רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 30.04.20
צוות מטעם משרד המשפטים גיבש המלצות להסרת חסמים בהתחדשות עירונית • הרצאות "בוקר של נדל"ן" ב-ZOOM יצאו לדרך • ושיא חדש במשכנתאות בחודש מרץ • רגע לפני שבת, 30.04.20
תמר אברהם: "מה הן שלוש הנקודות שכדאי לשים לב אליהן במבט קדימה?"
"בתום עשר שנים מלאות התפתחויות, הגורמים השונים בענף מביטים קדימה בניסיון לאתר את גורמי הצמיחה, התשואה וההצלחה בשנים הקרובות"
"התיקון שביצעה מועצת מקרקעי ישראל בנושא השומות מפר את שיווי המשקל"
עו"ד טלי סלטון ישועה דיברה בהרצאת "בוקר של נדל"ן" על הגשת השגות על שומות במקרקעי ישראל, והתעכבה על הסוגיה הבוערת ביותר כיום בנושא • "ישנו קיפאון מוחלט"
30.04
אתרי בנייה בישראל מנציחים את חללי צה"ל ונפגעי פעולות האיבה
חברות בנייה שונות תלו שלטי הזדהות עם המשפחות השכולות, שנמנע מהן השנה לבקר בקברי יקיריהן ביום זה
הקלות לקבלנים גם בתחום תשתיות התחבורה
ההקלות – כדי לאפשר לחברות הקבלניות להתמודד עם השפעות המשבר, מצד אחד, ולהאיץ פרויקטים תשתיתיים מן הצד השני • "מאפשרות לקבלנים לשמור על תזרים מזומנים''
27.04
אחרי תשע שנים: אורן הוד יסיים תפקידו כמנכ"ל אפריקה מגורים; מיכה קליין יחליף אותו
הוד מסר כי ברצונו לעזוב – ויעשה זאת באופן רשמי באמצע יוני הקרוב • בהודעתו ציין כי "עם השלמת תהליך העברת השליטה בחברה, אני מרגיש כי זהו הרגע הנכון עבורי לפנות לאתגרים ניהוליים חדשים"
26.04
חדשות הנדל"ן בצל הקורונה: ממשיכים בקידום העבודות להרחבת הרק"ל בירושלים
העירייה מנצלת את הסגר כדי לקדם גם את הארכת הקו האדום • הליך בחירת הדירות וחתימת החוזים במחיר למשתכן מתחדש
24.04
זה הזמן לשאול: האם החללים המשותפים ימשיכו לפרוח בימים שאחרי הקורונה?
סימן שאלה גדול מרחף מעל חברות החללים המשותפים ברחבי העולם, דוגמת WeWork ואחרות • האם הפחד משהייה במקום סגור ועמוס באנשים, לצד השאיפה לריחוק חברתי, תביא לסופן?
ארבעה חודשים לאחר שהופקדה: אושרה התוכנית לפיתוח עורף הנמל החדש בחיפה
הוועדה המחוזית חיפה אישרה את התוכנית, שתוקם בשטח בית הספר הטכני של חיל האוויר שנמצא במקום – בח"א 21
22.04
בוקר של נדל"ן - גם בימי המשבר: הרצאות נדל"ן מקצועיות אצלכם ב-ZOOM
משבר הקורונה שפוקד אותנו מעלה שאלות רבות ומעורר מצוקות אינספור • מרכז הנדל"ן יעביר הרצאות מקצועיות מדי שבוע, בנושאים הבוערים ביותר בענף • ב-27.4 – ההרצאה "מימון פרויקטים בתקופה של חוסר ודאות"
מאפריל 2016: 23,000 דירות נגרעו ממלאי הדירות שנמצאות בידי המשקיעים
מכירות המשקיעים, שדווקא עלו בפברואר האחרון ב-4%, עמדו על 1,800 דירות – ורכישות המשקיעים על 1,200 בלבד (ירידה של 12% בהשוואה לינואר)
22.04
להב LR רוכשת עם שותף 31 נכסי נדל"ן מניב בגרמניה תמורת 73 מיליון אירו
חלקה של החברה בעסקה הוא 75%, ואילו 25% יהיו בידי חברת ב.ג.מ • הנכסים נמצאים על שטח של כ-215,000 מ"ר ושטחם הבנוי הכולל הוא 73,658 מ"ר
רשות מקרקעי ישראל דוחה את מועדי סגירתם של 48 מכרזים
הרשות הודיעה כי המכרזים, שהיו אמורים להיסגר בעוד שבוע, ייסגרו בכמה פעימות – עד לתחילת חודש יוני הקרוב
20.04
עסקת רכישתה של אלעד מגורים בידי ישראל-קנדה לא אושרה בידי הדירקטוריון
העסקה דרשה את אישור הדירקטוריון – וזה לא אישר את המהלך בעקבות עמדת המנכ"ל בנושא • מגה אור וביג הגישו תביעה נגד נכסים ובנין בקשר לעסקת ישפרו
20.04
המלצה להעלות את ההיטל על יבוא מלט מטורקיה ומיוון עד לכ-30%
כיום ההיטל עומד על שיעור של 0.25% בלבד, והממונה על היטלי סחר ממליץ להגדילו משום שההיטל הקיים "אינו מספיק כדי למנוע נזק לענף היצרני המקומי"
20.04
חדשות הנדל"ן בצל הקורונה: כשני מיליון שקל מענקים לחברות בנייה
עסקת ישראל-קנדה וא.ר ראם פרויקטים לרכישת מנרב פרויקטים ועסקת רני צים-ברנמילר מתעכבות • משרד הכלכלה והתעשייה אישר מענקים לפרויקטים בבנייה רוויה
17.04
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 17.4.20
הפועלים הפלסטינים עוזבים את אתרי הבנייה לקראת הרמדאן • קצב הבנייה בענף הולך ויורד • ומחירי הדירות המשיכו לעלות גם בפברואר • רגע לפני שבת, 17.4.20
הקורונה חובטת קשות בענף המלונאות העולמי: התפוסה הארצית בארה"ב – 21%
כך על פי הנתונים הנוגעים לשבוע שעבר • התפוסה בניו יורק ירדה ב-74% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד • ירידות חדות גם בהכנסות מחדרי מלון, בכל רחבי ארה"ב
ביה"ח וולפסון ישלם היטל השבחה על דירה
ועדת הערר המחוזית קבעה כי המוסד אינו זכאי לפטור, משום שהדירה הייתה "בבעלות פרטית ולא שימשה למטרות בריאות" • עם זאת, פטרה הוועדה את בית החולים מתשלום ריבית
14.04
אלרוב נדל"ן: 835 עובדי החברה הוצאו לחל"ת; 346 עובדים פוטרו
כך מפרטת החברה בדו"ח השנתי שלה ל-2019, סביב משבר הקורונה, וכותבת: "צפויה להיות השפעה מהותית לרעה על הרווחיות התפעולית מפעילותה המלונאית של הקבוצה בשנת 2020"
13.04
אושר קידום שני קווים חדשים ושתי תחנות תת-קרקעיות של הרכבת הקלה בירושלים
הוועדה המחוזית החליטה על קידום הפרויקטים, זאת בהמשך לקידום הרחבת הקו הכחול של הרכבת הקלה מהשבוע שעבר בידי צוות בין-משרדי מיוחד • מפת הקווים - בכתבה
13.04
כמו בישראל, גם בארה"ב: מנצלים את השפעות הסגר להאצת פרויקטי תשתית
לוס אנג'לס מקדמת את הרחבת המטרו; רינו משפרת את מערך האוטובוסים; וכבישים וגשרים נבנים בשלל מדינות • וירוס הקורונה בשירות פרויקטי תשתיות מסביב לעולם
נכסים ובנין -הסכם למכירת החברה לבעלי תנופורט תמורת 800 מיליון שקל
סכום העסקה נמוך ב-55 מיליון שקל מהסכום שהיו אמורות לשלם מגה אור וביג – אך הוא כולל גם תוספת שתיגזר מה-FFO של ישפרו עד סוף 2020
12.04
חדשות הנדל"ן בצל הקורונה: המדינה ממשיכה לנצל את הסגר
1.1 מיליארד שקל הוקצו להאצה ולקידום של פרויקטי תשתית שונים ברחבי הארץ • חברות הנדל"ן נתרמות למאבק בהתפשטות הנגיף • ופרויקט תשתית נוסף לקבוצת אורון
07.01
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 10.4.20
שיא כל הזמנים במשכנתאות בצל המשבר • החשב הכללי במשרד האוצר מפרסם הבהרה חשובה • וניצני המשבר נראים בתחום המשרדים • רגע לפני שבת, 10.4.20
7 פעילויות ואטרקציות שכל איש נדל"ן חייב לעצמו בסגר
מה יכול איש הנדל"ן הממוצע בימים לא שגרתיים שכאלו – גם עבור מי שהוחרג מהנחיות הסגר הכלליות?
פורסמו 2 מכרזים להקמת פאנלים סולאריים על גגות משרדי ממשלה
מדובר בשני מכרזי מסגרת בפריסה ארצית שפורסמו על ידי ועדה בין-משרדית • עוד פורסמו מסמכי המיון המוקדם של הקו הכחול של הרכבת הקלה בירושלים
07.04
"נושא ההכרה במשבר הקורונה ככוח עליון ייבחן באופן מעמיק"
ההבהרה – על רקע המכתב שנשלח בשבוע שעבר מטעם משרד החשב, ובו נכתב כי לפי שעה אין להכיר במצב ככוח עליון • "אין ללמוד מהמכתב מה שאין בו"
06.04
מרץ 2020: מתחילים לחוש במיתון בענף; ירידה של 28% בביקוש בצל המשבר
על פי המדד המשותף של מרכז הנדל"ן ויד2 חלה ירידה גם בהיצע שטחי המשרדים – של 10% • המחיר הממוצע למ"ר במרץ דווקא עלה – ל-72 שקל
06.04
רבוע כחול: "מסתמן עודף היצע במשרדים להשכרה"
כך בדו"ח החברה לשנת 2019 • עוד נכתב בדו"ח: "החרפה בהתפשטות נגיף הקורונה ובמגבלות מטעם המדינה עשויות לגרום לפגיעה משמעותית בכלכלת ישראל ובכך גם בפעילות החברה"
05.04