המחסור בכח אדם הביא לזינוק של 20% בשכר העובדים הזרים ואתרי בנייה רבים עדיין סגורים בשל העדר כח אדם: "גם האתרים בתפוקה הגבוהה עובדים ב-70%". בכיר בהתאחדות הקבלנים: "התפיסה של האוצר לפיה העסקת העובדים הזרים פוגעת בעובדים מקומיים מיושנת ומנותקת. אם זה נכון, תוציאו צו 8 לכל העובדים הישראלים המובטלים שיבואו לעבוד"
נדל"ן למגורים
07.11
רוני ליפשיץ
ללא כל ניסיון קודם בתחום, מונה לפני שנה דוד חיים מאיר למנהל הפיתוח העסקי של "ברק נדל"ן" ועד מהרה עשה חיל. ב-7 באוקטובר הוקפץ יחד עם חבריו לסיירת מטכ"ל ונפל בקרב הקשה בקיבוץ בארי. מנהלו ברק הס מספר על העובד המבטיח שהקסים את כל מכריו: "מעל הכל היתה בו הרבה ענווה ופשטות, הוא לא אהב שמזכירים בפגישות את סיירת מטכ"ל"
חדשות הענף
06.11
רוני ליפשיץ
החודש האחרון הבהיר לכל מי שעוד היה צריך את הצורך בקידום מהיר של תוכניות מיגון בכלל היישובים, ולקראת "היום שאחרי", מהנדסי הערים עבר נערכים עם תוכניות עבודה. מהנדסת העיר בת ים: "הבעיה היא בעיקר בגני ילדים שלא נבנו בהם מקלטים", מהנדסת העיר לוד: "אנחנו בצו השעה להקים בניינים עם מרחב מוגן דירתי", ואילו מהנדס העיר שדרות טוען כי "העיר היא דוגמא לאיך מתמודדים עם משברים כאלו"
נדל"ן למגורים
05.11
דרור ניר קסטל
תוכנית המתאר הארצית למיגון נועדה לאפשר את זירוז מיגונם של מבני המגורים ומוסדות הציבור בכל המדינה, על ידי הרחבה של תוכנית שכבר קיימת בגבול הצפון. התוכנית נידונה כבר במחוזות י-ם, ת"א והמרכז ותגיע מחר לחיפה והדרום, וכבר הוגשו לה 2 התנגדויות, של עיריית חולון ושל מהנדס העיר פ"ת, שטוען שהיא לא ברורה דיו
נדל"ן למגורים
05.11
דרור ניר קסטל
משפחת הנדל"ן מרכינה ראש. גלעד, לוחם בסיירת גבעתי ובנו של מנכ"ל-שותף רובי קפיטל יעקב ניצן, הוא אחד מארבעת הנופלים ששמם הותר לפרסום הערב (ש'). הלווייתו תתקיים הלילה ב-23:00 בישוב שילה. יהי זכרו ברוך
חדשות הענף
04.11
מערכת מרכז הנדל"ן
הלחימה נמשכת וכך גם הסיוע של חברות רבות בענף הנדל"ן, למפונים מבתיהם וללוחמים. עובדי חברת ברקת סייעו לקטוף רימונים ליד אשקלון, חברת אמירי זכרון יעקב יזמה יריד של תוצרת חקלאית מהדרום, ילדים מהעוטף זכו לפעילות ספורטיבית עם אליצור שמשון, ואאורה תאפשר לפיקוד העורף להתאמן בפרויקט המיועד להריסה
חדשות הענף
02.11
דרור ניר קסטל
רבות נכתב על התמכרותו של ענף הבנייה לכח אדם זול ולא מיומן מהשטחים, על חשבון תיעוש והשקעה בטכנולוגיות בנייה מתקדמות. עד היום חשבנו שהמחיר על כך הוא איכות בנייה ירודה וליקויי בטיחות, אך עם פתיחת המלחמה התברר הסיכון האמיתי שרחש מתחת לפני השטח – השבתה כמעט מלאה לאורך חודשים
דעות וניתוחים
02.11
נמרוד בוסו
פרויקט מיוחד: יזמים ושמאים, בכירים במשרד השיכון ויועצי משכנתאות. בין 350 אלף המילואימניקים שעזבו הכל ללא היסוס על מנת להגן על הבית, לענף הנדל"ן יש נציגות מרשימה. כעת הם מתארים את תפקידם במערכה, ושולחים מסר אל העורף. מרכז הנדל"ן מצדיע ומחכה לכם בבית
חדשות הענף
02.11
מערכת מרכז הנדל"ן
היועמ"שית של מינהל התכנון פרסמה חוות דעת שמרככת את ההגבלות על הוועדות המקומיות בתקופת הבחירות. תוכניות בסמכות מחוזית ניתן לקדם, אך על הוועדות המקומיות להימנע מדיון בתוכניות שלא עולות עם מדיניות שפורסמה על ידן. בתחום הרישוי אין מניעה להוציא היתרים ובקשות שימוש חורג בהתאם למדיניות קיימת
נדל"ן למגורים
02.11
נמרוד בוסו
המפתח למענק, שאושר אתמול בוועדת העבודה והרווחה, הוא מתן סך של 200 ש"ח ליום למבוגר שזכאי לקבלת המענק, ו-100 ש"ח לילד. המענק יינתן כנגד הגשת תצהיר של המפונה על כתובת מגוריו ומועד פינויו
נדל"ן למגורים
02.11
רוני ליפשיץ
מאז נורה טיל הגראד הראשון על העיר בתחילת 2006 ועד תחילת המערכה ב-7 באוקטובר, לא נקטה המדינה ולו פעולה ממשית אחת למיגון העיר אשקלון, שכרבע מאוכלוסייתה – 40 אלף איש - מתגוררת ללא מיגון תקני. הבטחות ותוכניות דווקא היו, רק שברגע האמת – לממשלות השונות לאורך השנים היו דברים חשובים יותר בסדר העדיפויות. כך הופקרה העיר המטווחת בישראל
נדל"ן למגורים
02.11
רוני ליפשיץ
מסקר על מצב העסקים שפרסמה הלמ"ס עולה כי 11% בלבד מחברות הבנייה דיווחו שהיקף פעילותן גבוה מ-80% מהנורמה. התאחדות הקבלנים מדווחת על "צניחה של לפחות 85% בפעילות הבנייה באתרים". למרות כל זאת, ענף הבנייה הוחרג ממתווה הפיצויים של האוצר
נדל"ן למגורים
01.11
נמרוד בוסו
על פי התוכנית שהגיש שר הבינוי והשיכון גולדקנופף לראש מנהלת תקומה, תושבי היישובים שנפגעו יתיישבו באופן זמני במתחמי קראווילות בחצרים, רביבים ודורות. התוכנית כוללת הזמנה מיידית של כ-1,000 מבנים לדיור עבור 5 אתרים זמניים, בשני דגמים קבועים של 50 ו-100 מ"ר
נדל"ן למגורים
01.11
רוני ליפשיץ
מטה התכנון ומנהל התכנון קיבלו שורת החלטות שמטרתן לאפשר בניית ממ"דים והצבת מיגוניות בהליכים מהירים וכמעט נטולי בירוקרטיה. תוכנית המתאר הארצית או תקנות פטור מהיתר? עושים לכם סדר בבירוקרטיה
נדל"ן למגורים
01.11
נמרוד בוסו
שופט ביהמ"ש המחוזי בת"א אישר למעשה הסדר אליו הגיעו עיריות גבעתיים, בת ים ורמת גן - שסירבו לאשר פתיחת אתרי בנייה בעירן - עם התובעים, ביניהם התעשיינים, הקבלנים וחברות הבנייה. בין התנאים בהסדר: עמידה בתנאי פיקוד העורף, אי העסקת פלסטינים ואיסור לינת פועלים באתר הבנייה
נדל"ן למגורים
31.10
רוני ליפשיץ
ח"כ יעקב אשר הוסיף כי ועדות התכנון והבנייה המקומיות יחזרו בכפוף לסייגים וכי תזכיר החוק בנושא נכתב כעת. "אסור לנו לעצור את שוק הבנייה, אנחנו נשלם על זה מחירים יקרים מאוד", אמר אשר. לדבריו, "צריך לעשות את זה באחריות, לא להיכנס לניגודי עניינים כי זו תקופת בחירות"
נדל"ן למגורים
31.10
רוני ליפשיץ
הפטור מהיתר להקמת מבנים יבילים ניתן בהליך מהיר למבני חינוך באילת, תמר, ערבה תיכונה, חבל אילות ורעננה, לטובת תלמידי הישובים שפונו בשל המלחמה. בנוסף אושר פטור מהיתר למבנה ממוגן בבית החולים מאיר
נדל"ן למגורים
31.10
רוני ליפשיץ
כ-3,500 עובדים זרים בענף הבנייה נבהלו ויצאו לחופשת מולדת, ו-400 אחרים מוכנים לבוא לעבוד כאן באופן מיידי. ראש מינהל עובדים זרים ברשות ההגירה חושפת מה מתרחש בתחום הפועלים הזרים לענף, ומה מונע הגעה של אלפים מחר בבוקר
חדשות הענף
31.10
דרור ניר קסטל
כמעט חודש מאז התחילה המלחמה, עולם הנדל"ן ממשיך לסייע שתושבים שפונו ולכוחות הביטחון. צים אורבן הקימה חמ"לים לאיסוף ציוד, לשכת המהנדסים רתמה מעל 100 מרצים, והעמותה שהקים יזם הנדל"ן אלון טירר גייסה יותר מ-15 מיליון דולר
חדשות הענף
31.10
דרור ניר קסטל
הנהלת רמ"י גיבשה אתמול שורת החלטות שיהיו בתוקף ל-3 שנים, לסיוע ליישובי הצפון והדרום שקרובים לגבול. בין היתר יוגדל עד ל-60% שיעור בני המקום בהקצאות קרקע, קיבוצים יקבלו פטור מדמי חכירה ויאוישו נחלות פנויות במושבים ללא תמורה על הקרקע
נדל"ן למגורים
31.10
דרור ניר קסטל
פיקוד העורף אישר בקשה לבניית ממ"ד בישוב הקהילתי הושעיה שבגליל התחתון, בעקבות החלטת המועצה הארצית לפני שבועיים לאשר תקנות פטור מהיתר בנייה לממ"דים במבני מגורים של עד 2 קומות
נדל"ן למגורים
31.10
נמרוד בוסו
אחרי שאתרי הבנייה חזרו לעבוד בעיר לפני כשבועיים תחת הגבלות, הקלה העירייה בנושא חסימת צירים אך הבהירה: חסימת נתיבי נסיעה באישור המשטרה והעירייה בלבד. בהתאם להנחיות המקוריות, אסורה לינת פועלים באתרי הבנייה ולא יאושרו עבודת לילה
נדל"ן למגורים
31.10
דרור ניר קסטל
דחיית הבחירות לרשויות המקומיות ב-3 חודשים מאיימת להאריך גם את תקופת אי התפקוד של הוועדות המקומיות, שמחודש אוגוסט האחרון הפסיקו לדון בתוכניות. היום צפויה ועדת הפנים של הכנסת לדון בכך. יזם: "9 חודשים לפחות ללא דיונים באף אחת מהוועדות המקומיות? מדובר באבסורד מאין כמותו"
נדל"ן למגורים
31.10
רוני ליפשיץ
הצעת החוק שאושרה הערב (ב') בקריאה שניה ושלישית מפחיתה את אחוזי ההסכמה הנדרשים בבניין וקובעת כי הרחבת דירה לשם הוספת ממ"ד או ממ"ק, בבית משותף תדרוש הסכמה של 60% מבעלי הדירות בכל אגף
נדל"ן למגורים
30.10
רוני ליפשיץ
רמ"י הודיעה על קידום שלב נוסף במסגרת מימוש "מתווה אשכול" לחיזוק החקלאות בעוטף עזה, במסגרתו יקוצרו הליכים כדי לשפר את מצב הזכויות הקרקעיות עבור הקיבוצים נירים, מגן, ניר עוז, אורים וצאלים
נדל"ן מניב והשקעות
30.10
מערכת מרכז הנדל"ן
מדובר בהארכה לאישורים רגולטורים שונים ובהם היתרי בנייה, הליכים תכנוניים ורישיונות עסק. החוק יחול על כל עסק שיש בידו רישיון או היתר שתוקפם פג או עתיד לפוג בין 7.10.2023 ועד ל-7.1.2024
נדל"ן למגורים
30.10
נמרוד בוסו
הפועל, בשנות ה-20 בחייו, תועד כשהוא תולש את התמונות מקיר מבנה ברחוב דיזנגוף בעיר. המשטרה: "מדובר בערבי ישראלי, תושב טייבה שעובד באתר בנייה באזור. קיבלנו דיווח לגבי האירוע, שבעקבותיו עצרנו אותו ופתחנו בחקירה"
חדשות הענף
30.10
רוני ליפשיץ
בתגובתה לעתירת התאחדות הקבלנים שהגישו לביהמ"ש המחוזי, טוענות עיריות ר"ג גבעתיים ובת ים כי החוק מסמיך אותן לבצע פעולות לשמירה על ביטחון הציבור, הזכירו את מבצע שומר חומות בו "התקיימו פרעות בתוך מדינת ישראל על ידי חלק מאזרחיה במקביל לפעילות הצבא בעזה". עוד הזכירו העיריות את אמירת השר בן גביר "להיערך לאירועי שומר החומות 2", שלטענתן "גם היא תרמה לחשש"
נדל"ן למגורים
30.10
דרור ניר קסטל
יותר משלושה שבועות מפרוץ המלחמה, חברת מצלאוי משנעת מרחבים מוגנים לאשקלון, אופקים, שדרות ולצפון. מדובר בממ"ד נייד שמתחבר למבנה ובמיגוניות למרחבים פתוחים. הבעלים סמי מצלאוי: "קורא לכל הקבלנים להצטרף לייצור יחידות כאלו"
חדשות הענף
30.10
מערכת מרכז הנדל"ן
עם דלת לא נוחה וחלון מוזר, רבים מאתנו השלימו עם היותו של הממ"ד החדר האפור והחנוק של הבית. אך לדברי שורה של מעצבי פנים ואדריכלים, זה ממש לא חייב להיות כך. בכמה צעדים פשוטים תוכלו גם אתם לשנות לגמרי את הממ"ד. "חשוב שההרגשה תהיה של חדר, לא של מחסן או אזור נידח וארעי שלא מטופל"
נדל"ן למגורים
30.10
מערכת מרכז הנדל"ן
משרד החינוך ביקש פטור מתוכניות ומהיתרים להקמת מבני חינוך זמניים באילת, תמר, ערבה תיכונה, חבל אילות ורעננה, לטובת תלמידי הישובים שפונו בשל המלחמה. מדובר בהליך מהיר של פטור מתוכנית ומהיתר בצו
נדל"ן למגורים
29.10
רוני ליפשיץ
במסגרת האתר הייעודי של מנהל התכנון, ניתן להתעדכן בפתרונות מגורים לתושבים שפונו, במידע על מיגון בחירום כולל תוכנית המתאר הארצית, על פטור מהיתר להקמת ממ"דים ועוד
נדל"ן למגורים
29.10
דרור ניר קסטל
יוזמה ישראלית חדשה בהובלת Ewave Nadlan וההסתדרות הציונית העולמית, דואגת לשכן משפחות שנעקרו מביתן וגייסה עד כה מאות דירות פנויות משורה של חברות נדל"ן
חדשות הענף
29.10
דרור ניר קסטל
בשיחת זום עם קבלנים אמר מנהל תחום הפיקוח ההנדסי בעירייה כי לפחות 23 רישיונות לאתרי בנייה נשללו עקב חסימות כבישים ומדרכות, בניגוד להנחיות שפרסמה העירייה לפתיחה מחודשת של אתרי הבנייה, והבהיר כי הפיקוח יהיה הדוק. הקבלנים מצידם טענו למדיניות מפלה וחסרת היגיון: "מכוונים את המלחמה נגדנו"
נדל"ן למגורים
29.10
דרור ניר קסטל
ישראל דוד, מ"מ יו"ר איגוד המהנדסים, התארח בפודקאסט החזית העירונית והסביר על חלק מהקשיים במיגון דירות: "חלק מהדיירים חסרי יכולת, ולבעלי הדירות להשקעה אין עניין להשקיע כסף". לדבריו, "המדינה צריכה לשחרר את הכספים שמגיעים לקבלנים ולהקל בייבוא חומרי גלם ועובדים זרים"
פודקאסטים
29.10
מערכת מרכז הנדל"ן
עד כה עמדה המכסה על 30 אלף, אך בפועל נכחו בישראל לפני המלחמה 17 אלף בלבד. הממשלה אישרה היום (ו') את המהלך בסבב טלפוני. עוד הוחלט על הגדלת כח האדם של חברות הביצוע הזרות מ-12 ל-15 אלף איש. לפני פתיחת המלחמה הועסקו בענף כ-100 אלף פועלים פלסטינים
נדל"ן למגורים
27.10
רוני ליפשיץ
הבוקר הסביר קוניק את סגירת אתרי הבניה בעיר בכך שנוכחות ערבים בעיר היא "בעייתית". במכתב ששלח לו השר ארבל דרש שישמור על זכויות כלל אזרחי המדינה: "פוגע לא רק בפרנסתם של אותם עובדים אלא בעיקר בכבודם ובזכותם החוקתית לשוויון"
נדל"ן למגורים
26.10
רוני ליפשיץ
בעקבות הטראומה הביטחונית צפויה לנו גם טראומה כלכלית שתשפיע באופן קשה על הענף. עם זאת, בתחום המגורים הפגיעה תהיה פחותה, בשל ציפיות אופטימיות להתפרצות ביקושים לאחר המיתון
דעות וניתוחים
26.10
עו"ד משה רז-כהן
על פי הודעת החברה המחזיקה 13 מרכזים מסחריים ברחבי הארץ, בחודש אוקטובר ייגבה שכר דירה על בסיס פדיון בלבד, והמדיניות לגבי חודש נובמבר תיקבע בהמשך. החברה מדווחת על גידול בתנועת הצרכנים
נדל"ן מניב והשקעות
26.10
נמרוד בוסו
יו"ר איגוד מהנדסי ואדריכלי הערים צחי כץ, תקף את מנהל התכנון בחריפות בעקבות פנייתו אתמול ליושבי ראש הוועדות המקומיות בבקשה ליישם תקנות לאכלוס מהיר. על תקנות הפטור מהיתר לממ"ד אמר: "עלולות להפוך תושבים לעברייני בנייה". מנהל התכנון: "התקיים דיון מעמיק עם השלטון המקומי והתקנות פורסמו לציבור"
נדל"ן למגורים
26.10
אסף קרביץ
המכרז כולל תשעה מתחמים בשטחים של דונם עד 27 דונם, הממוקמים בשכונת "עיר היין" בצפון העיר, הצפויה לכלול 11.5 אלף דירות. במקביל פרסמה רמ"י מכרזים לבניית 85 יח"ד בשכונת הפארק בבאר שבע
נדל"ן מניב והשקעות
26.10
דרור ניר קסטל
לאחר שפועלים ומזרחי כבר הכריזו על הקלות, הודיעו בדיסקונט כי לקוחות הבנק שגרים עד 7 ק"מ מגבול עזה יהיו פטורים ממשכנתה בין נובמבר 23' לאפריל 24'. בנוסף, לתושבי העוטף עד 30 ק"מ מהגבול תוארך הדחייה במשכנתה לשישה חודשים
נדל"ן למגורים
26.10
דרור ניר קסטל
המלחמה גרמה לרבים שגרים בבתים לא ממוגנים ברחבי הארץ לחפש פתרונות אחרים. בעל חברה הממגנת מבנים קיימים: "בוחרים חדר בבית והופכים אותו למוגן תוך שבוע". בעלת משרד אדריכלות: "אפשר להביא מיגונית גדולה לחצר הבניין". מה עדיף וכמה תעלה לכם כל שיטה?
נדל"ן למגורים
26.10
דרור ניר קסטל
במסגרת הפרויקט של עיריית אשקלון וקבוצת בן דוד, במתחם עולי הגרדום בשכונת גולדה בכניסה הדרומית לעיר, ייהרסו 160 דירות וייבנו 8 בנייני מגורים של עד 23 קומות. כל הדירות יהיו עם ממ"ד
התחדשות עירונית
25.10
דרור ניר קסטל
התקנות מאפשרות לוועדה המקומית להנפיק תעודת גמר, גם אם לא הושלמו כלל התנאים בהיתר. ראש מטה התכנון ומנכ"ל מנהל התכנון פנו אל יושבי ראש ומהנדסי הוועדות המקומיות בבקשה ליישם את התקנות, "לשם מתן מענה לאזרחים הרבים שבתיהם נפגעו ולאזרחים המתגוררים כיום במבנים שאינם כוללים פתרונות מיגון תקניים"
נדל"ן למגורים
25.10
אסף קרביץ
מאז פרוץ המלחמה מנסות אלפי משפחות בו זמנית לתקן את הליקויים במרחב הדירתי המוגן. אלה נעים בין ליקויים קלים שניתן לנסות לפתור לבד, ועד דלתות ממוגנות שפשוט הוסרו לאורך השנים – וכעת קשה מאד להשיג. בפיקוד העורף מזהירים מפריחתה של תעשיית דלתות לא תקניות
נדל"ן למגורים
25.10
רוני ליפשיץ
היעדר המיגון ומצוקת כח האדם הזר לענף הבנייה עמדו במוקד דיוניה של ועדת הפנים של הכנסת אתמול. יו"ר הוועדה אשר: "אנחנו צריכים להתפרע. אנחנו נכנסים לפעולות שיקום אדירות, צריכים רכבת אווירית של עובדים שיבואו לארץ"
נדל"ן למגורים
25.10
רוני ליפשיץ
בכל סבב ב-20 השנים האחרונות צפה ועלתה חשיבות מיגון הדירות הוותיקות ומוסדות הציבור – רק כדי להישכח שבועות ספורים לאחר מכן. במציאות שבה ערים שלמות מפונות וגם תושבי המרכז נוטשים את דירותיהם, המשך הזנחת הנושא לא באה בחשבון. בסוף זה רק עניין של החלטה
דעות וניתוחים
25.10
דן קצ'נובסקי
חברת ZIGIT הקימה פלטפורמה שמקשרת בין בעלי מקצוע שפונו מבתיהם, בהם רבים מתחום השיפוצים, ללקוחות שזקוקים לשירותיהם. AVIA מציעה למפונים אחסנה של 10 ארגזים למשך שנה ללא עלות. פארק עתידים תל אביב מציע לחברות מהדרום חללי עבודה ומשרדים בחינם
חדשות הענף
24.10
רוני ליפשיץ ודרור ניר קסטל
מנכ"ל הרשת הודיע במכתב לרוב השוכרים כי יוענקו הטבות לעסקים שיישארו פתוחים בהם ביטול שכ"ד בסיסי לחודשיים ודחיית תשלום שכ"ד מבוסס פדיון. רשתות פארם, מרכולים, משרדים, בנקים וקופות חולים ישלמו כרגיל
נדל"ן מניב והשקעות
24.10
דרור ניר קסטל
