המועצה אישרה, לצד תוכנית הדיור החדשה של ליצמן, עוד כמה החלטות הנוגעות לענף הנדל"ן •מגוריט רכשה 50 דירות•חברת גרופית תבצע את פרויקט הפינוי-בינוי הראשון בפרדס חנה

אושרה תוכנית הדיור החדשה של השר ליצמן • היקף העסקאות ביולי 2020 ירד בהשוואה ליוני • ומהנדס העיר ת"א מזהיר מפני אסון סביב הקמת מסילה רביעית באיילון • רגע לפני שבת, 11.09.20

הפרויקט, המשותף לחברה ולאקרו נדל"ן וידוע גם כ"בניין בנק לאומי", יכלול הקמת מגדל בן 40 קומות • באוגוסט שעבר אושר הפרויקט וכעת הגיעה התוכנית לישורת האחרונה

המגדלים 'יורכבו' מ-19 קומות משרדים מעל שמונה קומות מסד למסחר ומשרדים • קודם ייהרסו המבנים הקיימים במתחם – וביניהם מבנה בית הדפוס של חברת "כתר"

החברה, שמחזיקה במשרדים ברחוב יגאל אלון 90 בת"א השאירה את הציוד "על מנת להקל במציאת שוכר חלופי" והייתה בטוחה שתזכה לפטור .

זכויות הבנייה במקום יוגדלו ל-200%, במקום 75% על פי המצב המאושר כיום • "מדובר במתחם תעסוקה מצליח מאוד; התוכנית תיתן מענה לביקושים הקיימים והעתידיים"

על הקרקע, בשטח 1.2 דונם, ניתן לבנות 82 יח"ד ו-11,400 מ"ר עיליים • החברה דיווחה לפני כחודש על נתונים שליליים במדדים פיננסיים וכספיים רבים ברבעון השני

מהנדס העיר כרמלי מתריע מפני תחילת העבודות ללא טיפול בבעיה – בדמות הקמת מובל של נחל איילון אל הים • "אישור ללא עמידה בתנאי תת"ל 33 מהווה הפרה של הוראות התוכנית"

מנכ"לית מנהל התכנון מגבשת את תזכיר החוק בימים אלו • בין ההנחיות המתגבשות: לא יינתנו הקלות למעט מקרים מיוחדים; זכויות בהיקף 350% בפרויקטים להריסה ובנייה

ההשקעה הכוללת בהקמת הפארק שבקמפוס גבעת רם באוניברסיטה העברית – 1.4 מיליארד שקל.

חג'ג' ודמרי ישלמו יחד 380 מיליון שקל עבור מגרשים 3 ו-4 בפרויקט שבשכונת בבלי בתל אביב • דמרי תשלם 140 מיליון שקל על הקרקע בבת ים .

שר הפנים פרסם צו הממשיך את ההיוועדות מרחוק של מוסדות התכנון • נכסים ובנין תובעת 100 מיליון שקל ממגה אור וביג • רגע לפני שבת, 04.09.20

בשוק היוקרה לא נרשמה ולו עסקה אחת במחיר של 20 מיליון דולר ויותר • בפרברים המצב שונה לחלוטין: עלייה של 109% בהמפטון; עלייה של 76% בנורפולק

הקרקע כוללת זכויות בנייה בהיקף של 110,000 מ"ר, והחברה תקים עליה בין היתר מלון בן 150 חדרים ומבני ציבור בהיקף 5,000 מ"ר .

עו"ד טלי סלטון ישועה, מנהלת מחלקת תכנון ובנייה במשרד וקסלר, ברגמן ושות', מספרת על הפסיכולוגיה שמלווה כל עסקה ועל הצורך בידיעה רחבת היקף על עולם הנדל"ן

המחיר הממוצע למ"ר למכרזים בפארק התעשייה תימורים עמד על 1,831 שקל למ"ר – לעומת ממוצע של פחות מ-40 שקל למ"ר לפני כ-14 שנים.

כזכור, ישפרו נרכשה על ידי בעלי תנופורט, ב-800 מיליון שקל • מגה אור וביג, שהיו אמורות לרכוש את ישפרו בתחילה, תבעו את נכסים ובנין ואת ישפרו - הנתבעות מגיבות .

מדובר בשטח משמעותי מאזור תעסוקה ומסחר חדש שמוקם בעיר, בשטח של 47 דונם • זהו המכרז הראשון מסוגו שמפרסמת רשות מקרקעי ישראל בקריית ים

הפארק שבדרום-מערב עיר הבירה יהפוך לפארק רובעי-עירוני ויכלול בין היתר אגם מלאכותי • רוטשטיין תחזיק ב-55% מחברת אנשי העיר, ותהפוך לבעלת השליטה בה.

היקף המשכנתאות ביולי - גבוה אף מהרמה לפני המשבר • תקנות הבנייה הירוקה יחולו בכל הארץ • ובית יורוקום עובר במלואו לבעלותה של קנדה-ישראל • רגע לפני שבת, 28.8.2020

עו"ד אלי וילצ'יק, בעלים, שותף בכיר וראש מחלקת תכנון ובנייה במשרד כהן, וילצ'יק ושות' עורכי דין, מספר על התחום המרתק – ועל התיקים והסוגיות שמבחינתו ישארו לתמיד.

נישומים רבים פועלים באופן שוטף מול רשות מקרקעי ישראל במגוון פעולות שונות

מדובר ברכישה של 9%, המתווספים ל-91% שכבר נמצאים בידה • בסך הכול שילמה החברה על בניין המשרדים, שייקרא בית ישראל-קנדה, 151.4 מיליון שקל

מדובר בנכס בשטח 12,100 מ"ר, שהתפוסה בו עומדת כיום על 67% - אך ה-NOI משקף תשואה של 10% • "בכוונת החברה לפעול להגדלת התפוסה בנכס ולהשכרת יתרת השטחים הפנויים"

גם מכירות הבתים עלו, וההכנסות ממכירות גדלו זה החודש ה-101 ברציפות - כל זאת למרות משבר הקורונה והחשש מקיפאון בענף.

זאת לאחר שקו M1 עבר לשלב זה אך לאחרונה • מדובר בקו חצי מעגלי אשר אורכו 39 ק"מ, והוא יכלול על פי התכנון 39 תחנות • הוא יתחיל בבת ים ויגיע עד הרצליה.

ראש העיר פ"ת מפנה משאבים לפיתוח המתחם, ששטחו כ-11.5 דונם • חלל העבודה המשותף בירוחם משתרע על 410 מ"ר ויציע מחירים מסובסדים.

מדד המשרדים מעיד על התאוששות - אך התשואות על נכסים מניבים יורדות • מחירי הדירות עלו ב-0.5% ברבעון השני • ותשובה יבנה מרכז מסחרי בראשל"צ • רגע לפני שבת, 21/08/20

האישור הסופי – 52 שנים לאחר שהתוכנית יצאה לדרך • חברת הכשרת הישוב, יזמית התוכנית, מקבלת עידוד גם מכיוון נוסף.

אחד החששות הגדולים סביב המשבר היה מ"צונאמי" של פינויים מבתים בשל קושי לעמוד בתשלומי השכירות או המשכנתה • צעדים שונים של הממשלה הביאו לבשורה חיובית