חדשות ועדכונים בנושא קריית אונו

מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על קריית אונו תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על קריית אונו.

איך לחשב השבחה של שטחי מסחר בפינוי-בינוי? התשובה סידרה לאאורה הפחתה של 75%

שומה מכרעת שניתנה לאחרונה במיזם לבניית 276 יח"ד בקריית אונו, הביאה להפחתת היטל ההשבחה שהשיתה הוועדה המקומית מ-11.85 מלש"ח ל-2.95 מלש"ח בלבד. זאת לאחר שהשמאית שללה את גישת הוועדה שחישבה את שווי המצב הקודם כ"אפס" בשל הפטור מהיטל השבחה על שטחי מגורים

התחדשות עירונית

25.09

דרור ניר קסטל

ראשי הערים גבעת שמואל, גני תקווה וקריית אונו נגד שר הפנים: "שערורייה, החלטה מנותקת מהשטח"

לאחר שדווח כי משה ארבל בוחן כוונה לאיחוד רשויות, כולל איחוד של גבעת שמואל, גני תקווה וקריית אונו, שלחו אליו ראשי שלוש הרשויות מכתב משותף: "עצור את התהליך לאלתר. מדובר בטעות חמורה שתוביל לפגיעה קריטית בשירות לתושבים"

נדל"ן למגורים

24.07

אסף קרביץ

משלוש תצא אחת? שר הפנים הורה לבחון איחוד רשויות בין קריית אונו, גבעת שמואל וגני תקווה

אתמול (ד') מינה מנכ"ל משרד הפנים ועדה גיאוגרפית לנושא בראשות רו"ח גבי מימון. ככל שתומלץ הקמת העיר המאוחדת, זו תכלול גם את אונ' בר אילן. הוועדה תבחן 8 איחודי רשויות אפשריים נוספים, בהם איחוד בין המושבה מגדל לטבריה. השר ארבל: "איחוד רשויות מתבקש במקומות בהם המהלך יתרום לשיפור השירותים המוניציפאליים לתושב". ראשי 3 הרשויות: "החלטה מקוממת ושערורייתית"

חדשות הענף

18.07

נמרוד בוסו

השכונה שבה מאות דירות ממשיכות להיבנות, המחירים לעלות, והפקקים להחריף

"המדד השכונתי": באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם - שכונת קיראון בקריית אונו, שמציעה אוכלוסייה איכותית ואיכות חיים - אך גם בעיית פקקים חמורה. זה לא מנע מהמחירים לעלות בכ-12% ב-2023

נדל"ן למגורים

06.03

נמרוד בוסו

בעידוד פוטין והחות'ים: כך שינתה מהפכת הלוגיסטיקה את מפת הנדל"ן המניב בישראל

למרות ההאטה והמלחמה, היקף התחלות הבנייה בייעודי תעסוקה, מסחר ותעשייה ב-2023 צפוי לעלות משמעותית על זה של 2022, כך עולה מניתוח של NEWMARK NATAM. בין הסיבות המרכזיות: הגידול בהיקפי בניית המרלו"גים על רקע חוסר היציבות העולמי, והצורך להבטיח את שרשראות האספקה. קריית גת היא הכוכבת של הענף עם מאות אלפי מ"ר, קריית אונו מובילה בבניית משרדים ומסחר

נדל"ן מניב והשקעות

19.02

דרור ניר קסטל

המהפכה שתקבע לרמת גן מרכז עיר חדש, תביא יזמיות גדולות לגבעת שמואל ואולי גם תוריד את המחירים בת"א

אחרי שהקו האדום עשה היסטוריה, הקו הסגול שיחל לפעול ב-2027 מייצר כבר היום שינויים משמעותיים במציאות הנדל"נית של גוש דן. בר"ג התוכניות צפויות להוסיף עוד עשרות אלפי תושבים ו"להזיז" את מרכז העיר, קריית אונו מצפה למשוך גם תל אביבים, ואיך זה שבת"א עצמה המחירים דווקא צפויים לרדת. כתבה שנייה בסדרה

נדל"ן למגורים

15.02

רוני ליפשיץ

חלוצת הפינוי-בינוי צפויה להכפיל את אוכלוסייתה. מי האיש שיוביל אותה בשנים הקרובות?

כ-44 אלף תושבים מתגוררים כיום בקריית אונו, והמספר צפוי להיות מוכפל בין היתר בעקבות רובע חדש שיוקם על קרקעות תל השומר. הדבר יוצר חשש להחרפת בעיות התנועה. ראש העיר המכהן ישראל גל והמועמדת ליאת גרוסמן תמיר מציגים את תוכניותיהם

נדל"ן למגורים

05.02

דרור ניר קסטל

נדל"ן בקצרה: צרפתי שמעון משווקת בב"ש, קרסו בקריית אונו, והיתר חפירה לניצני מבשרת בלוד

 צרפתי שמעון מוציאה לשיווק את המגדל החמישי בפרויקט בשכונת נאות הדרים החדשה בב"ש, קרסו פותחת לשיווק את המגדל החמישי במתחם אומאמי בקריית אונו, והיתר חפירה לפרויקט בשכונת הרובע הבינלאומי בלוד שיכלול 8 בניינים

חדשות הענף

19.01

מערכת מרכז הנדל"ן

שנה לאחר קבלת היתר: בוני התיכון נדרשת לעצור עבודות בקריית אונו בשל קרבה לתחנת מטרו

החברה קיבלה צו מנהלי באחד המתחמים בפרויקט ברחוב לוי אשכול, בשל קרבה לקו M3 של המטרו, למרות שכל העבודות נעשו בהתאם להיתר חפירה ודיפון. מהנדס העיר שחתם על ההיתר אף צפוי להיחקר והליך הפיכת הוועדה המקומית לוועדה עצמאית - צפוי להיעצר

נדל"ן למגורים

07.09

דרור ניר קסטל

בהיקף של חצי מיליארד שקל: דניה תבנה מלון דירות בהרצליה, ותחליף חברה סינית בקריית אונו

קבוצת דניה תבנה עבור פתאל וקבוצת יצחקי מלון בן 6 קומות במרינה בהרצליה, כולל חניון ושטחי ציבור תמורת כ-200 מיליון שקל. בנוסף, דניה תבצע את שלב ג' של פרויקט אומאמי בקריית אונו עבור קרסו, ותחליף את חברת BCEG הסינית שכבר ביצעה חלק מהפרויקט

נדל"ן למגורים

12.06

דרור ניר קסטל

"בירת הפינוי-בינוי" שבה דירת 4 חדרים מעניקה קרוב ל-3% תשואה

בקריית אונו, אחת הערים האיכותיות בישראל, השכונה המבוקשת ביותר היא קיראון ודירת 4 חדרים היא הנכס המבוקש ביותר בעיר, על פי מערכת yzer המתבססת על נתוני אתר יד2. שכירת דירת 5 חדרים תעלה כ-8,000 שקל בחודש ואם תרצו לקנות אותה תצטרכו להיפרד מכ-3.8 מיליון שקלים

נדל"ן למגורים

11.05

אסף קרביץ

חדשות הנדל"ן: ענב החלה לשווק בקריית אונו, מגן קרדיט גייסה 117 מיליון שקל וינוב קיבלה טופס 4 ברעננה

ענב החלה לשווק פרויקט פינוי בינוי בקריית אונו שבו ייבנו 255 יחידות דיור. מגן קרדיט גייסה 117 מיליון שקל לטובת אשראי מגובה נדל"ן שמיועד למשקי בית. ינוב קיבלה טופס 4 לפרויקט פינוי בינוי שהקימה במרכז רעננה, הכולל 90 יחידות דיור חדשות

חדשות הענף

10.03

מערכת מרכז הנדל"ן

מודל קריית אונו לחיזוק מבנים ללא היתכנות כלכלית: "חזק ארבעה בניינים, קבל 52 יח"ד תוספת"

חברת בוני התיכון תחזק 4 מבנים ותיקים בני 190 יח"ד ברחוב לוי אשכול ותוסיף להם ממ"ד ומרפסת, ובתמורה תזכה לתוספת 52 דירות בפרויקט פינוי בינוי סמוך שבו ייבנו קרוב ל-1,000 יח"ד בסך הכל. המהלך החל בעקבות התנגדות של תושבי הבניינים הוותיקים לפרויקט הנבנה בסמוך להם, וזכה לגיבוי מהעירייה

התחדשות עירונית

05.12

דרור ניר קסטל

1,700 דירות חדשות יוקמו בגני תקווה: תוכניות שכונת לב הבקעה הופקדו בוועדה המקומית

לאחר שהתוכנית הכוללת אושרה בדצמבר האחרון בוועדה המחוזית, הוועדה המקומית אישרה באחרונה שתי תוכניות לאיחוד וחלוקה להקמת מתחם בצפון היישוב, על שטח כולל של כ־260 דונם. התוכניות יכללו 20% שצ"פים, בהם אחד בשטח של 18 דונם, ו-45 דונם למבני ציבור

נדל"ן למגורים

19.10

רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע 07.10.22

הממשלה היוצאת הבטיחה להגדיל את היצע הדיור הציבורי, אבל לא קיימה. פרופ' עומר מואב תוקף את ממשלת השינוי אך סבור שהיא עדיפה על קודמתה. חלוקת שטחי מחנה תל השומר יצאה לדרך אחרי עיכובים רבים ותוסיף 10,000 יח"ד למרכז הארץ. המקטע המרכזי של קו המטרו M1 אושר

נדל"ן למגורים

07.10

מערכת מרכז הנדל"ן

980 דונם לאור יהודה, 833 לקריית אונו: שטחי תל השומר יחולקו היום

התוכנית לשטחי המחנה כוללת כ-9,500 יחידות דיור: 6,650 בשטחה המוניציפלי של אור יהודה, ו-2,850 בקריית אונו. בנוסף, מתוכננים כ-440 אלף מ"ר שטחי תעסוקה ומסחר, שיחולקו בין הערים ביחס הפוך לזה של יחידות הדיור. יישום ההחלטה, שהתעכב מ-2015, התאפשר לאחר שהערים התחייבו לגבות ארנונה נמוכה מהבסיסים

נדל"ן למגורים

02.10

דרור ניר קסטל

מצלאווי הרסה את הבניינים ברח' הרימון קריית אונו בנוכחות ראש העיר - צפו בהריסות

במקום ייהרסו שני בניינים ישנים משנות החמישים המונים 32 יחידות דיור ובמקומם ייבנו שני בנייני מגורים בני 11 קומות ובהם 108 יח"ד חדשות; החברה משווקת בפרויקט דירות 3 חדרים החל מ-2.5 מיליון שקל

התחדשות עירונית

23.05

דרור ניר קסטל

פאנל המומחים: תשתיות והתחדשות עירונית; האתגרים וההזדמנויות שבדרך

ישראל גל על מגמת צמצום תקני החנייה: "בסופו של יום אנשים יתרגלו שלא יהיה להם מקומות חניה, זה קיים בכל הערים הכי גדולות בעולם" • יעל סלומון: "בעוד עשור צפוי תוספת של עוד מיליון נפש במרכז ובת"א, בין השאר בעקבות המטרו"

התחדשות עירונית

05.04

אאורה החלה לשווק את מתחם האורן בקריית אונו. מה הרווח הצפוי?

הפרויקט צפוי לכלול 305 יחידות דיור חדשות וכ-1000 מ"ר שטחי מסחר בחמישה בניינים חדשים בני 19-10 קומות וכן שיפוץ והרחבה של שני בניינים קיימים. מתוך יחידות הדיור החדשות 209 יח"ד מיועדות לשיווק של החברה וכלל שטחי המסחר מיועדים להשכרה

נדל"ן מניב והשקעות

08.03

דרור ניר קסטל

הורידו עכשיו את האפליקציה של מרכז הנדל"ן

המרכז בפייסבוק

הצטרפו לניוזלטר של מרכז הנדל"ן

וקבלו עדכונים שוטפים על כל מה שחם בעולם הנדל"ן ישירות למייל שלכם

 
מחפש...