, עם אופציה להארכה. הפרויקט יכלול 209 דירות, ש-50% מהן יושכרו בשכר דירה מפוקח. בנוסף, יכלול הפרויקט 420 מ"ר שטחי מסחר ו-6,400 מ"ר שטחי שירות עילי. להערכת אקרו, ההשקעה הצפויה בפרויקט תסתכם ב-370 מיליון שקל
הסכסוך סביב קריית שחקים ואפולוניה נמשך כבר כמה שנים, אחרי שהעירייה חזרה בה מהסכם הגג שעליו חתמה ב-2016. הפתרון שגובש כעת מתייחס רק לשכונת קריית שחקים שבסמוך למחלף שבעת הכוכבים. נושא אפולוניה והצורך בטיהור הקרקעות שבמתחם, עדיין לא נפתר
המכרז היה לשלושה מתחמים בעיר, לבניית דירות שרובן מיועדות לתוכנית מחיר מטרה: בגדול ביותר זכתה אפי קפיטל, שתקים 133 דירות על 8.5 דונמים, בשני זכתה הדס קפיטל מכרזים פ-ג שתבנה 104 דירות על 5.5 דונמים, ואילו באחרון זכתה רן אור הנדסה, שתקים 80 דירות על 4.7 דונמים
המכרז כולל זכויות בניה ל-27,000 מ"ר בייעוד תעסוקה ו-6,900 מ"ר של שטחי מסחר. על פי תוכניות הממשלה צפוי היישוב שמדרום לגדרה להפוך לעיר. כחלק מהתוכנית, יורחב היישוב ב-5,700 יחידות דיור ויוקם אזור תעסוקה ומסחר של 440 אלף מ”ר
מתחם נוסף לבניית 283 יחידות ארוח נותר ללא הצעות. בין הזוכות: עמרם אברהם ומלונות אפריקה ישראל. בתל אביב שווקה קרקע בפלורנטין להקמת 24 דירות, תמורת 39 מיליון שקל
מדובר בקרקע שנמצאת בסמוך לעיר ולכביש 6, בשטח 17 דונם, עם אפשרות לבניית 160 יחידות דיור. ההסכם מותנה באישור רמ"י לרכישה בפטור ממכרז. החברה צופה הכנסות של 375 מיליון שקל מהפרויקט והוצאות של 315 מיליון שקל
חברה טל בר המתמחה בתמ"א 38 הגישה בקשה להקפאת הליכים, העליון הכריע בקרב בין האדריכלים למתכננים, באיזו נקודה תתחיל הריבית להשפיע על גרף המחירים, הלהיט החדש בדרום תל אביב והייצוגית שגרמה לעיריית תל אביב לשנות את מדיניותה לגבי היטל השבחה
המכרז, שכולל שלושה מתחמים, הוא לבניית 624 יחידות דיור. הזוכות במתחמים הן ליאם נחמיאס, ליאם הנדסה וי.א אלון בנייה. שניים מבין שלושת המכרזים נסגרו במחירים שנמוכים ממחירי השומה
החברה תעזוב בתוך כחמש שנים את המתחם במזרח העיר, שעליו יוקמו בהמשך כ-900 דירות, שטחי מסחר ותעסוקה בהיקף של 16 אלף מ"ר, פארקים ומבני ציבור. על פי ההערכות ברמ"י, פינוי המתחם צפוי להניב תקבולים משמעותיים, בהיקף של מאות מיליוני שקלים
מדובר במבנה רב תכליתי בקריית הספורט שמתוכננת ברובע פארק לכיש בצפון העיר, והוא ישתרע על 16 דונם ויכיל 5,000 מקומות ישיבה. למכרז של עיריית אשדוד הוגשו שש הצעות
הוועדה המחוזית דרום אישרה את התוכנית, שכוללת גם פארק עירוני לאורך נחל עוזה, ומשתרעת על שטח של 1,187 דונם. במסגרת התוכנית יוקמו 960 יחידות דיור לשכירות ארוכת טווח
רונן גינזבורג ווקסמן גוברין גבע זכו בפרסים במסגרת כנס איגוד המהנדסים; רמ"י הרסה חמש מסעדות שפעלו ללא רשיון בחוף של ראשון לציון; קיבוץ דפנה והחברה לפיתוח הגליל מקימים מתחם בילוי ופנאי
המכרז הגדול ביותר הוא להקמת 4,500 דירות במסלול מחיר מטרה בקריית אתא. חלק גדול מהמכרזים פורסם עבור יישובי החברה הערבית באום אל פאחם, כפר כנא, עראבה בהן ישווקו אלפי יח"ד במסלול מחיר מטרה, ובעיר שפרעם בה פורסם מכרז פומבי ל-1,600 יח"ד
החברה כבר החזיקה בזכויות לבניית 100 דירות נוספות באותה הקרקע דרך חברה-בת שלה. בנוסף, יוקמו על קרקע זו, ששטחה 9.5 דונמים, גם 25.7 אלף מ"ר שטחי תעסוקה ועוד 1,700 מ"ר שטחי ציבור
בעקבות סרוב העירייה לקדם תכנון מפורט במתחם חוף התכלת, המדינה מרימה את הכפפה במתחם שבו אושרה בינואר האחרון תוכנית מתאר ל־12 אלף דירות, שטחי תעסוקה ומלונאות. בעיריית הרצליה מדגישים: "אישור התכנון יהיה בוועדה המקומית של הרצליה"
חריש היא העיר שבה נרשם הזינוק החד ביותר במחירי הדירות בשנה האחרונה; תוכנית מתחם בנין בלב ירושלים אושרה בוועדה המחוזית; רמ"י פינתה פולשים בדרום ת"א לצורך בניית 1,000 יח"ד; ובבני ברק קרס מבנה ורק בנס איש לא נפגע
בסוף השבוע שעבר ביצעו מפקחי רמ"י פינוי של מתחם בהיקף של כ-17 דונם ברחוב תל גיבורים בתל אביב, לאחר שבית משפט השלום דחה את עיכוב הפינוי
למכרז בשכונת זכרונה הוגשו 91 הצעות וסכומי הזכייה משקפים כ-750 אלש"ח ליח"ד. במכרז "תכנן ובנה" להקמת 1,560 דירות בקצרין זכו גל אריאל בניה והשקעות וי.ד. ברזאני
במכרז שייסגר מחר מוצע מגרש להקמת 20 יח"ד, בקרקע שבה המדינה שותפה ב-40%. כיוון שניתן להקים במגרש רק בניין אחד בן כ-40 יח"ד ביקשו בעלי הזכויות את פירוק השיתוף בדרך של מכירה
בשתי ההגרלות הקודמות הוגרלו כ־16 אלף דירות ומספר הנרשמים עמד על למעלה מ־230 אלף. ההגרלה תהיה פתוחה במשך 12 ימים ותיערך ב־11 ישובים ברחבי הארץ.
התוכנית בצפון מזרח העיר משתרעת על שטח כולל של 383 דונם, מתוכם כ-635,400 מ"ר שטחי בנייה ברוטו לטובת מגורים. שטח דירה ממוצע 110 מ"ר
המגרש נמצא בשכונת הנוריות בצריפין, והוא נמכר במסגרת מכרז של רמ"י. במכרז אחר זכתה רשת הדיור המוגן, שתבנה מתחם דיור מוגן של 300 דירות במודיעין. בשני מכרזים בראש העין, לבניית מתחמים למסחר ותעסוקה, זכו גלאס השקעות וטרנד נכסים והשקעות
ההאטה בשוק מכה ברמ"י, בנק ישראל יחריף את המגבלות על מתן אשראי לענף הנדל"ן, מיזמי ההתחדשות העירונית מקבלים אור ירוק להגדלת הזכויות והעברית משיקה מסלול חדש ללימודי שמאות מקרקעין
התוכנית משתרעת על של כ־1,300 דונם בשטחים פתוחים בין מזרח היישוב למסילת הרכבת. היא צפויה לכלול כ־78 אלף מ"ר למבני ציבור וכ־73 אלף מ"ר לתעסוקה ושטחים למסחר
כלל השטח שיפונה בארבעה שלבים נאמד בכ־100 דונם והינו מיועד להקמת כ-400 יחידות דיור, כ-600 חדרי מלון וכן שטחי תעסוקה ומסחר בדרום העיר
ההאטה בשוק המגורים משתקפת היטב בתוצאות שורה של מכרזי רמ"י שפורסמה בסוף השבוע. ג.ג.א.ב יזום נכסים והשקעות זכתה במגרש להקמת דיון מוגן בן 350 יח"ד בקרית גת
המכרז לבניית 560 יחידות מלונאיות ומגרש גולף בשטח 600 דונם; ההתחדשות העירונית מגיעה לנשר; סמנכ"לית חדשה בקבוצת יוסי אברהמי
ועדת העורכים למפרץ חיפה אישרה את תוכנית המתאר לקידום ופיתוח אזור מפרץ חיפה הידועה כתמ"א 75; תוכנית המתאר תאפשר בינוי של מיליוני מ"ר עבור תעסוקה, מבני ציבור ושטחי מסחר
הקרקע מיועדת למסחר ומשרדים. רשות מקרקעי ישראל שיווקה גם קרקעות למסחר ומשרדים בקצרין, ול-51 דירות בבית שאן, אך במכרזים האלה המחירים היו דומים לשומה. התמורה הכוללת מהמכרזים: 115.6 מיליון שקל
תוכנית "גבעת חמודות" שיזמה רמ"י יחד עם המועצה המקומית מתפרסת על 95 דונם מדרום ליישוב הוותיק וכוללת בניה רוויה של עד 9 קומות, שטחי ציבור, מסחר וטיילת
הצלחה למכרזי רמ"י לבניית 660 דירות באזור המרכז, אך כמעט בכולם במחירים שנמוכים ממחירי השומה. בסך הכל תכניס רמ"י 760 מיליון שקל מהמכרזים ביהוד ובגבעת שמואל
רמ"י שיווקה שבעה מתחמים תמורת כ-209 מיליון שקל במועצה האזורית תמר. במכרזים זכו ארבע חברות, בהן אלעד מלונות של תשובה ופאי סיאם של אספן גרופ
ביהמ"ש העליון דחה את ערעורה של חי נחמיאס על החלטת בית המשפט המחוזי לפסול את ההצעות שהגישה במכרז רמ"י משום שנגדו את תנאיו. בכך הוכרע כי הצעותיהן של פרץ בוני הנגב מוטי אמסילי וגל יוזמה הן הזוכות. עוד חויבה נחמיאס ב-60 אלש"ח הוצאות
הפילוט של הרשות להתחדשות עירונית יצא היום (ד') לדרך עם מכרז ראשון בשכונת קרית משה ברחובות בו ניתן יהיה לקבל סיוע למימון פרויקטים של פינוי בינוי; הפרויקט כולל 24 מתחמים; היקף התמיכה - עד 62 מיליון שקלים במתחם
התכנית קובעת לשלושת המתחמים זכויות לעירוב שימושים. רוב השטח מיועד לשטחי תעסוקה ומשרדים, והיתר - למלונאות, מסחר, מגורים ושטחי ציבור
התוכנית שקידמה רשות מקרקעי ישראל במתחם התחנה כוללת 200 דירות ו־250 יחידות לדיור מוגן ומשתרעת על שטח של כ־30 דונם
המגרש בשטח של כ-4 דונם בקרקעות מחנה תל השומר שפונה. במסגרת מכרזים נוספים נרכשה קרקע ל-200 דירות בבית שמת, וכ-30 דונם למסחר ומשרדים בנשר
השכונה על שטח של כ־1,440 דונם ובהשקעה של כ־530 מיליון שקלים תחת הסכם הגג עם העיר; צפויה לקום סביב מתחם הגולף המתוכנן להיבנות באזור; תושבי אילת יוצאים כנגד התוכנית
רשות מקרקעי ישראל שיווקה 200 דירות במסגרת מחיר מטרה, 240 דירות לדיור מוגן ו־355 דירות במכרז פומבי; שלושה מכרזים בינהם מכרז לדיור מוגן בלוד לא זכו להצעות
