לאחר שבמקור דרש משרד האוצר את הפיכת מס הרכישה הגבוה על רוכשי דירות להשקעה, בשיעור 8%, למס קבוע באמצעות חקיקה, אתמול פורסמה להערות הציבור טיוטת צו מרוככת המאריכה את תוקפו של המס בשנתיים בלבד עד סוף 2026. זאת בעקבות סירובה של ועדת הכספים בראשות גפני למהלך
נדל"ן למגורים
15.04
נמרוד בוסו
החלטת האוצר שהובאה הבוקר (ד') לאישור ועדת הכספים קובעת כי קבלנים יפוצו בשיעור מופחת משאר המשק – 15% מעלות הביצוע, מול פיצוי בגובה 22% עבור ההוצאות שינתן לשאר ענפי העסקים. הפיצוי מיועד לקבלנים רשומים בלבד וחברות יזמיות שמבצעות בעצמן את הפרויקטים, אך חברות יזמיות בלבד אינן זכאיות לו. הקבלנים: "נוסח הפיצוי הזה לא יאפשר להחזיר את הענף לפעילות אלה אם יזרמו אליו עשרות אלפי עובדים זרים שיחליפו את הפלסטינים"
נדל"ן למגורים
08.11
נמרוד בוסו
המכרז שפרסמה הרשות הממשלתית להתחדשות נועד לפרויקטים נעדרי כדאיות כלכלית בעיר. בעיר כעשרת אלפים יח"ד ללא מיגון. הבוקר (ב') תקף ראש העירייה גלאם את שר האוצר סמוטריץ' בכנסת: "אם לא מיגנתם את מי שביקשנו במשך עשרות שנים, אז תפנו אותם"
התחדשות עירונית
16.10
רוני ליפשיץ
ועדת הכספים של הכנסת אישרה אמש את הצעת "קרן הארנונה" שנועדה לתמרץ בנייה למגורים על חשבון תעסוקה ומסחר. רוב הרשויות ה"משלמות" לקרן הן ממרכז הארץ, אך גם אילת הפריפריאלית צפויה להפסיד. בצד המרוויח – רשויות שהרבו לבנות למגורים, וגם ההתנחלויות. בשלטון המקומי טוענים כי לערים "ליכודיות" שישלמו הובטח פיצוי
חדשות הענף
16.05
רוני ליפשיץ
על פי הסיכום בין משרד האוצר וגופי השלטון המקומי, הנתח שייגבה מהגידול מהכנסות הערים מארנונה עסקית יעמוד על 20%-28% בלבד, לעומת ההצעה המקורית שעמדה על 49%. ואילו המענק השנתי שיקבלו הרשויות עבור כל דירה שתיבנה בשטחן הופחת מ-2,000 שקלים ל-1,850
חדשות הענף
12.05
רוני ליפשיץ
ועדת הכספים של הכנסת אישרה אמש (ג') את התיקון הנכלל בחוק ההסדרים. דירות מעטפת הן ברובן דירות יוקרה, הנמכרות ללא גימור ועבודות פנים על מנת לחסוך מס של מיליוני שקלים. התיקון ייכנס לתוקף בינואר 2024
נדל"ן למגורים
10.05
רוני ליפשיץ
כיום מאפשר החוק למשפרי דיור להחזיק בשתי הדירות במקביל למשך שנתיים מבלי שייחשבו כמשקיעים – הגדרה שתחייב אותם בתשלומי מס גבוהים משמעותית. ועדת הכספים אישרה את תיקון החוק המקצר את התקופה ונכלל בחוק ההסדרים הקרוב. בניגוד להצעת האוצר - אין מדובר בחקיקה קבועה אלא בהוראת שעה לתקופה של שנתיים
נדל"ן למגורים
07.05
רוני ליפשיץ
נתוני בנק ישראל מראים שבתוך מספר חודשים זינק חלקן של המשכנתאות הצמודות למדד ב-7.5%, על חשבון מסלולי הפריים. יו"ר הוועדה המקצועית של התאחדות יועצי המשכנתאות יונתן ברלינר מסביר מדוע מדובר בהתנהלות מוטעית שתביא למשכנתה יקרה יותר, ואיך הרגולציה של בנק ישראל תורמת להתנהלות המוטעית. עוד לטענתו הבנקים למשכנתאות "עבדו" על יו"ר ועדת הכספים משה גפני
נדל"ן למגורים
19.03
דרור ניר קסטל
דיון דחוף מכונס היום בנושא בוועדת הכספים. לפי גורמים במשרד האנרגיה, יש צורך לתכנן אתרי כרייה חדשים ולהסיר חסמים ליבוא. לדברי מנהל איגוד תעשיות מוצרי הבנייה והצריכה בהתאחדות התעשיינים, אורן הרמבם, "המחסור ישפיע על המחירים ועל קצב הבנייה בישראל"
נדל"ן למגורים
27.02
שר האוצר סמוטריץ' החליט על הארכת הוראת השעה המקנה את ההטבות - כשבוע לפני תפוגתה, זאת בעקבות המלצה של ועדת הכספים בנושא. ההטבה מקנה הפחתה של עד 21.5 אלש"ח בשנה לאדם
נדל"ן למגורים
08.02
מערכת מרכז הנדל"ן
זה שנתיים שעל שולחנם של משרד האוצר וועדת הכספים של הכנסת מונחת הצעת חוק שהייתה עשויה להביא לשינוי משמעותי בשוק השכירות - ערבות מדינה למיזמי השכרה. אף שהעלות שולית וכל גורמי המקצוע תומכים, הצעד לא מקודם. יו"ר מגוריט: "אנחנו על סף קטסטרופה"
נדל"ן למגורים
11.07
דרור ניר קסטל
דיון בוועדת הכספים של הכנסת העלה על השולחן שלל סכומים הקשורים בהכנסות המדינה משיווק הקרקעות בצפון תל אביב – אך נראה כי הדעות חלוקות, בין חברי הכנסת לבעלי המקצוע ואף בין בעתי המקצוע לבין עצמם
נדל"ן מניב והשקעות
15.11
