תוצאות חיפוש
נמצאו תוצאות לנדל
רשות מקרקעי ישראל דוחה את מועדי סגירתם של 48 מכרזים
הרשות הודיעה כי המכרזים, שהיו אמורים להיסגר בעוד שבוע, ייסגרו בכמה פעימות – עד לתחילת חודש יוני הקרוב
למכירה: מרכז אחסנה ולוגיסטיקה בשטח של 5,000 מ"ר באזור התעשייה של אשדוד
היצע >> מרכז בשטח של 5,000 בייעוד תעשייה, לאחסנה ולוגיסטיקה, באזור התעשייה של אשדוד • שטח תקרה 5,000 מ"ר, גובה – שבעה מטר • מחיר מבוקש: 40,000,000 שקל
בצל ההאטה ומשבר הקורונה: טופס 4 למגדל המגורים "פסגת דן" ברמת גן
מדובר בפרויקט בן 40 קומות שהקימה חברת דן נדל"ן, וזכה לאחרונה לאישור אכלוס מטעם הוועדה המקומית לתכנון ובנייה
הקורונה חובטת קשות בענף המלונאות העולמי: התפוסה הארצית בארה"ב – 21%
כך על פי הנתונים הנוגעים לשבוע שעבר • התפוסה בניו יורק ירדה ב-74% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד • ירידות חדות גם בהכנסות מחדרי מלון, בכל רחבי ארה"ב
למכירה: מגרש לבניית 140 יח"ד בשרון, על שטח של 6,000 מ"ר
היצע >> מגרש של 6,000 מ"ר באזור השרון, על קו החוף, המיועד לבנייה רוויה • על המגרש מתוכננות להיבנות 140 יחידות דיור • מחיר מבוקש: 137,200,000 שקל
בזמן המשבר השקיעו את המשאבים בשמירת הקשר עם הלקוחות שלכם
ענף הנדל"ן מתמודד בימים אלו עם האטה בפעילות, בעיקר מצד הצרכנים, רוכשי הדירות • מה עושים? שומרים על הנראות בדיגיטל – ואת רוב המאמצים מרכזים בשיח עם כל לקוח ולקוח
איך מכינים דו"ח אפס - המדריך המצולם המלא
יוסי בר דוד מסביר, בשלושה סרטונים מפורטים, על תהליך הגיבוש של הדו"ח החשוב - טעימה קטנה לקראת קורס דו"ח אפס המקוון של מרכז הנדל"ן
למכירה: 14 דונם בתל אביב עם תב"ע מאושרת לבניית פרויקט מגורים ודיור מוגן
היצע >> מגרש בן 14 דונם בלוקיישן מבוקש בתל אביב, עם תב"ע מאושרת לבניית שטחי מגורים, דיור מוגן, מסחר, משרדים ושטחים ציבוריים • מחיר מבוקש: 89,000,000 שקל
מרץ 2020: מתחילים לחוש במיתון בענף; ירידה של 28% בביקוש בצל המשבר
על פי המדד המשותף של מרכז הנדל"ן ויד2 חלה ירידה גם בהיצע שטחי המשרדים – של 10% • המחיר הממוצע למ"ר במרץ דווקא עלה – ל-72 שקל
רבוע כחול: "מסתמן עודף היצע במשרדים להשכרה"
כך בדו"ח החברה לשנת 2019 • עוד נכתב בדו"ח: "החרפה בהתפשטות נגיף הקורונה ובמגבלות מטעם המדינה עשויות לגרום לפגיעה משמעותית בכלכלת ישראל ובכך גם בפעילות החברה"
המפקחת על הבנקים קוראת לשמור על "תמחור הוגן של הלוואות"
במכתב מיוחד ששלחה לכלל הבנקים כתבה ד"ר חדוה בר היא מציינת כי הציפייה מהם היא ש"יימנעו מהקשחה מיותרת של תנאי החיתום"
לבטל חוזה או להקפיא? כוח עליון או עילת סיכול?
שאלות רבות עולות בקרב אנשים המשכירים נכסי נדל"ן בימים טרופים אלו – שאלות חשובות בעלות השלכות גם לעתיד • עו"ד אברהם ללום עושה סדר בדברים במדריך מצולם
מגרש לבניית 260 דירות, מסחר, מלון ואולם אירועים – 40 דקות מחיפה
היצע >> מגרש באזור מבוקש שעליו מתוכננות להיבנות 260 יחידות דיור בשלושה מגדלים, בתוספת 5,200 מ"ר מסחר • שותף אסטרטגי מעוניין להשתתף ב-15% מהפרויקט
מספרי הקורונה מתחילים להופיע; ירידה של 40% בביקוש לדירות בבריטניה
זאת בשבוע האחרון – לצד ירידה של 60% בעסקאות הכפופות לחוזה • החדשות הטובות, בינתיים: מחירי הנדל"ן נותרים יציבים
"דחיית התשלומים שהציעה רמ"י – בושה"; "רלוונטי לעשרה קבלנים לכל היותר"
הודעת הרשות מאתמול נקלטה היטב אצל אנשי הענף – אבל לא כולם מרוצים ממנה, בלשון המעטה • "הטבה שלא עולה לממשלה כסף, ולא באמת עוזרת לרוב החברות"
קבוצת מבנה מוכרת את פארק העסקים ביקום תמורת 243.5 מיליון שקל
הרוכשת: קרן ההשקעות בנדל"ן JTLV • הרווח הצפוי עבור קבוצת מבנה ממכירת הנכס הוא 70 מיליון שקל • "מכירת הנכס בתקופה זו מייצרת לחברה יתרונות משמעותיים אל מול מצב השוק"
למכירה: בניין משרדים בהרצליה בשטח של 3,400 מ"ר + 37 מקומות חניה
היצע >> בניין משרדים בעיר הרצליה, הכולל 3,400 מ"ר שטחים בנויים ו-37 מקומות חניה, כמו גם 900 מ"ר זכויות בנייה • מחיר מבוקש: 43,000,000 שקל
סקייליין צופה צמצום של 2-1 מיליון שקל ברווח הנקי
תסגור שלושה אתרי סקי בעקבות הנחיות השלטונות בקנדה ובארה"ב • עסקה של מישורים במיאמי בוטלה בשל אי-הוודאות הכלכלית
עסקת ישפרו לביג ומגה אור תיפול בשל משבר הקורונה?
על רקע הקשיים שאיתם מתמודדות חברות הנדל"ן המניב בימים אלו, עולה החשש אצל החברה שבשליטת אדוארדו אלשטיין כי העסקה החובה לא תצא אל הפועל
בשל משבר הקורונה: שיכון ובינוי דוחה הנפקה של סדרת אגרות חוב חדשה
החברה מסרה לרשות לניירות ערך כי "בשל חוסר היציבות בשווקים עקב השפעת נגיף הקורונה, הוחלט בחברה ובחברות הבת לדחות בשלב זה את מהלך"
מירלנד: תזרים המזומנים החזוי לשנתיים הקרובות צפוי להיות שלילי
החברה, הפועלת בתחום הנדל"ן ברוסיה, מדווחת כי בשל גורמים שונים – ביניהם גם משבר הקורונה העולמי – אף ייתכנו מגבלות מצד הבנק המממן על פרויקט הדגל שלה Triumph Park
בדרך לעצירת הענף? מעסיק פועלים פלסטיניים יצטרך לשכנם במתחם ההעסקה
בזמן הקרוב צפויות להתקבל החלטות נוספות סביב המאמצים לבלימת התפשטות הקורונה – ואחת מהן עשויה לעצור לגמרי את העבודה בענף הנדל"ן
הקפיצה הגדולה ביותר במכירת דירות בין ספטמבר לינואר: בשדרות – עלייה של 776%
בשלושת החודשים נמכרו 263 דירות בעיר – וזאת למרות סבב הלחימה הקשה שנרשם במהלך התקופה, באמצע נובמבר • הביקוש לדירות ממשיך להיות מהגבוהים אי-פעם
ארבעה נהלים חדשים ברישום נכסים; "יקצרו את משך זמן הרישום"
הנהלים החדשים, שגובשו על ידי רשות המיסים והרשות לרישום והסדר זכויות מקרקעין נוגעים לעסקאות נדל"ן או לפעולות הקשורות בעסקאות אלו
למכירה: מלון במרכז ירושלים עם 157 חדרים ומסעדה על הגג – וזכויות נוספות
היצע >> מלון במרכז עיר הבירה, בשטח בנוי של 14,790 מ"ר, שבו 157 חדרים וזכויות מוערכות ל-157 חדרים בבעלות + 127 חדרים בפול המלונאי •ישנה אפשרות להוספת 6 קומות ולבניית מלון בסמוך • מחיר מבוקש: 350,000,000 שקל
רוטשטיין: הסכם מכר מותנה לרכישת קרקע באזור השרון, תמורת 24 מיליון שקל
הקרקע כולה משתרעת על פני 30 דונם, ועליה מתוכנן לקום פרויקט מסחר, תעסוקה ואחסנה בשטח בנוי של 40,000 מ"ר
גרניט תסייע בגיוס הלוואות בערבות מדינה
מטרת ההלוואות - מימון הון חוזר בלבד, לחברות שהמחזור השנתי שלהן היה עד 100 מיליון שקל בשנת 2019 • הריבית – פריים + 2.7%; ביטחונות: 10% מגובה ההלוואה
נכס בפחות מ-3,000 שקל למ"ר? יש דבר כזה – במכרזי חברת עמידר
שלושה מכרזים המשותפים לחברה הלאומית לשיכון ולרמ"י נסגרו לאחרונה – בסכומים שגם לפני עשור היו נשמעים בלתי סבירים
עושים סדר: מתי משלמים מס שבח ומתי היטל השבחה - והאם אפשר להפחית בהם?
מס שבח והיטל השבחה הם שני מושגים מוכרים מאוד לכל מי שאי פעם ביצע עסקת נדל"ן • מה הם בדיוק אותם מיסים, מתי הם מופעלים והאם אפשר להפחית בהם בקלות?
למכירה: 7 דונמים תעשייה/אחסנה סמוך לנמל אשדוד; 4,000 מ"ר בנוי
היצע >> שטח בן 7 דונמים לא רחוק מנמל אשדוד, הכולל 4,000 מ"ר בנוי, בייעוד תעשייה/אחסנה • מחיר מבוקש: 37,000,000 שקל
מדד המשרדים, ינואר 2020: קפיצה בביקוש – ועלייה גם בכמות השטחים להשכרה
המדד המשותף של מרכז הנדל"ן ויד 2 מצביעה על עלייה של 9% בכמות החיפושים - ועל עלייה של 4.1% בשטחים שהוצעו להשכרה • המחיר הממוצע למ"ר עלה ל-69.1 שקל
עוד מכרז למלונאות בצפון: רמ"י מציעה חוזה חכירה להקמת 144 חדרים בצפת
מדובר בחוזה חכירה לשני מגרשים, בשטח כולל של 39,238 מ"ר, במסגרת תוכנית המתאר לצפת • זהו מכרז המלונאות הראשון שמפרסמת הרשות בשטח השיפוט של העיר
נטלי מרשל: "מה שקורה כאן בתחום המשרדים די מטורף"
משווקת הנדל"ן המניב, שאחראית בין היתר על שיווק פרויקט infinity הענק ברעננה: "אם אתה צריך 1,000 או 2,000 מ"ר במגדלים שבמרכז ת"א – לא תמצא"
למכירה: 7 דונמים סמוך לגדרה עם תב"ע מאושרת לכ-300 יחידות דיור
היצע >> מגרש למכירה עם תב"ע מאושרת למגורים הכוללת 26,000 מ"ר עיקרי ועוד ממ"דים • מחיר מבוקש: 3,00 שקל למ"ר - 78 מיליון שקל, כולל היטל השבחה והוצאות פיתוח
ב-28 מיליון שקל: פנטהאוז למכירה בתל אביב
הפרויקט הוא מבנה בוטיק בן 6.5 קומות ו-11 יחידות דיור, של קבוצת נוגה יזמות נדל"ן • שטח הפנטהאוז – כ-375 מ"ר (כולל 167 מ"ר גג ומרפסות)
גירון פיתוח רכשה את "בית האומות" בירושלים; תשלם 78.5 מיליון שקל
הבניין שבשכונת ארמון הנציב משתרע על פני 2.5 דונם, וכולל כ-8,000 מ"ר של שטחי משרדים ומסחר • הזכויות מהוות 50% מזכויות החכירה הרשומות במקרקעין
רו"ח אורי יוניסי עוזב את מזרחי טפחות; ימונה כחבר הנהלת בנק לאומי
לאומי הודיע על החלטת דירקטוריון הבנק, שקבע כי יוניסי יפעל בכפיפות לראש החטיבה הבנקאית • המינוי - "כחלק מיישום האסטרטגיה של הבנק לאור התמורות המהותיות שחלות בתחום"
לוינשטיין נכסים נגד השחקנים הקטנים: "לעיתים אינם פועלים משיקולים כלכליים מקובלים"
בדו"ח המסכם של חברת הנדל"ן המניב לשנת 2019 היא מצהירה כי "באזור תל אביב החל להיווצר עודף של שטחי משרדים" • הרווח הנקי של החברה ב-2019 עלה ב-75%; הרווח התפעולי עלה ב-72%
הבת העבירה דירה במתנה לאימה – בית המשפט קבע: "עסקה מלאכותית"
האישה ובעלה ביקשו למכור דירה שנייה כדי להימנע ממס רכישה גבוה, וכשלא הצליחו – העניקו אותה במתנה לאם • ביהמ"ש לא הכיר בעסקה ואף הטיל קנס גירעון על בני הזוג
למכירה: 2 דונמים לבנייה רוויה בנתניה שעליהם מתוכננים שני בנייני מגורים
היצע >> ברחוב הרב מימון, מגרש לקראת הגשת תב"ע להקמת שני בניינים בני 5 קומות ו-30 יח"ד, וכן שני גני ילדים • מחיר מבוקש: 25 מיליון שקל
סלע קפיטל רוכשת מקבץ דיור בן 128 יח"ד בפ"ת תמורת 66 מיליון שקל
החברה הודיעה כי הגיעה להסכם לרכישת 59% מזכויות הבעלות בנכס, בניין בן 7 קומות בעיר, המושכר במלואו למשרד הקליטה • ה-NOI השנתי – 4.26 מיליון שקל
"מחירי הדירות עלו ב-0.8%; אי-הוודאות מונעת התפרצות מחירים"
כך על פי סקירתו של השמאי אוהד דנוס לרבעון הרביעי של 2019 • סיכום כהונת שר האוצר היוצא כחלון: עלייה של 13.5% מהרבעון השלישי של 2015
מחוז אחד – והבדל של עד 730% במחיר: בין זכרון יעקב לקריית ביאליק
בעיירה שבמחוז חיפה נסגרו מכרזי מסחר ומשרדים בכ-570 שקל למ"ר בממוצע • בקריות שווקו שטחים בייעוד דומה ב-2,637 שקל למ"ר • המרחק בין השתיים: 40 דקות נסיעה
תשואה יפה גם בישראל: מישורים מכרה נכס ב-128% מעל מחיר הקנייה
החברה הודיעה כי סיכמה על מכירת בניין משרדים וחניון באזור התעשייה קריית מטלון בפ"ת ב-43.5 מיליון שקל • רכשה את הנכס ב-2008 תמורת 19 מיליון שקל