חדשות ועדכונים בנושא בנק ישראל

2021 בשוק המשכנתאות: "שנה חסרת תקדים שבה נשברו כל השיאים"; גובה משכנתה ממוצעת עלה ב-40%

סקירה מסכמת מיוחדת של מרכז הנדל"ן ובנק מזרחי-טפחות ממחישה את הגאות שהתרחשה בשנה שחלפה גם בנטילת משכנתאות חדשות • ומה צפוי בשנה הנוכחית? "לא נראית כעת סבירות לירידה מיידית במחירי הדיור"

בנק ישראל מפרסם רשמית את השינויים במתן משכנתאות: אישור עקרוני להלוואה – בתוך חמישה ימי עסקים

הפיקוח על הבנקים פרסם טיוטה של ההוראות החדשות, אשר ייכנסו לתוקף בסוף אוגוסט השנה, כלומר בעוד כשמונה חודשים • המסמך כולל גם העמדת מחשבון משכנתה מקוון, הסדרת אופן הצגת המידע באופן מקוון ולא מקוון ועוד

הלמ"ס: מדד מחירי הדירות עלה ב-9.9% בחישוב שנתי; המחיר הממוצע הכלל ארצי לדירה עלה ב-6.9% ברבעון השלישי

המדד עלה ב-0.7% בספטמבר האחרון • בראייה שנתית המחירים עלו משמעותית בכל המחוזות, אך בהשוואה לאוגוסט 2021 נרשמה דווקא ירידה בשני המחוזות המרכזיים – ירושלים ותל אביב

סך המשכנתאות ביוני: כמעט 6 מיליארד שקל – מהגבוהים בעשור האחרון

מנתוני בנק ישראל עולה כי בחודש שעבר ניטלו משכנתאות ב-5.955 מיליארד שקל • שיא בנטילת משכנתאות לדירות בשווי שני מיליון שקל ויותר – 2.4 מיליארד

בנק ישראל נגד מחיר למשתכן: 18% מהדירות נותרו ללא זוכים

בנק ישראל: "דמי השכירות של הנדל"ן המניב בארץ גבוהים יחסית"

דוח של בנק ישראל מזהיר מהחשיפה הגדולה של המערכת הפיננסית לנדל"ן המניב • "הדיון בנדל"ן שאינו למגורים נדחק מעט לשוליים, אף שהסיכונים בו גדולים"

בנק ישראל העלה ריבית - אבל בשוק הנדל"ן עדיין לא מתרגשים

לאחר כשבע וחצי שנים הבנק העלה ריבית מ-0.1% ל-0.25% • איילת רוסק: "זה יותר אירוע סימבולי למשק מאשר אירוע מהותי שיביא לשינוי כללי המשחק בענף"

2.643 מיליארד ש': היקף המשכנתאות בפיגור עלה חודש שני ברציפות

זאת במקביל לירידה נוספת בהיקף המשכנתאות הכולל - 5.659 מיליארד שקל בספטמבר האחרון • עלייה גם בהיקף המשכנתאות על בתים בשווי 5-3 מיליון שקל

חברות הבנייה משדרות סימנים חיוביים: 50% עלייה בהתחלות הבנייה

על פי סקר החברות של בנק ישראל לרבעון השלישי של השנה, נרשמה גם עלייה של 30% בגמר הבנייה, ועלייה דומה בפעילות הכלכלית בענף כולו

עוד שיא במשכנתאות: 2.7 מיליארד שקל על נכסים בשווי 2 מיליון ויותר

גם היקף המשכנתאות בשיעור מימון של 75-60% שבר את שיא כל הזמנים, עם 2.36 מיליארד שקל • היקף המשכנתאות הכולל ביולי: 6.66 – הגבוה זה כארבע שנים

החוב של משקי הבית לדיור: 373 מיליארד שקל; 65% מהחוב הכולל

כך על פי נתוני בנק ישראל לרבעון השני של 2019 • החוב לדיור צמח ב-8 מיליארד שקל ברבעון, ואילו היקף המשכנתאות החדשות שניטלו במהלכו הסתכם ב-16.7 מיליארד

בנק ישראל: ירידה של 7.8% בהתחלות הבנייה ברבעון השני של 2019

זאת לאחר ירידה של 12% בהתחלות הבנייה ברבעון הראשון של השנה • מגמה זו עוצרת את מגמת העלייה שנרשמה בשלושת הרבעונים האחרונים של 2018

ירידה של 10% בהתחלות הבנייה ב-2018; התאוששות ברבעון הרביעי

למ"ס: 47,430 התחלות בנייה ב-2018, כרבע מהן בהתחדשות עירונית • היעד הממשלתי: 60 אלף התחלות בשנה • עלייה בגמר בנייה, ירידה בדירות בבנייה פעילה

ירידה בהיקף המשכנתאות שנטל הציבור באוגוסט: 5.97 מיליארד שקל

לאחר השיאים ביולי הביקוש מצטנן מעט – אם כי מדובר עדיין על אחד הסכומים הגדולים בעשור האחרון • היקף משכנתה ממוצעת וכמות ההלוואות בפיגור דווקא עלו