סלע קפיטל נדל"ן רכשה 50% מנכס מניב ברמלה ב-21 מיליון שקל
הנכס יניב לחברה NOI שנתי של כ-1.67מיליון שקל המהווה שיעור תשואה ברוטו של כ-7.25% • הוא סמוך למרכז "רמלוד" ברמלה שבו סלע קפיטל מחזיקה ב-50%
הנכס יניב לחברה NOI שנתי של כ-1.67מיליון שקל המהווה שיעור תשואה ברוטו של כ-7.25% • הוא סמוך למרכז "רמלוד" ברמלה שבו סלע קפיטל מחזיקה ב-50%
ביהמ"ש המחוזי אישרר צו סגירה שהוציאה העירייה לבתי העסק "שעה של שקט בע"מ" ו-"וואו ספא" שטענו כי הם עונים להגדרת "מלונאות" - בעוד שהנכס מיועד לתעשייה
צרפתי שמעון תחזק שני בניינים ברחוב מעלות בחולון ותבנה 20 דירות חדשות • מה יקבלו הדיירים ומה התמורה ליזם? • פרויקטי התחדשות עירונית - סיקור שבועי
עמדת המדינה בעתירה של תיאטרון "הבימה" נגד עיריית ת"א: רשות מקומית תוכל להעלות ארנונה לעסקים מבלי לבקש אישור שרי האוצר והפנים, אם השינוי בא לתקן טעות
עמדת היועץ המשפטי לממשלה ניתנה במסגרת ערעורה של חברת "מי-טל הנדסה ושירותים", שסירבה למכור דירה בפסגת זאב לקונים ערבים
בית המשפט המחוזי תמך בהחלטת ועדת הערר שהפחיתה 6 דירות מפרויקט תמ"א 38 ברמת-גן, גם אם המשמעות היא שהפרויקט לא יקום ללא תשלום כספי מצד הדיירים
ב-2017 לכ-718 אלף משקי לא הייתה בעלות על דירה ול-1.6 מיליון היתה דירה אחת • בישראל 66.5% גרים בדירה בבעלותם, לעומת 70% בממוצע באיחוד האירופי
צחי חג'ג' הוא איש השנה של ארגון חב"ד העולמי בגין יזמות נדל"ן • אחים דוניץ ווואי בוקס ממשיכות בשיווקים • סיכום השבוע בתעשיית הנדל"ן הישראלית
בולווארד טרה ובנייני העיר הלבנה מקדמות פרויקט תמ"א 38/2 ברובעים 3-4-5 לבניית 10 בניינים חדשים עם 380 דירות • יציעו חניה משותפת בכל הבניינים
חוק המכר דירות - מהו? למה אתם חייבים להכיר אותו ואיך חוק המכר קושר לקבלן הבנייה ולכמה זמן? על כל השאלות החשובות האלו מרכז הנדל"ן עונה במאמר מקיף
צו הארנונה בת"א ל-2019: תעריף של כ-121 שקל למ"ר למשכירי דירות מגורים לתקופות זמן קצרות • תעריף הארנונה לדירת מגורים רגילה עולה ל-52.2 שקל למ"ר
מחירי הבתים, הטלטלה בשווקים הפיננסיים, שינויי חקיקה ועוד - אלה הגורמים שישפיעו השנה על שוק הדיור בארה"ב
מאמר באתר Fortune: מחירי הבתים בארה"ב שוב עולים, הבתים שנבנים גדולים מאוד, וריביות המשכנתה הגבוהות מרחיקות משפחות צעירות מהחלום לבעלות על בית
יציבות בדמי השכירות במרכז - 69 שקל למ"ר • בהוד השרון דמי השכירות עלו 5% • בראש העין יתווספו עוד 200 אלף מ"ר למשרדים • ומה בבאר שבע ובחיפה?
לאחר ירידה במחצית הראשונה של 2018 - דמי השכירות בת"א חזרו לרמה הגבוהה של השנים האחרונות • שיעור התפוסה עלה ל-94.4%
דניאלה פז, בעלים ומנכ"לית פז כלכלה והנדסה, מסבירה מהו דוח אפס, איך הוא מסייע בניתוח הכדאיות הכלכלית בעסקאות נדל"ן, בהשגת מימון לפרויקטים ועוד
בנובמבר נמכרו 2,178 דירות חדשות בישראל – זינק של 43.4% לעומת נובמבר 2017 • סך הביקוש לדירות צנח ב-34% לעומת השנה הקודמת
פרויקט התחדשות עירונית ענק של שיכון ובינוי ברמלה יוצר לדרך • תוכנית מתאר חדשה לגבעת שמואל • פרויקט מגורים ומלונאות סמוך לנמל התעופה הישן באילת
פועל בן 40 תושב טול כרם נפל מקומה 4 באתר בנייה ברחוב אבא הלל סילבר בנתניה • ב-2018 נהרגו 41 פועלים ועוברי אורח, 35 הרוגים ב-2017 ו-50 ב-2016
מחיר למשתכן, תמונת מצב: עד סוף 2018 שווקו קרקעות ל-77,829 דירות מסובסדות - כ-57 אלף כבר זכו בהגרלות • מיהן שיאניות השיווקים?
ענקית חללי העבודה המשותפים משתפת פעולה עם יזמים ובעלי קרקעות לבניית פרויקטים ייעודיים לחללי עבודה משותפים ולניהול משותף שלהם
רק 34% מזוכי מחיר למשתכן מרוצים מהתוכנית • למרות זאת, 44% ימליצו עליה לחבריהם • ממה הזוכים לא מרוצים, באיזה אזור הכי הרבה מרוצים ועוד
מכירות הבתים במנהטן נפלו ב-14% ב-2018 - הירידה החדה ביותר מאז 2009 • ברבעון הרביעי המחיר הממוצע של דירה בניו יורק נפל מתחת למיליון דולר
עו"ד מיטל טויסטר רוזנטל, ממשרד עפר טויסטר, בהרצאה באורך מלא בנושא היטלי השבחה בתמ"א 38 והיטלי השבחה בגין תוכניות הרובעים בת"א
שכונות חדשות בהוד השרון ובירכא • תוכניות מתאר ארציות לעורף נמל חיפה ולחופי אילת • סוף עידן בזק במגדלי עזריאלי ת"א • סיכום שבוע בתעשיית הנדל"ן
בין השאר, גם הוראת השעה שהפחיתה את מס השבח למוכרי קרקעות היסטוריות צפויה להישאר בתוקף בשל הבחירות הקרובות
מהו דו"ח אפס ולמה חשוב שתכירו אותו? למי הוא רלוונטי ולמי הוא חשוב במיוחד? על השאלות האלו ועוד תוכלו למצוא תשובות במאמר הבא
למרות ירידה משמעותית בעלויות המימון של הקבלנים בזכות התפתחות המימון החוץ בנקאי, ההאטה שהממשלה גורמת בשוק לא מאפשרת הוזלות מחירים בפועל
דירות שלא נמכרו ושניתן להן טופס אכלוס יוצעו להשכרה, או שהמדינה תקנה אותן לטובת הדיור הציבורי • האם זו הודאה בכישלון התוכנית? כחלון סבור שההפך
ברנרד רסקין: "כוחות השוק חזקים הרבה יותר מכל חוק, מכל תוכנית ממשלתית, ומכל חבר כנסת או שר" • "הפופוליזם של הממשלה עולה לנו ביוקר"
ועדת הערר קבעה כי אין לפטור סוכך עונתי בקניון שבעת הכוכבים בראשל"צ מהיטל השבחה. "מדובר בשימוש חדש ולא בשינוי שימוש קיים"
טענו כי יכלו לקבל עוד תמריצים בבניין שלהם, ולכן רוצים לעצור כל תמ"א בסביבתם • ועדת הערר: "טענות אלה של 'אחרינו המבול' מן הראוי היה לכבוש"