חדשות הנדל"ן בצל הקורונה: ממשיכים בקידום העבודות להרחבת הרק"ל בירושלים
העירייה מנצלת את הסגר כדי לקדם גם את הארכת הקו האדום • הליך בחירת הדירות וחתימת החוזים במחיר למשתכן מתחדש
נדל"ן מניב והשקעות
24.04
חדשות ועדכונים בנושא הרשות לניירות ערך
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על הרשות לניירות ערך תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על הרשות לניירות ערך.
להב LR רוכשת עם שותף 31 נכסי נדל"ן מניב בגרמניה תמורת 73 מיליון אירו
חלקה של החברה בעסקה הוא 75%, ואילו 25% יהיו בידי חברת ב.ג.מ • הנכסים נמצאים על שטח של כ-215,000 מ"ר ושטחם הבנוי הכולל הוא 73,658 מ"ר
נדל"ן מניב והשקעות
21.04
מערכת מרכז הנדל"ן
עסקת רכישתה של אלעד מגורים בידי ישראל-קנדה לא אושרה בידי הדירקטוריון
העסקה דרשה את אישור הדירקטוריון – וזה לא אישר את המהלך בעקבות עמדת המנכ"ל בנושא • מגה אור וביג הגישו תביעה נגד נכסים ובנין בקשר לעסקת ישפרו
נדל"ן מניב והשקעות
20.04
חדשות הנדל"ן בצל הקורונה: כשני מיליון שקל מענקים לחברות בנייה
עסקת ישראל-קנדה וא.ר ראם פרויקטים לרכישת מנרב פרויקטים ועסקת רני צים-ברנמילר מתעכבות • משרד הכלכלה והתעשייה אישר מענקים לפרויקטים בבנייה רוויה
נדל"ן מניב והשקעות
17.04
נכסים ובנין -הסכם למכירת החברה לבעלי תנופורט תמורת 800 מיליון שקל
סכום העסקה נמוך ב-55 מיליון שקל מהסכום שהיו אמורות לשלם מגה אור וביג – אך הוא כולל גם תוספת שתיגזר מה-FFO של ישפרו עד סוף 2020
נדל"ן מניב והשקעות
12.04
עסקה גדולה בין חג'ג' לתשובה: כ-400 מיליון שקל עבור קרקע בפארק בבלי בצפון ת"א
קבוצת חג'ג' תרכוש מידי תשובה קרקע בשטח של 14.5 דונם, לטובת הקמת שני מגדלי מגורים בני 44 קומות כל אחד • הזכויות, בתוספת הקלות שבס כחלון, יאפשרו הקמת כ-500 יח"ד בפרויקט
נדל"ן למגורים
01.04
הבנק המממן מאיים בפירעון מיידי של האשראי שהעמיד לקבוצת חג'ג'
הבנק טוען כי המחלוקות בין החברה לבין קבוצת הרכישה "מהוות הפרה של הסכם ההלוואה" • קבוצת חג'ג': "היה והאשראי יועמד לפירעון מיידי
נדל"ן מניב והשקעות
31.03
לפידות קפיטל מדווחת על הפסדים לאפריקה ישראל
כך מפרסמת החברה של יעקב לוקסנבורג בדו"ח השנתי ל-2019 • עוד מדווחת החברה על צמצום משמעותי בהשקעות הפיננסיות שלה, לאור השלמת הסדר החוב בינואר האחרון
נדל"ן מניב והשקעות
31.03
ביג הודיעה לשוכריה: "זיכוי מלא בגין ימי חודש מרץ''
החברה הודיעה כבר בתחילת החודש כי בכוונתה לסייע לשוכרים – וכעת היא מיישמת זאת בפועל • תשלומי השכירות מאפריל – על בסיס הפדיון בלבד
נדל"ן מניב והשקעות
30.03
שיכון ובינוי: "פרויקטים חדשים ופרויקטים בפיתוח בתחום האנרגיה בישראל עשויים להיעצר כליל"
החברה פרסמה את הדו"ח השנתי המסכם ל-2019 ובו, כמובן, התייחסות נרחבת להשפעת משבר הקורונה על פעילותה • "משבר הקורונה וירידת מחירי הנפט עשויים להשפיע לרעה על פעילות החברה בניגריה"
נדל"ן מניב והשקעות
29.03
אלקטרה נדל"ן מכרה מקבץ דיור בפלורידה, ארה"ב, תמורת כ-37 מיליון דולר
המקבץ כולל 280 דירות, ונרכש בספטמבר 2015 תמורת 20.5 מיליון דולר • חלק החברה ברווח – 2.4 מיליון דולר • "בכוונתנו להמשיך לפעול להרחבת ולהשבחת פעילותינו בתחום"
נדל"ן מניב והשקעות
29.03
מערכת מרכז הנדל"ן
נכסים ובנין נגד מגה אור: "הפרה התחייבותה להפקיד 40 מיליון שקל במסגרת הסכם ישפרו"
בהמשך לידיעות על האפשרות לביטול העסקה, מעדכנת חברת האם כי דרשה ממגה אור "לתקן את ההפרה, להפקיד לאלתר את סכום הפיקדון השני בחשבון הנאמנות ולהתקדם להשלמת העסקה לפי תנאיה"
נדל"ן מניב והשקעות
29.03
חדשות הנדל"ן בצל הקורונה: החברות ממשיכות להעריך את נזקי המשבר
בעקבות הודעת סגל הרשות לניירות ערך, עוד ועוד חברות דוחות את פרסום הדו"ח לסוף אפריל • מרבית החברות לא צופות פגיעה משמעותית במצבן – כל עוד המשבר לא יתארך
נדל"ן מניב והשקעות
27.03
להב LR מעמיקה פעילות בתחום האנרגיה הסולארית
החברות מפעילות 89 מתקנים סולאריים קטנים ומתקן סולארי בינוני אחד, המגיעים יחד להספק מצטבר של כ-4.78 מגה-ואט
נדל"ן מניב והשקעות
26.03
מגה אור בדו"ח השנתי ל-2019:
החברה מעדכנת בדו"ח על הפעילות הצפויה בשנה הנוכחית בישראל ובחו"ל, אך מדגישה: "התמשכות המגפה תביא לדחייה או לביטול של עסקאות''
נדל"ן מניב והשקעות
24.03
קבוצת מבנה מוכרת את פארק העסקים ביקום תמורת 243.5 מיליון שקל
הרוכשת: קרן ההשקעות בנדל"ן JTLV • הרווח הצפוי עבור קבוצת מבנה ממכירת הנכס הוא 70 מיליון שקל • "מכירת הנכס בתקופה זו מייצרת לחברה יתרונות משמעותיים אל מול מצב השוק"
נדל"ן מניב והשקעות
23.03
אפי נכסים מודיעה על סגירת שני הקניונים שלה ברומניה בשל הקורונה
זאת בעקבות הנחיות הרשויות במדינה, שייכנסו לתוקף הערב • "בכוונת החברה לבחון את ההשלכות של הפסקת פעילותם של הקניונים בנסיבות המתוארות"
נדל"ן מניב והשקעות
22.03
עוד עסקה תבוטל? ישראל-קנדה
כך בהודעתה של החברה לרשות לניירות ערך, שם טענה לבעיות נוספות שעשויות להכשיל את העסקה • קבוצת מנרב: "טענות הרוכשת משוללות יסוד"
נדל"ן מניב והשקעות
22.03
אלרוב נדל"ן סוגרת את מלונותיה בישראל, בצרפת ובהולנד בשל הקורונה
החברה עדכנה כי היא שוקלת גם את סגירת המלון שלה בלונדון • "צפויה השפעה מהותית לרעה על הרווחיות התפעולית מפעילותה המלונאית של החברה
נדל"ן מניב והשקעות
19.03
בשל משבר הקורונה: שיכון ובינוי דוחה הנפקה של סדרת אגרות חוב חדשה
החברה מסרה לרשות לניירות ערך כי "בשל חוסר היציבות בשווקים עקב השפעת נגיף הקורונה, הוחלט בחברה ובחברות הבת לדחות בשלב זה את מהלך"
נדל"ן מניב והשקעות
18.03
פרויקט תשתית נוסף לקבוצת אורון: עבודות בנמל המפרץ תמורת 107 מיליון שקל
חברת גילי ויואל עזריה, חברה בת של הקבוצה, זכתה במכרז להסדרת התוואי המסילתי, הסדרת כבישים ועבודות תשתית במקטע המערבי של הנמל החדש בחיפה
נדל"ן מניב והשקעות
18.03
"תזרים מזומנים שלילי מפעילות שוטפת ו-19 מיליון שקל גירעון בהון החוזר"
כך בדו"ח התקופתי של החברה לשנת 2019 • "יש ביכולתה של החברה לעמוד בהתחייבויותיה, גם בהתחשב בהשפעות התפשטותו נגיף הקורונה"
18.03
קבוצת עזריאלי תקים קרן סיוע בהיקף של 100 מיליון שקל
החברה הודיעה על הקמת קרן מיוחדת לסיוע פיננסי לשוכרים בקניוניה, עקב התפשטות הקורונה • הדירקטוריון אישר הקלות נוספות
נדל"ן מניב והשקעות
17.03
מנרב צמצמה השקעה בבורסה ב-140 מיליון; "הפסדים של כ-20 מיליון שקל"
זאת על רקע המשבר החריף, שגורם לירידות שערים בבורסה בתל אביב, כידוע, כמו גם ברחבי העולם • בנק ירושלים מכר 80% מתיק ההלוואות לדיור שהוא מנהל
נדל"ן מניב והשקעות
17.03
אפריקה מגורים מימשה מניות ב-22 מיליון שקל
זאת על רק משבר הקורונה והשפעתו על הבורסה בתל אביב • "התמשכות המגפה עלולה לפגוע ברציפות פעילותה של החברה"
נדל"ן מניב והשקעות
16.03
חברות הנדל"ן נערכות למצב החדש; אפי נכסים: "אירוע חסר תקדים בעוצמה חריגה"
עוד מציינת החברה: "המגבלות עלולות לגרום לעיכוב בזמני הגמר והאכלוס של פרויקטים ולירידה משמעותית בפדיונות בקניוני החברה ברומניה" • קבוצת עזריאלי: "אירוע דינמי המאופיין באי-ודאות"
נדל"ן מניב והשקעות
16.03
רוטשטיין: הסכם מכר מותנה לרכישת קרקע באזור השרון, תמורת 24 מיליון שקל
הקרקע כולה משתרעת על פני 30 דונם, ועליה מתוכנן לקום פרויקט מסחר, תעסוקה ואחסנה בשטח בנוי של 40,000 מ"ר
נדל"ן מניב והשקעות
15.03
"עצירת כלל עבודות הבנייה תמנע השלמת בנייתן של יותר מ-112 אלף דירות"
נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ, ראול סרוגו: "המשך פעילות הענף קריטית להצלחת המשק לצאת בפגיעה מופחתת מהמשבר" • י.ח דמרי משהה המו"מ לרכישת אחים דוניץ
נדל"ן למגורים
15.03
חדשות הנדל"ן: עוד ועוד חברות מפרסמות אומדן נזקים צפוי בעקבות משבר הקורונה
זאת בעקבות הנחיית סגל הרשות לניירות ערך לחברות הציבוריות • ביג מרכזי קניות: "עולה החשש לירידה משמעותית בתנועת הקונים" • סקייליין "אינה צופה השפעה מהותית"
נדל"ן מניב והשקעות
13.03
אספן גרופ מוכרת עוד 3 נכסים בחו"ל
החברה מכרה עם שותפיה מבני משרדים בגרמניה, תמורת כ-625 מיליון שקל • חלק החברה בעסקאות: כ-486 מיליון שקל.
נדל"ן מניב והשקעות
11.03
מערכת מרכז הנדל"ן
ישראל-קנדה רוכשת כ-70% מאלעד מגורים החדשה תמורת 205 מיליון שקל
החברה חתמה על זיכרון דברים מחייב ומותנה לרכישת חברת הבת של קבוצת תשובה • אלעד מגורים הודיעה לאחרונה על הנפקה ראשונה לציבור
נדל"ן מניב והשקעות
11.03
קבוצת אורון תקים את מחלף להבים צפונית לב"ש; התמורה: 78 מיליון שקל
הפרויקט יבוצע על ידי חברת הבת, גילי ויואל עזריה, במכרז מסוג DESIGN BUILD • החברה משערת כי התכנון והעבודות עצמן ייארכו יחד כ-29.5 חודשים
נדל"ן מניב והשקעות
10.03
רני צים תקים קריה אזורית לרפואה ותעסוקה בסמוך לעראבה שבגליל
החברה תקים על כ-70 דונם קמפוס שיכלול משרדים, מרכזי רפואה, מעונות סטודנטים ועוד – בשטח בנוי של 120,000 מ"ר • מעריכה כי הפרויקט יניב תשואה שנתית של 14-12%
נדל"ן מניב והשקעות
08.03
אלקטרה נדל"ן: "לסיווג החברה ברשימות הגורמים הריכוזיים עלולות להיות השלכות"
החברה, חברת בת של אלקו, טוענת כי הכללתה ברשימת התאגידים במסגרת החוק יכולה להוביל למגבלות שונות במסגרת פעילותה • מתכוונת להגיע עד ל-700 מיליון דולר היקף השקעה במקבצי דיור בארה"ב
נדל"ן מניב והשקעות
08.03
עסקה נוספת למגוריט בהרצליה: בניין שלם בן 30 דירות תמורת 62 מיליון שקל
מדובר בבניין שייועד כולו לדיור בר-השגה לזכאי העירייה • על פי ההסכם, הבניין יועבר לחברה בעוד כשנתיים מהיום, עד תום חודש אפריל 2022
נדל"ן למגורים
01.03
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 28.02.20
הקורונה מדאיגה ומעסיקה את בכירי הענף • עוד שיא חדש, עונתי הפעם, במשכנתאות • לקריית אתא יש הסכם גג חדש - ובי"ח בדרך • רגע לפני שבת, 28.02.20
נדל"ן מניב והשקעות
28.02
מערכת מרכז הנדל"ן
גירון פיתוח רכשה את "בית האומות" בירושלים; תשלם 78.5 מיליון שקל
הבניין שבשכונת ארמון הנציב משתרע על פני 2.5 דונם, וכולל כ-8,000 מ"ר של שטחי משרדים ומסחר • הזכויות מהוות 50% מזכויות החכירה הרשומות במקרקעין
נדל"ן מניב והשקעות
27.02
לוינשטיין נכסים נגד השחקנים הקטנים: "לעיתים אינם פועלים משיקולים כלכליים מקובלים"
בדו"ח המסכם של חברת הנדל"ן המניב לשנת 2019 היא מצהירה כי "באזור תל אביב החל להיווצר עודף של שטחי משרדים" • הרווח הנקי של החברה ב-2019 עלה ב-75%; הרווח התפעולי עלה ב-72%
נדל"ן מניב והשקעות
26.02
מערכת מרכז הנדל"ן
אלרוב נדל"ן: "צפויה ירידה בהכנסות החברה ממלונותיה בשל הקורונה"
החברה מעריכה כי בחודשים הראשונים של 2020 ייפגעו ההכנסות הן במלונות בישראל והן באירופה • עיקר הירידה – "מביטול הזמנות קיימות ומירידה בהזמנות עתידיות"
נדל"ן מניב והשקעות
24.02
סלע קפיטל רוכשת מקבץ דיור בן 128 יח"ד בפ"ת תמורת 66 מיליון שקל
החברה הודיעה כי הגיעה להסכם לרכישת 59% מזכויות הבעלות בנכס, בניין בן 7 קומות בעיר, המושכר במלואו למשרד הקליטה • ה-NOI השנתי – 4.26 מיליון שקל
נדל"ן מניב והשקעות
20.02
מערכת מרכז הנדל"ן
לפי שווי של 485 מיליון דולר: אלוני חץ רוכשת קומפלקס משרדים בבוסטון
חברה בת שלה, Carr Properties, רוכשת 50% מהזכויות במתחים, שבו שני בנייני משרדים צמודים עם שטח השכרה של 853 אלף רגל רבוע • ה-NOI מהמתחם: 23 מיליון דולר בשנה
נדל"ן מניב והשקעות
20.02
מערכת מרכז הנדל"ן
דמרי: "מנהלת מו"מ לרכישת חברת נדל"ן תמורת 700-600 מיליון שקל"
החברה בוחנת אפשרות לגיוס חוב על ידי הרחבת סגרת אגרות חוב • זהות החברה המועמדת לרכישה לא נמסרה, לעת עתה - הפרסומים מדברים על חברת אחים דוניץ
נדל"ן מניב והשקעות
19.02
תשואה יפה גם בישראל: מישורים מכרה נכס ב-128% מעל מחיר הקנייה
החברה הודיעה כי סיכמה על מכירת בניין משרדים וחניון באזור התעשייה קריית מטלון בפ"ת ב-43.5 מיליון שקל • רכשה את הנכס ב-2008 תמורת 19 מיליון שקל
נדל"ן מניב והשקעות
17.02
מגוריט נכנסת גם לבני ברק: רכשה 20 יחידות דיור ב-38 מיליון שקל
מדובר בדירות בפרויקט ברחוב רבי עקיבא, שצפויות להימסר לחברה עוד השנה • בחודשיים האחרונים רכשה החברה 260 דירות בכ-650 מיליון שקל
נדל"ן למגורים
16.02
ישראל-קנדה וא.ר ראם פרויקטים השלימו רכישת מנרב פרויקטים לפי 560 מיליון שקל
מדובר בהסכם למיזוג משולש הופכי, שבסיומו תימחק מנרב פרויקטים מהבורסה • השלמת ההסכם תלויה בכמה תנאים, ובהם אישור הממונה על התחרות ומכירת מט"ש באר שבע
נדל"ן מניב והשקעות
16.02
רשמית: חברת סיטיפס מוכרת את הקו האדום ברכבת הקלה בירושלים למדינה
חברת אטשרום, שסיטיפס היא חברה בת שלה, הודיעה כי ההסכם לרכישת פעילות הקו על ידי המדינה הושלם • המדינה תשלם לסיטיפס 1.62 מיליארד שקל
נדל"ן מניב והשקעות
12.02
מנרב פרויקטים תקים 117 יח"ד בנתניה בהשקעה של 152 מיליון שקל
מדובר בפרויקט בדרום העיר שיוצא לדרך במסגרת עסקת קומבינציה • היקף ההכנסות הצפוי: 168 מיליון שקל • העסקה - על רקע מכירתה הצפויה של החברה
נדל"ן למגורים
09.02
ביום ראשון: פתיחת המסחר בבורסה של קרן הריט LIVING אזורים
גופים מוסדיים רכשו מניות החברה ב-400 מיליון שקל, ובמקביל השקיעה אזורים 260 מיליון שקל בהון החברה • הפרויקטים באשדוד ובבת ים הועברו לקרן הריט
נדל"ן מניב והשקעות
06.02
פרויקט שני לקרדן נדל"ן ב-2020: 148 יח"ד ב-2 מגדלים בגבעת שמואל
גם את הפרויקט הזה, כמו בפרויקטים נוספים של החברה, תבצע חברת הבת אל הר הנדסה • קרדן חתמה בחצי השנה האחרונה על פרויקטים בהיקף של 538 מיליון שקל לפחות
נדל"ן למגורים
05.02
קרדן נדל"ן תקים מגדל בן 30 קומות ברעננה, תמורת 150 מיליון שקל
חברת הבת של קרדן, אל הר הנדסה ובנייה, זכתה במכרז על הקרקע, בסמוך לבניין אמדוקס המפורסם • החברה מעריכה כי העבודות יימשכו כ-30 חודשים – מחודש מרץ הקרוב
נדל"ן מניב והשקעות
13.01
