קבוצת פרקש נבחרה להקים פרויקט פינוי בינוי בהיקף 1452 יח"ד בבת ים
החברה נבחרה על ידי הדיירים לפרויקט שבו ייהרסו 10 בנייני רכבת עם 180 דירות. בכוונת נציגות הדיירים לקדם את הפרויקט במסלול ותמ"ל המזורז
החברה נבחרה על ידי הדיירים לפרויקט שבו ייהרסו 10 בנייני רכבת עם 180 דירות. בכוונת נציגות הדיירים לקדם את הפרויקט במסלול ותמ"ל המזורז
האולפן של מרכז הנדל"ן מארח שניים מאנשי השיווק הוותיקים בענף, מוטי ויזל, בעלי חברת Vcell ורוני כהן, מנכ"ל חברת אלדר שיווק נדל"ן, לדיון בשאלה שמסקרנת את כולם: האם העצירה במכירות צפויה להביא ירידת מחיר בעקבותיה? ומה יעשו עכשיו היזמים שרכשו קרקעות במחירי שיא?
בפוסט חריג בפייסבוק חשפה הכלכלנית תרשים לפיו שיעור הרווח לפני מס עלה מ-3.8% ל-16%, בזמן שמס החברות צנח מ-31% ל-23%. זאת בעקבות טענות היזמים לפגיעה בהם בדיוני תיקון חוק המכר
REG – קבוצת נדל"ן ישראל, רכשה ב-2018 אופציה לקרקע בפרויקט המחצבה בנשר. מאז עברו שלל תנודות על שוק הנדל"ן, כולל מגפה עולמית אחת, אך כישרון החברה לזיהוי הזדמנויות הוכיח את עצמו
החברה שהחזיקה ב־62% מהון חברת הנדל"ן והדיור המוגן מכרה את כל החזקותיה; במסגרת העסקה שינויים בעמדות המפתח
הקרקע נמצאת ביציאה הצפונית מטבריה ובה תב"ע מאושרת לבניית 150 יח"ד. בכוונת החברה לבנות שכונה חדשה שתיקרא "נופי כנרת"
המתכננת רני מנדלבאום אשר השתתפה בדיונים לקראת עדכון תוכנית המתאר של ת"א רואה הישגים בעדכון, אך הבעיה המרכזית לא נפתרה: "רוב התושבים שייכים לעשירונים העליונים. העיר לא תשגשג ללא המגוון האנושי"
הקרקע היא בשטח דונם ברח' רמב"ם בעיר. החברה מתכננת לבנות עליה פרויקט מגורים ומסחר שיכלול בניין בן 7 קומות ו-17 יח"ד
המגרשים בסך כולל של 152 דונם שווקו ע"י רמ"י בשכונת מזרח העיר ובעלי פוטנציאל לכ־445 אלף מ"ר בנוי. בין הזוכים: ס.א.ל נדל"ן בישראל, אינג' בר יהודה ורמי לוי שווק השקמה
בכנס נדל"ן שנערך בת"א הציגו היזמים את הסיכונים המאיימים כיום על הענף. בעלי ב.ס.ר על טירוף מחירי הקרקעות: "אלו שרכשו לא יידעו לשלם, ואלו שלקחו הלוואות מהבנקים יהיה קשה להם להחזיר". מנכ"ל אשדר: "אנחנו חווים האטה במכירות, הסיכון שלנו עלה"
תחום הנדל"ן מתמקד כיום בשני תחומים עיקריים: עסקאות פינוי בינוי ועסקאות קומבינציה. מהן עסקאות קומבינציה, מה הופך אותן לכדאיות כל כך ומהו הסוד שמאפשר להן להצליח על אף המורכבות?
אורי לוין: "אף אחד לא יודע מה קורה בשוק הנדל"ן. אנחנו במשבר שלא היה כמוהו בעבר, שבו מעלים את הריבית. נראה עלייה באבטלה וירידה בצריכה"
התקדמות בעסקת תל ברוך. רשות המיסים אישרה את מכירת הקרקע, המתפרסת על כ-13 דונם לאקרו ב-211 מיליון שקל
בכנס שנערך ביוזמת מרכז הנדל"ן, הטיל היועץ המשפטי לעיריית ת"א פצצה: הפטור מהיטל השבחה בתוכנית הרובעים יימשך גם לאחר פקיעת תמ"א 38. צפו מה חושבים על כך הבכירים בענף
כיום האקדמיה לאומנות בצלאל חוכרת בחכירת משנה את השטח מהאוניברסיטה העברית, המתפרס על כ-12.5 דונם וכולל שני מבנים. רבוע כחול בוחנת שימוש בנכס כנכס מניב
דיור ציבורי הוא מדיניות דיור שנועדה לספק פתרונות דיוק למשקי בית שלא מסוגלים לרכוש או לשכור דירה בשוק הפרטי. מהי היסטוריית הדיור הציבורי בישראל? ואיך הוא משפיע על ענף הנדל"ן?
ריבית בנק ישראל היא אחד הכלים המוניטריים בהם בנק ישראל משתמש כדי לשמור על יציבות כלכלית. כיצד נקבעת ריבית בנק ישראל? ומה ההשפעה שלה על מחירי הנדל"ן ועלויות המשכנתא?
חוק ההסדרים הוא איגוד תיקוני חקיקה שממשלת ישראל מגישה לחקיקה כמעט מידי שנה, העוסקים במגוון תחומים. מהם הסעיפים הרלוונטיים לענף הנדל"ן בחוק ההסדרים האחרון?
חג'ג' מכרה לכלל 75% מקרקע ברחוב איינשטיין בת"א בהשקעה של 475 מיליון שקל. בקרקע יוקמו שני פרויקטים למסחר. שטחי המסחר ינוהלו במשותף
החברת בבעלות משפחת עמרם מינתה את גרייף (44) למנכ"ל החברה; כיהן בשנים האחרונות כסמכ"ל הנדסה בחברת ישראל קנדה ולפני כן כמהנדס העיר חדרה
בזנר גביש (39) שימשה ב-13 השנה האחרונות בתפקידי ניהול כספים וחשבות בכמה חברות נדל"ן. בתפקידה האחרון שימשה כמנהלת הכספים בחברת אחים דוניץ הציבורית
סגנית יו"ר מטה התכנון שירה ברנד הרצתה באירוע שעסק בזירוז אישור תוכניות התחדשות ביוזמת מרכז הנדל"ן ומשרד פרבמן, רשף ושות'. "עמדת הרשות בכל מקרה תישמע, אך גם היא מחויבת לכללים של הוועדה המחוזית"
עסקה תקדימית: מדובר בבית שהוקם לפני כ־60 בגודל 110 מ"ר על מגרש של 300 מ"ר; הנכס הוצע במסגרת כינוס נכסים, יותר מ־100 איש הגיעו לצפות בנכס; הרוכשים: זוג עם שלושה ילדים אשר חיפשו בית בשכונה זה שנתיים
בעלי המניות של האחים דוניץ אישרו את העסקה; המגעים החלו עוד במאי 2021; קרן JLTV2 תהפוך למחזיקה בזכויות ההצבעה הגדולות ביותר בדוניץ בהשלמת העסקה; המכשול שנשאר: תנאים מתלים
למנורה גם אופציה להגדלה ב- 10% נוספים; סך ההשקעה הכולל לאחר מימוש האופציה יעמוד על 55 מיליון שקל; בנוסף, מנורה מבטחים תעמיד קו אשראי של עד 100 מיליון שקל
עיריית תל אביב מתכוונת להמשיך לפטור מהיטל השבחה מיזמי התחדשות עירונית שייבנו מכוחה של תוכנית הרובעים – גם לאחר שתוקפה של תמ"א 38 יפוג. כך אמר היום היועץ המשפטי של העירייה בארוע שערך מרכז הנדל"ן. היזמים מברכים: "בשורה חשובה שמעניקה ודאות"
אגף הכלכלנית הראשית באוצר פרסם את סקירת ענף הנדל"ן למגורים לרבעון הראשון: עלייה במספר העסקאות בפריפריה, ירידה במרכז הארץ; ירידה חדה ברכישות המשקיעים בעקבות העלאת מס הרכישה; שיא ברכישות דירה ראשונה בשוק החופשי
חשיפת מרכז הנדל"ן: הצעת החוק הממשלתית לשינוי אופן הצמדת מדד תשומות הבניה תובא מחר (ד') לאישור בועדת הכספים. אך מסתבר כי בין הצעת החוק המקורית שהגישו חברי הכנסת קושניר וסמוטריץ' ובין ההצעה הנוכחית הוכנסו מספר שינויים שעשויים לחסוך לקבלנים מיליוני שקלים על חשבון הרוכשים
מדובר בעסקה הגדולה ביותר בענף הנדל"ן הישראלי; נכסים ובניין העלתה את שיעור אחזקותיה לכ-87% מאמצעי השליטה בגב ים
זאת לעומת הכנסות של כ-103.7 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד ● הרווח הנקי של החברה ברבעון – כ-15 מיליון שקלים
בשתי קטגוריות הפער בשכר הוא פער לטובת הגברים, 6% ברוטו ו-13% ברוטו לטובת הגברים, ו-5% ו-11% בהתאמה כולל הפקדת המעסיק; בקטגוריה השלישית מוצג פער של 3% לטובת הנשים; עם זאת בנושא הפיצויים יש עדיפות קלה לנשים
"יש מספר רב של פקטורים שליליים שקורים במקביל; למרות שזה נראה כך, הרי שלא הכל "שחור"; ובמיוחד לא במדינת ישראל" הדברים נאמרו במסגרת הרצאה בבוקר של נדל"ן
הרווח הנקי ברבעון זינק לכ-47 מיליון שקל (כ-33 מיליון שקל לבעלי המניות), לעומת רווח נקי של כ-10 מיליון שקל;
מכרז של רמ"י שטרם החל בכניסה לעיר ירושלים. מועד אחרון לגשת למכרז 27 ביוני, שעה 12:00
מכרז לבנייה רוויה בירושלים שטרם החל, בנחל רוממה. מועד אחרון לגשת למכרז הוא 27 ביוני, שעה 12:00
מכרז של רמ"י לדיור מוגן באשקלון שטרם החל. מועד אחרון להגשת ההצעות 27 ביוני
ההכנסות ברבעון הראשון צמחו בכ-26% לכ-135 מיליון שקל; הרווח הגולמי עלה בכ-16% לכ-26 מיליון שקל; החברה משווקת כ-1,500 יחידות דיור
ההון העצמי של החברה עומד על כ-946 מיליון שקל – לפי פרסומיה לשוק ההון ● הרווח הגולמי הצפוי מפרויקטים שטרם הסתיימו מוערך ב-4 מיליארד שקל
הפרויקט שמקודם בידי קבוצת לוינשטין וים סוף נדל"ן, כולל הריסת 228 דירות ישנות והקמת מתחם ובו 9 בניינים חדשים, כ-5,000 מ"ר שטחי מסחר וכ- 5,000 מטר שטחי ציבור
הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות הסתכם בכ-20.3 מיליון שקל, בהשוואה לכ-12.2 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. העלייה החדה ברווח נבעה בעיקר מעליית שווי נדל"ן להשקעה
לוינשטין מדווחת על זינוק של 125% ברווח הנקי שהסתכם ברבעון בכ-47.4 מיליון שקל לעומת סך של כ- 22.3 מיליון שקל ברבעון הראשון בשנת 2021. הרווח התפעולי זינק בכ-99% לכ-61.9 מיליון שקל ברבעון הנוכחי
יו"ר ועדת הערר מחוז חיפה לשעבר התארחה בפרק 36 של פודקאסט 'החזית העירונית' ודיברה עם אילי בר על הוועדות העצמאיות, על מסמכי המדיניות, התחדשות עירונית בחיפה ועוד
לאביב ייזום צבר פרויקטים להקמת כ-3,500 דירות ופוטנציאל הכנסות עתידי של כ-8 מיליארד שקל ● כ-450 מיליון שקל מהיקף ההשקעה יוזרמו לחברה המשותפת לצורך המשך פיתוחה וכ-150 מיליון שקל ישולמו לבעלי המניות
זאת בהשוואה לרווח של 1.4 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד ● ברבעון הראשון של 2022 עמדו הכנסות הקבוצה על 217 מיליון שקל – עלייה של 242% בהשוואה לתקופה קודמת
ההנפקה של החברה אפיק סוויס בוצעה בהיקף של 183 מיליון פרנק שוויצרי; מחיר המניה משקף שווי לחברת הבת לאחר ההנפקה של כ- 693 מיליון פרנק שוויצירי; אלרוב נשארת בעלת השליטה
הרווח הנקי לבעלי המניות – כ-140.3 מיליון שקל ● החברה רשמה ברבעון הראשון של 2022 עלייה של כ-172% ברווח הנקי, בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד ● צבר העבודות של הקבוצה עלה לכ-8.3 מיליארד שקל
החברה פרסמה את הדוחות הכספיים לרבעון הראשון של 2022 וחשפה הפסד של 321 מיליון שקל ● שינוי השם נועד לבטא את המעבר שביצעה החברה לחברת נדל"ן תפעולית, המתמקדת במטרופולונים המובילים בעולם ועוסקת בעיקר בהשבחה, פיתוח וניהול של נדל"ן מניב לשימושים מעורבים
האסיפה הכללית של בעלי המניות של הקבוצה אישרה את המיזוג לאחר קיום התנאים המהותיים ; לאחר המיזוג תחזיק לוזון נדל"ן ב-100% ממניות טריא. התמורה עבור טריא היא חלופת מניות ולא מזומן. לאחר מכירת המניות לקבוצת לוזון, יחזיקו בעלי מניות טריא ב- כ- 65.30% מהחברה
רשת חללי העבודה המשותפים מקבוצת פתאל תשכור במגדל קומת משרדים לתקופה של כ-10 שנים בסכום כולל של 14.5 מיליון שקל – עם אופציה להארכה ל-10 שנים נוספות
הפרויקט הוא בשטח 3.1 דונם וממוקם בלב "מתחם הנזירות" בסמוך לבית השגריר הצרפתי ביפו הקרוב לים. מחירי הדירות בפרויקט מתחילים ב-3.6 מיליון שקל לדירת 3 חדרים