קבוצת תדהר
תדהר היא קבוצת נדל"ן המטפלת בכל תהליך הייזום מ-א' ועד ת'. הקבוצה, שנוסדה ב-1993, עוסקת בייזום, תכנון, בנייה וניהול שכונות ומגדלי מגורים, מבני משרדים ומתחמים לתעסוקה, לוגיסטיקה ומסחר. תדהר מחזיקה, ישירות ועם שותפים, מאות אלפי מ"ר של נכסים מניבים, בהם: קמפוס Microsoft בהרצליה, קומפלקס הייטק פארק ברעננה, פארק העסקים CU ברמת החייל, מגדל רוגובין-תדהר ברמת גן ועוד.
בקבוצת תדהר אנו מתכננים ובונים בתים, משרדים ומרחבי מחיה. כארגון הרואה בלקוחות את הנכס המרכזי שלו, מונעת תדהר על ידי צורכיהם המשתנים, שאליהם היא מתאימה את מוצריה ושירותיה. הקבוצה מחויבת לפעול באחריות לסביבה שבה היא פועלת, ולהבטיח יצירת מרחבי מחיה בריאים ואיכותיים ללקוחות. כל הפרויקטים שלנו, המתוכננים כיום, וחלק מאלה שבשלבי ביצוע, עומדים בכל התקנים הקיימים כיום בישראל ואף יותר.
פעילות הקבוצה
קבוצת תדהר פועלת בחמישה תחומים עיקריים באמצעות חטיבות מתמחות, תוך שימת דגש רב על תפישת הפעלה קוהרנטית וסנכרון מיטבי. זאת, כדי להשיג רציפות בתהליכי הניהול והביצוע בפרויקטים ולהגיע לתוצאות הטובות ביותר, תוך מקסום הערך המוסף שלה ויכולותיה:
חטיבת הייזום – באמצעות מערך הפיתוח העסקי ומערך ההתחדשות העירונית, מאתרת החטיבה ויוזמת פרויקטים בתחומי התמחות הקבוצה, לבניית צבר הפרויקטים העתידי. המיקוד המרכזי שלה הוא בתחומי המגורים והתעסוקה, והיא פועלת גם בתחומי המלונאות, המסחר והלוגיסטיקה.
חטיבת נכסים – בבעלות תדהר נכסים מניבים איכותיים, בשטח כולל של מאות אלפי מטרים, במיקומים מרכזיים. לקבוצה שיתוף פעולה אסטרטגי מוביל עם הראל ביטוח ופיננסים להקמת מיזמים, פיתוח והרחבת תיק הנכסים המניבים של שתיהן.
חטיבת ניהול ותכנון פרויקטים- ממוקדת בניהול תהליכי השבחת הקרקע, התכנון והרישוי. החטיבה מתכללת את כלל היבטי ניהול הפרויקטים של הקבוצה. בדגש על אינטגרציה מיטבית לאורך שרשרת הערך, ויצירת ערך מירבי ללקוחות.
חטיבת הבנייה - מביאה לידי ביטוי את אחת מיכולות הליבה המובהקות של הקבוצה - הביצוע. החטיבה מבצעת את כלל הפרויקטים של תדהר, וכן בונה ליזמים אחרים. היכולות הגבוהות, שנהפכו לשם דבר, מאפשרות בניית מגה פרויקטים - מהמורכבים בארץ.
חטיבת הגמר – מובילה את תחום עבודות הגמר בישראל ומתמחה בנדל"ן עסקי, בדגש על חברות טכנולוגיה. עד היום ביצעה יותר ממיליון מ"ר לחברות מובילות, ומציעה מסלולי התקשרות ייחודיים וחבילת פתרונות מקיפה.
איכות, מצוינות וחדשנות
לתדהר יש שיטה, שאותה פיתחה עם השנים, הכוללת מתודולוגיה ייחודית לניהול, תכנון וביצוע פרויקטים, שיטה המושתתת על מגוון רחב של תהליכים, כלים וטכנולוגיות פורצות דרך. כיום היא קבוצת הנדל"ן היחידה בארץ שעובדת בטכנולוגית BIM לכל אורך שרשרת הערך, ומהיחידות בעולם שמתכננות ובונות באמצעות בנייה וירטואלית מפורטת, לפני הבנייה בפועל.
מובילים פרויקטים משמעותיים של התחדשות עירונית
המחלקה להתחדשות עירונית מתמחה בייזום, תכנון והקמת פרויקטי התחדשות עירונית מסוג פינוי בינוי ותמ"א 38/2. הקבוצה מקדמת בימים אלה עשרות תוכניות, בהיקף של כ-20 אלף דירות, והיא מהמובילות בתחום.
פרויקטים נבחרים
זיכרון ויצמן, תל אביב: שני בנייני בוטיק יוקרתיים הכוללים 86 דירות, בשטח של למעלה משני דונם וחניון תת קרקעי.
רימוני תדהר, רמת השרון: פרויקט במסגרתו פונו 48 יחידות דיור ונבנו 192, שנבנו ואוכלסו בזמן שיא.
אנסקי-קפלן-אמסטרדם, פתח תקווה: פרויקט פינוי בינוי מודרני הכולל מתחם של כ-900 דירות חדשות, פיתוח שטחי ציבור ירוקים ומגרשי משחקים פתוחים לדיירים.
תדהר על הפארק, אור עקיבא: פרויקט פינוי בינוי במסגרתו תפוננה 355 דירות בשכונת שז"ר, לטובת הקמת שכונה חדשה ובה 1,750 דירות חדשות.
