"המדד השכונתי": באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם - בנה ביתך אמדר באילת, אשר צמודה לחוף ולאזור המלונות של העיר ואשר מציעה מחירים ברי השגה, אך סובלת מרמת תחב"צ לא מספקת
העליון דחה ערעור של לקסן ישראל ובעליה אלכסנדר טסלר, על פסק דין לפיה עליהם לשלם מיליונים לישרוטל בעקבות כשלון העסקה למכירת המלון המיתולוגי באילת. במקביל, נדחתה לחלוטין תביעת הענק בסך 200 מיליון ש"ח שהגישו לקסן וטסלר נגד בנק הפועלים וישרוטל
אדריכלית אנה ליבקין, מהנדסת העיר קצרין בחמש השנים האחרונות, תחל בחודש הבא לכהן כמהנדסת העיר אילת, ותחליף את אדר' יניב רמוס שמסיים 7 שנים כאדריכל העיר וגם כממלא מקום מהנדס העיר בחודשים האחרונים
על רקע התעוררות השוק וסיום המלחמה באופק, וכשהוא מצויד במנכ"ל חדש, נערך יוסי אברהמי מחדש ליציאה להנפקה. בשיחה עם "מרכז הנדל"ן" הוא מספר איך אפשר למכור נדל"ן יוקרה גם בימים אלה, ומהו סוד המשיכה של אילת: "משקיעים ועולים חדשים מצרפת קונים אצלי כבר 33 שנה, גם היום הביקוש שם גבוה"
מנכ"ל החברה הממשלתית לתיירות מבטיח כי כבר בחודשים הקרובים ייצא המכרז לתוכנית המתפרשת על פני כ-600 דונם במרכזם לגונה מלאכותית, שצפויה להאריך את קו המלונות של העיר מזרחה. "זה מגה פרויקט, פותחים אזור תיירותי חדש באילת". עוד בתוכנית: אי מלאכותי שיזרים מי ים, טיילת, שטחי ספורט נופש. הפרויקט כולו צפוי להסתיים עד סוף 2030
הונחה אבן הפינה לקניון "סטאר אילת", פרויקט של ארי נדל"ן וג'קי בן זקן בכניסה לעיר, על שטח התחנה המרכזית הישנה, שמתוכנן להיפתח ב-2027. הקניון החדש יציע כ-30 אלף מ"ר שטחי מסחר וטרמינל נוסעים של אגד שצפוי לשרת כשני מיליון נוסעים בשנה. בנוסף ייבנה חניון תת-קרקעי מקורה עם 350 חניות
קבוצת י.ד. ברזאני זכתה במכרז דיירים בשכונת הדקל בצפון-מזרח העיר הדרומית, ותקדם פרויקט במסגרתו ייהרסו 66 יח"ד קיימות ושיכלול גם שטחי מסחר ושטחי ציבור
בתום הליכים משפטיים ארוכים, רמ"י אישרה שני הסכמים לפינוי מפעלי המלח ומפעל האצות הצמוד אליו בכניסה לעיר. מלח הארץ מקבוצת סוגת תפנה כ-930 דונם בשתי פעימות, ותעתיק פעילותה צפונה. מפעל האצות יפנה 110 דונם, בתמורה לכ-41 מלש"ח. בסה"כ ייבנו כ-3,500 יח"ד, כ-1,200 חדרי מלון ו-6,500 מ"ר למסחר
בכירים בעולם הנדל"ן יתכנסו באילת ב-16-19 בספטמבר, מסגרת הכנס השנתי של איגוד מהנדסי ואדריכלי הערים. מושב מרכזי יעסוק בלקחים מה-7.10 ואחר בהיערכות בחזית הצפונית. מושב נוסף יעסוק באתגרים הייחודיים של הערים הגדולות
בשבוע הבא תסתיים תקופת הגשת המועמדויות במכרזים לתפקידי מהנדסי העיר אילת וחיפה. בעוד שהאדריכל היוצא אריאל וטרמן שימש 19 שנה בתפקיד, המהנדס באילת ד"ר איאד בלעום מונה רק במאי אשתקד
הריביירה הדרומית של ישראל עוברת חודשים לא פשוטים, אך ממשיכה להתקדם לעבר אחד היעדים המרכזיים שהציבה לעצמה בשנים האחרונות: להפוך לבירת הספורט של ישראל. הערך המוסף: הפיכת העיר ליעד אטרקטיבי עבור אחד מענפי התיירות הצומחים ביותר כיום – תיירות הספורט
במסגרת מכרז יזמים נבחרה אאורה לבצע פרויקט ברחובות איילות, שלדג ולילית בשכונת צופית עלית, במסגרתו ייבנו 2 מגדלים ועוד 8 בניינים, שטחי מסחר וציבור. היקף המכירות בפרויקט צפוי לעמוד על כ-1.3 מיליארד שקל, והיתר בנייה צפוי בתוך כ-5 שנים
מכרזים לבניית 130 יח"ד באילת, 60 יח"ד בדימונה, ו-40 יח"ד במצפה רמון הסתיימו בהצלחה, כאשר בשניים מתוכם עלו ההצעות הזוכות על מחירי שומת רמ"י - מאפיין שנעלם מאז החלה הריבית לעלות לפני כשנתיים. הצלחה גם למכרז דיור מוגן בהיקף 300 יח"ד בלוד
בין הזוכים במכרז לבניית שכונת שדות שבמועצה המקומית הסמוכה לגדרה: עמרם אברהם, א.ג בוסקילה ופרשקובסקי גרופ. הצלחה גם למכרזי רמ"י באילת (120 יח"ד) ובבאר שבע (47 יח"ד)
המתחם, שיופעל וינוהל על ידי הכשרת הישוב, ממוקם מול "פארק הטרמינל" שעל שטח שדה התעופה הישן, בשטח בנוי של 7,200 מ"ר וצפוי להניב כ-20 מיליון שקל NOI בשנה. עד כה חתמה החברה חוזי אכלוס ל-76% מהשטח בין השוכרות במרכז: בנק הפועלים, פוקס, Be, רייבן ובילבונג
"המדד השכונתי": באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל"ני מואץ, והפעם - שכונת שחמון באילת, הנחשבת ליוקרתית בעיר ועונה להגדרה של השכונה הדרומית בישראל. אלפי דירות חדשות נבנות בשכונה, שצומחת להיות רובע ענק, והמחירים בה עולים בהתמדה. היום (ג') תיפתח בעיר ועידת מרכז הנדל"ן 2024
361 מתוך 481 דירות שווקו בהצלחה במכרז רמ"י בשכונת שיפולי ההר, שתיבנה בצפון מערב עיר הנופש הדרומית. אייל פרץ יזמות נדל"ן שילמה כמעט 36 מיליון שקל למגרש ל-144 דירות. עוד זכו: רייבי מניבים, אדני הארץ והאחים בוסקילה. מחצית מהדירות יימכרו בשוק החופשי ומחצית בהנחה של 25%
חברת המימון חתמה עם חברת אדני ארץ על הסכם למימון וליווי פרויקט בשכונת שיפולי ההר באילת, שכולל כ-20 מיליון שקל לרכישת הקרקע ועוד כ-200 מיליון שקל למימון הבנייה. השכונה בצפון מערב עיר הנופש הדרומית תכלול 2,680 יח"ד, תעסוקה ומסחר
בקריית גת שווקה בהצלחה קרקע לבניית 1,886 יח"ד במחיר מטרה, כשני שליש מהן בשכונה המיועדת לציבור החרדי. בין הזוכות: צרפתי שמעון, אביסרור, ש. אלרוי ונתנאל גרופ. באילת שווקה בהצלחה קרקע ל-375 יח"ד נוספות. סך תקבולי רמ"י – כ-540 מלש"ח כולל פיתוח
ארי נדל"ן שבשליטת אבו, חתמה על מזכר עקרונות מחייב לרכישת 50.2% של הון המניות של בר גיל פרויקטים ונדל"ן, שהנכס המרכזי בו היא מחזיקה הוא המגרש עליו ניצבת כיום התחנה המרכזית באילת, המיועדת להריסה לטובת הקמת מיזם מסחר, מגורים ומסוף תחבורה, בהיקף בנייה של עשרות אלפי מ"ר. בחברה שותף גם כדורגלן העבר חיים רביבו המחזיק ב-5%
המכרז שפרסמו רמ"י, משרד השיכון וחברת "דירה להשכיר" משווק במתחם אחד. הוצאות הפיתוח ושאר התשלומים למשרד השיכון עומדים על כ-52 מלש"ח
מדובר על מתחם תיירותי בן 9 בניינים עם 420 יח"ד, המשמש לדירות נופש לצעירים ולמגורי עובדים. על פי פרסומים, הרוכש הוא איש העסקים יעקב בר, שישלם 20 מיליון מסכום הרכישה עד סוף 2023, ואת היתר עד לתום 5 שנים מהעסקה
משרד החינוך ביקש פטור מתוכניות ומהיתרים להקמת מבני חינוך זמניים באילת, תמר, ערבה תיכונה, חבל אילות ורעננה, לטובת תלמידי הישובים שפונו בשל המלחמה. מדובר בהליך מהיר של פטור מתוכנית ומהיתר בצו
אילת, שקלטה כבר 60 אלף מפונים מהדרום, תגיש לממשלה תוכנית להקמת מתחמי אוהלים במספר מוקדים בעיר בהם חוות הגמלים, בית ספר שדה ואזור התעשייה שחורת, בשטח כולל של 150 דונם. זאת לאחר שבבתי המלון בעיר אזל המקום
החברה חתמה על מזכר הבנות עם צד שלישי למכירת מלוא אחזקותיה בקומפלקס התיירותי, בן 9 בניינים עם 420 יח"ד, המשמש לדירות נופש לצעירים ולמגורי עובדים. אלמוגים צפויה ליהנות מתזרים מזומנים חופשי של כ-22 מיליון שקל, וכתוצאה מרישום חשבוני תפסיד 7 מיליון שקל
באילת בה כמעט 70,000 תושבים, מקודם פרויקט פינוי-בינוי ראשון, ומגרשי שכונת יוקרה חדדה משווקים בימים אלה. היצע הדירות בעיר נמצא במגמה קבועה של עלייה. הדירות המבוקשות ביותר בעיר הן 2-3 חדרים עם כמעט חצי מהמחפשים
שכונת "שיפולי ההר" ממוקמת מחוץ לעיר בצמוד לשמורת הרי אילת, וצופה על העיר והמפרץ. תוצאות המכרז ל-44 המגרשים הראשונים ששווקו בה, בשטח ממוצע של 750 מ"ר, משקפות שווי של כ-1.3 מלש"ח למגרש, ויאפשרו בניית וילה סטנדרטית ב-3-.3.5 מלש"ח. שמאים מעריכים כי מצב השוק דחק את המחיר כלפי מטה. מגרש נוסף ל-43 מגרשים עדיין פתוח אך מיועד ל"בני מקום" בלבד
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה דרום דנה לראשונה לקראת הפקדה בתוכנית "מתחם התמרים", במסגרתה ייהרסו 208 יח"ד ב-4 מבנים, והיא תכלול בין היתר שימושי מסחר וציבור, שטחים פתוחים וחניון תת-קרקעי
קבוצת עזריאלי הודיעה על רכישת המלון שהיה בשנות ה-60 אחד הפופולריים בעיר הנופש הדרומית, ובנוי על שטח של 9 דונם. בכוונת החברה לפעול בעתיד לתכנון מימוש זכויות הבנייה להקמת מלון חדש, שעלותו הכוללת מוערכת בכ-500-600 מיליוני שקלים. בעזריאלי לא צופים שהעסקה תשפיע באופן מהותי על רווחיה
ברחובות נרכשו ע"י יזמים קרקעות לבניית 470 יח"ד מתוך 514 יח"ד במכרז מחיר מטרה בשכונת קריית משה ברחובות. בירושלים שווקו בהצלחה 250 יח"ד מהם 150 בהשכרה ארוכת טווח. ברהט נכשל מכרז מחיר מטרה לבניית 681 יחידות דיור
זיפ, המחזיקה גם במותג Celio, שכרה שתי חנויות בקניון מול הים באילת, שנסגרו במהלך משבר הקורונה והסגרים. בתביעה שהגישה נגדה החברה המפעילה את הקניון נטען כי הפרה את חוזה השכירות, סירבה לשלם דמי שכירות וביטלה את חוזה השכירות ביניהן באופן חד צדדי. בית משפט השלום בתל אביב קיבל את התביעה
בשנת 2022 עמד קצב הבנייה השנתי למלונאות על 165 אלף מ"ר, אחרי 49 אלף מ"ר בלבד שהחלו להיבנות למטרה זו ב-2020. השמאי ארז כהן: "הסיבה העיקרית לכניסת חברות נדל"ן לתחום היא מקסום התשואה מהנכס - פי שלושה או ארבעה ביחס למגורים"
מתחם נוסף לבניית 283 יחידות ארוח נותר ללא הצעות. בין הזוכות: עמרם אברהם ומלונות אפריקה ישראל. בתל אביב שווקה קרקע בפלורנטין להקמת 24 דירות, תמורת 39 מיליון שקל
כלל השטח שיפונה בארבעה שלבים נאמד בכ־100 דונם והינו מיועד להקמת כ-400 יחידות דיור, כ-600 חדרי מלון וכן שטחי תעסוקה ומסחר בדרום העיר
עופר פופס, יועץ מלונאות ומומחה לעולם התיירות התארח בפרק 46 של פודקאסט "החזית העירונית" ודיבר עם מוטי ויזל על עולם המלונאות והתיירות הישראלי אשר ממשיך להתרחב במהירות אך סובל ממצוקה קשה של כח אדם
השכונה על שטח של כ־1,440 דונם ובהשקעה של כ־530 מיליון שקלים תחת הסכם הגג עם העיר; צפויה לקום סביב מתחם הגולף המתוכנן להיבנות באזור; תושבי אילת יוצאים כנגד התוכנית
בית המשפט המחוזי בב"ש דחה ערר של שלושה מורשעים עליהם הוטל קנס של 40 אלף שקלים כ"א, בגין הפעלה, החל מיוני 2020 של וילה בבעלות שניים מתוכם לשם אירוח יומי או קצר מועד ללא היתר כמו גם עבודות הרחבה לא מאושרות במקום
הקבוצה תשקיע בפרויקט כ-100 מיליון שקל. מדובר במלון מכולות משודרגות בר השגה בן 600 חדרים שיוקם בפארק הטרמינל הנבנה בשטח שדה התעופה הישן בעיר
המכרז בשיפולי אילת הוא לקבלת זכויות חכירה במתחמים לבניית 469 יח"ד בבנייה רוויה בשכונת "שיפולי ההר"; המכרז בנתיבות למתחם אחד לבניית 120 יח"ד בבנייה רוויה עם חזית מסחרית ב"רמות מאיר"; המכרז בירוחם הוא ל-100 מגרשים לבניית 100 יח"ד בבנייה עצמית נמוכה/צמודת קרקע
ועדת השרים לפיתוח הפריפריה הנגב והגליל תצביע ביום א' הקרוב על התוכנית • ראשי הרשויות בנגב ובגליל יוצאים בזה אחר זה, בקריאה לגורמים הממשלתיים ולציבור העולים, במטרה לעודד את ההתיישבות בעירם
