שימוש חורג - המדריך השלם לשנת 2024
שימוש חורג - מהי ההגדרה שלו? כיצד מקבלים היתר לשימוש חורג, מהי התקופה בה ניתן היתר שכזה, מה המשמעות של שימוש חורג בקרקע חקלאית
נדל"ן למגורים
23.06
מערכת מרכז הנדל"ן
חדשות ועדכונים בנושא חוק התכנון והבנייה
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על חוק התכנון והבנייה תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על חוק התכנון והבנייה.
האם פעילות הוותמ"ל תוארך בשלושה חודשים וחצי?
המועצה הארצית לתכנון ובנייה דנה בתזכיר, שמציע גם את החזרת המועדים הקבועים בחוק התכנון והבנייה • הדיון הועבר לראשונה בשידור חי לציבור, דרך YouTube
נדל"ן למגורים
05.05
המועצה הארצית אישרה תיקונים בתקנות התכנון והבנייה
במקום תוקף של שנתיים שניתן אוטומטית עד היום, כעת ניתן לבקש הארכה של ההחלטה מהוועדה המקומית
נדל"ן למגורים
01.04
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 27.03.20
עוד ועוד עדכונים סביב משבר הקורונה • איך מתמודדים באתרי הבנייה עם ההגבלות? • ועסקת מנרב פרויקטים בסכנת ביטול • רגע לפני שבת, 27.03.20
נדל"ן מניב והשקעות
27.03
מערכת מרכז הנדל"ן
רשמית: משרד המשפטים מפרסם את התקנות להקפאת המועדים בחוק התכנון והבנייה
בהתאם להחלטת הממשלה, מועדים הקבועים בחוק התכנון והבנייה יוקפאו • משרד הכלכלה והתעשייה פרסם מסמך המפרט את איסור העבודה לפי ענף ומקצוע • מסמך התקנות הרשמי - בכתבה
נדל"ן למגורים
25.03
עקב השיטפונות הקשים בינואר? תקנות חדשות לגבי מעליות חירום וחלונות חילוץ
שר האוצר משה כחלון חתם באחרונה על תוספות לחוק התכנון והבנייה, המחייבות כי מעלית חירום תהיה עמידה למים, ועל התקנת חלונות חילוץ "בבניין גבוה ובבניין רב-קומות"
נדל"ן למגורים
27.02
תכנית בניין עיר (תב"ע) - המדריך השלם לשנת 2024
תכנית בניין עיר היא מסמך חוקי הכולל הגדרות של תכנון פיזי, כלכלי ותרבותי-חברתי. מה הם מרכיביה? מהו תשריט? וכיצד ניתן לאתר תב"ע?
נדל"ן למגורים
24.11
מערכת מרכז הנדל"ן
בימ"ש מחוזי: "שיכון חלופי צריך להיות סביר, אך לא שווה ערך"
בני זוג שביתם הופקע לטובת דרך ולא תבעו פיצויים במועד, זכאים ל"דיור חלופי" השקול ל"קורת גג" בלבד ולא בעל ערך דומה
נדל"ן מניב והשקעות
01.07
ביהמ"ש: תוכנית מתאר שאושרה לא תבוטל - גם אם נפל פגם באישורה
ביהמ"ש לעניינים מינהליים: תכנית להתחדשות עירונית שאושרה הינה בגדר "מעשה עשוי", חיקוק שאין ממנו דרך חזרה למעט במקרים חריגים • תוקפה הוא משוער ולא סופי
התחדשות עירונית
16.06
חיבור הבית לביוב לא התאפשר - עיריית נהריה תפצה ב-500 אלף ש'
בעל הנכס לא הצליח לחברו למערכת הביוב בשל הגבהת מפלס הרחוב במסגרת הקמת שכונה חדשה • הוא יזכה בפיצויים מופחתים, משום שהבית עצמו נבנה ללא היתר בנייה
נדל"ן למגורים
28.05
בית המשפט: פיצוי על ירידת ערך? רק אם קיימת "ודאות קניינית"
במקרה שלפנינו, בית המשפט לוקח את הילכת אליק רון ואת הילכת מגן אינטרנשיונל צעד נוסף קדימה ומשכלל את סוגיית הוודאות התכנונית גם למצב הקנייני
נדל"ן מניב והשקעות
22.05
בוטל כתב אישום על עבירות בנייה - כי הנאשם לא נחקר בוועדה המקומית
ביהמ"ש השלום ביטל כתב אישום של הוועדה המקומית בגין עבירות על חוק התכנון והבנייה - כי הנאשמים לא זומנו להציג את גרסתם • "פגיעה קשה ומהותית בתחושת הצדק"
נדל"ן מניב והשקעות
06.05
הפסד לעיריית ת"א: היטל השבחה מצומצם בגין הבלטת מרפסות
בהחלטה עקרונית וארוכה דחתה ועדת ערר את טענת העירייה, כי יש לחייב היטל השבחה מלא בגין זכויות קיימות שלא ניתן היה לנצלן ללא הקלה
נדל"ן מניב והשקעות
11.04
האם יו"ר ועדת ערר יכולה לדון בתיק המיוצג ע"י עו"ד אצלה עבדה
יו"ר ועדת ערר חיפה דחתה דרישה כי תפסול עצמה מדיון בתיק שייצגה עו"ד ענת בירן, אצלה עבדה לפני 9 שנים; "אין קמצוץ של משוא פנים"
נדל"ן מניב והשקעות
03.02
צדק חלוקתי: ביהמ"ש העדיף את הקניין הפרטי על חשבון העיריות
בית המשפט קטע את הנוהג במסגרתו עיריות דאגו להכנס לטבלאות האיזון והחלוקה ולשבץ לעצמן זכויות מסחריות תחת שטחי ציבור שהיו ברשותן
נדל"ן מניב והשקעות
22.01
חוק התכנון והבניה - המדריך השלם לשנת 2024
חוק התכנון והבניה - מהו? איך משפיע עליכם תיקון 101 לחוק התכנון והבניה? ומדוע חשוב להכיר אותו לפני שאתם מתחילים לבנות על הקרקע שבבעלותכם
התחדשות עירונית
03.01
מערכת מרכז הנדל"ן
62% מהרשויות המקומיות לא מדווחות לאוצר על עבירות בנייה בתחומן
מתוך 132 רשויות בישראל רק 50 ועדות מקומיות דיווחו כנדרש בחוק • תנועת רגבים: "התנהלות האוצר היא כשל מדינת עולם שלישי''
התחדשות עירונית
24.10
גני תקווה: התושבים חלמו על קרקע למגורים - וקיבלו ייעוד לכביש
התושבים הגישו ערר על שהקרקע בבעלותם שונתה ל"דרך" ולא הופשרה למגורים - ועדת הערר קבעה כי "הפשרה" של קרקע חקלאית בתוכניות מתאר לא כוללת ודאות שייבנו עליה דירות
התחדשות עירונית
30.11
גל פרויקטים חדשים שייבנו בת"א? ועדת הערר בהחלטה דרמטית
ועדת הערר ביטלה פרקים נרחבים במסמך הנחיות מרחביות שפירסמה הוועדה המקומית ת"א, שיצרו "פקק" במוסדות התכנון ועיכבו בנייה של יחידות דיור רבות בעיר
התחדשות עירונית
30.11
נכס מקרקעין נמכר פעמיים - אבל עיריית ת"א פיספסה היטל ההשבחה
האם יתכן מצב בו לא ישולם היטל השבחה בעת מימוש זכויות - ועוד בתל-אביב? • ומה הקשר לשיטת "המקפצה" ושיטת "המדרגות"?
נדל"ן למגורים
30.11
"לא יכולה להיות הקפאה גורפת של הליכי אכיפה במגזר החקלאי"
לאחר שראש הממשלה הורה על השהיית האכיפה נגד עבירות בנייה בחקלאות, מבהיר המשנה ליועמ"ש: "אין לגורם כלשהו, בכיר ככל שיהיה, סמכות להקפיא הליכים אלה"
נדל"ן מניב והשקעות
30.11
