למכירה: 250 דונם בדרום המיועדים להקמת יישוב עתידי
קרקע בשטח של 250 דונם להקמת יישוב עתידי, כולל 2,500 יח"ד, מוסדות חינוך, בתי כנסת, מרכזי קניות, מתחמי ספורט ועוד • נמכר לפי 240,000 שקל לדונם.
קרקע בשטח של 250 דונם להקמת יישוב עתידי, כולל 2,500 יח"ד, מוסדות חינוך, בתי כנסת, מרכזי קניות, מתחמי ספורט ועוד • נמכר לפי 240,000 שקל לדונם.
העלייה באילת – בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד • דנוס: "שוק הנדל"ן הישראלי מפגין עד כה עוצמה אדירה אל מול האתגרים שמציב בפניו משבר הקורונה"
עו"ד שמואל שוב, ממשרד שוב ושות' עורכי דין מספר עולם הנדל"ן מהזווית שלו, ועל ייחודיות המשרד: "אווירה משפחתית" • פרויקט "המובילים בתכנון ובנייה" של מרכז הנדל"ן יוצא לדרך
מרכז הנדל"ן מציע לחברי לשכת שמאי המרקעין בישראל הרצאות מלמדות וחשובות מתוך קורס דו"חות אפס – הקורס המקצועי ביותר בתחום • הדוברים: רון מזור, ורד אולפינר, אלי פרגון ואבירם אליאס
היצע >> מגרש בייעוד מלונאות בשטח של 111 דונם בסמוך לירדן ההררי, הכולל תב"ע מאושרת לבניית 164 יחידות נופש • הרוכש יידרש לעבור אישור ועדה לפני הרכישה • מחיר מבוקש: 20,000,000 שקל
כאשר יזם נדל"ן/קבוצת רכישה פונים לקבלת הלוואה למימון הפרויקט הבא שלו, מה חשוב יותר לקחת בחשבון?
קבוצת הרכישה נדרשה כזכור לשלם 4.25 מיליון שקל, והגישה ערר • משרד הבינוי והשיכון הציג מתווה לתיקון ההפרות, עם עיצום מופחת משמעותית והחברה משכה את הערר • ליצמן: "מברך על המהלך"
הפעילות הנדל"נית בשכונה היא סמל להתעוררות הכללית ביפו, העתיד של תל אביב בעיני רבים • מנכ"ל קבוצת ידר, ציון אוטומזגין: "גם משפחות שאין להן תקציב מתאים יוכלו לקבל כאן בית גדול"
החברה חתמה על הסכם שיתוף פעולה עם חברת אתגר נדל"ן בהקמת הפרויקט, שהוא חלק ממהלך התחדשות עירונית של 3,600 יח"ד • היקף ההכנסות הצפוי בפרויקט: 800 מיליון שקל
היצע >> בניין משרדים חדש בכפר סבא, על שטח של 2,090 מ"ר ובתוספת 3,457 מ"ר שטח בנוי • במקום גם 34 מקומות חניה ושתי חצרות תפעוליות
כיצד תחום האשראי החוץ-בנקאי הסתגל לתקופת הקורונה, ומדוע גם היום עדיף לפנות לגורמים אלו ולא לבנק לצורך קבלת אשראי לפרויקט?
לשכת רישום מקרקעין היא חלק חשוב בכל הנוגע לעסקאות נדל"ן בישראל • מה הם השירותים שהלשכה מציעה? כיצד ניתן להנפיק את המידע הרלוונטי מהלשכות? איך ניתן לבצע רישום משכנתא בטאבו? כל המידע בפנים
אחד מהמכשירים המסקרנים בענף ממשיך להתרחב גם לבעלי זכויות היסטוריות בקרקע • מדוע מימון חוץ-בנקאי הוא האופציה הטובה ביותר במקרים כאלו?
ההחלטות – מטעם הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה במחוז תל אביב • הרשות להתחדשות עירונית הכריזה על עוד שלוש המתחמי פינוי-בינוי במסלול מיסוי – בבית שמש, בקריית אונו ובירושלים
זאת לעומת מחיר של כ-1,807 שקל למ"ר – ואף נמוך מזה – בשנת 2011, באותו אזור תעשייה • הזוכה: חברת צומת ברזל לבנין, שתשלם עבור השטח 12.1 מיליון שקל
מהו מצבו של שוק המגורים בעקבות משבר הקורונה וההשפעות הרבות שהוא מביא עימו? • ארז כהן, שמאי מקרקעין ותיק ומנוסה, מספק ניתוח מקצועי על הסקטור, ביחס לסקטור התעשייה והמסחר ובכלל
חוק ההסדרים כולל שלל התייחסויות לענף הנדל"ן והבנייה, אך את חוק המטרו רבים לא מכירים • על החוק שיכול לחייב אתכם בהיטל השבחה של עד 75% (!) ומציע עוד שלל גזירות שכדאי להיות מודעים אליהם
היצע >> נכס למגורים ברחוב דיזנגוף המבוקש, שבו 14 דיירים, המניב כיום כ-900,000 שקל בשנה מדמי שכירות • אפשרות לבנות במקום 20-18 דירות ועוד 200 מ"ר מסחר
מערכת מייצגים במיסוי מקרקעין - בכל עסקת מכירה או רכישה של זכויות במקרקעין נדרשים המוכר והקונה להגיש לרשות המיסים דיווח על ביצוע העסקה
מדובר בתוכנית בשטח של כ-16 דונם שמטרתה פיתוח מתחם עסקים ומסחר כחלק מהמרכז העירוני
דיירי רחוב פיליכובסקי ביקשו לבצע פרויקט תמ"א 38 שיוקם על חלק מאזור החניה המשותף להם ולדיירי רחוב טאגור המקביל
אבירם אליאס דיבר, לצד ארבל דר וניר נווה, בהרצאת הזום המיוחדת למרכז הנדל"ן שעסקה במספרים שמאחורי ביצוע פרויקט נדל"ן
הרצאה מיוחדת למרכז הנדל"ן עם עו"ד ענת בירן, על ניסוח נכון של תוכנית ועל הדרך להשפיע על הליכי רישוי כך שיהיו קצרים ויעילים יותר • האזינו להרצאה במלואה
היצע >> כפר נופש בסמוך לטבריה החולש על 55 דונם, ובו בנויות כיום 22 יחידות אירוח • במקום זכויות בנייה בהיקף 19,232 מ"ר
הבניין האייקוני הועמד למכירה זו לפני כשנה וחצי, ונרכש תמורת 430 מיליון דולר • בסוף 2019 מחירו הוערך ב-633 מיליון דולר, ותג המחיר שלו כבר הגיע בעבר ל-700 מיליון דולר
מה עושים כאשר הנציגות שמונתה על ידי הדיירים לקידום הפרויקט דואגת לאינטרסים צרים על חשבון האינטרסים של כלל הדיירים? • שילוב מנהלת מקצועית להתחדשות עירונית תפתור את הבעיה
בהרצאת זום מיוחדת למרכז הנדל"ן תשמעו על המספרים מאחורי ביצוע פרויקט נדל"ן, על השיקולים החשובים ועל הדברים שחייבים להיזהר מהם
השר הציג את בפני ועדת הכספים של הכנסת את תוכניתו להאצת שוק הנדל"ן כמנוף ליציאה מהירה מהמשבר
כך על פי ניתוח של חברת URBANIX TECH, שנעשה באמצעות מערכת ייעודית לניתוח תוכניות הנדסיות • "מידע אסטרטגי שימושי שלא היה זמין ליזמי נדל"ן בעבר"
טפסים של מיסוי מקרקעין - אילו צריך להכיר? שייכים לתהליכים הנוגעים לקנייה, מכירה ושינוי בנכסי מקרקעין • החשיבות של טפסים אלו מהותית, וכדאי שתכירו אותם לעומק
היצע >> מרכז לוגיסטי בעמק חפר, המשתרע על פני 10,000 מ"ר • התפוסה במקום מלאה, והתשואה המוערכת – 6.06% • מחיר מבוקש: 105,000,000 שקל
אם אכן כך יקרה, ישלמו המשקיעים 5% בלבד כמס רכישה, עד לסכום של 1.7 מיליון שקל, ו-6% עד לסכום של 3.5 מיליון שקל •
הקורס המשולב של מרכז הנדל"ן ילמד אתכם הכול על דו"ח אפס, מפי בכירי הענף • זו ההזדמנות שלכם לזכות בידע הפרקטי ביותר להצלחתו של פרויקט נדל"ן
הוא יכול להגיע עד לשיעור של 50% מההשבחה – אבל אפשר לצמצם אותו משמעותית על ידי התנהלות נכונה • איך תעשו זאת נכון? הכלכלן, המשפטן ושמאי המקרקעין גלעד המאירי מסביר
היצע >> בניין משרדים מניב בשלמותו, עם שישה מפלסים, במרכז הארץ • הבניין ייצוגי ושמור בקנאות, ומציע תשואה מוערכת של 7.2% • מחיר מבוקש: 120,000,000 שקל
לאחר המגמה השלילית החזקה בחודשי הקורונה, נראה כי תחום הנדל"ן למשרדים מתחיל להרים את ראשו • המחיר הממוצע למ"ר עלה ב-3%, ובירושלים – ב-11%
למנהלת התחדשות עירונית דרוש/דרושה פרויקטור/פרויקטורית לקידום פרויקטים של התחדשות עירונית • עבודת שטח מאתגרת ומעניינת בסקטור המתפתח ביותר בשוק הנדל"ן
הרצאת זום מיוחדת למרכז הנדל"ן, בהנחיית מוטי ויזל ובהשתתפות עוזי לוי, שגיא ניב ולילך רון-הימלמן • האזינו להרצאה במלואה
ייזום פרויקט נדל"ן על ידי קבוצת רכישה הוא תהליך מורכב עם משתתפים ומשתנים רבים, לצד הרבה החלטות וגורמי עיכוב פוטנציאליים. מה הם צומתי ההחלטה הקריטיים ביותר?
הרצאת זום מיוחדת למרכז הנדל"ן, בהנחיית מנכ"ל Vcell, מוטי ויזל, עסקה באחת השאלות הבוערות של היום: לאן מועדות פני שוק המשרדים בעקבות משבר הקורונה?
אולפינר דיברה בהרצאה אשר נערכה במסגרת "בוקר של נדל"ן" ועסקה בנושאים שונים הנחשבים לבוערים ביותר בתחום מיסוי המקרקעין • האזינו להרצאה במלואה
מימון עבור פרויקט נדל"ני שמקודם על ידי קבוצת רכישה הוא, כידוע, עסק מורכב – דבר המחייב היערכות מוקדמת • עוד לפני הפנייה לגורמי המימון חשוב לעשות "שיעורי בית", ולהכיר לעומק את פתרונות המימון הקיימים כיום • זה הזמן לעשות סדר בעניין
היצע >> מגרש בן 10 דונמים בצפון העיר נהריה, ליד שכונת נהריה הירוקה, המיועד להקמת 88 יחידות דיור למגורים • מחיר מבוקש: 17,000,000 שקל
נראה שברוב מדינות העולם הושגה שליטה, ברמה כזו או אחרת, על המגפה, והסגרים אט־אט משתחררים ונעלמים • אבל הדברים לא יחזרו להיות כפי שהיו
עסקת הקומבינציה להקמת הפארק ברעננה זכתה בכל התנאים המתלים הנדרשים • נחתם הסכם המכר לרכישת תחנת הכוח בנאות חובב על ידי חברת הבת של שיכון ובינוי
הפיכת מתחם כיתן המיתולוגי למתחם מגורים ייחודי תשדרג את שכונת נאות אפקה כולה • יצאנו לשטח כדי לבדוק את קומפלקס גולף המתהווה, ומה מצפה לתושבים – הן במתחם עצמו ובהן בשכונה כולה
רישיון תיווך הפך לאחד הרישיונות המבוקשים ביותר בשוק התעסוקה. רוצים גם אתם להוציא רישיון כזה? בואו להכיר את כל מה שאתם חייבים לדעת
אשל שימש בתפקיד בארבע השנים האחרונות, והודיע על רצונו לסיים את תפקידו למייסד ומנכ"ל גזית גלוב, חיים כצמן • אשל: "גאה לסיים קדנציה ארוכה ומלאת עשייה פורייה"