חדשות ועדכונים בנושא לוד

מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על לוד תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על לוד.

20 ק"מ מת"א: בשכונה החדשה הזאת תמצאו דירת 4 חדרים בפחות משני מיליון שקל

"המדד השכונתי": באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם, אחיסמך בלוד, שכונה חדשה המוקמת בצמוד לכביש 40 ומתוכננת ברובה לאוכלוסייה החרדית. לצד המחירים הנוחים, הדיירים החדשים צפויים לסבול מעומסי תנועה כבדים ביציאה ובכניסה מהשכונה

נדל"ן למגורים

05.09

אסף קרביץ

בעלת דירה בלוד: זוג חברים ניצל את מצוקותיי וגרם לי להעביר אליהם את הדירה. ביהמ"ש הכריע

בעלת דירת מגורים בלוד ביקשה לבטל את ההסכמים עליהם חתמה עם בני זוג שהיו חבריה ולסלק אותם מהדירה לאחר שלטענתה פעלו להחתימה על הסכמים שונים תוך ניצול חולשתה הבריאותית ומצוקתה הכלכלית. בני הזוג טענו מנגד כי העסקה הושלמה כדין ובתום לב. ביהמ"ש המחוזי הכריע באופן חד משמעי

דעות וניתוחים

15.08

עו"ד סיגל מיכאלי

360 דירות כולל מגדל בן 22 קומות: הפרויקט של צמח המרמן בכניסה ללוד יוצא לדרך

צמח המרמן קיבלה היתר בנייה לשני הבניינים הראשונים - בני 9 קומות עם 52 יח"ד - מתוך 9 המתוכננים בפרויקט של החברה בשכונת מצפה רנה שבכניסה ללוד. הפרויקט יכלול גם שטחי מסחר בקומות הקרקע, מתחם קהילתי, בית כנסת וגינה ציבורית

נדל"ן למגורים

11.08

דורון ברויטמן

תוספת 3,400 דירות ועד 9 קומות בלבד: אושרה להפקדה חלופה לתמ"א 38 בלוד

התוכנית שקודמה ע"י הרשות הממשלתית להתחדשות ועיריית לוד, קובעת את מסלול ההתחדשות של הבניין, בין אם בחיזוק ותוספת ובין אם בהריסה ובנייה מחדש, ומאפשרת איחוד חלקות ותוספת שטחי ציבור במפלס הקרקע. התכנית חלה על מבנים קיימים למגורים, ולא על מבנים המיועדים להריסה, מבנים לשימור וצמודי קרקע

התחדשות עירונית

11.08

דרור ניר קסטל

מעל מחירי השומה: הצלחה למכרזי רמ"י בשורת ערי פריפריה רחוקה

מכרזים לבניית 130 יח"ד באילת, 60 יח"ד בדימונה, ו-40 יח"ד במצפה רמון הסתיימו בהצלחה, כאשר בשניים מתוכם עלו ההצעות הזוכות על מחירי שומת רמ"י - מאפיין שנעלם מאז החלה הריבית לעלות לפני כשנתיים. הצלחה גם למכרז דיור מוגן בהיקף 300 יח"ד בלוד

נדל"ן למגורים

24.06

נמרוד בוסו

כשבשאר חלקי העיר זינקו המחירים בכמעט 18% בשנה - בשכונה הזו לא חל כל שינוי

"המדד השכונתי״: באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם, נופי בן שמן, שכונה חדשה שמוקמת בעיר לוד, על קרקעות מושב בן שמן, בהיקף 4,300 יח"ד לצד שטחי מסחר ותעסוקה ופארק, אך צפויה גם לסבול מבעיות נגישות לא פשוטה ברכב פרטי, ומתחבורה ציבורית לקויה

נדל"ן למגורים

05.06

אסף קרביץ

רוטשטיין מכרה 49% ממיזם התחדשות בלוד לצפחה אינטרנשיונל עבור 20.5 מלש"ח

במסגרת העסקה תשלם החברה פרטית בשליטת שלום ורסטיל, 18 מלש"ח עבור הזכויות ו-2.5 מלש"ח נוספים עבור הוצאות רוטשטיין בפרויקט עד כה. בפרויקט במתחם שלמה הלך צפויים להתפנות 124 יח"ד ולהיבנות 354 יח"ד ו-1,200 מ"ר שטחי מסחר. צפחה תקבל קדימות בחלוקת הרווחים, רוטשטיים תוכל לשמש כקבלן המבצע

התחדשות עירונית

05.05

נמרוד בוסו

אאורה נבחרה להקים 500 דירות במקום 140 בפרויקט התחדשות במרכז לוד

מדובר בפרויקט פינוי-בינוי של הרשות להתחדשות והעירייה, הממוקם ברחובות דוד המלך ורחל אלתר, וכולל גם 1,150 מ"ר למסחר ומבני ציבור. הפרויקט הוא חלק מתוכנית כוללת למתחם דוד המלך, בו צפויות לקום 3,800 דירות חדשות במקום 713 כיום

התחדשות עירונית

03.04

רוני ליפשיץ

אושרה להפקדה תוכנית הענק בלוד, שתכלול כ-6,000 דירות, מגדלים עד 30 קומות ו-160 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה

תוכנית הפינוי-בינוי של משרד השיכון ועיריית לוד שמתפרסת על 924 דונם, תכלול הריסת 865 יח"ד, וכן הקמת מסוף תחבורה ציבורית ליד תחנת הרכבת. עשרות אלפי מ"ר מ"ר יוקצו למשרדים, בעיקר לאורך רחוב יוספטל שיהפוך לשדרה רחבה של מסחר, תעסוקה ומגורים. בין היתר יפונה מפעל "דלקול" ותוקם עליו שכונת מגורים

נדל"ן למגורים

07.03

רוני ליפשיץ

6,000 דירות ו-336 אלף מ"ר לתעסוקה: הוותמ"ל תדון היום בהפקדת תוכנית ענק להתחדשות בדרום לוד

במסגרת התוכנית שמקדמים משרד השיכון ועיריית לוד על פני קרוב ל-1,000 דונם, ייהרסו 865 יח"ד ויפנו את מקומן למגדלים של עד 30 קומות, ויחודשו אזורי תעשייה ומלאכה קיימים. עוד כוללת התוכנית הקמת מסוף תחבורה ציבורית בסמוך לתחנת הרכבת לוד

התחדשות עירונית

06.03

דרור ניר קסטל

רמ"י ודירה להשכיר מפרסמות מכרז לבניית 265 יח"ד בלוד, מתוכן 193 להשכרה לטווח ארוך

על פי תנאי המכרז, במתחם הרובע הבינלאומי בלוד, הדירות להשכרה יושכרו ל-15 שנה, חצי מהן בשכ"ד מפוקח לזכאים וחצי יושכרו בשוק החופשי. שאר 72 הדירות יוצעו למכירה מיידית. בנוסף לסכום שיוצע עבור הקרקע ישלם הזוכה במכרז הוצאות פיתוח של 51 מיליון שקל

נדל"ן למגורים

14.02

דרור ניר קסטל

ראש העיר שמבקש לבנות עוד עשרות אלפי דירות מול הח"כ לשעבר שטוען להזנחת השכונות הוותיקות

ראש עיריית לוד יאיר רביבו והח"כ לשעבר יורם מרציאנו המתמודדים זה מול זה באחת הערים המורכבות בישראל, מייצגים גישות הפוכות כמעט בכל נושא, החל מהיקפי הבנייה הנדרשים בעיר ועד ליחס הנדרש לאוכלוסייה הערבית בה. בעוד שרביבו מבטיח לשלש את גודלה של העיר, מרציאנו טוען כי הבנייה המואצת פוגעת באיכות חיי התושבים

נדל"ן למגורים

28.01

דרור ניר קסטל

נדל"ן בקצרה: אפי קפיטל משווקת בלוד, MODY מציגה בראשל"צ, פרשקובסקי מציעה דירות גן

אפי קפיטל החלה בשיווק הפרויקט בשכונת נופי בן שמן, שיכלול גם מגדל של 21 קומות, MODY משיקה אולם תצוגה של 2,000 מ"ר כולל מטבחים וחדרי רחצה, ופרשקובסקי מציעה מבצעים על דירות גן בת"א, חיפה והרצליה

חדשות הענף

26.01

מערכת מרכז הנדל"ן

הוותמ"ל תדון השבוע בתוכנית ענק לבניית 3,830 יח"ד בפינוי-בינוי בלוד

התוכנית במתחם דוד המלך שהוכרז ב-2022 כמתחם מועדף, מתפרשת על פני 170 דונם בהם בנויות כיום 727 דירות. במקומם יוקמו מגדלים של עד 35 קומות לצד בניה מרקמית של 7-8 קומות. עוד כוללת התוכנית 86 אלף מ"ר של מסחר ותעסוקה

התחדשות עירונית

22.01

דרור ניר קסטל

אושרה להפקדה תוכנית הענק בלוד: 5,600 דירות ו-3 מיליון מ"ר לתעסוקה ומסחר

התוכנית לרובע הצפוני ביוזמת משרד השיכון ועיריית לוד נדונה בוותמ"ל. היא תכלול מגדלים של עד 22 קומות באזור שישלב מגורים, מסחר תעסוקה ומלונאות, מבני ציבור ופיתוח פארק נחל איילון. זאת כחלק מתוכנית להקמת רובע מגורים ותעסוקה בצפון לוד, ליד נתב"ג וכבישים ראשיים

נדל"ן למגורים

03.01

דרור ניר קסטל

נדל"ן בקצרה: ניצני מבשרת בונה בלוד, מידר רכשה מגרש בי-ם ומינוי חדש באיאון ישראל

נחנך פרויקט 'ניצני פארק הנחל' בלוד שיכלול 144 דירות כולל מגדל בן 22 קומות. איאון ישראל מינתה את אורן ישראלי למנהל תחום קבלנים ומידר חתמה על עסקת קומבינציה ותבנה 22 דירות בשכונת מקור חיים

חדשות הענף

28.12

מערכת מרכז הנדל"ן

נדל"ן בקצרה: רם אדרת משווקת בלוד, הפתרון של אביה אחסנה לעיכובי המסירה, מיזם חדש ליוסי בר דוד ברומניה

רם אדרת החלה בשיווק פרויקט בן 400 יח"ד ברובע הבינלאומי בלוד בהחל מ-1.99 מלש"ח לדירה, אביה אחסנה מציעה שירות חדש על רקע העיכובים הצפויים במסירת הדירות, יוסי בר דוד מקדם תוכנית לפארק תעשייה חדש ברומניה

חדשות הענף

14.12

מערכת מרכז הנדל"ן

מהנדסי הערים מתכוננים ליום שאחרי: "הריצה למרחב מוגן קומתי או דירתי לא צריכה להיות פריווילגיה"

החודש האחרון הבהיר לכל מי שעוד היה צריך את הצורך בקידום מהיר של תוכניות מיגון בכלל היישובים, ולקראת "היום שאחרי", מהנדסי הערים עבר נערכים עם תוכניות עבודה. מהנדסת העיר בת ים: "הבעיה היא בעיקר בגני ילדים שלא נבנו בהם מקלטים", מהנדסת העיר לוד: "אנחנו בצו השעה להקים בניינים עם מרחב מוגן דירתי", ואילו מהנדס העיר שדרות טוען כי "העיר היא דוגמא לאיך מתמודדים עם משברים כאלו"

נדל"ן למגורים

05.11

דרור ניר קסטל

"הסיבוב" של רוכשי מחיר למשתכן: מיליון שקל בלוד, 635 אלף שקל בעפולה

האוצר פרסם ממצאים ראשונים על התנהלות רוכשי מחיר למשתכן לאחר סוף תקופת איסור המכירה: בעפולה, בתוך 8 חודשים בלבד, כבר מכרו 11% מהרוכשים בפרויקט את דירותיהם, ואילו בלוד בתוך 4 חודשים העמידו 12.6% מהרוכשים את דירותיהם למכירה. בשני הפרויקטים נרשם שיעור גבוה של רוכשי דירה שנייה. וגם - סימנים ראשונים של חזרת רוכשי הדירה הראשונה לשוק

נדל"ן למגורים

11.09

נמרוד בוסו

25 ק"מ מת"א: העיר שתיתן לכם תשואה של 3.5% על דירות 3-5 חדרים

לוד, בה מתגוררים כ-92 אלף איש, חווה התעוררות עם מיזמי פינוי בינוי שכבר בעיצומם. השכונה הכי מבוקשת בעיר היא גני אביב, והכי הרבה אנשים חיפשו דירה עם 3 חדרים, עליה תשלמו בממוצע 1.109 מיליון שקל. אם תרצו להשכיר דירת 4 חדרים תשלמו בממוצע כ-3,800 ש' לחודש

נדל"ן למגורים

08.06

אסף קרביץ

ביכורי התחדשות: מיזמי הפינוי-בינוי הראשונים בערי הפריפריה הקרובה יוצאים לדרך

בעוד שבת"א ובר"ג מראה הבאגרים המפצחים קירות בניינים ותיקים הוא דבר שבשגרה, ב-3 ערים המחזה הזה צפוי להתרחש בקרוב לראשונה. בבית שמש יוליד מתחם שמחציתו דירות עמידר את הקאנטרי הראשון של העיר. בקריית ים תיבנה שכונה של למעלה מ-1,500 דירות על קו החוף, ובמרכז לוד מתוכננת שכונה בת 12 בניינים עם מתחם קניות וטיילת חדשה, בפרויקט שייצור מהפכה תחבורתית בעיר

התחדשות עירונית

25.05

דרור ניר קסטל

אחרי שהערעורים נדחו: רמ"י מפנה שטח בלוד המיועד לבניית 100 יחידות דיור

חברת חומרי בניה לוד, ששכרה את המקרקעין מהמדינה, הגישה תביעה לבית המשפט השלום, והפסידה בה ובערעור במחוזי, ובקשת רשות הערעור שלה לעליון נדחתה. הבנייה על הקרקע, ששטחה 2 דונמים, תהיה כחלק מהתחדשות עירונית

התחדשות עירונית

17.01

פינוי-בינוי בלוד זה כן כלכלי: דן נדל"ן וקן התור יבנו 260 דירות בשכונת עמידר

החברות זכו במכרז דיירים אחרי שגברו על 12 הצעות מתחרות. החברה הכלכלית לוד והמנהלת העירונית מקדמות את התוכנית המופקדת, שבמסגרתה ייהרסו 70 דירות. בשנה האחרונה החלו לקדם בעיר לראשונה פרויקטים של פינוי-בינוי

התחדשות עירונית

19.09

נמרוד בוסו

דיירי בניין בלוד פונו מדירותיהם בשל חשש לקריסה

בעקבות הנחייה של מהנדסת העיר פונה הבניין בן 4 הקומות מחשש קריסה. מהנדס קונסטרוקציה וקבלן רשום של העירייה יבחנו באופן מקצועי האם ניתן לחזק את היסודות ועמודי הבניין. דיירי 8 הדירות בבניין פונו באופן זמני לבית כנסת סמוך

נדל"ן למגורים

09.08

רמ"י מפרסמת מכרז לבניית 544 יח"ד בנתניה ושישה נוספים בתל השומר, ראש העין, לוד, דימונה ורהט

המכרז בנתניה הוא ל-4 מגרשים בבנייה רוויה, מסחר, תעסוקה ומבני ציבור ב"מתחם חבצלת"; מכרזים נוספים הם לבניית 36 יח"ד בתל השומר; חכירת 3 מתחמים בלוד; ומכרזים לזכויות חכירה למתחמים בראש העין, בדימונה וברהט

נדל"ן למגורים

08.05

דרור ניר קסטל

   12>>>

הורידו עכשיו את האפליקציה של מרכז הנדל"ן

המרכז בפייסבוק

הצטרפו לניוזלטר של מרכז הנדל"ן

וקבלו עדכונים שוטפים על כל מה שחם בעולם הנדל"ן ישירות למייל שלכם

 
מחפש...