חברות הבנייה משדרות סימנים חיוביים: 50% עלייה בהתחלות הבנייה
על פי סקר החברות של בנק ישראל לרבעון השלישי של השנה, נרשמה גם עלייה של 30% בגמר הבנייה, ועלייה דומה בפעילות הכלכלית בענף כולו
30.11
עוד סימן להתכווצות: ירידה ביחס בין ההיצע לביקוש בענף הבנייה
על פי הלמ"ס, ברבעון השני ירד היחס בין מספר המבקשים לעבוד לבין מספר המשרות הפנויות ל-1.6, לעומת 2.2 ברבעון הראשון • ירידה גם בקרב פועלים בלתי מקצועיים
30.11
תמורת 715 מיליון שקל: אלקטרה בנייה תקים את Landmark Tel Aviv
החברות אפי נכסים ומליסרון חתמו עם אלקטרה על הסכם לביצוע העבודות בפרויקט הסמוך למתחם שרונה בתל אביב • העבודות יחלו בחודש הקרוב, והשלמתן מתוכננת ל-2024
30.11
בברלין הוקפאה השכירות – אך האם זו רק תחילתה של מגמה עולמית?
הצעדים האחרונים שננקטו בעיר הגדולה בגרמניה מעוררים מחלוקת רבה – אך נדמה כי הם מתחילים לסחוף אחריהם ערים נוספות • בישראל זה מסתכם (לעת עתה) רק בדיבורים
גם אילת על מפת המסחר והמשרדים: 6 מכרזים נסגרו ב-9.5 מ' שקל
מדובר במכרזים לחלקות בשטח כולל של כ-13,600 מ"ר באזור התעשייה נחל שחורת שבצפון העיר, בקרבת שדה"ת רמון • המחירים למ"ר באזוה"ת 'קפצו' ביותר מ-300% מ-2016
30.11
תמורת 31 מ' שקל: יהושוע שפונדר זכה במכרז לדיור מוגן באלקנה
הקבלן, בעל בתי האבות פרוטיאה בהר ופרוטיאה בכפר, יקים על הקרקע 250 יח"ד • יהיה זה הפרויקט הרביעי מסוגו של שפונדר, אשר מקים בית דיור מוגן גם בראשל"צ
30.11
העסקה נפלה: בעלי המניות החליטו - גזית גלוב לא תקנה את אטריום
החברה התכוונה להשתלט על חברת הנדל"ן, הפעילה באירופה, תמורת 2.2 מיליארד שקל – אך באספת בעלי המניות הושג רוב של 66.67% בלבד, והמהלך טורפד
רוצים לקצר את זמן הנסיעה בתוך העיר? עברו לאופניים חשמליים
הפקקים והעומסים הם הרעה החולה של המרחב העירוני המודרני – אך דווקא המודרניזציה יכולה לשים לזה סוף • המפתח הוא לחשוב בגדול ולא להסתפק רק במסלולי אופניים
חדשות הנדל"ן: מתחם סמל נע קדימה; בוטל פרויקט של קרדן בבת ים
אפריקה מגורים זכתה להיתר חפירה ודיפון בסומייל (סמל) בת"א • קרדן נדל"ן לא תבנה 293 יח"ד בבת ים • ואושר רשמית המיזוג בין כלכלית ירושלים למבני תעשייה
30.11
אושרה תוכנית להקמת חווה סולארית בשדה ניצן; תייצר 16 מגה-ואט
הוועדה המחוזית אישרה את התוכנית המפורטת להקמת המתקן הפוטו-וולטאי במושב שבנגב המערבי • החווה, יוזמה משותפת של המושב ושל חברת אנלייט, תשתרע על 250 דונם
30.11
מדד המשרדים של מרכז הנדל"ן ויד2: 550 אלף מ"ר בלב אזור הביקוש
המדד ינתח את ההיצע והביקוש בעשרה מתחמים בולטים במרכז הארץ. נכון להיום ישנם שם 2,750 משרדים להשכרה, בשטח ממוצע של 350 מ"ר למשרד
30.11
בשל השיפור במדדי הנדל"ן: ישראל במקום ה-35 במדד קלות עשיית עסקים
לפי דו"ח הבנק העולמי, עלתה ישראל בתוך שנה 14 מקומות במדד רישום נכס, ו-30 מקומות בתוך שנתיים במדד היתרי בנייה • העלייה במדד הכללי: 19 מקומות בשנתיים
30.11
ארה"ב: מחיר המכירה החציוני של בתי מגורים – הגבוה מינואר 2018
במקביל, נרשמה בחודש ספטמבר ירידה בהיקף מכירות הבתים - לשיעור הנמוך זה 3 חודשים • בלומברג: "היצע מועט של נכסים זמינים מעודד את עליית המחירים"
מתחם רמת מרפא בר"ג: בוטלה הנחיית המחוזית להפחתת מספר הדירות
הוועדה הורתה לקצץ את כמות היח"ד בפרויקט של אפריקה מגורים מ-88 ל-60 • ביהמ"ש: "מספר הדירות - חלק מתוכנית שהמחוזית הורתה להפקיד" • הפרויקט מקודם מ-2007
30.11
אחרי 20 שנה בקבוצת לוינשטין: שרון בן צבי מצטרפת לעופר השקעות
מונתה לתפקיד סמנכ"לית השיווק והנכסים בעופר השקעות, במקום שרון שטרית – הפורש לאחר 12 שנים לדרך עצמאית • בן צבי עבדה בקבוצת לוינשטין משנת 1999
30.11
חדשות הנדל"ן: 2 מגדלים באזוה"ת בי-ם; רישיון ל"שניאור צאלים"
הופקדה תוכנית לשני מגדלי תעסוקה בתלפיות • שיכון ובינוי זכתה ברישיון קבוע לתחנה הפוטו-וולטאית בצאלים • אספן גרופ השלימה מכירת בניין המשרדים בגרמניה
30.11
בשל עיכוב בפרויקט בטקסס: שיכון ובינוי תפסיד 16-12 מיליון דולר
מועד המסירה הסופי של הפרויקט, שתוכנן למחצית השנייה של 2019, יתאחר בכמה חודשים • העיכוב – בין היתר בשל כמה אירועי מזג אוויר שהקשו על התקדמות העבודות
מציע יחיד: יוסי אברהמי רכש מגרש בירקון בת"א; ישלם 250 מיליון שקל
היזם זכה בקרקע המבוקשת בתום תהליך התמחרות שהתקיים בהוראת בית המשפט • המכירה צפויה להיות מושלמת כבר בעוד שנה, ועל הקרקע יוקם מגדל בן 15 קומות
30.11
אחרי קרוב ל-60 שנה: עיריית חולון תשיב קרקעות למקווה ישראל
בית המשפט קבע כי העירייה תפנה את הקרקעות, שעליהן הוקמה כבר בסוף שנות ה-50 תחנת דלק של חברת פז • "הנסיבות מלמדות על פלישה למקרקעין ללא כל זכות בדין"
30.11
אפריקה מגורים הגישה הצעה לרכישת מגרש נוסף במתחם סומייל בת"א
זכויות הבנייה ביחס למגרש 122 שבצפון המתחם מאפשרות הקמת כ-174 יחידות דיור • החברה תעניק שירותי קבלנות לבעלי הזכויות במקרקעין, בתמורה ל-51.5% מזכויותיהם
30.11
מנרב תקים 90 יח"ד במנהטן; צפי ההכנסות: כ-159 מיליון דולר
מדובר בשני פרויקטים נפרדים בשכונת פארק גראמרסי בניו יורק, שבהם תשקיע כ-127 מיליון דולר • החברה הודיעה במקביל על השלמת פרויקט Powers 21 בברוקלין
קנאביס: פוטנציאל הארנונה החלומי של הרשויות המקומיות
הרשויות המקומיות עדיין מתבוננות מהצד על התחום הלוהט, והן צפויות לתבוע גם את חלקן בחגיגה באמצעות שינוי סיווגי הארנונה
30.11
חדשות הנדל"ן: לפידות זכתה באמון אפריקה; הצלחה למע"ר טירת הכרמל
בעלי האג"ח של אפריקה השקעות בחרו שוב בחברה של יעקב לוקסנבורג • שטחי המע"ר הצפוני בטירת הכרמל שווקו בהצלחה • ואושר מינוי עמוס דאבוש למנכ"ל קרדן נדל"ן
30.11
חוו"ד: ההוצאה לשימור גבוהה בעשרות אחוזים מאומדן העירייה
האדריכל משה שפירא הגיש לוועדת הערר בתל אביב חוות דעת בנוגע להוצאה העודפת על שימור בניינים בעיר; ההערכה נמוכה בעשרות אחוזים גם מדרישת בעלי הנכסים
30.11
שיכון ובינוי זכתה בפרויקט בניגריה; יכניס לקופתה 310 מ' דולר
חברה בת בבעלות מלאה של החברה קיבלה הודעה על הזכייה מממשלת ניגריה • מדובר בפרויקט להקמת כביש במערב המדינה האפריקאית, באזור נהר הניג'ר
מניבים ריט מנהלת מו"מ לרכישת כמה מתחמים בצפון עבור 635 מיליון שקל
מדובר בנכסים המיועדים לתעשייה, משרדים ואחסנה, בשטח בנוי כולל של 80 אלף מ"ר • במקביל הודיעה החברה כי השלימה רכישת שטח ברעננה תמורת 51 מיליון שקל
30.11
עוד נכס של טבע נמכר: אמות רוכשת המרלו"ג במודיעין ב-445 מיליון שקל
לטענת אמות מדובר באחד המרכזים הלוגיסטיים הגדולים בעולם מסוגו • הרוכשת כבר סיכמה כי תשכיר את השטח לחברת בת של טבע, ס.ל.א, תמורת 22 מיליון שקל בשנה
30.11
עוד עסקה חשובה לביג ומגה אור: קנו את שרונה מרקט ב-160 מ' שקל
ארבע שנים בלבד לאחר פתיחתו, מוכרת חברת גינדי החזקות את המתחם היוקרתי – במחיר נמוך משמעותית מזה שדרשה בעבר • העסקה לא כוללת את החניון הציבורי הסמוך
30.11
קבוצת עזריאלי זכתה ב-17 דונם במודיעין תמורת 88 מיליון שקל
מדובר בשטח אשר נמצא במע"ר מודיעין, שעליו תקים החברה פרויקט מסחר ומשרדים, בהיקף של 37 אלף מ"ר עילי • "מאמינים בפוטנציאל הגידול והפיתוח של העיר"
30.11
רכישת אפריקה השקעות: י.ח דמרי הודיעה במפתיע על משיכת הצעתה
אחרי אינספור תהפוכות ועדכונים סביב הצעת הרכישה, החליטה דמרי לפרוש מהמרוץ • לפידות קפיטל מתכוננת להשלמת הרכישה
30.11